متنازعہ زمین کے لیے ریڈ بک جاری کرنے کا طریقہ کار کیا ہے؟

شق 47، 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 3 کے مطابق، زمین کا تنازعہ زمینی تعلق میں دو یا دو سے زیادہ فریقوں کے درمیان زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کا تنازع ہے۔

زمینی تنازعات کی اقسام میں شامل ہیں:

- زمین کے استعمال کے حقوق پر تنازعات: زمینی علاقوں کے درمیان حدود کے بارے میں صارفین کے درمیان تنازعات۔ یہ تنازعہ کی ایک قسم ہے جس کی وجہ سے ایک فریق من مانی طور پر حدود کو تبدیل کرتا ہے یا دو فریق ایک دوسرے سے متفق نہیں ہیں اور حدود کا تعین نہیں کر پاتے ہیں۔ بعض خاص معاملات میں کسی دوسرے شخص کی زمین پر قبضہ کیا جاتا ہے۔

- زمین کی بازیابی کا تنازعہ: یہ ایک قسم کا تنازعہ ہے کہ زمین اور زمین سے منسلک اثاثوں پر دوبارہ دعوی کیا جائے جو پہلے اس شخص یا اس کے رشتہ داروں کی ملکیت تھے۔

- زمین کے استعمال کے دوران پیدا ہونے والے حقوق اور ذمہ داریوں پر تنازعات: یہ سول معاہدوں سے متعلق مسائل کے بارے میں تنازعات کی ایک قسم ہے۔ اس قسم کا تنازعہ ذمہ داریوں کو انجام دینے، معاہدے کی درستگی کو تسلیم کرنے، سول لین دین کو غلط قرار دینے کی درخواست ہو سکتا ہے...

- زمین سے متعلق تنازعات: زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق تنازعات جب ایک جوڑے کی طلاق ہو جاتی ہے، زمین کے استعمال کے وراثت کے حقوق پر تنازعات۔

متنازعہ زمین کے لیے ریڈ بک جاری کرنے کا طریقہ کار کیا ہے؟ (تصویر تصویر)

متنازعہ زمین کے لیے ریڈ بک دینے کا طریقہ کار

ریڈ بک کے لیے درخواست جمع کرانے سے پہلے، کمیون، وارڈ یا ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی جہاں اراضی واقع ہے عوامی طور پر زمین کے پلاٹ کی موجودہ حیثیت، تنازعہ کی حیثیت... پیپلز کمیٹی کے ہیڈ کوارٹر اور رہائشی علاقے میں 15 دنوں کی مدت کے لیے پوسٹ کرے گی۔ اس کے بعد، عوامی کمیٹی کسی بھی رائے (اگر کوئی ہو) پر غور کرے گی اور اسے حل کرے گی۔

زمینی پلاٹ کی حدود کا تعین کرنے کے لیے، سرویئرز کمیون، گاؤں، یا رہائشی گروپ کی سطح پر زمین کے حکام کے ساتھ ہم آہنگی کرتے ہیں تاکہ متعلقہ زمینی صارفین اور مینیجرز کے ساتھ موجودہ حیثیت اور زمین کے استعمال کی حدود کے تعین میں مدد اور رہنمائی کی جا سکے۔

وہاں سے، سروے کرنے والے پلاٹ کی چوٹیوں کو داؤ، پینٹ لائنوں سے نشان زد کرتے ہیں اور پلاٹ کی حدود کی پیمائش کے لیے ایک بنیاد کے طور پر باؤنڈری کی تفصیل بناتے ہیں۔ پیمائش کے عمل کے دوران، سرویئر زمین استعمال کرنے والے سے زمین سے متعلق دستاویزات پیش کرنے کو کہے گا۔

آپ کی زمین کے پلاٹ کی پیمائش کے عمل کے دوران، پڑوسی زمینداروں کا موجود ہونا ضروری ہے۔ اگر وہ غیر حاضر ہیں تو 15 دنوں کے اندر عوامی اعلان کرنا ضروری ہے۔ اگر اعلان کی مدت کے دوران، پڑوسی کسی تنازعہ کی وجہ سے باؤنڈری پر دستخط کرنے سے انکار کرتے ہیں، یا تنازعہ کو حل کرنے کی درخواست کرتے ہیں، تو کمیون، وارڈ یا ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی ثالثی کرے گی جہاں زمین واقع ہے۔ اس وقت ریڈ بک کی درخواست کرنے کا طریقہ کار معطل کر دیا جائے گا۔

ثالثی کے عمل کے دوران، اگر دونوں فریق کامیابی سے ثالثی کرتے ہیں، تو تنازعہ ختم ہو جائے گا۔ اس وقت پیپلز کمیٹی مالک کو ریڈ بک جاری کرنے پر غور کرے گی۔ ثالثی مکمل نہ ہونے کی صورت میں، مالک یا تنازعہ کرنے والے فریق کو عدالت میں مقدمہ دائر کرنے کا حق ہے....

Minh Duc (ترکیب)

ماخذ