فیصلے کے مسائل۔ سبق 2

اگر ہم زیادہ لچکدار طریقے سے جواب دیتے ہیں، تو یہ ہائی لینڈ کمیون ہلچل اور "سینٹی پیڈ" خدمات کے ساتھ متحرک ہونے کا وعدہ کرے گا، جب قانونی ضابطے مکمل ہوں گے، جب بڑے سرمایہ کار دیہی سیاحت کے "کھیل" میں داخل ہوں گے، خاص طور پر دو جھیلوں ہیم تھوان اور دا می میں۔

ہم غلط ہیں اور صحیح کرنے کے لیے رہنمائی کی ضرورت ہے۔

اگر آپ ہائی وے 55 کی پیروی کرتے ہوئے Da Mi کمیون سے گزرتے ہیں، تو آپ کو سڑک کے دونوں طرف ہلچل سے بھرپور تجارت اور خدمات نظر آئیں گی۔ کافی شاپس، ریسٹ اسٹاپس سے لے کر ریستوراں، سیر و تفریح کے مقامات اور یہاں تک کہ ہوم اسٹے تک۔ خوبصورت مناظر والی جگہوں پر جہاں زائرین اکثر آتے ہیں، یہاں تک کہ دا می اور ہام تھوان جھیلوں کی سطح پر بھی عارضی مکانات، مچھلی پکڑنے کی جھونپڑیاں ہیں... اس لیے یہ کوئی عجیب بات نہیں کہ زمین پر، آسان جگہوں پر، لوگ خیمے لگاتے ہیں، چند کرسیاں خریدتے ہیں، زائرین کے بیٹھنے کے لیے ایک میز۔ عارضی تعمیر، یہاں تک کہ غیر یقینی، خاص طور پر کھڑی پہاڑیوں کے ساتھ غیر متزلزل علاقوں میں، جنگلی پن میں اضافہ کرتی ہے، جو اس پہاڑی سیاحت کی منفرد خوبصورتی پیدا کرتی ہے۔ تاہم، ان خدمات کے مالکان سے سیکھنے کے ذریعے، انہوں نے کہا کہ یہ زمین زرعی زمین ہے جس پر خاندان نے دوبارہ دعویٰ کیا ہے جب سے دا می کمیون پہلی بار قائم ہوا تھا یا ہاتھ سے منتقل کیا گیا تھا۔ اس کا مطلب ہے کہ 2023 میں آنے والے سیاحوں کی لہر کو پورا کرنے کے لیے مذکورہ بالا تعمیرات خلاف قانون ہیں۔

"ہم غلط تھے کیونکہ ہم زرعی اراضی پر سیاحتی خدمات انجام دے رہے تھے۔ لیکن اگر ہم نے مقصد کو کمرشل سروس اراضی میں تبدیل کرنے کے لیے درخواست دی تو یہ ممکن نہیں ہوگا، اور اگر ہم نے ایسا کیا تو بھی یہ وقت نہیں ہوگا جب کمیون میں بہت سے زائرین آ رہے ہوں گے"۔ ساتھ ہی انہوں نے کہا کہ ہام تھوان جھیل کے سیاحتی علاقے کی تعمیر کے لیے پلاننگ ٹاسک کی منظوری کے فیصلے کے مطابق جھیل کے قریب ان کے گھر اور دیگر کئی مکانات کو کمرشل اور سروس اراضی کے لیے منصوبہ بنایا گیا ہے۔ یہ یہاں کے لوگوں کے لیے ایک موقع ہے کہ وہ اپنے کاروبار اور خدمات کو وسیع کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کریں تاکہ سیاحوں کی خدمت کے لیے وسیع تر، زیادہ منظم اور مناسب ہو، خاص طور پر جب وہ بڑے گروہوں میں آتے ہیں۔ اور سب سے بڑھ کر یہ کہ وہ قانون کے مطابق کاروبار کریں۔ "میں نے سنا ہے کہ زراعت اور دیہی ترقی، قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارتوں کے پاس زرعی زمین اور جنگلات کی زمین پر سیاحت کے لیے رہنما اصول ہوں گے، ہم کاروبار کو صحیح طریقے سے کرنے کے بارے میں رہنمائی حاصل کرنا چاہتے ہیں، لیکن جیسا کہ اب ہے، ہم بہت گھبرائے ہوئے ہیں، کیوں کہ آج ہم نے سنا ہے کہ ہمیں توڑنا ہے، اور کل وہ کہتے ہیں کہ ایسا کیا جائے گا، جب پورے گاؤں کا دورہ کیا جائے گا تو کیا ہوگا! آیا؟"

