متنازعہ زمین کے لیے ریڈ بک جاری کرنے کا طریقہ کار کیا ہے؟

شق 47، 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 3 کے مطابق، زمین کا تنازعہ زمینی تعلق میں دو یا دو سے زیادہ فریقوں کے درمیان زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کا تنازع ہے۔

زمینی تنازعات کی اقسام میں شامل ہیں:

- زمین کے استعمال کے حقوق پر تنازعات: زمینی علاقوں کے درمیان حدود کے بارے میں صارفین کے درمیان تنازعات۔ اس قسم کا تنازعہ ایک فریق کی طرف سے من مانی طور پر حدود کو تبدیل کرنے یا دو فریقوں کے ایک دوسرے سے متفق نہ ہونے اور حدود کا تعین نہ کرنے کی وجہ سے ہوتا ہے۔ بعض خاص معاملات میں کسی دوسرے شخص کی زمین پر قبضہ کیا جاتا ہے۔

- زمین کی بازیابی کا تنازعہ: یہ ایک قسم کا تنازعہ ہے کہ زمین اور زمین سے منسلک اثاثوں پر دوبارہ دعوی کیا جائے جو پہلے اس شخص یا اس کے رشتہ داروں کی ملکیت تھے۔

- زمین کے استعمال کے دوران پیدا ہونے والے حقوق اور ذمہ داریوں پر تنازعات: یہ سول معاہدوں سے متعلق مسائل پر تنازعات کی ایک قسم ہے۔ اس قسم کا تنازعہ ذمہ داریوں کو انجام دینے، معاہدے کی درستگی کو تسلیم کرنے، سول لین دین کو غلط قرار دینے کی درخواست ہو سکتا ہے...

- زمین سے متعلق تنازعات: زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق تنازعات جب ایک جوڑے کی طلاق ہو جاتی ہے، زمین کے استعمال کے وراثت کے حقوق پر تنازعات۔

متنازعہ زمین کے لیے ریڈ بک جاری کرنے کا طریقہ کار کیا ہے؟ (تصویر تصویر)

متنازعہ زمین کے لیے ریڈ بک دینے کا طریقہ کار

ریڈ بک کے لیے درخواست جمع کرانے سے پہلے، کمیون، وارڈ یا ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی جہاں اراضی واقع ہے، عوامی طور پر زمین کے پلاٹ کی موجودہ حیثیت، تنازعہ کی حیثیت... پیپلز کمیٹی کے ہیڈ کوارٹر اور رہائشی علاقے میں 15 دنوں کے لیے پوسٹ کرے گی۔ اس کے بعد، عوامی کمیٹی کسی بھی رائے (اگر کوئی ہو) پر غور کرے گی اور اسے حل کرے گی۔

زمینی پلاٹ کی حدود کا تعین کرنے کے لیے، سرویئرز کمیون یا گاؤں کی سطح پر زمینی حکام کے ساتھ رابطہ کرتے ہیں، اور رہائشی گروپس کی موجودہ حیثیت اور زمین کے استعمال کی حدود کے تعین میں مدد اور رہنمائی کے لیے متعلقہ زمین کے صارفین اور منتظمین کے ساتھ۔

وہاں سے، سروے کرنے والے پلاٹ کی چوٹیوں کو داؤ، پینٹ لائنوں سے نشان زد کرتے ہیں اور پلاٹ کی حدود کی پیمائش کے لیے ایک بنیاد کے طور پر باؤنڈری کی تفصیل بناتے ہیں۔ پیمائش کے عمل کے دوران، سرویئر زمین استعمال کرنے والے سے زمین سے متعلق دستاویزات پیش کرنے کو کہے گا۔

آپ کی زمین کے پلاٹ کی پیمائش کے عمل کے دوران پڑوسی اور ملحقہ زمینداروں کا موجود ہونا ضروری ہے۔ اگر وہ غیر حاضر ہیں تو 15 دنوں کے اندر عوامی اعلان کرنا ضروری ہے۔ اگر اعلان کی مدت کے دوران، پڑوسی کسی تنازعہ کی وجہ سے باؤنڈری پر دستخط کرنے سے انکار کرتے ہیں، یا اگر تنازعہ کو حل کرنے کی درخواست کی جاتی ہے، تو کمیون، وارڈ یا ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی ثالثی کرے گی جہاں زمین واقع ہے۔ اس وقت ریڈ بک کی درخواست کرنے کا طریقہ کار معطل کر دیا جائے گا۔

ثالثی کے عمل کے دوران، اگر دونوں فریق کامیابی سے ثالثی کر لیتے ہیں، تو تنازعہ ختم ہو جاتا ہے، اس وقت پیپلز کمیٹی مالک کو ریڈ بک جاری کرنے پر غور کرے گی۔ ثالثی مکمل نہ ہونے کی صورت میں، مالک یا تنازعہ کرنے والے فریق کو عدالت میں مقدمہ دائر کرنے کا حق ہے....

Minh Duc (ترکیب)

ماخذ