زمین کی جمع: یہ اب بھی مشکل کیوں ہے؟

- بڑے پیمانے پر زرعی اراضی کو مرتکز اور مستحکم کرنا افراد اور کاروباروں کو سرمایہ لگانے، جدید مشینری اور آلات لانے، اور تجارتی زرعی پیداوار میں سائنس اور ٹیکنالوجی کا اطلاق کرنے کی بنیاد اور شرط ہے، جس سے پیداوار اور پروسیسنگ سے لے کر مصنوعات کی کھپت تک ایک قدر کی زنجیر بنتی ہے۔ یہ زرعی شعبے کی تنظیم نو کے لیے بھی ایک اہم شرط ہے۔ تاہم، صوبے کے زیادہ تر علاقوں میں زمین کے ارتکاز اور استحکام کا عمل اب بھی سست ہے اور صحیح معنوں میں موثر نہیں ہے۔

زیادہ مانگ

زرعی شعبے میں کام کرنے والے کوآپریٹیو اور کاروبار کے لیے زمین پیداوار کا ایک انتہائی اہم ذریعہ ہے۔ تاہم، زیادہ تر کامیاب کاروباروں اور کوآپریٹیو میں، اس وسائل کی اب بھی کمی ہے۔

ہو ٹوان جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ین سون) کے ڈیری فارم کو اب بھی اپنے پیمانے کو بڑھانے کے لیے زمین کی بہت ضرورت ہے۔

ہو ٹوان جوائنٹ اسٹاک کمپنی، جو مائی بینگ کمیون (ین سون ڈسٹرکٹ) میں واقع ہے، صوبے میں ڈیری فارمنگ اور تازہ دودھ کی پیداوار کا ایک اہم ادارہ ہے۔ ہر سال، کمپنی ڈیری پروسیسنگ انڈسٹری کو 15,500 ٹن تازہ دودھ فراہم کرتی ہے، جو شمالی پہاڑی علاقے کے سرفہرست صوبوں میں شمار ہوتی ہے۔

مسٹر لی ڈک ڈو، پروڈکشن ڈائریکٹر نے کہا: "ابتدائی 500 ڈیری گایوں سے، کمپنی اب بڑھ کر 2,700 ہو گئی ہے۔ کمپنی کی صلاحیت اور وسائل اس کے موجودہ سائز کو دوگنا یا تین گنا کرنے کی اجازت دیتے ہیں، لیکن یہ ناممکن ہو گیا ہے۔ فارم کو پھیلانے میں بنیادی رکاوٹ زمین کی کمی ہے۔" مسٹر ڈو کے مطابق، کیونکہ وہ گوداموں کو بڑھانے کے لیے زمین خرید یا لیز پر نہیں دے سکتے، اس لیے کمپنی ہر سال پیدا ہونے والے بچھڑوں کی صرف ایک چھوٹی تعداد کو افزائش کے لیے رکھتی ہے، جب کہ باقی کو جگہ کی کمی کی وجہ سے فروخت کرنا ضروری ہے۔ گوداموں کو پھیلانے کے لیے زمین کی کمی کا مطلب یہ بھی ہے کہ گائے کو چارہ کرنے کے لیے گھاس اگانے کے لیے زمین کی کمی ہے۔ کمپنی کا مقصد 2025 تک گھاس کی کاشت کے لیے 50 ہیکٹر اراضی جمع کرنا ہے، لیکن فی الحال یہ تعداد صرف 10% ہے۔ مویشیوں کے ریوڑ کے لیے خوراک کی فراہمی کو یقینی بنانے کے لیے، ہو ٹوان جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو مقامی کسانوں سے مکئی خریدنی پڑتی ہے، اور قیمت اور مقدار دونوں کے لحاظ سے کسانوں سے خریدنا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے۔

