ایک نئے شہری علاقے کے بارے میں خدشات

نئے شہری علاقے Dien Nam - Dien Ngoc کا ایک کونا اوپر سے نظر آتا ہے۔ تصویر: QUOC TUAN

بہت سی توقعات، بہت سے ادھورے کاروبار

Quang Nam صوبے کے دوبارہ قیام (1997) کے فوراً بعد، Dien Nam - Dien Ngoc کی نئی شہری منصوبہ بندی نے بھی جنم لیا (1999 میں وزیر اعظم کی طرف سے منظور کیا گیا اور 2003 میں نافذ کیا گیا)، جس میں ایک نئے شہری علاقے کے لیے کافی توقعات وابستہ ہیں۔

ڈا نانگ شہر (پرانا) اور ہوئی این شہر (پرانا) کے مرکز کے طور پر، ڈین نم کا نیا شہری علاقہ - ڈائن نگوک کوانگ نام صوبے اور وسطی علاقے کا صنعتی، خدمت، تعلیمی ، سیاحت اور تفریحی مرکز بنانے کے لیے مبنی ہے۔

25 سال سے زائد عرصے کے بعد، پرانے ڈائن بان ضلع (اب ڈیئن بان ڈونگ وارڈ) کے تین بار بنجر ریت کے کمیون کو شہر کی شکل دی گئی ہے۔ تاہم، مناسب ہم آہنگی کی کمی کی وجہ سے، Dien Nam - Dien Ngoc کی نئی شہری "تصویر" توقع کے مطابق نہیں ہے۔

ضلعی سطح کے لوکل گورنمنٹ ماڈل کے خاتمے سے قبل ڈیئن بان ٹاؤن (پرانے) کی پیپلز کمیٹی کے اعدادوشمار کے مطابق، صرف ڈین نام کے نئے شہری علاقے - ڈین نگوک میں، مکانات اور رہائشی علاقوں، شہری علاقوں، اور ساحلی سیاحتی خدمات کی تعمیر کے لیے 70 سے زائد سرمایہ کاری کے منصوبے تھے، جن پر عمل درآمد کے کئی سالوں سے کام مکمل نہیں ہوا۔

ایسے منصوبے ہیں جو دس سال قبل سرمایہ کاری کے لیے منظور کیے گئے تھے لیکن ابھی تک غیر فعال ہیں، جس کی وجہ سے زمینی وسائل ضائع ہو رہے ہیں۔ منصوبہ بندی معطل ہے، اور جب آخری تاریخ ختم ہو جاتی ہے، اسے بڑھا دیا جاتا ہے، جس کی وجہ سے اس علاقے کے سینکڑوں گھرانے نقل مکانی یا رہنے کے قابل نہیں رہتے۔

مزید پیچیدہ بات یہ ہے کہ اس ریت کی پٹی سے وعدہ کیا گیا زبردست کشش بہت سے سرمایہ کاروں کو غیر واضح قانونی انتباہات کو نظر انداز کرنے کا سبب بنی ہے، جس کے نتیجے میں "پیسہ اور صحت دونوں کھونے" کے تنازعات اور طویل مقدمے چل رہے ہیں۔

حالیہ برسوں میں، کوانگ نم صوبے کی پیپلز کمیٹی (پرانی) کی جانب سے ڈین نام کے نئے شہری علاقے میں پروجیکٹ گروپس کی درجہ بندی کرنے کے لیے بہت سی سخت ہدایات دی گئی ہیں، جو کہ ناقابل عمل منصوبوں کو صاف کرنے، نئی گلی کی تزئین و آرائش کے لیے جگہ واپس کرنے کے لیے۔ 2025 کے آغاز سے ہی مثبت اشارے ملے ہیں جب طویل عرصے سے چل رہے قانونی چارہ جوئی میں ملوث متعدد شہری منصوبوں کو حل کرنے کا راستہ مل گیا ہے۔

