فاٹ ٹِچ کمیون: اہم منصوبوں پر سرمایہ کاری پر توجہ مرکوز کرنا۔

BAC NINH - سماجی و اقتصادی ترقی میں اپنی صلاحیتوں اور فوائد کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے، Phat Tich commune (Bac Ninh صوبہ) اپنے وسائل کو کئی اہم منصوبوں میں سرمایہ کاری اور تعمیر کرنے پر مرکوز کر رہا ہے۔ سرمایہ کاری کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے، کمیون اعلیٰ سطحوں سے فنڈ حاصل کرنے سے لے کر فعال طور پر منصوبہ بندی کرنے اور زمینی وسائل کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے تک، حل کے ایک جامع سیٹ کو نافذ کر رہا ہے۔

اعلی سرمایہ کاری کی طلب

انضمام کے بعد، فاٹ ٹِچ کمیون سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے بہت سے فوائد کا حامل ہے، جس میں اہم نقل و حمل کے راستوں (صوبائی سڑکیں 287 اور 276، قومی شاہراہوں 1A، 18، 38، اور 17 سے منسلک) کے ساتھ ایک سازگار جغرافیائی محل وقوع اور پداچ سے منسلک روحانی علاقے شامل ہیں۔ تاہم، اس صلاحیت کو حاصل کرنے کے لیے، کمیون اپنے بنیادی ڈھانچے کی جامع ترقی اور بہتری کو ترجیح دیتا ہے۔ فاٹ ٹِچ کمیون پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں کے مطابق، 2026 میں، علاقہ عبوری منصوبوں کی تکمیل کو ترجیح دیتا رہے گا اور ساتھ ہی ساتھ سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کی تکمیل کے لیے کلیدی منصوبوں پر عمل درآمد بھی جاری رکھے گا۔

فاٹ ٹِچ کمیون میں نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے پر جامع سرمایہ کاری کی گئی ہے، جو سماجی و اقتصادی ترقی میں معاون ہے۔

کمیون میں 2026 میں سرمایہ کاری اور تعمیراتی منصوبوں کے لیے کل سرمائے کی ضرورت 218 بلین VND سے زیادہ ہونے کا تخمینہ لگایا گیا ہے، جس میں ایسے منصوبے شامل ہیں جیسے: ایک نئے منہ ڈاؤ کنڈرگارٹن کی تعمیر؛ من داؤ پرائمری اور سیکنڈری اسکولوں کی تزئین و آرائش؛ Vinh Phu گاؤں میں ثقافتی اور کھیلوں کے مرکز کی تعمیر؛ نقل و حمل کے نظام کو بہتر بنانا، آبپاشی کی نہریں، اور مرکزی کمیون سڑکوں کی توسیع… یہ تمام ضروری منصوبے ہیں جو براہ راست لوگوں کی زندگیوں پر اثر انداز ہوتے ہیں اور سرمایہ کاری کو راغب کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، 2026-2030 کی مدت کے دوران، علاقہ 1,915 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کی ضرورت کے ساتھ 49 نئے منصوبوں کو نافذ کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ لہٰذا، سرمایہ کاری کے اس پیمانے کے ساتھ، کمیون کے بجٹ کی آمدنی صوبائی سطح اور دیگر وسائل کے تعاون کے بغیر ناکافی ہوگی۔