Thanh Tuyen انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، جو گروپ 13، An Tuong Ward ( Tuyen Quang City) میں واقع ہے، کو بھی شہتوت کی کاشت اور ریشم کے کیڑے کی فارمنگ کے لیے زمین کے استحکام میں رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ کمپنی کے ڈائریکٹر مسٹر فام ٹرنگ اینگھیا نے بتایا کہ سلک ورم ​​فارمنگ ایسوسی ایشن اور بہت سے کاروباروں نے ریشم کے کیڑے کوکون کے بڑے آرڈر دینے کے لیے کمپنی سے رابطہ کیا ہے۔ تاہم، کمپنی معاہدوں پر دستخط کرنے میں ہچکچا رہی ہے کیونکہ شہتوت کی کاشت کے لیے دستیاب زمین - ریشم کے کیڑے کی خوراک کا ذریعہ - بڑے پیمانے پر کاشتکاری کے لیے اب بھی ناکافی ہے۔ مسٹر نگہیا کے مطابق، کمپنی نے مقامی گھرانوں سے زمین خریدنے کے لیے بات چیت کی ہے، لیکن کچھ بیچنے پر آمادہ ہیں، باقی نہیں چاہتے ہیں، اور کچھ صرف مختصر مدت کے لیز کی پیشکش کرتے ہیں۔ مسٹر اینگھیا نے وضاحت کی: "اسی فیلڈ میں، کچھ فروخت کر رہے ہیں، کچھ نہیں، اور کچھ صرف مختصر مدت کے لیز کی پیشکش کرتے ہیں۔ شہتوت کے درخت کے 3-5 سال کے چکر کے ساتھ، کاروبار ناگزیر خطرات کی وجہ سے سرمایہ کاری کرنے سے گریزاں ہیں۔"

بہت سے کوآپریٹیو، کسانوں کے ساتھ اپنے قریبی تعلقات کے باوجود، آزادانہ طور پر انتظام اور پیداوار کے لیے کافی زمین جمع کرنا مشکل محسوس کرتے ہیں۔ ٹو تھین کمیون (ضلع سون ڈونگ) میں من ٹام کوآپریٹو کے ڈائریکٹر مسٹر ٹران وان فوک نے کہا: "من ٹام کوآپریٹو واقعی پیداوار میں میکانائزیشن متعارف کرانے، پیداواری صلاحیت اور زرعی مصنوعات کے معیار کو بہتر بنانے، اور اراکین اور کارکنوں کے منافع میں اضافہ کرنے کے لیے زمین کا ایک بڑا، متصل پلاٹ چاہتا ہے۔ کوآپریٹو کے خربوزے کی کاشت کا رقبہ بکھرا ہوا ہے، ہر علاقے اور علاقے کا الگ الگ پلاٹ ہے، جس سے کٹائی اور نقل و حمل متاثر ہو رہی ہے۔"

زرعی اراضی جمع کرنے میں رکاوٹیں۔

زمین کے استحکام کو زمین کی دوبارہ ترتیب اور تبادلے کے بعد دوسرا مرحلہ سمجھا جاتا ہے، جس کا مقصد افراد اور کاروباری اداروں کو سرمایہ کی سرمایہ کاری، سائنس اور ٹیکنالوجی کو لاگو کرنے، اور ویلیو چین کے ساتھ اجناس کی پیداوار بنانے کے لیے راغب کرنا ہے، جس سے صوبے کے زرعی تنظیم نو کے منصوبے کے کامیاب نفاذ میں کردار ادا کرنا ہے۔ تاہم، بڑے پیمانے پر زرعی پیداوار کے لیے زمین کے استحکام کو فی الحال رکاوٹوں کا سامنا ہے۔

تان ٹراؤ یونیورسٹی میں زمین کے انتظام میں مہارت رکھنے والی لیکچرر محترمہ ٹران تھی بنہ بتاتی ہیں کہ: زرعی زمین کی اکثریت کسانوں کے ہاتھ میں ہے، اور جب تک "کاشت کرنے والا زمین کا مالک ہے" کی ذہنیت ان کے ذہنوں میں موجود ہے، چاہے زمین بکھری ہوئی، چھوٹی اور معاشی طور پر ناکارہ ہو، تب بھی وہ اسے برقرار رکھنا چاہتے ہیں۔ درحقیقت، بہت سے کاشتکاری گھرانے، یہاں تک کہ صرف 1-2 ساو (تقریباً 1000-2000 مربع میٹر) چاول کے دھانوں کے ساتھ، جس سے تقریباً کوئی فائدہ نہیں ہوتا، پھر بھی اپنی زمین رکھنے کی کوشش کرتے ہیں۔ مزید برآں، بہت سے اقتصادی اور نقل و حمل کے منصوبوں کے موجودہ افتتاح کے ساتھ، لوگوں کی اپنی زمین پر قبضہ کرنے اور معاوضے کے مواقع کا انتظار کرنے کی ذہنیت بہت سے علاقوں میں، خاص طور پر مضافاتی علاقوں میں زمین کے استحکام کے عمل کو سست کر رہی ہے۔

Son Duong شوگر کارپوریشن (Son Duong) مقامی گھرانوں کے ساتھ کھیتی باڑی کو مستحکم کرنے اور اپنے خام مال کی پیداوار کے علاقے کو بڑھانے کے لیے تعاون کر رہی ہے۔

