میٹنگ میں، ورکنگ گروپ نے ٹن فونگ پروڈکشن-ٹریڈنگ-کنسٹرکشن کمپنی، لمیٹڈ (ٹن فونگ کمپنی) اور ہنگ تھین رئیل اسٹیٹ بزنس جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ہنگ تھین کمپنی) کے ساتھ کام کیا، ڈونگ ہنگ تھوان وارڈ، ہو چی منہ سٹی میں ٹن فونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں نے، اپارٹمنٹس کی تعمیر کے لیے ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے حوالے سے۔
ہو چی منہ سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس کی ایک رپورٹ کے مطابق، ٹن فونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ 10 سالوں سے زیر استعمال ہے۔ یہ پروجیکٹ دو اپارٹمنٹ ٹاورز، A اور B پر مشتمل ہے، جس میں 408 اپارٹمنٹس ہیں۔ تعمیر مکمل ہونے کے بعد، Hung Thinh کمپنی نے Tin Phong کمپنی سے 386 اپارٹمنٹس حاصل کیے اور انہیں فروخت کر کے صارفین کے حوالے کر دیا۔
آپریشن کے مرحلے کے دوران، ٹن فون کمپنی اور ہنگ تھین کمپنی کے درمیان اپارٹمنٹ کی عمارت میں جائیداد کے حوالے سے تنازعہ پیدا ہو گیا۔ تعمیراتی خلاف ورزیوں اور دونوں فریقوں کے درمیان طویل تنازعہ کی وجہ سے گھر خریداروں کو ملکیتی سرٹیفکیٹ کا اجراء ابھی تک مکمل نہیں ہو سکا ہے۔
جون 2025 میں، ٹاسک فورس 1645 کے ساتھ ایک میٹنگ کے دوران، مسٹر Nguyen Toan Thang نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ، فی الحال، وہ گھر خریداروں کو ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے پر راضی ہیں۔ ڈویلپر کی خلاف ورزیوں اور مسائل کے بارے میں، ان کی اصلاح کے لیے تحریری عہد کی ضرورت تھی۔ تاہم، تقریباً ایک سال بعد، اپارٹمنٹ کی عمارت میں رہائشیوں کے حقوق کی ابھی تک ضمانت نہیں دی گئی ہے جیسا کہ ٹاسک فورس نے نتیجہ اخذ کیا ہے۔
میٹنگ کے دوران، ٹن فونگ کمپنی کے نمائندوں نے بتایا کہ انہوں نے 22 اپارٹمنٹس کے لیے ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی درخواست کی ہے جو انھوں نے براہ راست صارفین کو فروخت کیے تھے۔ باقی 386 اپارٹمنٹس کے بارے میں، ٹن فونگ کمپنی نے پہلے صرف ہنگ تھین کمپنی کے ساتھ فروخت کے معاہدے کیے تھے اور وہ براہ راست صارفین کو فروخت نہیں کرتے تھے۔ لہذا، ٹن فوننگ کمپنی صرف ہنگ تھین کمپنی کو رسیدیں جاری کرسکتی ہے اور ان رہائشیوں کو رسیدیں جاری نہیں کرسکتی جو براہ راست اپارٹمنٹس کے مالک تھے۔
دریں اثنا، Hung Thinh کمپنی کے ایک نمائندے نے بتایا کہ چونکہ ٹن فونگ کمپنی نے اپارٹمنٹ کی عمارت میں ملکیت کے اصل سرٹیفکیٹ فراہم نہیں کیے تھے، اس لیے کمپنی عمارت میں موجود 386 اپارٹمنٹس کے لیے ملکیتی سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست جمع نہیں کراسکی۔
میٹنگ سے خطاب کرتے ہوئے جناب نگوین توان تھانگ نے زور دیا: ورکنگ گروپ کا نصب العین لوگوں کے حقوق کے تحفظ کو ترجیح دینا ہے۔ دونوں کمپنیوں کو اپارٹمنٹ کی عمارت میں گھر کے خریداروں کے لیے فوری طور پر ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی درخواست کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کی ذمہ داری لینی چاہیے۔
مسٹر Nguyen Toan Thang کے مطابق، رہائشی ٹن فونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ کے لیے ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں تاخیر پر بہت پریشان ہیں۔ اگر ڈویلپر گھریلو خریداروں کو ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں تعاون نہیں کرتا ہے، تو کمپنی کی طرف سے شروع کیے جانے والے بعد کے منصوبوں کے لیے اس کا جائزہ لینا ہوگا۔
اس کے علاوہ، ٹاسک فورس نے 6 پراجیکٹس کے ڈویلپرز کے ساتھ مل کر گھریلو خریداروں کو ملکیتی سرٹیفکیٹ جاری کرنے سے متعلق مسائل کو حل کیا۔ 6 منصوبوں میں شامل ہیں: تھاو ڈائین وارڈ اپارٹمنٹ کمپلیکس، جو ٹائین فاٹ ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کیا ہے۔
151-155 بین وان ڈان سٹریٹ، کھنہ ہوئی وارڈ میں تجارتی مرکز، دفتر کی عمارت، آفس ٹیل اور اپارٹمنٹس، نووا رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کیے ہیں۔
21 Ngo Thoi Nhiem Street, Xuan Hoa Ward میں 15 منزلہ اپارٹمنٹ کی عمارت Hieu Duc جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کی ہے۔
بن لوئی ٹرنگ وارڈ میں 13.6 ہیکٹر کا رہائشی علاقہ ڈائی فوک کنسٹرکشن اینڈ ہاؤسنگ بزنس جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے تیار کیا ہے۔
H9A اپارٹمنٹ کی عمارت، Lot H9، نیو اربن ایریا، Binh Duong Ward میں واقع ہے، Becamex Tokyu Co., Ltd نے تیار کی ہے۔
Sora Gardens II اپارٹمنٹ کمپلیکس، Lot C17 Hung Vuong Street، Binh Duong Ward، کو BTMJR Investment Co., Ltd نے تیار کیا ہے۔
ماخذ: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
تبصرہ (0)