زمین کی پہلی رجسٹریشن کو فعال طور پر مکمل کریں۔

نفاذ کا روڈ میپ صاف کریں۔

مسٹر لی انہ تنگ کے مطابق - چی لانگ ضلع کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے سربراہ، سال کے آغاز سے، ضلع نے زمین کے ریاستی انتظام کو مضبوط بنانے کی ہدایت کرتے ہوئے 29 دستاویزات جاری کی ہیں۔

2013 کے اراضی قانون اور اس کے رہنما دستاویزات کو زمین کے استعمال کنندگان کے لیے کئی شکلوں میں وسیع پیمانے پر پھیلانا جاری رکھیں: ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کے شہریوں کے استقبالیہ پر پھیلانا؛ درخواستوں کی تصدیق اور حل کرنے کے لیے زمین کے صارفین کے ساتھ میٹنگوں میں پھیلاؤ؛ گاؤں اور محلے کے حصول اراضی کے اجلاسوں میں پھیلانا؛ اور ضلعی ثقافت - کھیل اور مواصلاتی مرکز کے تقسیم کے نظام کے ذریعے۔

خاص طور پر، زمین کے استعمال کنندگان اور ریاست کی جانب سے انتظام کے لیے تفویض کردہ اراضی کے ساتھ ابتدائی اراضی کے اندراج کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے، ضلعی عوامی کمیٹی نے ایک نفاذی منصوبہ جاری کیا ہے، جس میں محکموں اور دفاتر کے لیے ذمہ داریوں کی واضح وضاحت کی گئی ہے، کمیونز اور قصبوں کے لیے مخصوص اہداف تفویض کیے گئے ہیں، عمل درآمد کے اقدامات کی تفصیل... باقاعدگی سے تاکید کی گئی ہے اور ماہانہ رپورٹس کے ابتدائی نتائج کی ضرورت ہے۔ رجسٹریشن

اس کے ساتھ ساتھ، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں تاکہ حکام، خصوصی محکموں کے سرکاری ملازمین، کمیونز اور ٹاؤنز کی عوامی کمیٹیوں کے لیے اراضی کے اندراج پر تربیتی کورسز کا اہتمام کریں۔ 125 پروپیگنڈہ سیشنز کا اہتمام کریں، تقریباً 11,000 اراضی استعمال کرنے والوں کی شرکت سے زمین کی رجسٹریشن کو نافذ کریں، لازمی اراضی کے رجسٹریشن کو لاگو کرنے کی پالیسی کے بارے میں لوگوں میں بیداری پر اتفاق رائے پیدا کریں۔

ضلعی عوامی کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو یہ بھی تفویض کیا کہ وہ کمیون کے عہدیداروں، سرکاری ملازمین، اور لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے اہلکاروں کے ساتھ مسائل اور مسائل پر تبادلہ خیال، رہنمائی اور ان کے حل کے لیے باقاعدگی سے میٹنگز منعقد کرے۔ نتیجے کے طور پر، اب تک، 20/20 کمیونز نے زمین کے استعمال کنندگان اور زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی فہرست کا جائزہ اور قیام مکمل کر لیا ہے جو پہلی بار رجسٹرڈ نہیں ہوئے ہیں۔

چی لانگ ضلع زمین کی پہلی رجسٹریشن کو فعال طور پر نافذ کر رہا ہے۔

تکمیل پر "فوکس" کریں۔

مسٹر وی نونگ ٹرونگ کے مطابق - چی لانگ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، زمین کی پہلی رجسٹریشن کو ایک اہم کام کے طور پر متعین کرتے ہوئے، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے خصوصی محکموں، دفاتر اور کمیونز کی عوامی کمیٹیوں سے اس کام کو پختہ طور پر نافذ کرنے کی درخواست کی ہے۔

کمیون کی سطح پر، ایک تفصیلی منصوبہ تیار کیا گیا ہے، ہر گاؤں اور بستیوں کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی اور ایک خصوصی ورکنگ گروپ قائم کیا گیا ہے، اور تمام غیر رجسٹرڈ پلاٹوں کا جائزہ لیا گیا ہے، اور ہر زمین استعمال کرنے والے کو مطلع کیا گیا ہے۔ اور لوگوں کو زمین کے ہر پلاٹ کا اعلان کرنے کی ترغیب دی گئی ہے۔ ضلع میں زمین استعمال کرنے والوں اور ریاست کی طرف سے مختص کردہ اراضی کے لیے پہلی بار زمین کے رجسٹریشن کو فروغ دینے کے لیے ایک تحریک شروع کی گئی ہے۔

زمین کی رجسٹریشن کے ذریعے، زمین کے استعمال کے حقوق کی قانونی حیثیت، مکان کی ملکیت کے حقوق، زمین سے منسلک دیگر اثاثے، اور تنظیموں، گھرانوں اور افراد کے زمین کے انتظام کے حقوق کیڈسٹرل ڈیٹا بیس کو اپ ڈیٹ کرنے اور مکمل کرنے کے لیے کیڈسٹرل ریکارڈز میں درج کیے جاتے ہیں، جو کہ زمین کے انتظام کی خدمت کرتے ہیں۔ زمین کی معلومات کے استحصال میں سہولت فراہم کرنا۔

تاہم، اب تک، زمین کی رجسٹریشن کے نتائج اب بھی کم ہیں۔ کمیون کی سطح پر لینڈ رجسٹریشن ڈوزیئر کا جائزہ لینے اور تیار کرنے کی پیش رفت اب بھی سست ہے۔ لینڈ ڈوزیئر سسٹم میں بہت سی پیمائشیں اور ایڈجسٹمنٹ کی گئی ہیں، بہت سے قسم کے نقشے، لیکن بعد میں جو ڈوزیئر قائم کیے گئے ان میں اعداد و شمار شامل نہیں ہیں، پچھلے ڈوزیئر کو وراثت میں ملتے ہیں، جس سے تضادات اور غلطیاں پیدا ہوتی ہیں، جس سے غیر رجسٹرڈ اراضی کے پلاٹوں کی گنتی اور شناخت کرنا مشکل ہو جاتا ہے۔

