تعمیراتی مواد کی مارکیٹ: چوٹی کے موسم کا انتظار

سپلائی تیار کریں۔

ان دنوں، جنوری کے پورے چاند کے بعد، ہنوئی میں تعمیراتی سامان کی تجارت میں مہارت رکھنے والی بہت سی سڑکوں پر جیسے من کھائی، ٹرونگ چن، ہوانگ کووک ویت، ڈی لا تھانہ... بہت سے کاروبار، ایجنٹ اور تعمیراتی سامان کی دکانیں مارچ میں تعمیراتی سیزن کے عروج کی مانگ کو پورا کرنے کے لیے سرگرمی سے سامان تیار کر رہی ہیں۔

گاہک ہوانگ کووک ویت اسٹریٹ پر ایک شوروم میں مصنوعات دیکھ رہے ہیں۔ تصویر: Thanh Luan

تعمیراتی سامان میں مہارت رکھنے والے ڈیلرز کے مالکان نے بتایا کہ سال کے آغاز سے، زیادہ تر اشیاء کی فروخت کی قیمتوں میں اضافہ نہیں ہوا ہے، بلکہ مستحکم رہا ہے، جس سے لوگوں اور کاروباری اداروں کے لیے تعمیرات کے لیے سازگار حالات پیدا ہوئے ہیں۔ فی الحال، ڈونگ ٹام، ویگلیسیرا... جیسے گھریلو مینوفیکچررز کی ٹائلز کی قیمتیں 150,000 - 270,000 VND/m2 تک ہیں۔ اٹلی، سپین، انڈیا، چین سے درآمد شدہ ٹائلز... رینج 150,000 - 1,200,000 VND/m2 تک ہے۔

اس کے علاوہ، صارفین کی مانگ کو تیز کرنے کے لیے، ٹائل ڈیلر صارفین کو 20 سے 40% تک پرکشش پروموشنز پیش کرتے ہیں۔ ڈیزائن کے لحاظ سے، اس سال کے رجحانات سادہ رنگ ہیں جیسے سفید، سرمئی، ہلکے رنگ، چند پیٹرن یا نئی مصنوعات جو 3D، نینو ٹیکنالوجی کا اطلاق کرتی ہیں، اعلیٰ جمالیات کے ساتھ، جسے بہت سے صارفین نے منتخب کیا ہے...

سونگ انہ ویتنام ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کے ڈائریکٹر Ly Thuc Anh نے کہا کہ موجودہ صارفین گھریلو برانڈز کی ٹائلوں اور سینیٹری آلات کو پسند کرتے ہیں، مناسب قیمتوں، معیار، متنوع ڈیزائن اور موجودہ تعمیراتی رجحانات کے ساتھ موزوں ہونے کی بدولت جب گھر کے اندرونی حصے بہت سی ٹیکنالوجیز کو مربوط کرتے ہیں۔

مارکیٹ ریسرچ سے پتہ چلتا ہے کہ 2025 کے آغاز سے تھیلے والے سیمنٹ اور بلک سیمنٹ کے لیے VND 50,000/ٹن کے اضافے کے اعلان کے بعد سے دیگر قسم کے تعمیراتی مواد جیسے سیمنٹ نے اپنی فروخت کی قیمتوں کو برقرار رکھا ہے۔ خاص طور پر، ویزائی سیمنٹ گروپ نے ملحقہ کارخانوں کے پورے نظام کو مطلع کیا ہے، بشمول: Vissai Dong Ninh, Vissaih Ninh , Binh Niong لام سیمنٹ، سونگ لام 2، سیمنٹ کی فی ٹن قیمت میں 46,300 VND کا اضافہ ہوگا۔ بِم سون سیمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تمام اقسام کے تھیلے والے اور بلک سیمنٹ مصنوعات کی فروخت کی قیمت کو VND 50,000/ٹن (بشمول VAT) میں ایڈجسٹ کر دیا ہے۔