ماسٹر بن کے مطابق، مذکورہ بالا دو رکاوٹوں کے علاوہ، زمین کے استحکام میں رکاوٹ پیدا کرنے والا ایک اور عنصر زمینی منڈی کا لیبر مارکیٹ سے تعلق ہے، جو فی الحال آسانی سے کام نہیں کر رہا ہے۔ لیبر مارکیٹ میں داخل ہونے والے دیہی کارکنوں کی اکثریت "غیر رسمی" ہے، یعنی ان کے پاس کوئی ٹیکس، کوئی انشورنس، اور کوئی معاہدہ نہیں ہے۔ لیبر مارکیٹ کے عدم استحکام کا مطلب ہے کہ دیہی مزدوروں کا مستقبل غیر یقینی ہے۔ لہٰذا، اگر وہ مزید کھیتی باڑی نہیں کرتے ہیں، تب بھی وہ اپنی زمین کو انشورنس کی شکل کے طور پر، مشکل کے وقت پیداوار پر واپس جانے کی جگہ، یا آخری حربے کے طور پر، رہن رکھنے، لیز پر دینے یا پیسے کے عوض کرائے پر دینے کے لیے اپنے پاس رکھتے ہیں۔

فصلوں کی پیداوار اور پودوں کے تحفظ کے صوبائی محکمہ کے نائب سربراہ کامریڈ نگوین تھانہ لانگ نے بھی کاروبار کے ذریعے زمین کے استحکام کو متاثر کرنے والے مسائل کو اٹھایا۔ خاص طور پر، کچھ کاروباروں میں پیداوار اور مصنوعات کی کھپت میں کسانوں اور کوآپریٹیو کے ساتھ مضبوط روابط کا فقدان ہے، جو مارکیٹ کے مطالبات کو پورا کرنے میں ناکام رہتے ہیں۔ پیداوار، پروسیسنگ، اور مصنوعات کی کھپت میں براہ راست ملوث کوآپریٹیو کی تعداد، یا جو کنٹریکٹ کے ذریعے کسانوں کے ساتھ پیداوار اور کھپت کو جوڑتی ہیں، چھوٹی اور غیر پائیدار ہیں۔ کوآپریٹو پیداوار کی صورت حال بغیر خریداری کے، یا کم قیمت پر خریداری کے ساتھ پیدا ہوئی ہے، جس سے کسانوں کا اعتماد ختم ہو رہا ہے۔

پشتے ہٹائیں اور ترقی کی جگہ کو وسیع کریں۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے رکن کامریڈ فام مانہ دوئیت، محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈائریکٹر نے تصدیق کی: زرعی پیداوار کی کارکردگی کو بہتر بنانے، سائنسی اور تکنیکی ترقی کو لاگو کرنے، اور مخصوص کاشتکاری کے شعبوں کی تشکیل کے لیے زمین کے استحکام اور جمع کرنے کی حوصلہ افزائی کی پالیسی کو ہمیشہ پارٹی کی طرف سے جدید، خصوصی پیداوار کے لیے خصوصی مارکیٹ سے منسلک کیا گیا ہے۔ اور ریاست.

16 جون، 2022 کو، ویتنام کی کمیونسٹ پارٹی کی 13ویں مرکزی کمیٹی نے 2030 تک زراعت، کسانوں اور دیہی علاقوں سے متعلق قرارداد نمبر 19-NQ/TW جاری کی، جس کا وژن 2045 تک ہے۔ جدید، خصوصی، بڑے پیمانے پر اجناس کی پیداوار کی طرف زراعت کو ترقی دینا، جدید سائنس اور ٹیکنالوجی کے اطلاق، ڈیجیٹل تبدیلی، میکانائزیشن، اور آٹومیشن کی بنیاد پر خوراک کی حفاظت کو یقینی بنانا...

