ڈونگ ہا میں تعمیراتی منصوبوں کی تکمیل کے لیے سائٹ کی منظوری کو تیز کریں۔

سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے سائٹ کی منظوری کو ایک اہم حل کے طور پر شناخت کرتے ہوئے، ڈونگ ہا شہر اس اہم کام کے نفاذ کو تیز کرنے پر توجہ دے رہا ہے۔

ڈونگ لی وارڈ، ڈونگ ہا شہر میں ایک گھرانہ مشرقی مغربی اقتصادی راہداری، کوانگ ٹرائی صوبے کو جوڑنے والے کوسٹل روڈ پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے جگہ حوالے کرنے کی تیاری کر رہا ہے - تصویر: VH

ڈونگ ہا شہر کی پیپلز کمیٹی کی جانب سے دی گئی معلومات میں کہا گیا ہے کہ 2024 میں یہ علاقہ 39 کاموں اور منصوبوں کی تعمیر کے لیے سائٹ کی منظوری دے گا۔ جن میں، 9 اہم کام اور منصوبے ہیں، جن میں شامل ہیں: مشرقی - مغربی اقتصادی راہداری کو جوڑنے والی ساحلی سڑک؛ شہر کا مشرقی بائی پاس؛ Tran Nguyen Han سٹریٹ (فیز 2)؛ دریائے ہائیو کے دونوں سروں پر سڑک کیبل اسٹیڈ پل (فیز 1)؛ فان ڈنہ پھنگ کے علاقے اور کوارٹر 2، وارڈ 5 میں نکاسی کا نظام؛ لی تھانہ ٹونگ گلی (لی لوئی - ہنگ وونگ سیکشن)...

یہ ایک بہت ہی بھاری کام ہے اور اسے اچھی طرح سے انجام دینے کے لیے، اس طرح سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کرنے میں اپنا کردار ادا کرتے ہوئے قانونی ضوابط اور متاثرہ لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کی پاسداری کو یقینی بناتے ہوئے، ڈونگ ہا نے بہت سے حل نافذ کیے ہیں۔

خاص طور پر، سٹی پیپلز کمیٹی نے فوری طور پر 2024 میں سائٹ کلیئرنس کو نافذ کرنے کا منصوبہ جاری کیا۔ متعلقہ ایجنسیوں، اکائیوں اور مقامی حکام کو سخت کارروائی کرنے، عمل درآمد میں ذمہ داری بڑھانے کی ہدایت کی۔ سائٹ کلیئرنس کے کام میں مشکلات اور مسائل کو سمجھنے اور حل کرنے کے لیے ایجنسیوں، سرمایہ کاروں اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کے ساتھ باقاعدہ یا ایڈہاک میٹنگز کا اہتمام کیا۔

وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کو ہدایت کریں کہ وہ اس شخص کی اصل، زمین کے استعمال کے وقت اور دیگر متعلقہ مواد کی تصدیق پر خصوصی توجہ دیں جس کی زمین مکمل، درستگی اور بروقت یقینی بنائی جائے، مکمل ریکارڈ اور دستاویزات والے مقدمات کو ترجیح دی جائے، اور سادہ، غیر پیچیدہ نوعیت کے مقدمات۔

سٹی پیپلز کمیٹی باقاعدگی سے پیش رفت، مکالمے، اور عمل درآمد کے دوران مسائل کو حل کرتی ہے۔ فوری طور پر تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کے لیے معاوضے، مدد، اور نقل مکانی کے منصوبوں کی منظوری دیتا ہے۔ اور سائٹ کلیئرنس کے کام کی خدمت کرنے والے پروجیکٹس کے لیے مجموعی اور تفصیلی اراضی مختص کرنے کے منصوبوں کو یکجا کرتا ہے...

مثال کے طور پر، کوسٹل روڈ پروجیکٹ کے لیے جو مشرقی مغربی اقتصادی راہداری، کوانگ ٹرائی صوبے (فیز 1) کو ڈونگ ہا کے ذریعے جوڑتا ہے، شہر میں کل 225 متاثرہ کیسز ہیں جن میں 35 ہیکٹر کے کل رقبے کی بازیافت ہوئی ہے، بشمول: رہائشی زمین سے متاثرہ 42 کیسز؛ مذہبی زمین سے متاثرہ 1 کیس؛ چاول کی زمین سے متاثرہ 180 کیسز...

جولائی 2024 کے وسط تک، سٹی پیپلز کمیٹی نے 225 متاثرہ کیسوں کے لیے 4 اراضی کی بحالی کے نوٹس جاری کیے تھے۔ 61 بلین VND کے معاوضے اور امدادی لاگت کے ساتھ رہائشی اراضی سے متاثرہ 30 کیسز اور مذہبی اراضی سے متاثرہ 1 کیس کے لیے 3 مراحل میں معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے (تمام گھرانوں نے منظور شدہ منصوبے سے اتفاق کیا ہے)۔ رہائشی اراضی سے متاثر ہونے والے بقیہ 12 کیسز کے لیے، سٹی لینڈ ایکوزیشن کونسل معاوضے اور امدادی منصوبوں کو حتمی شکل دے رہی ہے اور 9 متاثرہ کیسوں کی منظوری کے لیے انہیں پیش کر رہی ہے۔ 60m تعمیراتی علاقے سے باہر باقی 3 کیسز کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کی جا رہی ہے۔