اس کے علاوہ، زیادہ تر لوگوں نے ابھی تک اپنے خاندان کے زمینی پلاٹوں کی درست نشاندہی نہیں کی ہے جو پہلی بار رجسٹرڈ نہیں ہوئے ہیں اور ڈیجیٹل اور پیپر کیڈسٹرل نقشوں پر انہیں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔

خاص طور پر، فی الحال، کمیونز میں اراضی استعمال کرنے والوں کے بہت سے معاملات ہیں جو زمین کے استعمال کے مقاصد کو من مانی طور پر تبدیل کر رہے ہیں، پلاٹوں کی تقسیم، اور مقامی حکام کی پیشگی منظوری کے بغیر زمین کے استعمال کے حقوق کو منتقل کر رہے ہیں۔ زمین کے بہت سے پلاٹ تنازعہ میں ہیں؛ من مانی طور پر زمین کو برابر کرنا اور بھرنا... کمیون کی سطح پر رجسٹریشن اور ڈیکلریشن کی درخواست کرنے میں مشکلات کا باعث ہے۔

ان حدود پر قابو پانے کے لیے، ضلع نے ورکنگ گروپس کو تعینات کیا ہے جن میں سرکاری ملازمین اور محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے سرکاری ملازمین، لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ، پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس، اور کمیون لیول لینڈ آفیشلز شامل ہیں تاکہ ہفتے کے آخر میں کمیونز میں بار بار عمل درآمد پر توجہ دیں۔

اس طرح کے نفاذ کے ساتھ، ہر ہفتے کے آخر میں ہر کمیون میں تقریباً 20 لوگ ہوتے ہیں جن میں ٹھوس مہارت اور مہارت ہوتی ہے جو کمیون کی سطح پر زمین کے رجسٹریشن کے ریکارڈ تیار کرنے کے لیے زمینی صارفین کے ساتھ براہ راست کام کرتے ہیں۔ عمل درآمد 20 کمیون لیول یونٹس میں گھومے گا۔

اس کے بعد سے، مکمل شدہ ریکارڈز کی تعداد میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، اور اسی وقت، کمیون کی سطح کے زمینی اہلکار جو دیگر کمیونز میں تعاون میں حصہ لے رہے ہیں وہ بھی سیکھیں گے اور ان کمیونز میں لاگو کرنے کا تجربہ حاصل کریں گے جن کے وہ انچارج ہیں۔

جون میں چیئن تھانگ اور وان تھوئے کمیونز میں نفاذ کے صرف 4 دنوں میں، کمیون کی سطح پر مکمل شدہ ریکارڈز کی تعداد 1,502 ریکارڈ تھی، جو کہ کمیون کی سطح پر سال کے پہلے 5 مہینوں میں مکمل ہونے والے ریکارڈز کی کل تعداد کے 1/3 کے برابر ہے۔

چی لانگ ڈسٹرکٹ میں ورکنگ گروپس لوگوں کو زمین کی رجسٹریشن کے پہلے طریقہ کار کے ذریعے رہنمائی کرتے ہیں۔

2023 کے آخر تک 50% یا اس سے زیادہ غیر رجسٹرڈ پلاٹوں کے اراضی کے رجسٹریشن کے نتائج حاصل کرنے کے ہدف کے ساتھ، ضلع فی الحال زمین کی رجسٹریشن مکمل کرنے اور پہلی بار زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے پر وسائل پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کا معائنہ اور جائزہ لینا جاری رکھنا جو کیڈسٹرل میپنگ کے بعد غلط طریقے سے منسوخی، پیمائش اور دوبارہ جاری کرنے کے لیے جاری کیے گئے ہیں۔

اس کے علاوہ، طریقہ کار کو آسان بنانے کی سمت میں زمین کے استعمال کے سرٹیفکیٹ دینے کے انتظامی طریقہ کار کا جائزہ لیں۔ رجسٹریشن کے بغیر زمین کے استعمال کے مقدمات کی خلاف ورزیوں اور زمین کے قانون کی خلاف ورزیوں کے معائنہ اور ہینڈلنگ کو مضبوط بنائیں۔ زمینی قانون کے بارے میں تربیت اور علم کو فروغ دینا، ضلع میں زمین کا انتظام کرنے والے کیڈرز اور سرکاری ملازمین کے لیے پیشہ ورانہ قابلیت کو بہتر بنانا۔

"
سال کے پہلے 6 مہینوں میں، چی لانگ ضلع نے محکموں، دفاتر، کمیونز اور قصبوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ زمینی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ایک روڈ میپ تیار کریں جو پچھلے سالوں سے موجود ہیں۔ تجاوزات، قبضے، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں غیر مجاز تبدیلی کی نئی پیدا ہونے والی خلاف ورزیوں کو سختی سے نمٹا جائے... اس طرح، زمین کی خلاف ورزیوں کے لیے انتظامی پابندیوں کے 15 فیصلے جاری کیے گئے جن پر 260 ملین VND سے زیادہ جرمانہ عائد کیا گیا۔ اصلاحی اقدامات کا اطلاق کیا گیا جیسے کہ ناجائز منافع کی واپسی پر مجبور کرنا، زمین کی رجسٹریشن پر مجبور کرنا، اور خلاف ورزی سے پہلے زمین کی اصل حالت کو بحال کرنا۔

ماخذ