فیصلے کے مسائل۔ سبق 2

اگر ہم زیادہ لچکدار طریقے سے جواب دیتے ہیں، تو یہ ہائی لینڈ کمیون ہلچل اور "سینٹی پیڈ" خدمات کے ساتھ متحرک ہونے کا وعدہ کرے گا، جب قانونی ضابطے مکمل ہو جائیں گے، جب بڑے سرمایہ کار دیہی سیاحت کے "کھیل" میں داخل ہوں گے، خاص طور پر دو جھیلوں Ham Thuan اور Da Mi میں۔

ہم غلط ہیں اور صحیح کرنے کے لیے رہنمائی کی ضرورت ہے۔

اگر آپ ہائی وے 55 کی پیروی کرتے ہوئے Da Mi کمیون سے گزرتے ہیں، تو آپ کو سڑک کے دونوں طرف ہلچل سے بھرپور تجارت اور خدمات نظر آئیں گی۔ کافی شاپس، ریسٹ اسٹاپس سے لے کر ریستوراں، سیر و تفریح کے مقامات اور یہاں تک کہ ہوم اسٹے تک۔ خوبصورت مناظر والی جگہوں پر جہاں سیاح اکثر آتے ہیں، یہاں تک کہ دا می اور ہام تھوان جھیلوں کی سطح پر بھی عارضی مکانات، مچھلیاں پکڑنے کی جھونپڑیاں ہیں... اس لیے یہ کوئی عجیب بات نہیں کہ زمین پر، آسان جگہوں پر لوگ خیمے لگاتے ہیں، چند کرسیاں خریدتے ہیں، زائرین کے بیٹھنے کے لیے ایک میز۔ عارضی تعمیر، یہاں تک کہ غیر یقینی، خاص طور پر کھڑی پہاڑیوں کے ساتھ غیر متزلزل علاقوں میں، جنگلی پن کو بڑھاتا ہے، جو اس پہاڑی سیاحت کی منفرد خوبصورتی پیدا کرتا ہے۔ تاہم، ان خدمات کے مالکان سے سیکھنے کے ذریعے، انہوں نے کہا کہ یہ زمین زرعی زمین ہے جس پر خاندان نے دوبارہ دعویٰ کیا ہے جب سے دا می کمیون پہلی بار قائم ہوا تھا یا ہاتھ سے منتقل کیا گیا تھا۔ اس کا مطلب ہے کہ 2023 میں آنے والے سیاحوں کی لہر کو پورا کرنے کے لیے مذکورہ بالا تعمیرات خلاف قانون ہیں۔

"ہم غلط تھے کیونکہ ہم زرعی اراضی پر سیاحتی خدمات فراہم کر رہے تھے۔ لیکن اگر ہم نے مقصد کو کمرشل سروس لینڈ میں تبدیل کرنے کا کہا تو بھی یہ ممکن نہیں ہوگا، اور اگر ہم نے ایسا بھی کیا تو یہ اس وقت نہیں ہو گا جب کمیون میں آنے والوں کی تعداد زیادہ ہو،" دا ترو گاؤں میں ہیم تھوان جھیل کے قریب ایک کافی شاپ کے مالک نے کہا۔ ساتھ ہی انہوں نے کہا کہ ہام تھوان جھیل کے سیاحتی علاقے کے پلاننگ ٹاسک کی منظوری کے فیصلے کے مطابق جھیل کے قریب ان کے گھر اور دیگر کئی مکانات کو کمرشل اور سروس اراضی کے لیے منصوبہ بنایا گیا ہے۔ یہ یہاں کے لوگوں کے لیے ایک موقع ہے کہ وہ اپنے کاروبار اور خدمات کو وسیع کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کر کے سیاحوں کی خدمت کے لیے زیادہ منظم اور مناسب ہو، خاص طور پر جب سیاح بڑے گروہوں میں آتے ہیں۔ اور سب سے بڑھ کر قانون کے مطابق کاروبار کرنا۔ "میں نے سنا ہے کہ زراعت اور دیہی ترقی، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارتوں کے پاس زرعی زمین اور جنگلات کی زمین پر سیاحت کے لیے رہنما اصول ہوں گے، ہم کاروبار کو صحیح طریقے سے کرنے کے بارے میں رہنمائی حاصل کرنا چاہتے ہیں، لیکن جیسا کہ اب ہے، ہم بہت گھبرائے ہوئے ہیں، کیوں کہ آج ہم نے سنا ہے کہ ہمیں توڑنا ہے، اور کل وہ کہتے ہیں کہ ایسا کیا جائے گا، جب پورے گاؤں کا دورہ کیا جائے گا تو کیا ہوگا! آیا؟"

اس بلندی والے علاقے میں اس طرح کی اچانک لہر میں، یہ بات اور بھی سمجھ میں آتی ہے کہ ڈگوری گاؤں میں ماؤنٹین لیک سیاحتی مقام کے سرمایہ کار نے جھیل کے کنارے اتنے خوبصورت نظارے کے ساتھ ڈھٹائی کے ساتھ ایک سہولت کیوں تعمیر کی۔ 30 اپریل کی تعطیل کے بعد، اس سہولت کی اطلاع پریس نے Da Mi ہائیڈرو الیکٹرک جھیل کی سطح پر تجاوزات کے لیے دی تھی۔ جب ہام تھوان باک ضلع کی معائنہ کرنے والی ٹیم پہنچی تو سب نے تسلیم کیا کہ دا می جھیل کی کمر پر پانی کی سطح پر اسٹیلٹ ہاؤس فن تعمیر کی ظاہری شکل نے سیاحوں کے لیے ایک بہت ہی پرکشش سیاحتی مقام اور بادل کے شکار کی جگہ بنائی ہے۔ لیکن بدقسمتی سے، انہوں نے ایسا کرتے وقت ضلع سے مخصوص ہدایات کیوں نہیں مانگی؟ اس بے ساختہ اسٹیبلشمنٹ کے مالک مسٹر ڈو وان لوک نے بتایا کہ کمیون میں بہت سے لوگوں نے زرعی زمین پر ریستوران، کیفے... بھی بنائے تھے، لہٰذا انہوں نے زرعی زمین پر اسٹیبلشمنٹ بھی بنائی جہاں ان کا خاندان 1996 سے مقیم ہے۔ جھیل میں، اس نے جھیل کی سطح پر تجاوزات کی تاکہ جھیل میں لکڑی کے کھمبے لگا کر مہمانوں کے لیے عارضی بیٹھنے کا بندوبست کیا جا سکے۔

"میں غلط تھا، لیکن میں پانی کی سطح کو کرائے پر لینے کے لیے رہنمائی حاصل کرنا چاہتا ہوں جیسا کہ لوگ سٹرجن پالنے کے لیے کرائے پر لیتے ہیں، یہاں سیاحت کے لیے۔ کیونکہ اس واٹر چینل میں Da Mi جھیل کا چھوٹا رقبہ فیکٹری کے پانی کے بہاؤ کو متاثر نہیں کرتا ہے۔ چونکہ میں مہمانوں کے استقبال کے لیے سیاحت کرتا ہوں، اس لیے میں جھیل میں موجود کوڑے دان اور درختوں کو بھی صاف کرتا ہوں، جس سے مقامی لوگوں کو پانی کے بہاؤ کے لیے ایک خوبصورت جگہ فراہم کی جاتی ہے۔ زرعی مصنوعات اور دوسری جگہوں سے آنے والے سیاحوں کے لیے آرام کرنے کی جگہ ہو"- مسٹر لوک نے مشورہ دیا جب معائنہ ٹیم نے اس بات پر زور دیا کہ دا می جھیل توانائی کی زمین ہے۔ لیکن جو کوئی بھی سماجی و اقتصادی ترقی کی پرواہ کرتا ہے، خاص طور پر ممکنہ Da Mi علاقے کے لیے سیاحت، اسے یہ بھی سوچنا چاہیے کہ مذکورہ تجویز کو کیسے حل کیا جائے۔

اگر ختم کر دیا گیا تو، Da Mi ایک زرعی کمیون میں واپس آ جائے گا۔

یہ Da Mi کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Anh Toan کی تشویش ہے، جنہوں نے اپنے قیام کے ابتدائی دور سے Da Mi Commune میں کام کیا ہے، اس لیے وہ جانتے ہیں کہ کمیون کی ترقی کی اپنی خصوصیات ہیں۔ مسٹر ٹون کے مطابق، لوگوں کی سیاحت کی طرف تیزی سے ڈھلنے، ہائی وے کے بننے کے بعد سے آنے والوں کا استقبال کرنے کی کہانی حکومت کے انتظامی کام میں ایک قدم آگے ہے، اس لیے یہ ایک بے ساختہ مایوسی ہے۔ انتظامی کام اس کے ساتھ نہیں رہا ہے، سب سے زیادہ واضح طور پر زمین میں دکھایا گیا ہے۔ دا ایم آئی کے پاس قدرتی اراضی کا رقبہ 13,838.81 ہیکٹر ہے، جس میں سے ہیم تھوان - دا ایم آئی پروٹیکٹیو فاریسٹ مینجمنٹ بورڈ، دا نیم - ہام تھوان - دا ایم آئی ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور دا ایم آئی کمیون پیپلز کمیٹی 12,584.3 ہیکٹر کے کل رقبے کا براہ راست انتظام کرتے ہیں۔ باقی 1,293.17 ہیکٹر، جن میں سے زیادہ تر زرعی اراضی ہے جو اس وقت لوگوں کے زیر استعمال ہے، ٹریفک کی زمین، دریا کی زمین، نہروں، ندیوں وغیرہ کے علاوہ 3 قسم کے جنگلات کی منصوبہ بندی مقامی انتظامیہ کو تفویض نہیں کی گئی ہے کہ وہ لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے پر غور کریں۔