زرعی اراضی کے کیسز کے لیے، قیمتوں کا تعین، جولائی 2024 کے آخر میں تشہیر اور اگست 2024 کے اوائل میں گھرانوں کو رقم وصول کرنے اور سائٹ کے حوالے کرنے کے لیے متحرک کرنے پر توجہ دی جائے گی۔ پروجیکٹ کے نفاذ کے دائرہ کار میں زمین کی تقسیم کے کیسز کے لیے، بشمول کل 64 اراضی کے 37 کیسز (13 ری سیٹلمنٹ اور شہر کے تمام پلاٹوں کے استعمال کے ساتھ)۔ ہان تھوئین اسٹریٹ (فیز 2) کے دونوں جانب رہائشی علاقے اور ڈونگ کینہ این 2 رہائشی علاقے میں زمین مختص کرنے کا انتظام کیا ہے۔ تمام گھرانوں کے لیے قرعہ اندازی کا اہتمام کیا گیا، زمین کے پلاٹ کا انتخاب کیا جائے گا جس کی مختص کی جائے گی اور 42 پلاٹوں کے ساتھ 27 کیسوں کے لیے زمین مختص کی ہے، جو جولائی 2024 میں مکمل کرنے کی کوشش کر رہے ہیں...

ڈونگ ہا میں زمین کے حصول اور کلیئرنس کے کام میں اب بھی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ خاص طور پر زمین کے حصول اور کلیئرنس کی بڑی مقدار جس پر مختصر وقت میں عمل درآمد کی ضرورت ہے۔ کچھ کاموں اور منصوبوں میں، ایسے معاملات ہوتے ہیں جہاں لوگ معاوضے اور معاونت کی پالیسیوں سے اتفاق نہیں کرتے یا درخواستیں دے رہے ہوتے ہیں۔

ری سیٹلمنٹ اراضی کی الاٹمنٹ اور اراضی کے استعمال کی فیس کی وصولی کے ساتھ زمین کی الاٹمنٹ، اور زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹس کی ایڈجسٹمنٹ میں ابھی بھی کچھ مسائل اور کوتاہیاں ہیں۔ فعال ایجنسیوں، سرمایہ کاروں، اور وارڈ حکام کے درمیان ہم آہنگی بعض اوقات اور بعض جگہوں پر اب بھی سخت نہیں ہوتی ہے۔ پیمائش، زمین کے استعمال کنندگان کی تفویض، اصل کی تصدیق، زمین کے استعمال کا وقت، اور سرمایہ کاروں کی طرف سے زمین کی قسم اور کچھ وارڈوں کی عوامی کمیٹیوں میں اب بھی غلطیاں اور غلطیاں ہیں، جس کی وجہ سے تاخیر اور طوالت ہوتی ہے۔

ڈونگ ہا سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین فام وان ڈنگ کے مطابق، کاموں اور منصوبوں کی تعمیر کے لیے سائٹ کی منظوری کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے، شہر جس حل پر توجہ مرکوز کرتا ہے وہ ہے سرمایہ کاروں، پراجیکٹ مینیجرز، متعلقہ ایجنسیوں اور یونٹس، اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کو ذمہ داری کے احساس کو برقرار رکھنے کے لیے سنجیدگی سے، فوری طور پر اور مؤثر طریقے سے سٹی لیڈروں کے نوٹس پر عمل درآمد کرنے کے لیے، فوری اور مؤثر طریقے سے دستاویز پر عمل درآمد کرنے کے لیے۔ لوگوں کی کمیٹی کے ساتھ ساتھ سائٹ کلیئرنس کے کام پر ضابطے؛ کاموں اور کاموں کے مطابق اس کام کو اچھی طرح سے انجام دینے کے لیے قریبی رابطہ کاری کو مضبوط کریں...

اراضی کے حصول اور کلیئرنس کو نافذ کرنے کا عمل لوگوں کے خیالات اور امنگوں کو سننے اور ان کے ساتھ ٹھوس بات چیت کرنے کے ساتھ ساتھ شکایات کو فوری طور پر حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ پروجیکٹ کی تشہیر سے لے کر تمام مراحل میں شفافیت کو یقینی بنانا، زمین کی بازیابی کے ریکارڈ کی پیمائش اور تیاری، گنتی، زمین کی اصلیت کا تعین، قیمت کا تعین، اور معاوضے کو نافذ کرنا۔

اس کے ساتھ ساتھ، پارٹی کی پالیسیوں، ریاست کی پالیسیوں اور قوانین، اور سائٹ کی منظوری، معاوضہ، آبادکاری کی حمایت، اور منصوبوں اور کاموں کے فوائد کے بارے میں معلومات اور پروپیگنڈہ کو بہتر طریقے سے پھیلانے کی ضرورت ہے تاکہ لوگ ان کو سمجھ سکیں، متفق ہو سکیں اور ان کی حمایت کر سکیں۔

وو ہونگ

ماخذ: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm