"رکاوٹ" کو دور کرنا اور عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کے بہاؤ کو کھولنا۔

عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم محرک ہے، لیکن کین تھو سٹی میں اس علاقے میں ہونے والی پیش رفت توقعات پر پورا نہیں اتری۔ اس صورتحال کی روشنی میں، شہر رکاوٹوں کو دور کرنے، ادائیگیوں میں تیزی لانے اور سرمائے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے جامع حل کا جائزہ لے رہا ہے اور ان پر عمل درآمد کر رہا ہے۔

"رکاوٹوں" کی شناخت

کین تھو سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس کے مطابق، 2026 کے لیے وزیر اعظم کی طرف سے شہر کے لیے مختص ریاستی بجٹ کا کل سرمایہ 19,266 بلین VND سے زیادہ ہے۔ 22 مئی تک، شہر نے تفصیل سے 16,581 بلین VND مختص کیے تھے۔ بقیہ سرمایہ ابھی تک تفصیل سے مختص نہیں کیا گیا تقریباً 2,685 بلین VND ہے۔ شہر نے 2,557 بلین VND سے زیادہ عوامی سرمایہ کاری کی سرمایہ کاری کی ہے، جو کہ منصوبہ بند سرمائے کے 13.27% تک پہنچ گئی ہے، جو قومی اوسط (16.4%) سے کم ہے۔ 2025 کیپٹل پلان کے حوالے سے، جس کو 2026 تک بڑھایا گیا تھا، کل 3,401 بلین VND، شہر نے 239.43 بلین VND تقسیم کیا ہے، جو 7.04% تک پہنچ گیا ہے۔

Can Tho City میں 3 Tháng 2 Street چوراہے پر چوراہے نمبر 4 پر تعمیراتی کام جاری ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ اب بھی 52 سرمایہ کار اور 2 ایسے منصوبے ہیں جنہوں نے فنڈز تقسیم نہیں کیے ہیں، جن کا کل منصوبہ بند سرمایہ تقریباً 1,629 بلین VND ہے۔ شہر میں 54 قومی طور پر اہم، کلیدی اور بین علاقائی منصوبے ہیں، جن کا کل مختص سرمایہ تقریباً 10,853 بلین VND ہے۔ ان منصوبوں میں منصوبہ بند سرمائے کا 56.33% حصہ ہے، لیکن تقسیم صرف 1,427 بلین VND (13.15% کے مساوی) تک پہنچی ہے۔ کلیدی منصوبوں پر پیشرفت کم ہے، مثال کے طور پر، چاؤ ڈاک - کین تھو - سوک ٹرانگ ایکسپریس وے، فیز 1 کے جزو پروجیکٹس 3 اور 4، بالترتیب 9.2% اور 8.66% تک پہنچ گئے ہیں۔ کین تھو سٹی آنکولوجی ہسپتال کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ 1.87 فیصد تک پہنچ گیا ہے۔

زمین کی منظوری نہ صرف تعمیرات کے لیے صاف زمین پیدا کرتی ہے بلکہ تقسیم کی شرح کو تیز کرنے میں بھی فیصلہ کن عنصر ہے۔ تاہم، یہ فی الحال سب سے بڑی "روکاوٹ" ہے۔ کین تھو سٹی میں ٹرانسپورٹیشن اور زراعت کے منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ٹرنگ ہاؤ نے کہا: بورڈ کو 39 پروجیکٹوں کے لیے 6,678 بلین VND سے زیادہ مختص کیے گئے ہیں لیکن اس نے صرف 14.6% ہی تقسیم کیے ہیں۔ اس وقت سب سے بڑی مشکل زمین کی منظوری ہے کیونکہ لوگ معاوضے کی شرحوں پر متفق نہیں ہیں، دوبارہ آبادکاری کی زمین کی کمی، زمین کی مخصوص قیمتوں کی کمی، اور تکنیکی انفراسٹرکچر کی سست رفتاری سے نقل مکانی ہے۔ مزید برآں، تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ بھی ٹھیکیداروں پر مالی دباؤ ڈال رہا ہے۔

اسی طرح، کین تھو سول اینڈ انڈسٹریل کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر مسٹر نگوین وان کا لو انہ نے کہا کہ یونٹ کو 1,668 بلین VND سے زیادہ مختص کیا گیا تھا، لیکن اس وقت تقسیم کی شرح صرف 15.6 فیصد ہے۔ بورڈ 2026 میں 17 منصوبوں پر عمل درآمد کر رہا ہے، جن میں سے 7 منصوبوں کو 800 بلین VND سے زیادہ کے سرمائے کے ساتھ زمین کی منظوری کے مسائل کا سامنا ہے۔

مزید برآں، سستی ادائیگی کی پیش رفت اس حقیقت کی وجہ سے بھی ہے کہ زیادہ تر سرمایہ کار اپنے 2025 کے بجٹ کو طے کرنے کو ترجیح دیتے ہیں۔ 2026، 2026-2030 درمیانی مدت کا پہلا سال ہے، اس لیے کمیون کی سطح پر بہت سے نئے منصوبے ابھی تک طریقہ کار کی تکمیل کے مراحل میں ہیں۔ دوسری طرف، بہت سے سرمایہ کاروں کے انتظام میں فیصلہ کن صلاحیت کی کمی ہے۔ ٹھیکیداروں کی صلاحیتیں کمزور ہیں، افرادی قوت اور آلات کی کمی ہے، وغیرہ۔

بیک وقت متعدد حلوں کو نافذ کریں۔

کین تھو سٹی لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے معاوضے، مدد اور دوبارہ آباد کاری میں تاخیر کی وضاحت کرتے ہوئے کہا کہ اگرچہ زیادہ تر کام مقامی سطح پر وکندریقرت کر دیا گیا ہے، لیکن نچلی سطح پر پیچیدہ پیشہ ورانہ طریقہ کار اور محدود صلاحیت نے عمل درآمد میں بہت سی مشکلات کا باعث بنا ہے۔ اس رکاوٹ کو دور کرنے کے لیے، مرکز نے تجویز پیش کی کہ سٹی پیپلز کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی ایک انٹر ایجنسی ٹاسک فورس کے قیام پر غور کرے۔ یہ ٹاسک فورس براہ راست نچلی سطح پر جا کر مدد فراہم کرے گی اور اسے فوری طور پر پیچیدہ مسائل سے نمٹنے کا اختیار دیا جائے گا، جس سے مقامی لوگوں کو اعتماد کے ساتھ اپنے کاموں کو انجام دینے میں مدد ملے گی۔ وہ صرف ان صورتوں میں شہر کو رپورٹ کریں گے اور ان سے منظوری لیں گے جو غیر معمولی طور پر مشکل ہوں یا ان کے اختیار سے باہر ہوں۔

کین تھو سٹی ڈیپارٹمنٹ آف فنانس کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر وو نٹ کوانگ نے تجویز پیش کی کہ تمام سطحیں اور شعبے عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو ایک اہم سیاسی کام کے طور پر ترجیح دیتے رہیں، جو ہر ایجنسی کے سربراہ کی ذمہ داری سے منسلک ہے۔ فوری توجہ ان علاقوں میں زمین کی منظوری کو تیز کرنے پر ہونی چاہئے جو ضروری شرائط کو پورا کرتے ہیں اور بڑے سرمایہ مختص کرنے والے منصوبوں کی رفتار کو تیز کرتے ہوئے، "زمین کی منظوری کے منتظر منصوبوں" یا "پراجیکٹس کے منتظر سرمایہ" کی صورت حال پر پوری طرح قابو پاتے ہوئے۔ اس کے ساتھ ہی، سرمایہ کاروں کو جون 2026 تک بقیہ سرمائے کی حتمی تقسیم کے لیے اہل ہونے کے لیے فوری طور پر طریقہ کار مکمل کرنا چاہیے۔ مزید برآں، معائنہ، نگرانی اور فیصلہ کن سمت کو مضبوط بنانا ضروری ہے، خاص طور پر اہم منصوبوں اور عبوری منصوبوں کے لیے جو طویل تاخیر کا سامنا کر رہے ہیں۔

عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو تیز کرنے کے لیے، کین تھو سٹی کی پیپلز کمیٹی نے حال ہی میں ایجنسیوں اور اکائیوں سے جامع حل کو فوری طور پر نافذ کرنے کی درخواست کی ہے۔ اس کے ساتھ ہی، 2026 میں زمین کی منظوری اور عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم کو تیز کرنے کے لیے ایک مہم شروع کی گئی ہے۔ کین تھو سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ٹرونگ کین ٹوئن نے کہا: شہر نے زمینی معاملات، معاوضے کی منظوری، امداد اور زمین کی بحالی، محکمہ کی بحالی، منصوبہ بندی کے سلسلے میں کمیون سطح تک اختیارات کو وکندریقرت بنایا ہے۔ اور ماحولیات کو سپلیمنٹری سپورٹ پالیسیاں جاری کرنے پر عوامی کمیٹی کو مشورہ دینے کا کام سونپا گیا ہے جو قانونی ضوابط کی تعمیل کرتی ہیں اور پیپلز کمیٹی کے اختیار میں آتی ہیں۔ قیمتوں کی ایڈجسٹمنٹ سے متعلق مسائل کے بارے میں، سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی کی جاتی ہے کہ وہ مستعدی سے جائزہ لیں اور شہر کے لیے فوری طور پر غور کرنے اور مدد فراہم کرنے کے لیے حل تجویز کریں۔ آنے والے عرصے میں، شہر مخصوص صورتحال کو سمجھنے اور مشکلات کو حل کرنے کے لیے ہر ایک سرمایہ کار کے ساتھ براہ راست کام کرے گا جس کے پاس بڑا مختص سرمایہ ہے۔ اس سے عوامی سرمایہ کاری کے فنڈز کی تقسیم میں تیزی آئے گی اور اس بات کو یقینی بنایا جائے گا کہ منصوبے ان کے مقررہ مقاصد کے مطابق مکمل ہوں۔

متن اور تصاویر: T. TRINH

ماخذ: https://baocantho.com.vn/thao-go-nut-that-khoi-thong-dong-von-dau-tu-cong-a206260.html