پہلی "ریڈ بک" جاری کرنے میں سہولت

- حالیہ دنوں میں، تمام سطحوں اور فعال شعبوں میں حکام کے بہت سے مثبت اور سخت حل کے ساتھ، صوبے میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (LURCs) دینے کے کام میں بہت سی مثبت تبدیلیاں آئی ہیں۔ اس طرح، علاقے میں زمین کے شعبے میں ریاستی انتظام کی تاثیر کو بہتر بنانے میں اپنا حصہ ڈالنا۔

Loc Binh کمیون کے لوگ کمیون ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ حاصل کرتے ہیں۔

یکم جولائی 2025 سے دو سطحی مقامی حکومت کے عمل کے ساتھ، پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے طریقہ کار سے نمٹنے کا کام کمیون کی سطح پر کیا جائے گا۔ لہذا، لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینا زیادہ آسان اور تیز تر ہوگا۔

کمیون پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین، چی لینگ کمیون پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر (PVHCC) کے ڈائریکٹر جناب Nguyen Duc Cuong نے کہا: مرکز اپنے دائرہ اختیار کے تحت انتظامی طریقہ کار (AP) حاصل کر رہا ہے، جس میں ضابطوں کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے پہلی بار جاری کرنے کا طریقہ کار بھی شامل ہے (ہر ہفتہ کی صبح کام کرنا)۔ کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹس کے لیے درخواست فائلوں کے نتائج حاصل کرنے، پروسیسنگ کرنے اور واپس کرنے سے لوگوں کے لیے وقت کم کرنے اور سفری اخراجات کو کم کرنے میں مدد ملی ہے۔ 1 جولائی سے اب تک، چی لینگ کمیون پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے لیے 58 درخواستوں کے نتائج حاصل کیے، ان پر کارروائی کی اور انہیں واپس کیا، اور 4.85 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 72 زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں۔

چی لینگ کمیون کی طرح، یکم جولائی سے اب تک، صوبے میں کمیونز اور وارڈز کی عوامی کمیٹیوں نے فعال طور پر مشکلات کو دور کیا ہے اور لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے حل نکالے ہیں۔ مسٹر ڈونگ کوانگ ڈنگ، چوک وانگ ایریا، لوک بن کمیون نے کہا: مجھے زمین کے اندراج کے طریقہ کار کو انجام دینے اور اپنے خاندان کی تقریباً 177 مربع میٹر زمین کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی ضرورت ہے۔ اس لیے، میں اپنی درخواست جمع کرانے کے لیے لوک بنہ کمیون کے پبلک سروس سینٹر گیا۔ یہاں، مجھے عملے نے درخواست کے اجزاء کے بارے میں پرجوش طریقے سے رہنمائی کی۔ ایک ہی وقت میں، مجھے بہت جلد اور آسانی سے اپنی درخواست آن لائن جمع کرانے میں مدد ملی۔ اگست 2025 کے اوائل میں، تقرری کے مطابق، میں کمیون کے پبلک سروس سینٹر گیا اور زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حاصل کیا۔

زمین پیچیدہ شعبوں میں سے ایک ہے، جو انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے کے عمل میں بہت سے مسائل کا باعث بنتی ہے، خاص طور پر زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کا طریقہ کار۔ اعداد و شمار کے مطابق 2024 کے آخر تک پورے صوبے میں اب بھی 263,559 ایسے اراضی پلاٹس ہیں جنہیں ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔

پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس (LRO) کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Ta Quoc Vinh نے کہا: پہلی بار اراضی کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے کمیون لیول پر اتھارٹی کی وکندریقرت اور ڈیلی گیشن یہ ظاہر کرتا ہے کہ حکومتی ماڈل واقعی لوگوں کے قریب ہے، لوگوں کے لیے سہولت پیدا کر رہا ہے۔ تاہم، عمل درآمد سے ظاہر ہوتا ہے کہ کچھ علاقوں میں کمیون سطح کے عہدیداروں اور سرکاری ملازمین کی ٹیم ابھی بھی پیشہ ورانہ قابلیت میں کمزور ہے اور زمین کے شعبے میں تجربہ کی کمی ہے، جس کی وجہ سے لوگوں کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست کو مکمل کرنا مشکل ہے۔ اس کے علاوہ لوگوں کے زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق ریکارڈ اور دستاویزات نامکمل ہیں۔ پچھلے ادوار میں قائم کردہ پلاٹ کے نقشوں یا زمینی دستاویزات کا نظام گم یا خراب ہو گیا ہے... اس سے لوگوں کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے زمینی ریکارڈ کا موازنہ اور تصدیق کرنے میں مشکلات پیش آتی ہیں۔

