ڈونگ نائی سٹی: اسٹریٹجک لینڈ فنڈز سے "سنہری وسائل" کو کھولنا۔

جنوبی ویتنام کے سب سے بڑے اراضی کے رقبے اور جنوبی کلیدی اقتصادی خطے کے گیٹ وے کے طور پر اس کے اسٹریٹجک محل وقوع کے ساتھ، ڈونگ نائی شہر کو ایک نئے ترقی کے قطب کو عبور کرنے، اور اپنے شہری، صنعتی، لاجسٹکس، اور ہائی ٹیک زرعی جگہوں کو وسعت دینے کا ایک بہترین موقع درپیش ہے۔

زمینی وسائل اور اسٹریٹجک مقام سے غیر معمولی فوائد۔

ڈونگ نائی سٹی اپنی شہری جگہ کو وسعت دینے کے لیے زمین کو ایک "سنہری وسائل" کے طور پر استعمال کر رہا ہے۔ تصویر: وان ڈنگ

12,700 کلومیٹر سے زیادہ کے قدرتی رقبے کے ساتھ، ڈونگ نائی کے پاس اس وقت جنوبی علاقے میں زمین کا سب سے بڑا ذخیرہ ہے اور یہ ملک کا سب سے بڑا قدرتی رقبہ والا شہر بھی ہے۔ یہ علاقے کے لیے طویل مدت میں اپنی ترقی کی جگہ کو بڑھانے کے لیے ایک اہم بنیاد سمجھا جاتا ہے۔

اپنے فائدہ مند زمینی رقبے کے علاوہ، ڈونگ نائی ایک اسٹریٹجک مقام پر بھی فخر کرتا ہے، جو جنوب مشرقی علاقے کو وسطی پہاڑی علاقوں اور جنوبی وسطی ساحلی علاقے سے جوڑنے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔ خاص طور پر، لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے کی حوصلہ افزائی کے ساتھ، علاقے میں بڑے پیمانے پر تجارتی اور لاجسٹکس کوریڈور تیار کرنے، علاقائی روابط کو فروغ دینے اور مسابقت کو بڑھانے کے لیے سازگار حالات ہیں۔

ڈونگ نائی کے پاس جنوبی ویتنام میں جنگلاتی زمین کا سب سے بڑا رقبہ ہے، جس میں خصوصی استعمال کے جنگلات، فطرت کے ذخائر، حیاتیاتی ذخائر، اور غیر معمولی ماحولیاتی قدر کے قومی پارکس ہیں۔

ترقیاتی رہنما خطوط کے مطابق، وسیع زمینی وسائل ڈونگ نائی کے لیے صنعتی زونز، جدید شہری علاقوں، لاجسٹک مراکز اور بڑے پیمانے پر زرعی اور جنگلات کی پیداوار کے علاقوں کو جامع طور پر تیار کرنے کے لیے گنجائش پیدا کریں گے۔ فی الحال، زرعی زمین قدرتی رقبے کا تقریباً 84% ہے، جس کا ایک نمایاں فائدہ شمالی اور مشرقی علاقوں میں بارہماسی فصلوں کا ارتکاز ہے۔ یہ پروسیسنگ انڈسٹری کے لیے خام مال کی مستحکم فراہمی، ہائی ٹیک زراعت، اور زرعی لاجسٹکس چین سے منسلک کم کاربن زراعت کی ترقی کے لیے مقامی کے لیے بنیاد بناتا ہے۔

مزید برآں، ڈونگ نائی نے جنوبی ویتنام میں جنگلاتی زمین کے سب سے بڑے رقبے پر بھی فخر کیا ہے، جس میں خصوصی استعمال کے جنگلات، فطرت کے ذخائر، حیاتیاتی ذخائر، اور قومی پارکس غیر معمولی ماحولیاتی قدر کے حامل ہیں۔ یہ وسیع، مسلسل جنگلات نہ صرف آب و ہوا کو کنٹرول کرتے ہیں اور پانی کے وسائل کی حفاظت کرتے ہیں بلکہ جنگل کی معیشت ، جنگلاتی ماحولیاتی خدمات، اور کاربن کی ضبطی کی صلاحیت کو بڑھانے کے امکانات کو بھی کھولتے ہیں۔