زمین کے استحکام اور جمع کو متاثر کرنے والی رکاوٹوں کو دور کرنے، اور جدید، بڑے پیمانے پر زرعی پیداوار کی ترقی کو یقینی بنانے کے لیے، 2023 سے اپریل 2023 تک، زراعت، کسانوں اور دیہی علاقوں کے بارے میں مرکزی کمیٹی کی قرارداد نمبر 19-NQ/TW کو لاگو کرنے کے لیے Tuyen Quang صوبائی عوامی کمیٹی کا منصوبہ، 2023 سے اپریل 2023 تک۔ 2023 میں زمین کی پالیسیاں شامل ہیں۔ خاص طور پر، صوبہ زراعت، کسانوں اور زمین سے متعلق دیہی علاقوں کی ترقی میں مدد کے لیے میکانزم اور پالیسیوں کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے، جیسے کہ زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی، زمین لیز پر دینا؛ بڑے پیمانے پر زرعی پیداوار میں حصہ لینے کے لیے ایکوئٹی کے طور پر زمین کے استعمال کے حقوق میں حصہ ڈالنا؛ زرعی زمین کو لچکدار اور مؤثر طریقے سے استعمال کرنا؛ اور سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمینی وسائل کو زیادہ سے زیادہ متحرک کرنا، قومی دفاع اور سلامتی، سماجی استحکام، خوراک کی حفاظت، اور ماحولیاتی تحفظ کو یقینی بنانا۔ مقامی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا، ہائی ٹیک زرعی، جنگلات، اور ماہی گیری کی پیداوار کے علاقوں، نامیاتی کاشتکاری کے علاقوں، اور قومی جنگلات کی منصوبہ بندی کی ترقی کے لیے زمین؛ زرعی مصنوعات کو متعارف کرانے اور فروغ دینے کے لیے کاروباری اور خدمات کے فوائد کے ساتھ زمین کو ترجیح دینا؛ مرتکز زرعی پیداواری علاقوں کی ترقی...

ریاست اور صوبوں کے پاس زرعی پیداوار کی جگہ کو محفوظ بنانے میں سرمایہ کاری کرنے والے کاروباروں کی مدد کرنے کے ساتھ ساتھ ٹیکس سے متعلق کچھ پالیسیوں اور قوانین کی تکمیل، زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی کے ذریعے زمین کے استحکام میں حصہ لینے والے گھرانوں کے لیے ذاتی انکم ٹیکس سے استثنیٰ کے لیے معاون طریقہ کار بھی موجود ہیں۔

قانونی فریم ورک واضح ہے؛ اہم بات یہ ہے کہ ہر علاقے کی مخصوص خصوصیات کے مطابق زرعی زمین کے استحکام کی مناسب شکل کا انتخاب کیا جائے۔ اس عمل میں، تمام سطحوں کی حکومت، تنظیموں، کوآپریٹیو، کاروباری اداروں اور عوام کو پشتوں کو ہٹانے، بڑے پیمانے پر خصوصی کاشتکاری کے علاقے بنانے، اور زرعی پیداوار کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے زیادہ مضبوطی سے حصہ لینے کی ضرورت ہے۔

سون ڈونگ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر گیانگ ٹوان آن

کاروبار اور کوآپریٹیو کے لیے زمین لیز پر دینے کی سہولت۔

مقامی اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کی کوشش میں، سون ڈونگ ضلع کاروبار اور کوآپریٹیو کے لیے زمین لیز پر دینے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے فعال طور پر حل پر عمل درآمد کر رہا ہے۔ بہت سے کاروباروں کو زمین لیز پر دینے میں سہولت فراہم کی گئی ہے، جیسے JM Korean Agricultural Products Co., Ltd. اور Kien Xuong Company۔

کاروباروں اور کوآپریٹیو کے لیے زمین کی لیز پر مزید سہولت فراہم کرنے کے لیے، علاقہ شفاف اور کھلے انداز میں زمینی وسائل کا جائزہ اور منصوبہ بندی کر رہا ہے۔ اس کے علاوہ، انتظامی طریقہ کار کو آسان بنانے اور "ون سٹاپ شاپ" کے طریقہ کار کو لاگو کرنے سے سرمایہ کاروں کے لیے وقت اور اخراجات کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔ ضلع بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری، پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے پر بھی توجہ مرکوز کرتا ہے۔ سرمایہ کاری کو فروغ دینا، اور صوبے کے اندر اور باہر کے سرمایہ کاروں کو علاقے کے امکانات اور فوائد سے آگاہ کرنا۔ پرکشش سرمایہ کاری کی ترغیبات اور معاون پالیسیاں بھی تیار کی گئی ہیں تاکہ کاروبار اور کوآپریٹیو کو سرمایہ کاری کے لیے ترغیب دی جا سکے۔

---

جناب Nguyen Ngoc Thap، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین اور Tuyen Binh Forestry Company Limited کے ڈائریکٹر۔