اس بلندی والے علاقے میں اس طرح کی بے ساختہ لہر میں، یہ بات اور بھی سمجھ میں آتی ہے کہ ڈگوری گاؤں میں جھیل آن دی ماؤنٹین کے سیاحتی مقام کے سرمایہ کار نے جھیل کے کنارے اتنے خوبصورت نظارے کے ساتھ ڈھٹائی کے ساتھ ایک سہولت کیوں تعمیر کی۔ 30 اپریل کی چھٹی کے بعد، پریس نے Da Mi ہائیڈرو الیکٹرک جھیل کی سطح پر اس سہولت کے تجاوزات کے بارے میں ایک مضمون لکھا۔ جب ہام تھوان باک ضلع کی معائنہ کرنے والی ٹیم پہنچی تو سب نے تسلیم کیا کہ دا می جھیل کی کمر پر پانی کی سطح پر اسٹیلٹ ہاؤس فن تعمیر کی ظاہری شکل نے سیاحوں کے لیے ایک بہت ہی پرکشش سیاحتی مقام اور بادل کے شکار کی جگہ بنائی ہے۔ لیکن بدقسمتی سے، انہوں نے ایسا کرتے وقت ضلع سے مخصوص ہدایات کیوں نہیں مانگی؟ اس بے ساختہ اسٹیبلشمنٹ کے مالک مسٹر ڈو وان لوک نے بتایا کہ کمیون میں بہت سے لوگوں نے زرعی زمین پر ریستوران، کیفے ... بھی بنائے تھے، اس لیے انہوں نے اس زرعی زمین پر اسٹیبلشمنٹ بھی بنائی جہاں ان کا خاندان 1996 سے مقیم ہے۔ جھیل پر مکانات، اس نے جھیل کی سطح پر تجاوزات کی تاکہ جھیل میں لکڑی کے کھمبے لگا کر مہمانوں کے بیٹھنے کے لیے عارضی جگہ بنائی جا سکے۔

"میں غلط تھا، لیکن میں پانی کی سطح کو کرایہ پر لینے کے لیے رہنمائی حاصل کرنا چاہتا ہوں جیسا کہ لوگ سٹرجن پالنے کے لیے کرائے پر لیتے ہیں، یہاں سیاحت کرتے ہیں۔ کیونکہ اس واٹر چینل میں Da Mi جھیل کا چھوٹا رقبہ فیکٹری کے پانی کے بہاؤ کو متاثر نہیں کرتا ہے۔ چونکہ میں مہمانوں کے استقبال کے لیے سیاحت کرتا ہوں، اس لیے میں جھیل میں موجود کوڑے دان اور درختوں کو بھی صاف کرتا ہوں، جس سے مقامی لوگوں کو پانی کے بہاؤ کے لیے ایک خوبصورت جگہ بنا کر فروخت کیا جاتا ہے۔ زرعی مصنوعات اور دوسری جگہوں سے آنے والے سیاحوں کے لیے آرام کرنے کی جگہ" - مسٹر لوک نے اس وقت تجویز کیا جب معائنہ کرنے والی ٹیم نے اس بات پر زور دیا کہ دا می جھیل ایک توانائی کی سرزمین ہے۔ لیکن اگر کوئی سماجی و اقتصادی ترقی میں دلچسپی رکھتا ہے، خاص طور پر ممکنہ Da Mi علاقے کے لیے سیاحت، تو اسے یہ بھی سوچنا چاہیے کہ مذکورہ تجویز کو کیسے حل کیا جائے۔

اگر ختم کر دیا گیا تو، Da Mi ایک زرعی کمیون میں واپس آ جائے گا۔

یہ Da Mi کمیون پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Anh Toan کی تشویش ہے، جنہوں نے اپنے قیام کے ابتدائی دور سے Da Mi Commune میں کام کیا ہے، اس لیے وہ جانتے ہیں کہ کمیون کی ترقی کی اپنی خصوصیات ہیں۔ مسٹر ٹون کے مطابق، لوگوں کی سیاحت کی طرف تیزی سے ڈھلنے، ہائی وے کے بننے کے بعد سے آنے والوں کا استقبال کرنے کی کہانی حکومت کے انتظامی کام میں ایک قدم آگے ہے، اس لیے یہ ایک بے ساختہ مایوسی ہے۔ انتظامی کام اس کے ساتھ نہیں رہا ہے، سب سے زیادہ واضح طور پر زمین میں دکھایا گیا ہے۔ دا ایم آئی کے پاس قدرتی اراضی کا رقبہ 13,838.81 ہیکٹر ہے، جس میں سے ہیم تھوان - دا ایم آئی پروٹیکٹیو فاریسٹ مینجمنٹ بورڈ، دا نیم - ہام تھوان - دا ایم آئی ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور دا ایم آئی کمیون پیپلز کمیٹی 12,584.3 ہیکٹر کے کل رقبے کا براہ راست انتظام کرتے ہیں۔ بقیہ 1,293.17 ہیکٹر، جن میں سے زیادہ تر زرعی اراضی ہے جو فی الحال لوگوں کے زیر استعمال ہے، ٹریفک کی زمین، دریا، نہر، ندی وغیرہ کی زمین، 3 قسم کے جنگلات کی منصوبہ بندی کے علاوہ، لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے پر غور کرنے کے لیے مقامی انتظامیہ کو تفویض نہیں کیا گیا ہے۔