سٹیل کی قیمتوں کے بارے میں، ڈی لا تھانہ سٹریٹ پر ایک سٹیل ڈیلر کے مالک مسٹر ہوانگ لونگ نے کہا کہ پچھلے سالوں میں، سال کے پہلے مہینوں میں، سٹیل کی قیمتوں میں اکثر اضافہ ہوتا تھا، لیکن اس سال، اب تک، قیمت کا پیمانہ مستحکم رکھا گیا ہے۔ اس سے لوگوں اور کاروباری اداروں کے لیے تعمیراتی کاموں اور منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا ہوتے ہیں اور جنوری کے پورے چاند کے بعد پری آرڈرز کی تعداد میں بھی قدرے اضافہ ہوتا ہے۔

"اسٹیل کی قیمتوں میں مارچ میں اضافہ ہوسکتا ہے کیونکہ خشک موسم گھروں کی مرمت کے لیے موزوں وقت ہے، اس لیے بہت سے خاندان اپنے گھر مکمل کرنے کے موقع سے فائدہ اٹھا رہے ہیں۔ پچھلے سالوں کے مقابلے میں، اس سال تعمیراتی سامان کی مارکیٹ نسبتاً مستحکم ہے، اس لیے ہم نے مینوفیکچرنگ پلانٹس سے مراعات حاصل کرنے کے لیے اسٹیل کی مصنوعات کے ذخیرہ میں اضافہ کیا ہے،" مسٹر ہوانگ لونگ نے کہا۔

فی الحال، قیمتیں مستحکم رہیں۔ شمال میں، CB240 کوائل اسٹیل لائن کے ساتھ Hoa Phat اسٹیل، 13,690 VND/kg پر ہے۔ D10 CB300 ribbed اسٹیل بار 13,840 VND/kg ہے؛ ویت ڈیک سٹیل، CB240 کوائل سٹیل لائن کے ساتھ، 13,640 VND/kg پر ہے۔ D10 CB300 ریبڈ اسٹیل بار 13,840 VND/kg ہے۔ تعمیراتی مواد کے ڈیلرز سبھی پیشین گوئی کرتے ہیں کہ آنے والے چوٹی کی تعمیراتی مدت میں، مواد کی قیمتوں میں فوری طور پر تیزی سے اضافہ نہیں ہو سکتا، کیونکہ اضافہ ان پٹ مواد کی قیمتوں (جیسے لوہا، کوئلہ، بجلی، وغیرہ) میں اتار چڑھاؤ پر منحصر ہے۔ مسابقتی مارکیٹ اور قیمتوں کو مستحکم کرنے کے لیے حکومت کی ریگولیٹری پالیسیوں کے ساتھ، زیادہ اضافہ محدود ہو جائے گا، جس سے تعمیراتی اداروں کے لیے کام کو برقرار رکھنے کے لیے سازگار حالات پیدا ہوں گے۔

بہت سے نئے مواقع

صنعتی ماہرین کا خیال ہے کہ آنے والے وقت میں عالمی معاشی صورتحال مزید مشکل ہو جائے گی۔ آگے کا چیلنج یہ ہے کہ کاروبار کو ابھرتے ہوئے مواقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے پیشن گوئی پر زیادہ توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ فوری، لچکدار اور موثر جوابات حاصل کریں۔ مسابقت بڑھانے کے لیے مصنوعات کے معیار اور ڈیزائن پر ہمیشہ توجہ دیں۔ مکمل بچت کی مشق کریں، خاص طور پر ان پٹ لاگت اور مالی اخراجات میں جیسے کہ سیلز ایجنٹ کے نظام کا جائزہ لینا، پرزہ جات کو کم کرنا اور مینوفیکچرنگ پلانٹ سے مصنوعات کے صارفین تک درمیانی اقدامات، اور مناسب فروخت کے اخراجات کو کم کرنا۔

ایک ہی وقت میں، موجودہ منڈیوں کو برقرار رکھنے اور بیرون ملک نئی منڈیاں تلاش کرنے کے لیے بین الاقوامی تجارت کو فروغ دیں۔ مختلف قسم کے تعمیراتی کاموں، آب و ہوا کے حالات اور خطوں کے مطابق تعمیراتی مواد کی مصنوعات کو متنوع بنائیں۔ مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کے لیے درآمدات کو تبدیل کرنے کے لیے تعمیراتی مواد کی پیداوار میں اضافہ کریں۔