سبز ترقی کے مواقع

Tuyen Binh Forestry Company Limited کو Tuyen Quang کی صوبائی عوامی کمیٹی نے 1,721.07 ہیکٹر جنگلات اور جنگلات کی زمین کا انتظام کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔ یہ زمین ین سون ضلع اور تیوین کوانگ شہر کے چھ کمیون میں مرکوز ہے۔ یہ کمپنی کے لیے جنگلات کی بحالی کی سرگرمیوں کو فروغ دینے کا ایک موقع فراہم کرتا ہے، جس سے بڑے پیمانے پر، مستحکم اور پائیدار جنگلات کی پیداوار کے علاقے پیدا ہوتے ہیں۔ یہ انٹرپرائز کے لیے طویل المدتی منصوبوں کو تیار کرنے، خام مال کے مربوط علاقوں کو قائم کرنے، اور پیداوار کو منظم طریقے سے منظم کرنے میں بہت سے فوائد فراہم کرتا ہے۔ مرتکز پیداواری جنگلات کمپنی کی انتظامی صلاحیتوں کو بڑھانے، پیداواری عمل کو بہتر بنانے، لاگت کو کم کرنے اور پیداواری صلاحیت کو بڑھانے کے لیے ایک اہم عنصر ہے، جس سے زیادہ اضافی قدر پیدا ہوتی ہے۔ مزید برآں، بڑے جنگلاتی علاقوں کی ترقی پر توجہ مرکوز کرنے سے کمپنی کے لیے کاربن کریڈٹ مارکیٹوں میں حصہ لینے کے مواقع کھلتے ہیں، جو ایک سبز اور پائیدار ترقیاتی حکمت عملی میں حصہ ڈالتے ہیں۔

---

مسٹر سنگ سیو ہاؤ، ژوان لیپ کمیون (لام بن ضلع) کی کسانوں کی تنظیم کے چیئرمین

ایک شفاف مانیٹرنگ میکانزم قائم کرنے کی ضرورت ہے۔

فی الحال، انفراسٹرکچر جیسا کہ نقل و حمل اور آبپاشی کے نظام کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے، جو بڑے پیمانے پر پیداواری سرمایہ کاری کی طرف راغب ہونے میں بھی رکاوٹ ہیں۔ پائیدار زرعی ترقی کے لیے زمین کے استحکام کے لیے زمین کی منتقلی اور استحکام کے دوران منفی طریقوں سے بچنے کے لیے ایک شفاف نگرانی کا طریقہ کار قائم کرنے کی ضرورت ہے۔

مزید برآں، زمینی استحکام اور بڑے پیمانے پر زرعی ترقی کے فوائد کے بارے میں عوام میں شعور بیدار کرنے کے لیے پروپیگنڈا اور تربیتی پروگراموں کا اہتمام کرنا ضروری ہے۔ امید ہے کہ زمین کے استحکام سے متعلق پالیسیوں کو بہتر بنانے کے عمل کے دوران، چھوٹے پیمانے پر کسانوں یا نسلی اقلیتوں کے لیے مزید ملازمتیں اور مستحکم آمدنی پیدا کرنے پر غور کیا جائے گا۔

---

محترمہ ڈو تھی سوئین، گاؤں 16، کم فو کمیون (ٹوئن کوانگ شہر)

ہم کسانوں کے حقوق کے تحفظ کو یقینی بنانے کی امید کرتے ہیں۔

ہر ایک کاشتکار خاندان کے لیے زمین پیداوار اور معاش کے لیے بہت اہم ہے۔ لہٰذا، زمین کے استحکام کے لیے ضروری طور پر دونوں فریقوں کے مفادات کی ہم آہنگی پر غور کرنا چاہیے: وہ لوگ جو زمین میں حصہ ڈالتے ہیں اور جو اسے استعمال کرتے ہیں، خاص طور پر کسانوں کے حقوق پر توجہ دی جاتی ہے۔ کسانوں کو زمین کے کرایے کی مکمل ادائیگی کی ضمانت دی جانی چاہیے اور تبدیلیوں کی صورت میں ان کی زمین سے محروم نہیں ہونا چاہیے۔ ایک ہی وقت میں، کسانوں کو اس زمین پر حصہ لینے اور مزدور بننے کی ضرورت ہے جس میں ان کے خاندانوں نے استحکام میں حصہ ڈالا ہے۔ مزید برآں، کاروباروں، افراد یا تنظیموں کو پیداوار کے لیے زمین مختص کرتے وقت، زرعی اور دیہی معیشت کو ترقی دینے کے لیے متفقہ پیداواری مقصد کی پیروی کی جانی چاہیے، ایسے حالات سے گریز کرتے ہوئے جہاں زمین صرف صنعتی زون، سروس ایریاز، یا یہاں تک کہ شہری علاقوں میں تبدیل ہونے کے لیے مختص کی جاتی ہے۔

ماخذ: https://baotuyenquang.com.vn/tich-tu-ruong-dat-vi-sao-van-kho-209629.html