دریں اثنا، بن تھوآن صوبے کی پیپلز کمیٹی کے 4 فیصلوں کے مطابق لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے پر غور کرنے کے لیے 1,803.8 ہیکٹر اراضی کے ساتھ انتظام کے لیے عوامی کمیٹی کو واضح طور پر تفویض کیا گیا ہے، اس پر آسانی سے عمل درآمد نہیں ہو سکا ہے۔ فی الحال، کمیون میں سرٹیفکیٹ دینے کا علاقہ اوپر کے کل رقبے کا صرف 10% ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کا منصوبہ علاقے کی اصل صورتحال کے لیے موزوں نہیں ہے، کیونکہ ضابطہ یہ بتاتا ہے کہ جن لوگوں کو زرعی اراضی تفویض کی گئی ہے وہ ایسے لوگ ہیں جن کی محلے میں مستقل رہائش ہے اور زمین مختص کرنے کی حد 1.5 ہیکٹر ہے۔ اس علاقے سے باہر، گھرانوں کو زمین کرائے پر لینا چاہیے۔ تمام گھر والے متفق نہیں ہیں، اس لیے وہ زمین کے کرایے کی درخواستیں دائر نہیں کرتے ہیں۔ لہذا، یہ مقامی زمین کے انتظام کے لیے مشکلات کا باعث بنتا ہے، پیداوار میں لوگوں کی سرمایہ کاری کو محدود کرتا ہے...

اس وقت سیاح راستوں اور دوروں سے واقف ہیں اس لیے آتے جاتے رہتے ہیں۔ لوگوں نے دریافت کیا ہے کہ سیاحت کی خدمات زراعت سے زیادہ آسان ہیں، اور اس کے علاوہ، وہ اعلی قیمتوں پر زرعی مصنوعات کی فروخت کی حوصلہ افزائی کرتے ہیں، لہذا وہ روک نہیں سکتے ہیں. اس لیے مندرجہ بالا خلاف ورزیاں جاری رہیں گی۔ اگر حکومت سختی کرتی ہے اور پختہ طور پر ختم کرتی ہے، تو دا ایم ایک زرعی کمیون بن جائے گا جیسا کہ یہ پہلی بار قائم کیا گیا تھا، جہاں سیاح آرام کرنے، پانی پینے، سیر کرنے، یا دوریاں خریدنے کی جگہ کے بغیر وہاں سے بھاگتے ہیں؟ اگر ردعمل زیادہ لچکدار ہے، تو یہ ہائی لینڈ کمیون ہلچل مچا دے گا اور "سینٹی پیڈ" خدمات کے ساتھ متحرک ہونے کا وعدہ کرتا ہے، جب قانونی ضابطے مکمل ہو جائیں گے، جب بڑے سرمایہ کار دیہی سیاحت کے "کھیل" میں داخل ہوں گے، خاص طور پر دو جھیلوں ہیم تھوان اور دا می میں۔ تاہم، سیاحت کے سرمایہ کاروں کی نظر میں، سیاح اکثر جھیل کا نظارہ کرنا پسند کرتے ہیں، ایک ایسا راستہ جو جھیل کی طرف جاتا ہے تاکہ ان کی تمام تفریحی ضروریات کو پورا کیا جا سکے، نہ صرف پھلوں کے باغات دیکھنے کے لیے سیاحوں کو جزیروں پر لے جانے سے رکتے ہیں۔ اس لیے سیاحت کو مزید پرکشش بنانے کے لیے پانی کی سطح (جو اس وقت توانائی کی زمین ہے) کو لیز پر دینے کی ضرورت ایک خواہش بن جاتی ہے۔

اس لیے، اگست میں، ہام تھوان باک ضلع نے Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi ہائیڈرو پاور جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے رہنماؤں کے ساتھ ایک ورکنگ سیشن کیا، جو Da Mi کمیون میں 1,599.23 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 2 جھیلوں کا انتظام کرتی ہے، تاکہ Da Mi سیاحت کی ترقی کی سمت تلاش کی جا سکے۔

سبق 1: ہائی لینڈز کال کرتے ہیں۔

سبق 3: وہ فریق جو کچھ نہیں کرتا، وہ فریق جو خواہش کرتا ہے۔

ماخذ