ڈا نانگ سٹی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین - تران نام ہنگ کے مطابق، تمام منصوبے جو ڈیئن نام کے نئے شہری علاقے میں مقررہ وقت سے پیچھے ہیں - ڈائن نگوک کی تکمیل کے وقت پر مخصوص سنگ میل کے ساتھ منصوبے اور پیشرفت ہوگی۔ عمل درآمد پورے نئے شہری علاقے میں ہم آہنگی اور زبردست طریقے سے ہوگا، نہ کہ صرف کسی پروجیکٹ میں۔

نئے اثر کا انتظار ہے۔

کوانگ نم صوبے اور دا نانگ شہر کا انضمام Dien Nam - Dien Ngoc کے شہری علاقے کے لیے نئی زندگی پیدا کرنے کے لیے ایک اہم موڑ ثابت ہو سکتا ہے۔ Dien Ban Dong وارڈ (جہاں نیا Dien Nam - Dien Ngoc شہری علاقہ واقع ہے) ڈا نانگ شہری جگہ کے لیے ہوئی این شہری علاقے اور (پرانے) مشرقی کوانگ نام کے علاقے سے منسلک ہونے سے پہلے جنوب کی طرف جانے کے لیے منتقلی کا مقام ہے۔

کوانگ نم اور دا نانگ شہر کے انضمام سے Co Co دریا کی ڈریجنگ کو جلد مکمل کرنے میں مدد ملے گی، اس طرح Dien Nam - Dien Ngoc کے نئے شہری علاقے کے لیے نئی توانائی پیدا ہوگی۔ تصویر: QUOC TUAN

"انضمام کے بعد دا نانگ میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے مواقع" کے سیمینار میں جو ابھی ہوا، ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر ٹران ڈِنہ تھین - ویتنام اکنامک انسٹی ٹیوٹ کے سابق ڈائریکٹر نے کہا کہ کوانگ نام اور دا نانگ کے انضمام سے دونوں اطراف کے فوائد سے شہری ترقی میں زبردست گونج پیدا ہوگی۔

نیا دا نانگ شہر پرانے دا نانگ شہر جیسا ہی خصوصی طریقہ کار رکھتا ہے، جو پرانے کوانگ نام کے علاقوں میں تیزی سے ترقیاتی توانائی پھیلانے میں مدد کرے گا، جس کا آغاز رئیل اسٹیٹ سیکٹر سے ہو سکتا ہے۔

سرمایہ کاروں کی عمومی رائے کے مطابق، اہم "بٹلا نیک" جس کی وجہ سے Dien Nam - Dien Ngoc شہری علاقے کو طویل عرصے سے خاموش رکھا گیا ہے وہ Co Co دریا سے آتا ہے۔ یہ خاصی بات ہے کہ Co Co دریا اس نئے شہری علاقے کے دل سے بہتا ہے اور اس علاقے سے تقریباً 5 کلومیٹر دور وہ دریا بھی ہے جو بھرا جا رہا ہے۔

پرانے کوانگ نام صوبے نے Co Co دریا کے بنیادی ڈھانچے کی کھدائی اور ترقی کے لیے 900 بلین VND سے زیادہ خرچ کیے ہیں، اس لیے اس منفرد دریا کو صاف کرنے کا کام ادھورا نہیں چھوڑا جا سکتا۔

کچھ سرمایہ کار ماضی میں سست رفتاری سے منصوبوں پر عمل درآمد کرتے رہے ہیں، امید ہے کہ دونوں علاقوں کے انضمام سے Co Co دریا کی ڈریجنگ کے عمل کو جلد ہی اپنی منزل تک پہنچنے میں مدد ملے گی۔ ایک بار Co Co دریا کو کھودنے کے بعد، دریا کے دونوں کناروں پر منصوبوں کی قدر اور فوائد لامحالہ بڑھ جائیں گے۔ یہ سرمایہ کاروں کو اپنے منصوبوں کو مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہونے کی ترغیب دے گا۔ اس سے Dien Nam - Dien Ngoc کے نئے شہری علاقے میں بالواسطہ طور پر ایک "روشن رنگ" شامل ہو جائے گا۔

ماخذ: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html