طویل مدتی میں، ریاست کو نئی ٹیکنالوجی کی منتقلی، جدید پیداواری خطوط میں سرمایہ کاری کے ساتھ ساتھ ٹیکنالوجی کو بہتر بنانے میں کاروباری اداروں کی حوصلہ افزائی اور مدد کے لیے پالیسیوں کو مضبوط کرنے کی ضرورت ہے۔ ماحول دوست تعمیراتی مواد کی پیداوار اور استعمال کو بڑھانے کے لیے پالیسیوں کے نفاذ کو برقرار رکھنا اور فروغ دینا۔ تعمیراتی مواد کی تیاری کے لیے متبادل ایندھن کے طور پر فضلہ، خاص طور پر گھریلو فضلہ کے استعمال کو مضبوطی سے فروغ دینے کے لیے پالیسیاں بنائیں۔

تاہم، چیلنجوں میں مواقع موجود ہوں گے، کیونکہ گھریلو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تعمیراتی مواد کی صنعت کی بڑھتی ہوئی مانگ کے بہت سے مثبت اشارے دکھا رہی ہے۔ سینئر ڈائریکٹر، کمرشل لیزنگ ڈپارٹمنٹ، Savills Hanoi Hoang Nguyet Minh نے اشتراک کیا کہ آفس مارکیٹ کی طلب اور رسد دونوں میں ترقی کو برقرار رکھنے کی توقع ہے۔ اگر ماضی میں، مالک مکان صرف ایک عمارت بناتے تھے اور خالی جگہ کرائے پر دیتے تھے، اب مالک مکان کو کرایہ داروں کو مزید سہولیات فراہم کرنی پڑتی ہیں۔

مارکیٹ بہت مسابقتی ہے، زیادہ تر عمارتیں طریقہ کار اور احتیاط سے بنائی گئی ہیں اور کلاس اے کی عمارتوں کا مقصد گرین سرٹیفیکیشن ہے، اس لیے گرین سرٹیفیکیشن والی عمارتیں تقریباً لازمی ہو گئی ہیں، خاص طور پر موسمیاتی تبدیلی، بڑھتی ہوئی فضائی آلودگی، ماحولیاتی آلودگی کے تناظر میں، نیٹ-زیرو ہدف کو یقینی بنانے کے لیے کاروباری کارروائیوں کی ضرورت ہے۔

مزید برآں، حکومت کی جانب سے وزارتوں، شاخوں اور علاقوں سے سرمایہ کاری کے منصوبوں کا فوری جائزہ لینے اور مکمل طور پر رپورٹ کرنے کی درخواست، مشکلات، مسائل اور طویل مدتی پسماندگی کے ساتھ بروقت حل اور فوری عمل درآمد تعمیراتی صنعت کی پائیدار ترقی کے لیے رفتار پیدا کر سکتا ہے، خاص طور پر جب یہ منصوبے منصوبے کے مطابق لاگو ہوں اور مواد کی فراہمی کے لحاظ سے اچھی تیاری ہو۔ منصوبوں میں مسائل کے حل سے تعمیراتی سامان کی پیداوار اور فراہمی سمیت تعمیرات سے متعلقہ صنعتوں میں ملازمتوں کے مواقع پیدا ہوں گے۔

 

جنوری کے پورے چاند کے بعد، کاموں کو مکمل کرنے یا تعمیر کرنے کے لیے سازگار موسم کے ساتھ، یہ وقت ہے کہ لوگوں اور کاروباری اداروں کے لیے یہ وقت ہے کہ وہ لوہے اور اسٹیل، سیمنٹ سے لے کر فرنیچر سے لے کر سامان خریدنے کے لیے سپلائی اور جمع کرائیں تاکہ تعمیراتی لاگت میں اضافے کے اتار چڑھاؤ سے بچا جا سکے۔ قیمتوں کے حوالے سے، مواد نسبتاً مستحکم ہیں، کمپنیوں کے درمیان ایک دوسرے کے ساتھ مسابقت کی وجہ سے بہت سی اشیاء کی قیمتوں میں اضافہ نہیں ہوتا اور صارفین کو فائدہ ہوتا ہے۔

سونگ انہ ویتنام ٹریڈنگ کمپنی لمیٹڈ کے ڈائریکٹر Ly Thuc Anh

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html