Khanh Hoa صوبائی پیپلز کمیٹی انٹرپرائز کے خلاف مقدمہ ہار گئی۔

(NLDO) - Khanh Hoa صوبائی عوامی عدالت نے انٹرپرائز کی درخواست پر زمین کی قیمتوں کی منظوری کے بارے میں Khanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی کے فیصلے کو کالعدم کرنے کے لیے پہلی مثال کے فیصلے کا اعلان کیا۔

20 فروری کی صبح، صوبہ خانہ ہو کی عوامی عدالت نے مدعی، ہا کوانگ رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (ہا کوانگ لینڈ) اور مدعا علیہ، خان ہوا صوبائی عوامی کمیٹی کے درمیان انتظامی مقدمے کے پہلے مقدمے کے فیصلے کا اعلان کیا۔

غور و خوض کے بعد، ججوں کے پینل نے مدعی مقدمہ کی درخواست کو قبول کر لیا اور انتظامی فیصلوں کو منسوخ کر دیا جس میں فیصلہ 2282 مورخہ اگست 2024 کو زمین کے استعمال کی فیس اور لی ہونگ فونگ II پروجیکٹ کے لیے قابل ادائیگی اراضی کے کرایے اور محکمہ کے نوٹس 11456، 115673 کے 11456، 11153 کے حساب سے زمین کے استعمال کی مخصوص قیمتوں کی منظوری کے بارے میں بتایا گیا ہے۔

Khanh Hoa صوبائی عوامی عدالت نے Ha Quang Land کے مقدمہ کی درخواست کو قبول کر لیا۔

اس کے مطابق، ججوں کے پینل نے طے کیا کہ لی ہانگ فونگ II کے شہری علاقے میں زمین کی قیمتوں کے تعین کا عمل اس وقت انجام دیا گیا جب حکمنامہ 71 کا آرٹیکل 37، جس میں اضافی طریقہ کار طے کیا گیا ہے، 27 جون 2024 سے نافذ العمل ہوا۔

تاہم، 31 جولائی 2024 کو، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے فیصلہ 2282 جاری کرنے کے لیے صوبہ خانہ ہوا کی پیپلز کمیٹی کو پیش کیا (صوبائی لینڈ ویلیوایشن کونسل کے اجلاس کے منٹس، ویلیو ایشن کنسلٹنگ یونٹ کی طرف سے جاری کردہ دستاویزات)، ان ایجنسیوں اور تنظیموں نے ڈی سی آر 7 کے 1777 کا اطلاق نہیں کیا۔

یہ اس حقیقت کی طرف لے جاتا ہے کہ یہ علاقہ اب بھی ڈیکری 12 کی دفعات کے مطابق منصوبوں کے لیے زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لیے اضافی طریقہ کا اطلاق کرتا ہے جس کی میعاد ختم ہو چکی ہے۔

فیصلہ 2282 کی بنیاد پر، صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے نوٹسز 11456, 11596, 11573 جاری کیے، جس میں سرمایہ کار سے اس منصوبے کے لیے زمین کے استعمال اور زمین کے کرایے کی فیس کی مد میں VND 1,245 بلین سے زیادہ ادا کرنے کا مطالبہ کیا گیا۔

مندرجہ بالا بنیادوں پر، عدالت نے فیصلہ 2282 اور Khanh Hoa صوبائی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے 3 نوٹسز کو کالعدم قرار دیا۔

لی ہانگ فونگ II اربن ایریا پروجیکٹ کے پاس ابھی تک زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ نہیں ہے۔

ہا کوانگ لینڈ کو پہلی بار 2004 میں خان ہوا صوبائی پیپلز کمیٹی نے لی ہونگ فونگ II پروجیکٹ کے لیے 100 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ زمین مختص کی تھی۔ 2015 میں، صوبائی عوامی کمیٹی نے مذکورہ فیصلے کو کالعدم قرار دیتے ہوئے ایک نیا فیصلہ جاری کیا، جس میں لی ہانگ فونگ II منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے 51 ہیکٹر سے زائد اراضی ہا کوانگ لینڈ کے حوالے کی گئی۔

اس کے بعد سے اس منصوبے کی زمین کی قیمت کا تعین نہیں کیا گیا ہے۔ 29 اگست، 2024 کو، Khanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے زمین کے استعمال کی فیس اور لی ہونگ فونگ II پروجیکٹ کے لیے قابل ادائیگی زمین کے کرایے کا حساب لگانے کے لیے زمین کی قیمتوں کی منظوری سے متعلق فیصلہ 2282 جاری کیا۔

اس سے قبل، Nguoi Lao Dong اخبار نے اطلاع دی تھی کہ Le Hong Phong II اربن ایریا میں سینکڑوں گھرانوں کو کئی دہائیوں سے زمین کے ساتھ منسلک زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ یا جائیداد کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ نہیں دیے گئے ہیں کیونکہ Khanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کی فیس کی منظوری نہیں دی ہے اور سرمایہ کاروں نے اپنی مالی ذمہ داری پوری نہیں کی ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm