زمین کی پہلی رجسٹریشن کو فعال طور پر مکمل کریں۔

نفاذ کا روڈ میپ صاف کریں۔

مسٹر لی انہ تنگ کے مطابق - چی لانگ ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ، سال کے آغاز سے، ضلع نے زمین کے ریاستی انتظام کو مضبوط بنانے کی ہدایت کرتے ہوئے 29 دستاویزات جاری کی ہیں۔

2013 کے زمینی قانون اور اس کے رہنما دستاویزات کو زمینی صارفین کے لیے کئی شکلوں میں وسیع پیمانے پر پھیلانا جاری رکھیں: ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے شہریوں کے استقبالیہ میں پروپیگنڈا؛ درخواستوں کی تصدیق اور حل کے لیے زمینی صارفین کے ساتھ ورکنگ سیشنز میں پروپیگنڈا؛ گاؤں اور پڑوس میں اراضی کے حصول کے اجلاسوں پر عمل درآمد؛ ضلعی ثقافت - کھیل اور مواصلاتی مرکز کے پروپیگنڈہ نظام کے ذریعے۔

خاص طور پر، زمین کے استعمال کرنے والوں اور ریاست کی جانب سے انتظام کے لیے تفویض کردہ زمین کے لوگوں کے ساتھ پہلی بار زمین کی رجسٹریشن کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے ایک عمل درآمد کا منصوبہ جاری کیا ہے، محکموں اور دفاتر کو واضح طور پر ذمہ داریاں تفویض کی ہیں، کمیونز اور قصبوں کو مخصوص اہداف تفویض کیے ہیں، عمل درآمد کے تفصیلی اقدامات... باقاعدگی سے تاکید کی گئی ہے اور زمینی کام کے پہلے مہینے کے نتائج کی ضرورت ہے۔ رجسٹریشن

اس کے ساتھ ساتھ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ساتھ رابطہ قائم کریں تاکہ کیڈرز، خصوصی محکموں کے سرکاری ملازمین، کمیونز اور ٹاؤنز کی عوامی کمیٹیوں کے لیے زمین کے اندراج کے بارے میں تربیت کا اہتمام کریں۔ 125 پروپیگنڈہ سیشنز کا انعقاد، تقریباً 11,000 اراضی استعمال کرنے والوں کی شرکت سے زمین کی رجسٹریشن کو نافذ کرنا، زمین کے رجسٹریشن کو لازمی قرار دینے کی پالیسی کے بارے میں لوگوں میں بیداری کے لیے اتفاق رائے پیدا کرنا۔

ضلعی عوامی کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو یہ بھی تفویض کیا کہ وہ کمیون کے عہدیداروں، سرکاری ملازمین، اور لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے اہلکاروں کے ساتھ مسائل اور مسائل پر تبادلہ خیال، رہنمائی اور ان کے حل کے لیے باقاعدگی سے میٹنگز منعقد کرے۔ نتیجے کے طور پر، اب تک، 20/20 کمیونز نے زمین کے استعمال کنندگان اور زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی فہرست کا جائزہ اور قیام مکمل کر لیا ہے جو پہلی بار رجسٹرڈ نہیں ہوئے ہیں۔

چی لانگ ضلع زمین کی پہلی رجسٹریشن کو فعال طور پر نافذ کر رہا ہے۔

تکمیل پر "فوکس" کریں۔

چی لانگ ضلع کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر وائی نونگ ٹرونگ کے مطابق، پہلی اراضی کی رجسٹریشن کو ایک اہم کام کے طور پر طے کرتے ہوئے، ضلع کی پیپلز کمیٹی نے خصوصی محکموں، دفاتر اور کمیونز کی عوامی کمیٹیوں سے اس کام کو پختہ طریقے سے نافذ کرنے کی درخواست کی ہے۔

کمیون کی سطح پر، ایک تفصیلی منصوبہ تیار کیا گیا ہے، ہر گاؤں اور بستیوں کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی اور ایک خصوصی ورکنگ گروپ قائم کیا گیا ہے، اور تمام غیر رجسٹرڈ پلاٹوں کا جائزہ لیا گیا ہے، اور ہر زمین استعمال کرنے والے کو مطلع کیا گیا ہے۔ اور لوگوں کو زمین کے ہر پلاٹ کا اعلان کرنے کی ترغیب اور رہنمائی کی گئی ہے۔ ضلع میں زمین استعمال کرنے والوں اور ریاست کی طرف سے مختص کردہ اراضی کے لیے پہلی بار زمین کے رجسٹریشن کو فروغ دینے کے لیے ایک تحریک شروع کی گئی ہے۔

زمین کی رجسٹریشن کے ذریعے، زمین کے استعمال کے حقوق کی قانونی حیثیت، مکان کی ملکیت کے حقوق، زمین سے منسلک دیگر اثاثے، اور تنظیموں، گھرانوں اور افراد کے زمین کے انتظام کے حقوق کیڈسٹرل ڈیٹا بیس کو اپ ڈیٹ کرنے اور مکمل کرنے کے لیے کیڈسٹرل ریکارڈز میں درج کیے جاتے ہیں، جو کہ زمین کے انتظام کی خدمت کرتے ہیں۔ زمین کی معلومات کے استحصال میں سہولت فراہم کرنا۔

تاہم، اب تک، زمین کی رجسٹریشن کے نتائج اب بھی کم ہیں۔ کمیون کی سطح پر لینڈ رجسٹریشن ڈوزیئر کا جائزہ لینے اور تیار کرنے کی پیش رفت اب بھی سست ہے۔ لینڈ ڈوزیئر سسٹم میں بہت سی پیمائشیں اور ایڈجسٹمنٹ کی گئی ہیں، بہت سے قسم کے نقشے، لیکن بعد میں جو ڈوزیئر قائم کیے گئے ان میں اعداد و شمار شامل نہیں ہیں، پچھلے ڈوزیئر کو وراثت میں ملتے ہیں، جس سے تضادات اور غلطیاں پیدا ہوتی ہیں، جس سے غیر رجسٹرڈ اراضی کے پلاٹوں کی گنتی اور شناخت کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔

اس کے علاوہ، زیادہ تر لوگوں نے ابھی تک اس زمینی پلاٹ کی درست شناخت نہیں کی ہے جو پہلی بار رجسٹرڈ نہیں ہوئی ہے، یا ڈیجیٹل اور کاغذی شکل میں کیڈسٹرل میپ پر اپنے خاندان کا اراضی کا سرٹیفکیٹ جاری کیا ہے۔

خاص طور پر، فی الحال، کمیونز میں زمین کے استعمال کرنے والوں کے بہت سے معاملات ہیں جو من مانی طور پر مقصد کو تبدیل کر رہے ہیں، پلاٹوں کو تقسیم کر رہے ہیں، اور مقامی حکام سے گزرے بغیر زمین کے استعمال کے حقوق کو منتقل کر رہے ہیں۔ زمین کے بہت سے پلاٹ تنازعہ میں ہیں؛ من مانے طریقے سے زمین کو برابر کرنا اور ڈمپنگ کرنا... کمیون کی سطح پر رجسٹریشن اور ڈیکلریشن کی درخواست کرنے میں مشکلات کا باعث ہے۔

ان حدود پر قابو پانے کے لیے، ضلع نے ورکنگ گروپس کو تعینات کیا ہے جن میں سرکاری ملازمین اور محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے سرکاری ملازمین، لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ، پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس، اور کمیون لیول لینڈ آفیشلز شامل ہیں تاکہ ہفتے کے آخر میں کمیونز میں بار بار عمل درآمد پر توجہ دیں۔

اس طرح کے نفاذ کے ساتھ، ہر ایک کمیون میں ہر ہفتے کے آخر میں، ٹھوس مہارت اور مہارت کے ساتھ تقریباً 20 لوگ ہوں گے جو کمیون کی سطح پر زمین کے رجسٹریشن کی فائلیں تیار کرنے کے لیے زمین استعمال کرنے والوں کے ساتھ براہ راست کام کریں گے۔ عمل درآمد 20 کمیون لیول یونٹس میں گھومے گا۔

اس کے بعد سے، مکمل شدہ ریکارڈز کی تعداد میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، اور اسی وقت، کمیون کی سطح کے زمینی اہلکار جو دیگر کمیونز میں تعاون میں حصہ لے رہے ہیں وہ بھی سیکھیں گے اور ان کمیونز میں لاگو کرنے کا تجربہ حاصل کریں گے جن کے وہ انچارج ہیں۔

جون میں چیئن تھانگ اور وان تھوئے کمیونز میں نفاذ کے صرف 4 دنوں میں، کمیون کی سطح پر مکمل شدہ ریکارڈز کی تعداد 1,502 ریکارڈ تھی، جو کہ کمیون کی سطح پر سال کے پہلے 5 مہینوں میں مکمل ہونے والے ریکارڈز کی کل تعداد کے 1/3 کے برابر ہے۔

چی لانگ ڈسٹرکٹ میں ورکنگ گروپس لوگوں کو زمین کی رجسٹریشن کے پہلے طریقہ کار کے ذریعے رہنمائی کرتے ہیں۔

2023 کے آخر تک 50% یا اس سے زیادہ غیر رجسٹرڈ پلاٹوں کے اراضی کے رجسٹریشن کے نتائج حاصل کرنے کے ہدف کے ساتھ، ضلع فی الحال زمین کی رجسٹریشن مکمل کرنے اور پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے وسائل پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔ منسوخی، سروے اور دوبارہ جاری کرنے کے لیے کیڈسٹرل سروے کے بعد ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کی جانچ اور جائزہ لینا جاری رکھیں۔

اس کے علاوہ، طریقہ کار کو آسان بنانے کی سمت میں زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ دینے کے انتظامی طریقہ کار کا جائزہ لیں۔ رجسٹریشن کے بغیر زمین کے استعمال کے مقدمات کی خلاف ورزیوں اور زمین کے قانون کی خلاف ورزیوں کے معائنہ اور ہینڈلنگ کو مضبوط بنائیں۔ زمینی قانون کے بارے میں تربیت اور علم کو فروغ دینا، ضلع میں زمین کا انتظام کرنے والے عملے اور سرکاری ملازمین کے لیے پیشہ ورانہ قابلیت کو بہتر بنانا۔

"
سال کے پہلے 6 مہینوں میں، چی لانگ ضلع نے محکموں، کمیونز اور قصبوں کو زمین کی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ایک روڈ میپ تیار کرنے کی ہدایت کی ہے جو پچھلے سالوں سے موجود ہیں۔ تجاوزات، قبضے، اور زمین کے استعمال کے مقاصد کی غیر مجاز تبدیلیوں کی نئی پیدا ہونے والی خلاف ورزیوں کو سختی سے نمٹا جائے... اس طرح، زمین کی خلاف ورزیوں کے لیے انتظامی پابندیوں کے 15 فیصلے جاری کیے گئے جن پر 260 ملین VND سے زیادہ جرمانہ عائد کیا گیا۔ اصلاحی اقدامات کا اطلاق کیا گیا، جن میں ناجائز منافع کی واپسی، زمین کی جبری رجسٹریشن، اور خلاف ورزی سے قبل زمین کی اصل حالت کو بحال کرنے پر مجبور کیا گیا۔

ماخذ