وزیر اعظم نے 2025 میں فیصلہ 2597/QD-TTg جاری کیا۔ اس کے مطابق، 2026 تک، BIM کا اطلاق عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کا استعمال کرتے ہوئے سطح II اور اس سے اوپر کے منصوبوں کے لیے لازمی ہو گا۔
2023 کے فیصلے 258/QD-TTg میں، وزیر اعظم نے بلڈنگ انفارمیشن ماڈلنگ (BIM) کو لاگو کرنے کے لیے روڈ میپ کی منظوری دی:
"- فیز 2: 2025 سے، لازمی BIM درخواست گریڈ II اور نئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے اعلی تعمیراتی منصوبوں پر لاگو کیا جائے گا جو پبلک انویسٹمنٹ کیپٹل، غیر پبلک انویسٹمنٹ اسٹیٹ کیپٹل، اور پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ انویسٹمنٹ کے طریقے استعمال کرتے ہیں جو پروجیکٹ کی تیاری کا کام شروع کرتے ہیں۔"
- ایسے منصوبوں اور تعمیراتی کاموں کے لیے جن کے لیے BIM لاگو کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ، BIM فائلیں تعمیراتی ڈیزائن کے دستاویزات اور پروجیکٹ کی تکمیل کے دستاویزات کا ایک جزو ہیں ۔ سرمایہ کار یا سرمایہ کاری کی تیاری یونٹ دیگر مطلوبہ دستاویزات کے ساتھ BIM فائلیں فراہم کرنے کا ذمہ دار ہے جب فزیبلٹی اسٹڈیز کا اندازہ لگاتے ہوئے، بنیادی ڈیزائن کے مرحلے کے بعد تفصیلی تعمیراتی ڈیزائن کا اندازہ لگانا، تعمیراتی اجازت ناموں کے لیے درخواست دینا، اور پروجیکٹ کو قبول کرنا۔
- سرمائے کے دیگر ذرائع کا استعمال کرتے ہوئے نئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے تحت تعمیراتی منصوبوں کے لیے، سرمایہ کار فزیبلٹی اسٹڈی کے جائزے، بنیادی ڈیزائن کے مرحلے کے بعد تفصیلی تعمیراتی ڈیزائن، تعمیراتی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے، اور مندرجہ ذیل شیڈول کے مطابق پروجیکٹ کی منظوری کے دوران BIM فائلیں فراہم کرے گا: کلاس I اور 2024 سے خصوصی کلاس پروجیکٹ؛ 2026 سے، کلاس II کے منصوبے شامل کیے جائیں گے۔
- BIM ماڈل کے مواد اور تفصیل کی سطح کا تعین پراجیکٹ کے مالک کے ذریعے کیا جاتا ہے۔
- 2023 سے، BIM کو لاگو کرنے والے پروجیکٹوں کے لیے، ریاستی انتظامی ایجنسیاں BIM ماڈل کا استعمال فزیبلٹی اسٹڈیز کا جائزہ لینے ، بنیادی ڈیزائن کے مرحلے کے بعد تعمیراتی ڈیزائن کا اندازہ لگانے، تعمیراتی اجازت نامے دینے، اور قبولیت کی جانچ کے معائنہ کے لیے کریں گی۔
- تجویز کردہ روڈ میپ کے مطابق BIM کو لاگو کرنے والے پروجیکٹ مالکان پراجیکٹس کے انتظام، آپریشن اور دیکھ بھال کے لیے BIM ماڈلز کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے ذمہ دار ہیں۔
h) کاروباروں کی حوصلہ افزائی کریں کہ وہ روڈ میپ میں طے شدہ ٹائم فریم سے پہلے تعمیراتی سرگرمیوں میں بلڈنگ انفارمیشن ماڈل کو اپنا لیں۔