ترقی کے نئے کھمبے بنانے کے لیے زمینی وسائل کو کھولنا۔

ڈونگ نائی ڈونگ نائی ریور کوریڈور کی ترقی کی صلاحیت سے فائدہ اٹھانے کے لیے دریا کے کنارے شہری نظام تیار کر رہا ہے۔ تصویر: وان ڈنگ

ماہرین کا خیال ہے کہ وسیع زمینی رقبہ اور تزویراتی محل وقوع ڈونگ نائی کے لیے اس کی ترقی کی جگہ کو ایک جدید اور پائیدار سمت کی طرف تشکیل دینے کے لیے سازگار حالات ہیں۔

ڈاکٹر آف سائنس اور معمار نگو ویت نام سون کے مطابق، اپنی وسیع اور نسبتاً مسلسل زمین کی تقسیم اور منفرد جغرافیائی فوائد کے ساتھ، ڈونگ نائی کے پاس جدید شہروں کو ترقی دینے، بڑے پیمانے پر صنعتی اور خدماتی مراکز بنانے اور مستقبل میں پائیدار ترقی کی جگہ کو بڑھانے کے لیے بہت سی شرائط ہیں۔

مقامی رہنماؤں کے مطابق، ترقی کے ماڈل کی تبدیلی کے تناظر میں، شہر کی ترقی کی صلاحیت کے لیے زمینی وسائل کا موثر انتظام، مختص اور استحصال بہت اہم ہے۔

ڈونگ نائی سٹی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری وو ٹین ڈک کے مطابق، زمین ایک خاص طور پر اہم وسیلہ ہے، جو تمام سماجی و اقتصادی سرگرمیوں سے قریب سے جڑی ہوئی ہے اور زراعت، صنعت، شہری علاقوں اور ماحولیاتی تحفظ کی ترقی میں بنیادی کردار ادا کرتی ہے۔ لہٰذا، سست رفتاری سے جاری منصوبوں اور ترک شدہ زمینی علاقوں کا جائزہ لینے اور ان پر توجہ دینے کے ساتھ ساتھ ڈیجیٹل ڈیٹا کی بنیاد پر جدید، شفاف طریقے سے زمین کا نظم و نسق، قیاس آرائیوں، نقصانات اور وسائل کے ضیاع کو محدود کرنے کے لیے ضروری ہے۔

دریں اثنا، ڈونگ نائی سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، نگوین وان ات نے منظور شدہ منصوبوں پر سختی سے عمل درآمد کی ضرورت پر زور دیا۔ اور ایک ہی وقت میں، پائیدار ترقی کے لیے وسائل کو غیر مقفل کرنے کے لیے زمین کی تقسیم، زمین کی لیزنگ، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے عمل میں شفافیت میں اضافہ۔

فی الحال، ڈونگ نائی اپنی زمین کی تقسیم اور استعمال کو ترقی کے دو اہم محرکوں کی طرف لے جا رہی ہے۔ سب سے پہلے، پائیدار صنعتی ترقی، اسٹریٹجک سرمایہ کاروں، ہائی ٹیک صنعتوں، سبز صنعتوں، اور معاون صنعتوں کی توجہ کو ترجیح دینا۔ دوم، سروس ڈیولپمنٹ، لانگ تھانہ ہوائی اڈے سے منسلک مربوط خدمات والے شہروں پر بنیادی توجہ کے ساتھ، ایک بڑے پیمانے پر ہوا بازی-لاجسٹکس-کامرس-سیاحتی ماحولیاتی نظام کی تشکیل۔

زرعی شعبے کے لیے، علاقہ جدید پیداواری ماڈلز، ہائی ٹیک ایپلی کیشنز، نامیاتی کاشتکاری، اور سرکلر اکانومی کو ترجیح دیتا ہے۔ دریں اثنا، نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے، توانائی، لاجسٹکس، ڈیجیٹل انفراسٹرکچر، اور پائیدار شہری ترقی کے لیے غیر زرعی زمین کو ترجیح دی جائے گی۔

اپنے وسیع زمینی وسائل اور طویل مدتی منصوبہ بندی کے وژن کے ساتھ، ڈونگ نائی آہستہ آہستہ اپنے وسائل کے فوائد کو ترقی کے لیے ایک محرک میں تبدیل کر رہا ہے، جس کا مقصد نئے دور میں ملک میں ترقی کا ایک اہم مرکز بننا ہے۔

ماخذ: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html