دشواریوں کو دور کرنے اور ضرورت مند لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے طریقہ کار کو انجام دینے میں سہولت فراہم کرنے کے لیے، 2 سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل کو چلانے کے فوراً بعد، صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس نے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو مشورہ دیا کہ پیشہ ورانہ استحصال، استعمال اور زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹس کی پرنٹنگ کے بارے میں تربیت کا اہتمام کیا جائے۔ صوبے میں ساتھ ہی، یونٹ نے علاقائی لینڈ رجسٹریشن آفس کی شاخوں کو بھی ہدایت کی کہ وہ لوگوں کو سرٹیفکیٹ حل کرنے، پرنٹ کرنے اور دینے کے عمل میں کمیونٹیز کی فعال رہنمائی اور مدد کریں۔ فون نمبرز کو عام کرنا؛ پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام میں لیڈروں، کیڈروں اور کمیون سطح کے سرکاری ملازمین کے لیے مشکلات کو فوری طور پر حاصل کرنے اور ان کو دور کرنے کے لیے زلو گروپس کا قیام...

اس کے علاوہ، 2025 کے آغاز سے، صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس نے زراعت اور ماحولیات کے محکمے کو مشورہ دیا ہے کہ وہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے لیے ڈوزیئر تیار کرنے اور جمع کرانے کے لیے تنظیموں کی رہنمائی اور زور دیں۔ کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں پر زور دیں کہ وہ زمین کے اعلان اور رجسٹریشن کو نافذ کریں، اور لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ فراہم کریں۔ ڈوزیئر پر کارروائی کے لیے انفارمیشن ٹیکنالوجی کو فعال طور پر لاگو کریں؛ انتظامی طریقہ کار کی ڈیجیٹائزیشن کو تیز کرنا... اس طرح، تنظیمیں، خاندان اور افراد جو زمین استعمال کر رہے ہیں ضابطوں کے مطابق اپنے حقوق اور ذمہ داریوں کو استعمال کرنے کے قابل ہو جاتے ہیں۔

2025 کے آغاز سے لے کر اب تک ہم آہنگی کے حل کے نفاذ کے ساتھ، صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس نے 193.71 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ تنظیموں کو 214 اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (216 زمینی پلاٹوں کے برابر) دیے ہیں، جو مقررہ ہدف کے 107.0% تک پہنچ گئے ہیں۔ گھرانوں اور افراد کو 14,623 اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دیے گئے، جو کہ 2,647.11 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 21,624 اراضی پلاٹوں کے برابر ہے، جو مقررہ ہدف کے 132.9 فیصد تک پہنچ گیا، 2024 میں اسی مدت کے مقابلے میں 40.3 فیصد کا اضافہ۔ کمیون لیول کے سرٹیفکیٹ، صوبے میں کمیونز اور وارڈز نے 426 اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ حاصل کیے، ان پر کارروائی کی اور دیے، جو کہ 552.45 ہیکٹر کے رقبے والے 510 اراضی پلاٹوں کے برابر ہے۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام کے اچھے نفاذ نے، خاص طور پر نئے حکومتی ماڈل کے عمل کے بعد سے، صوبے میں زمین کے ریاستی انتظام کی ضروریات کو بتدریج پورا کیا ہے۔ آنے والے وقت میں، صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس اور کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیاں مقامی لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کا ایک اچھا کام کرنے کے لیے ہم آہنگی کے ساتھ حل تیار کرنا جاری رکھیں گی۔ 2 سطحوں پر مقامی حکام کے زمینی انتظام میں کام کرنے والے عملے کی پیشہ ورانہ قابلیت کو بہتر بنانے پر توجہ مرکوز کریں؛ زمین کے شعبے میں انتظامی اصلاحات کو فروغ دینا، زمین کے طریقہ کار کو حل کرنے کے لیے رابطہ کرتے وقت لوگوں اور تنظیموں کے دوروں کے وقت اور تعداد کو کم کرنے پر توجہ مرکوز کرنا۔

ماخذ: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html