بی آئی ایم کے نفاذ کا روڈ میپ 17 مارچ 2023 کو وزیر اعظم کے فیصلے نمبر 258/QD-TTg کے مطابق شروع ہوا۔ تشخیص کے عمل کے دوران، سرمایہ کاروں کو BIM ماڈل اور کاغذی دستاویزات دونوں جمع کرانا چاہیے۔ ویتنام نے ابھی تک BIM لاگو کرنے والے منصوبوں اور تعمیرات کے لیے باضابطہ طور پر ون اسٹاپ انفارمیشن پورٹل شروع نہیں کیا ہے۔ یہ فی الحال نظام کو تیار اور مکمل کر رہا ہے۔
موجودہ ضابطوں کے مطابق، ریاستی انتظامی ایجنسیاں صرف تشخیصی عمل کے دوران BIM کا حوالہ دیتی ہیں، BIM ماڈلز کا استعمال کرتے ہوئے تشخیص نہیں کرتی ہیں۔ پوائنٹ ای، فیصلہ نمبر 258/QD-TTg کی شق 3 میں کہا گیا ہے کہ، 2023 سے، BIM کو لاگو کرنے والے منصوبوں کے لیے ، ریاستی انتظامی ایجنسیاں فزیبلٹی اسٹڈیز کی تشخیص، بنیادی ڈیزائن کے مرحلے کے بعد تعمیراتی ڈیزائنوں کی تشخیص، تعمیراتی اجازت نامے، اور قبولیت کی جانچ کے لیے BIM ماڈلز کا استعمال کریں گی۔
فی الحال، سرکاری ایجنسیاں BIM ماڈلز کا استعمال کرتے ہوئے تشخیص نہیں کرتی ہیں۔ وہ صرف BIM ماڈلز کا استعمال تشخیص کے عمل کو سپورٹ کرنے کے لیے کرتے ہیں۔ (مثالی تصویر۔)
اس لیے، BIM ماڈلز جمع کرواتے وقت، تشخیص کے لیے کاغذی دستاویزات جمع کروانا، جیسا کہ پہلے، اب بھی متوازی طور پر موجود ہے۔ سرمایہ کار یا سرمایہ کاری کی تیاری کا یونٹ دیگر مطلوبہ دستاویزات کے ساتھ BIM فائل فراہم کرنے کا ذمہ دار ہے جب فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کا اندازہ لگاتا ہے، بنیادی ڈیزائن کے بعد تفصیلی تعمیراتی ڈیزائن کا اندازہ لگاتا ہے، تعمیراتی اجازت ناموں کے لیے درخواست دیتا ہے، اور پروجیکٹ کو قبول کرتا ہے۔
فی الحال، BIM پر لاگو منصوبے کے لیے معلومات کے تقاضے BIM ماڈل کے اطلاق کے لیے عمومی رہنما خطوط کے اعلان پر 2 اپریل 2021 کو فیصلہ نمبر 348/QD-BXD میں درج ہیں۔ تاہم، تشخیصی کام کرنے والی ریاستی انتظامی ایجنسیوں کے نقطہ نظر سے، تشخیص کے عمل کے لیے صرف کچھ معلومات درکار ہیں۔
مثال کے طور پر، ریاستی انتظامی ایجنسیوں کی طرف سے جائزہ لینے کے عمل کے دوران، منصوبہ بندی کے ساتھ منصوبے کی مطابقت کا جائزہ لیا جاتا ہے، جیسے عمارت کی کثافت، فرش کی اونچائی، منزلوں کی تعداد، اور زمین کے استعمال کے قابلیت کا جائزہ۔ اس کے لیے BIM ماڈل کو منظور شدہ پلان میں پیرامیٹرز کے خلاف تصدیق، موازنہ اور تشخیص کے لیے یہ معلومات شامل کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر پراجیکٹ کے رقبے کی منصوبہ بندی 40% کی عمارت کی کثافت، 20% کے زمینی استعمال کے قابلیت، 150m کی اونچائی، اور 30 منزلیں تعمیر کرنے کی اجازت کے ساتھ کی گئی ہے، تو BIM ماڈل میں وہ معلومات ہونی چاہیے تاکہ منصوبہ بندی کے پیرامیٹرز کے ساتھ موازنہ کیا جا سکے کہ آیا ڈیزائن کے دستاویزات منصوبے کے مطابق ہیں یا نہیں...