دریں اثنا، بن تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی کے 4 فیصلوں کے مطابق لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے پر غور کرنے کے لیے 1,803.8 ہیکٹر اراضی کے ساتھ انتظام کے لیے عوامی کمیٹی کو واضح طور پر تفویض کیا گیا ہے، اس پر آسانی سے عمل درآمد نہیں ہو سکا ہے۔ فی الحال، کمیون میں دیے گئے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا رقبہ اوپر کے کل رقبے کا صرف 10% ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کا منصوبہ علاقے کی اصل صورتحال کے لیے موزوں نہیں ہے، کیونکہ ضابطہ یہ بتاتا ہے کہ جن لوگوں کو زرعی اراضی تفویض کی گئی ہے وہ ایسے لوگ ہیں جن کی محلے میں مستقل رہائش ہے اور زمین مختص کرنے کی حد 1.5 ہیکٹر ہے۔ اس علاقے سے باہر، گھرانوں کو زمین کرائے پر لینا چاہیے۔ تمام گھر والے متفق نہیں ہیں، اس لیے وہ زمین کے کرائے کے کاغذات جمع نہیں کراتے ہیں۔ لہذا، یہ مقامی زمین کے انتظام کے لیے مشکلات کا باعث بنتا ہے، پیداوار میں لوگوں کی سرمایہ کاری کو محدود کرتا ہے...

فی الحال سیاح راستوں اور دوروں سے واقف ہیں اس لیے وہ آتے جاتے رہتے ہیں۔ لوگوں نے دریافت کیا ہے کہ سیاحت کی خدمات زراعت سے زیادہ آسان ہیں، اور اس کے علاوہ، وہ اعلی قیمتوں پر زرعی مصنوعات کی فروخت کی حوصلہ افزائی کرتے ہیں، لہذا وہ روک نہیں سکتے ہیں. اس لیے مذکورہ بالا خلاف ورزیاں جاری رہیں گی۔ اگر حکومت سختی اور عزم کے ساتھ اسے ختم کر دیتی ہے، تو دا ایم اپنے قیام کے پہلے سالوں کی طرح ایک زرعی کمیون بن جائے گا، جہاں سیاح آرام کرنے، پانی پینے، سیر کرنے یا دوریاں خریدنے کی جگہ کے بغیر وہاں سے بھاگ رہے ہوں گے۔ اگر ردعمل زیادہ لچکدار ہے، تو یہ ہائی لینڈ کمیون ہلچل مچا دے گا اور "سینٹی پیڈ" خدمات کے ساتھ متحرک ہونے کا وعدہ کرتا ہے، جب قانونی ضابطے مکمل ہوں گے، جب بڑے سرمایہ کار دیہی سیاحت کے "کھیل" میں داخل ہوں گے، خاص طور پر دو جھیلوں ہیم تھوان اور دا می میں۔ تاہم، سیاحت کے سرمایہ کاروں کی نظر میں، زائرین اکثر جھیل کا نظارہ کرنا پسند کرتے ہیں، ایک ایسا راستہ جو جھیل کی طرف جاتا ہے تاکہ ان کی تمام تفریحی ضروریات کو پورا کیا جا سکے، نہ صرف سیاحوں کو پھلوں کے باغات دیکھنے کے لیے جزیروں پر لے جانے سے رکتے ہیں۔ اس لیے سیاحت کو مزید پرکشش بنانے کے لیے پانی کی سطح (جو اس وقت توانائی کی زمین ہے) کو کرائے پر لینے کی ضرورت ایک خواہش بن جاتی ہے۔

لہذا، اگست میں، ہام تھوان باک ضلع نے دا نِم - ہام تھوان - دا ایم آئی ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے رہنماؤں کے ساتھ ایک ورکنگ سیشن کیا، جو دا ایم آئی کمیون میں 1,599.23 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 2 جھیلوں کا انتظام کر رہی ہے تاکہ Da Mi سیاحت کی ترقی کی سمت تلاش کی جا سکے۔

سبق 1: دی ہائی لینڈز کال

سبق 3: وہ فریق جو کچھ نہیں کرتا، وہ فریق جو خواہش کرتا ہے۔

ماخذ