ڈونگ ہا میں تعمیراتی منصوبوں کی تکمیل کے لیے سائٹ کی منظوری کو تیز کریں۔

سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کی پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے سائٹ کی منظوری کو ایک اہم حل کے طور پر شناخت کرتے ہوئے، ڈونگ ہا شہر اس اہم کام کے نفاذ کو تیز کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔

ڈونگ لی وارڈ، ڈونگ ہا شہر میں ایک گھرانہ مشرقی مغربی اقتصادی راہداری، کوانگ ٹرائی صوبے کو جوڑنے والے کوسٹل روڈ پروجیکٹ کی تعمیر کے لیے جگہ حوالے کرنے کی تیاری کر رہا ہے - تصویر: VH

ڈونگ ہا شہر کی پیپلز کمیٹی کی معلومات کے مطابق، 2024 میں یہ علاقہ 39 کاموں اور منصوبوں کی تعمیر کے لیے سائٹ کی منظوری دے گا۔ جن میں 9 کلیدی کام اور منصوبے شامل ہیں: مشرقی مغربی اقتصادی راہداری کو جوڑنے والی ساحلی سڑک؛ شہر کا مشرقی بائی پاس؛ Tran Nguyen Han سٹریٹ (فیز 2)؛ دریائے ہائیو کے دونوں سروں پر سڑک کیبل اسٹیڈ پل (فیز 1)؛ فان ڈنہ پھنگ کے علاقے اور کوارٹر 2، وارڈ 5 میں نکاسی کا نظام؛ لی تھانہ ٹونگ گلی (لی لوئی - ہنگ وونگ سیکشن)...

یہ ایک بہت ہی بھاری کام ہے اور اسے اچھی طرح سے انجام دینے کے لیے، اس طرح سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کرنے میں اپنا کردار ادا کرتے ہوئے قانونی ضوابط اور متاثرہ لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کی پاسداری کو یقینی بناتے ہوئے، ڈونگ ہا نے بہت سے حل نافذ کیے ہیں۔

خاص طور پر، سٹی پیپلز کمیٹی نے فوری طور پر 2024 میں سائٹ کلیئرنس کو نافذ کرنے کا منصوبہ جاری کیا۔ متعلقہ ایجنسیوں، اکائیوں اور مقامی حکام کو سخت کارروائی کرنے، عمل درآمد میں ذمہ داری بڑھانے کی ہدایت کی۔ سائٹ کلیئرنس کے کام میں مشکلات اور مسائل کو سمجھنے اور حل کرنے کے لیے ایجنسیوں، سرمایہ کاروں اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کے ساتھ باقاعدہ یا ایڈہاک میٹنگز کا اہتمام کیا۔

وارڈز کی عوامی کمیٹیوں کو ہدایت دیں کہ وہ جن لوگوں کی زمین برآمد ہوئی ہے ان کی اصل، زمین کے استعمال کے وقت اور دیگر متعلقہ مواد کی تصدیق پر خصوصی توجہ دیں تاکہ مکمل، درستگی اور بروقت یقینی بنایا جا سکے، مکمل ریکارڈ اور دستاویزات والے مقدمات کو ترجیح دی جائے، اور سادہ اور غیر پیچیدہ نوعیت کے مقدمات۔

سٹی پیپلز کمیٹی باقاعدگی سے پیش رفت، مکالمے، اور عمل درآمد کے دوران مسائل کو حل کرتی ہے۔ فوری طور پر تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام کے لیے معاوضے، مدد، اور نقل مکانی کے منصوبوں کی منظوری دیتا ہے۔ سائٹ کلیئرنس کے کام کی خدمت کرنے والے پروجیکٹس کے لیے مجموعی اور تفصیلی اراضی مختص کرنے کے منصوبوں کو یکجا کرتا ہے...

مثال کے طور پر، کوسٹل روڈ پروجیکٹ کے لیے جو مشرقی مغربی اقتصادی راہداری، کوانگ ٹرائی صوبے (فیز 1) کو ڈونگ ہا کے ذریعے جوڑتا ہے، شہر میں کل 225 متاثرہ کیسز ہیں جن میں 35 ہیکٹر کے کل رقبے کی بازیافت ہوئی ہے، بشمول: رہائشی زمین سے متاثرہ 42 کیسز؛ مذہبی زمین سے متاثرہ 1 کیس؛ چاول کی زمین سے متاثرہ 180 کیسز...