ان معلومات کے تقاضوں کو وزارت تعمیرات کی طرف سے منصوبہ بندی کے انتظام کے لیے پلیٹ فارم کی تعمیر اور مکمل کرنے کے عمل کے دوران اپ ڈیٹ کیا جا رہا ہے، منصوبہ بندی کے مطابق تعمیراتی انتظام، اور BIM لاگو کرنے والے منصوبوں اور کاموں کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کا انتظام۔
BIM دستاویزات کو الیکٹرانک طور پر جمع کراتے وقت، انہیں پبلک سروس پورٹل (فائل سائز کی اجازت کی حد کے اندر) کے ذریعے جمع کرانا مکمل طور پر ممکن ہے، جہاں ریاستی انتظامی ایجنسی بتدریج ان پٹ دستاویزات کی تعداد کو ڈوزیئر میں ضم کر سکتی ہے۔ ابتدائی طور پر، سفر کو کم کرنے کے لیے صرف آن لائن گذارشات درکار ہیں۔ بعد میں، اضافی مواد کی تصدیق اور جمع کرائے گئے دستاویزات کی فہرستوں کو ریاستی انتظامی ایجنسی کی تشخیص کی ضروریات کے مطابق بتدریج مربوط کیا جا سکتا ہے۔ اور بعد میں، BIM ماڈل کے اندر مزید گہرائی سے معلومات شامل کی جا سکتی ہیں، جیسے ڈھانچے کے ہندسی جہتوں کی جانچ کرنا، کراس ریفرنسنگ وغیرہ۔
BIM کے نفاذ میں برسوں کا تجربہ رکھنے والے چند سرکردہ کنسلٹنٹس اور ٹھیکیداروں کے نقطہ نظر سے، eSubmission ممکن ہے۔ تاہم، دوسرے کنسلٹنٹس اور علاقوں کے نقطہ نظر سے، جہاں ضابطے عالمی سطح پر لاگو ہوتے ہیں، فزیبلٹی زیادہ نہیں ہے۔ اس لیے، ویتنام میں، تمام متعلقہ فریقوں کے لیے BIM میں کافی علم، مہارت اور تجربہ حاصل کرنے کے لیے ایک مخصوص مدت درکار ہے۔
یہ مرحلہ تعمیرات میں ویتنام کے BIM ماڈل مینجمنٹ پورٹل کو آزمائشی رن کرنے اور BIM کو لاگو کرنے والے منصوبوں اور تعمیرات کی خدمت کے لیے کام کرنے سے پہلے اس کے نتائج کا خلاصہ کرنے کے لیے وقت دیتا ہے۔ ہم اسے اگلے 5-10 سالوں میں حاصل کرنے کا ہدف رکھ سکتے ہیں۔
حوالہ جات:
[1] "تعمیراتی سرگرمیوں میں بلڈنگ انفارمیشن ماڈلنگ (BIM) کو لاگو کرنے کے لیے روڈ میپ کی منظوری سے متعلق وزیر اعظم کا 17 مارچ 2023 کا فیصلہ نمبر 258/QD-TTg"۔
[2] "تعمیراتی انفراسٹرکچر کی تعمیر، انتظام اور استحصال میں ڈیجیٹل تبدیلی کے منصوبے کی منظوری سے متعلق وزیر اعظم کا مورخہ 27 نومبر 2025 کا فیصلہ نمبر 2597/QD-TTg"۔
ماخذ: https://soxaydung.caobang.gov.vn/tin-tuc-su-kien/viec-ap-dung-mo-hinh-thong-tin-cong-trinh-bim-1052073
تبصرہ (0)