مالی دباؤ کا سامنا کرتے ہوئے، فاٹ ٹِچ کمیون نے صوبائی عوامی کمیٹی اور متعلقہ محکموں سے نقل و حمل کے دو اہم منصوبوں پر عمل درآمد کے لیے فنڈ فراہم کرنے کی درخواست کی ہے: پراونشل روڈ 276 سے کو مییو گاؤں تک فاٹ ٹِچ کمیون کے مین روڈ سیکشن کی تعمیر؛ اور بین گاؤں کی سڑک جو Co Mieu اور Vinh Phu کو ملاتی ہے۔ یہ دونوں سڑکیں خطے کو جوڑنے میں اہم کردار ادا کرتی ہیں، نقل و حمل اور سامان کی ترسیل کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرتی ہیں کیونکہ آبادی تیزی سے بڑھ رہی ہے اور علاقے میں آنے والے سیاحوں کی تعداد میں مسلسل اضافہ ہوتا جا رہا ہے۔ دونوں منصوبوں کے لیے کل سرمایہ کاری تقریباً 209 بلین VND ہے۔ کمیون کی تجویز کے مطابق، صوبہ 60.5% سے 64.5% فنڈ فراہم کرے گا۔ بقیہ حصہ مقامی حکومت اپنے بجٹ اور دیگر قانونی ذرائع سے فعال طور پر متوازن کرے گی۔ ان دونوں منصوبوں میں سرمایہ کاری کو ترجیح دینا نہ صرف فوری ضروریات کو پورا کرتا ہے بلکہ طویل مدتی اسٹریٹجک اہمیت بھی رکھتا ہے، جس سے اقتصادی اور سیاحت کی ترقی کی بنیاد بنتی ہے اور اس علاقے میں سرمایہ کاری کو راغب کیا جاتا ہے۔

زمین کی نیلامی سے فعال طور پر آمدنی پیدا کریں۔

اعلیٰ سطحوں سے تعاون کی درخواست کے ساتھ ساتھ، فاٹ ٹِچ کمیون نے سرمایہ کاری اور ترقی کے لیے پائیدار وسائل پیدا کرنے کے لیے زمینی وسائل کے موثر استحصال کو ایک اہم حل کے طور پر شناخت کیا ہے۔ ایک جائزے میں اس علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کے نیلامی کے 10 منصوبوں کی نشاندہی کی گئی ہے، جن کا کل منصوبہ بند رقبہ 33.2 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ یہ اندازہ لگایا گیا ہے کہ ان منصوبوں سے کل آمدنی تقریباً 2,607 بلین VND تک پہنچ سکتی ہے، اخراجات کو کم کرنے کے بعد بجٹ کے لیے 1,355 بلین VND سے زیادہ رہ جائے گا۔

2026 میں کمیون میں سرمایہ کاری اور تعمیراتی منصوبوں کے لیے کل سرمائے کی ضرورت کا تخمینہ 218 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں ایسے منصوبے شامل ہیں جیسے: ایک نئے من ڈاؤ کنڈرگارٹن کی تعمیر؛ من داؤ پرائمری اور سیکنڈری اسکولوں کی تزئین و آرائش؛ Vinh Phu گاؤں میں ثقافتی اور کھیلوں کے مرکز کی تعمیر؛ نقل و حمل کے نظام کو بہتر بنانا، آبپاشی کی نہریں، اور کمیون میں اہم سڑکوں کی توسیع…

تاہم، عملی طور پر، بہت سے منصوبوں کو اب بھی رکاوٹوں کا سامنا ہے، بنیادی طور پر زمین کی منظوری اور منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ سے متعلق ہے۔ ان چیلنجوں پر قابو پانے کے لیے، کمیون نے 2026 کے لیے ایک مخصوص روڈ میپ تیار کیا ہے، جس میں متعدد پروجیکٹوں کی نشاندہی کی گئی ہے جن کا مقصد معاوضہ، زمین کی منظوری، اور نیلامی کے طریقہ کار کو مکمل کرنا ہے، جیسے: تھونگ گاؤں میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے رہائشی علاقے کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر (مقامات نمبر 1 اور نمبر 2؛ وہ کل 08 سے زائد ہیں)۔ ٹو نی گاؤں میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے رہائشی علاقہ (2.46 ہیکٹر)؛ اور وِنہ پھو گاؤں (1.54 ہیکٹر) میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے تزئین و آرائش، زمین کی تزئین کی خوبصورتی، تالابوں اور آبی ذخائر کو وسعت دینے اور رہائشی زمین کے تکنیکی ڈھانچے کو بہتر بنانے کا منصوبہ۔ اس کے ساتھ ہی، باقی پراجیکٹس زمین کی منظوری، منصوبہ بندی، اور میکانزم سے متعلق مسائل کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتے رہیں گے۔ مقامی جائزوں کے مطابق، دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کے نفاذ اور واضح وکندریقرت کے ساتھ، کمیون منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے، معاوضے کے منصوبے تیار کرنے، اور پروجیکٹ کے نفاذ کو منظم کرنے میں زیادہ فعال ہو گیا ہے۔

اس کے علاوہ، کمیون ترقی کی صلاحیت والے علاقوں کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی تیاری کا بھی اہتمام کر رہا ہے۔ کمیون کے اکنامک ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ مسٹر نگوین ڈانگ این کے مطابق، ان منصوبوں کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی کی تیاری کا مقصد زوننگ پلان نمبر 11 کی سمت بندی کو ٹھوس بنانا ہے، جبکہ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی، اور دوبارہ آبادکاری کے انتظامات کے لیے قانونی بنیاد بھی بنانا ہے۔ فی الحال، علاقہ تین اہم شعبوں کے لیے منصوبہ بندی کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے: ونہ پھو گاؤں میں ہاؤسنگ نیلامی کا علاقہ (4.8 ہیکٹر)، فاٹ ٹِچ کمیون میں دوبارہ آبادکاری کا اراضی کا علاقہ (بشمول ونہ فو گاؤں 0.3 ہیکٹر؛ تھونگ گاؤں 1.21 ہیکٹر)، اور ون فو گاؤں میں کمیونٹی سینٹر (0.58 ہیکٹر)۔ ان علاقوں میں زمین کی واضح ملکیت ہے۔ آسان نقل و حمل کے رابطے اور علاقائی تکنیکی بنیادی ڈھانچہ۔ کمیون کے فعال محکمے کنسلٹنٹس سے تفصیلی منصوبہ بندی مکمل کرنے پر زور دے رہے ہیں، اور یہ منصوبے 2026 کی دوسری سہ ماہی میں مکمل ہونے کی توقع ہے۔ منصوبہ بندی کا عمل کھلے عام اور شفاف طریقے سے مقامی سطحوں پر نقشوں اور منصوبوں کی پوسٹنگ کے ذریعے کیا جاتا ہے، جس سے رہائشیوں کو نگرانی اور تاثرات فراہم کرنے کا موقع ملتا ہے۔ عمل درآمد کے دوران عوامی اتفاق رائے کو فروغ دینے میں یہ ایک اہم عنصر ہے۔

درحقیقت، عوامی اتفاق رائے منصوبوں کی پیش رفت میں فیصلہ کن کردار ادا کرتا ہے۔ فاٹ ٹِچ میں زمین کے حصول کے مسائل کی وجہ سے کئی پروجیکٹ برسوں سے التوا کا شکار ہیں۔ تاہم، تیز تر پروپیگنڈے اور متحرک کرنے کی کوششوں کی بدولت اب عوامی بیداری میں نمایاں بہتری آئی ہے۔ بہت سے گھرانے پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے اپنی زمین دینے کے لیے تیار ہیں اور امید کرتے ہیں کہ علاقے میں جلد ہی ایک مکمل اور جدید انفراسٹرکچر ہو گا۔ Vinh Phu گاؤں سے تعلق رکھنے والی محترمہ Nguyen Thi Huong نے بتایا: "میرے خاندان کے پاس منصوبہ بند علاقے میں تقریباً 500 m² زرعی اراضی ہے۔ واضح معلومات حاصل کرنے کے بعد، ہم اس منصوبے کی مکمل حمایت کرتے ہیں کیونکہ بہتر انفراسٹرکچر کے ساتھ لوگوں کی زندگیوں میں بھی بہتری آئے گی۔" یہ اتفاق رائے نہ صرف منصوبے کی پیشرفت کو تیز کرنے میں مدد کرتا ہے بلکہ مقامی حکومت کی ترقیاتی پالیسیوں پر عوام کے اعتماد کو بھی ظاہر کرتا ہے۔

مطابقت پذیر حلوں کے ساتھ، اعلی سطح سے وسائل سے فائدہ اٹھانے سے لے کر فعال منصوبہ بندی اور زمین کے استحصال تک، فاٹ ٹِچ کمیون بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کے لیے فعال طور پر سرمایہ پیدا کر رہا ہے۔ یہ اہم منصوبوں کے موثر نفاذ، سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کو پورا کرنے اور اس کے لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے میں معاون ہے۔

متن اور تصاویر: Duc Anh

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/xa-phat-tich-tap-trung-dau-tu-cac-du-an-trong-diem-postid442337.bbg