جولائی 2024 کے وسط تک، سٹی پیپلز کمیٹی نے 225 متاثرہ کیسوں کے لیے 4 لینڈ ریکوری نوٹس جاری کیے تھے۔ 61 بلین VND کے معاوضے اور امدادی لاگت کے ساتھ رہائشی اراضی سے متاثرہ 30 کیسز اور مذہبی اراضی سے متاثرہ 1 کیس کے لیے 3 مراحل میں معاوضے اور امدادی منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے (تمام گھرانوں نے منظور شدہ منصوبے سے اتفاق کیا ہے)۔ رہائشی اراضی سے متاثر ہونے والے بقیہ 12 کیسز کے لیے، سٹی لینڈ ایکوزیشن کونسل معاوضے اور امدادی منصوبوں کو حتمی شکل دے رہی ہے اور 9 متاثرہ کیسوں کی منظوری کے لیے انہیں پیش کر رہی ہے۔ 60 میٹر تعمیراتی علاقے سے باہر باقی 3 کیسز کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کی جا رہی ہے۔

زرعی اراضی کے کیسز کے لیے، قیمتوں کا تعین، جولائی 2024 کے آخر میں تشہیر اور اگست 2024 کے اوائل میں گھرانوں کو رقم وصول کرنے اور سائٹ کے حوالے کرنے کے لیے متحرک کرنے پر توجہ دی جائے گی۔ پروجیکٹ کے نفاذ کے دائرہ کار میں زمین کی تقسیم کے کیسز کے لیے، بشمول کل 64 اراضی کے 37 کیسز (13 ری سیٹلمنٹ اور شہر کے تمام پلاٹوں کے استعمال کے ساتھ)۔ ہان تھوئین اسٹریٹ (فیز 2) کے دونوں جانب رہائشی علاقے اور ڈونگ کینہ این 2 رہائشی علاقے میں زمین مختص کرنے کا انتظام کیا ہے۔ تمام گھرانوں کے لیے قرعہ اندازی کا اہتمام کریں، مختص کیے جانے والے زمین کے پلاٹ کا انتخاب کریں اور 42 پلاٹوں کے ساتھ 27 کیسز کے لیے زمین مختص کی ہے، جو جولائی 2024 میں مکمل کرنے کی کوشش کریں گے...

ڈونگ ہا میں زمین کے حصول اور کلیئرنس کے کام میں اب بھی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ خاص طور پر زمین کے حصول اور کلیئرنس کی بڑی مقدار جس پر مختصر وقت میں عمل درآمد کی ضرورت ہے۔ کچھ منصوبوں میں، ایسے معاملات ہوتے ہیں جہاں لوگ معاوضے اور معاونت کی پالیسیوں سے اتفاق نہیں کرتے یا درخواستیں دے رہے ہوتے ہیں۔

زمین کے استعمال کی فیس وصولی کے ساتھ آباد کاری کی زمین اور زمین کی الاٹمنٹ، اور زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹس کی ایڈجسٹمنٹ میں ابھی بھی کچھ مسائل اور کوتاہیاں ہیں۔ فعال ایجنسیوں، سرمایہ کاروں، اور وارڈ حکام کے درمیان ہم آہنگی بعض اوقات اور بعض جگہوں پر اب بھی سخت نہیں ہوتی ہے۔ پیمائش، زمین کے استعمال کنندگان کا تعین، اصل کی تصدیق، زمین کے استعمال کا وقت، اور سرمایہ کاروں کی طرف سے زمین کی قسم اور کچھ وارڈوں کی عوامی کمیٹیوں میں اب بھی غلطیاں اور غلطیاں ہیں، جو تاخیر اور طول کا باعث بنتی ہیں۔

ڈونگ ہا سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین فام وان ڈنگ کے مطابق، کاموں اور منصوبوں کی تعمیر کے لیے سائٹ کلیئرنس کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے، شہر جس حل پر توجہ مرکوز کرتا ہے وہ ہے کہ سرمایہ کاروں، پراجیکٹ مینیجرز، متعلقہ ایجنسیوں اور یونٹس، اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کو اپنی ذمہ داری کے احساس کو برقرار رکھنے کے لیے سنجیدگی سے، فوری طور پر اور مؤثر طریقے سے رہنماؤں کے نوٹس پر عمل درآمد کرنے کی ضرورت ہے۔ سٹی پیپلز کمیٹی کے ساتھ ساتھ سائٹ کلیئرنس کے کام سے متعلق ضوابط؛ اس کام کو ان کے افعال اور کاموں کے مطابق بخوبی انجام دینے کے لیے قریبی رابطہ کاری کو مضبوط کریں...

اراضی کے حصول اور کلیئرنس کو نافذ کرنے کا عمل لوگوں کے خیالات اور امنگوں کو سننے اور ان کے ساتھ ٹھوس بات چیت کرنے کے ساتھ ساتھ شکایات کو فوری طور پر حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ پروجیکٹ کے اعلان، زمین کے حصول کی پیمائش اور دستاویزات، گنتی، زمین کی اصل کا تعین، قیمتوں کا تعین، اور معاوضے کے نفاذ سے لے کر تمام مراحل میں شفافیت کو یقینی بنانا۔

اس کے ساتھ ساتھ، پارٹی کے رہنما خطوط، ریاست کی پالیسیوں اور قوانین اور سائٹ کی منظوری، معاوضہ، بازآبادکاری کی حمایت اور کاموں اور منصوبوں کے فوائد کے بارے میں مقامی پالیسیوں کے بارے میں معلومات اور پروپیگنڈہ کو بہتر طریقے سے پھیلانا ضروری ہے تاکہ لوگ سمجھ سکیں، متفق ہو سکیں اور حمایت کر سکیں۔

وو ہوانگ

ماخذ: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm