فان تھیٹ شہر کو جدید سمت میں ترقی اور توسیع دینا۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کے 15 مارچ 2023 کے نتیجہ نمبر 703-KL/TU کے مطابق فان تھیئٹ سٹی کو وسعت دینے اور فان تھیٹ سٹی کے کچھ اہم علاقوں کی منصوبہ بندی کی سمت یہ پالیسی اور مقصد ہے۔

ایک جدید شہر بنایا جائے گا۔

تعمیراتی قانون اور شہری منصوبہ بندی کے قانون کے نفاذ سے پہلے، 1994 میں، وزیر تعمیرات نے 1,257 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ Phan Thiet شہر کے لیے مجموعی تعمیراتی منصوبے کی منظوری دی۔ 1999 میں، وزیر اعظم نے فان تھیٹ ٹاؤن کو براہ راست بن تھوان صوبے کے تحت، فان تھیٹ شہر میں اپ گریڈ کرنے کا فیصلہ کیا۔ 2001 میں، بن تھوآن صوبے کی عوامی کمیٹی نے فان تھیئٹ شہر کے لیے عام تعمیراتی منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کی منظوری دی (شہر کی پوری انتظامی حدود بشمول 10 وارڈز اور 5 کمیون) اور تفصیلی منصوبے شہر کے مرکزی علاقوں کے لیے 1/2000 کے پیمانے پر۔

فان تھیٹ شہر کا ایک منظر (تصویر: این لین)

جب 2009 میں شہری منصوبہ بندی کا قانون نافذ کیا گیا تو فان تھیٹ سٹی کو ایک قسم II کے شہری علاقے کے طور پر تسلیم کیا گیا۔ فان تھیئٹ سٹی کو توسیع دینے کی پالیسی اور ہدایت کے بعد، جیسا کہ صوبائی عوامی کونسل اور صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے متعین کیا گیا ہے، اور فان تھیٹ سٹی کے لیے جنرل پلاننگ پروجیکٹ میں تجویز کیا گیا ہے، صوبائی عوامی کمیٹی نے نظرثانی شدہ منصوبے کی منظوری دے دی ہے۔ 27 مئی 2020 کو فیصلہ نمبر 1197/QD-UBND کے ذریعے منظور شدہ اس نظرثانی شدہ منصوبے میں موجودہ فان تھیئٹ سٹی اور اس کی فو لانگ ٹاؤن تک توسیع اور ہام تھوآن باک ضلع میں ہام تھانگ، ہام لیم، اور ہام ہیپ کمیون کے کچھ حصے، اور ہام مائی کمیون ضلع میں ہام مائی کمیون کا کچھ حصہ شامل ہے۔

اس کی بنیاد پر، Phan Thiet شہر کی پیپلز کمیٹی نے مندرجہ ذیل وارڈوں کے لیے زوننگ کے منصوبوں میں ایڈجسٹمنٹ کی تیاری اور عمل درآمد کا اہتمام کیا ہے: Phu Trinh، Phu Thuy، اور Thanh Hai وارڈز؛ بن ہنگ اور ہنگ لانگ وارڈز؛ فو تائی وارڈ؛ Phu Hai وارڈ؛ میو نی وارڈ؛ اور Tien Thanh کمیون؛ فان تھیٹ ہوائی اڈے کی طرف جانے والی سڑک کے دونوں اطراف کے علاقے؛ Ham Kiem - Tien Thanh سڑک کے ساتھ والے علاقے؛ ریت کے ٹیلوں کا علاقہ؛ اور ارد گرد کے علاقوں. فی الحال، شہر Xuan An، Ham Tien، اور Thien Nghiep وارڈز کے لیے زوننگ کے منصوبوں کے ساتھ ساتھ کمیونز کے لیے عمومی تعمیراتی منصوبوں پر عمل درآمد کو تیز کرتا جا رہا ہے۔

فان تھیٹ سٹی اپنے شہری بنیادی ڈھانچے کو ترقی دینے اور مکمل کرنے کے عمل میں ہے۔ لہذا، حالیہ برسوں میں، صوبے نے شہری بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی ہے اور سرمایہ کاری کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے (جیسے ہنگ وونگ رہائشی علاقہ، شوان این رہائشی علاقہ، ڈونگ شوان ایک رہائشی علاقہ، باک شوان ایک رہائشی علاقہ، تام بیئن رہائشی علاقہ، وو وان ٹین رہائشی علاقہ، کینیل رہائشی علاقہ، وو وان ٹین رہائشی علاقہ، باک شوان رہائشی علاقہ۔ AE رہائشی علاقہ، وغیرہ)، اور شہری مرکز میں نقل و حمل کے بڑے راستے جیسے ٹرونگ چن سٹریٹ، ٹن ڈک تھانگ سٹریٹ، ہنگ وونگ سٹریٹ، لی ڈوان سٹریٹ، وو وان کیٹ پارک، وغیرہ، تاکہ بتدریج فان تھیئٹ شہر کو طے شدہ منصوبہ بندی کی سمت کے مطابق تعمیر کیا جا سکے۔

Nguyen Dinh Chieu Street - Ham Tien Ward (تصویر: Dinh Hoa)

منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کا عزم کیا۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، عمل درآمد کے دوران، کچھ منصوبے کئی سالوں سے التوا کا شکار ہیں، جس سے پراجیکٹ کے علاقوں میں رہنے کا ماحول متاثر ہو رہا ہے۔ اس کی وجہ صوبے کے محدود سماجی و اقتصادی حالات ہیں، جو متعدد منصوبوں کے بیک وقت عمل درآمد کو روکتے ہیں۔ مزید برآں، سب سے مشکل پہلو زمین کا معاوضہ اور کلیئرنس ہے، کیونکہ پروجیکٹ کے علاقوں میں بہت سے گھرانے معاوضے اور امدادی قیمتوں سے متفق نہیں ہیں۔ جس کی وجہ سے بہت سے پراجیکٹس پر عمل درآمد نہیں ہو پا رہا ہے یا منصوبہ بندی کے مطابق مکمل نہیں ہو پا رہا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، مقامی حکام نے تعمیراتی آرڈر کا معائنہ اور انتظام میں ڈھیل دی ہے، جس کی وجہ سے رہائشیوں کی طرف سے غیر مجاز تعمیرات ہوتی ہیں، جو ان علاقوں میں افراتفری کا باعث بنتے ہیں اور شہری زمین کی تزئین اور ماحول کو متاثر کرتے ہیں۔ یہ مسائل ریاستی بجٹ سے مالی اعانت فراہم کرنے والے منصوبوں اور مختلف اقتصادی شعبوں کے سرمایہ کاروں کے منصوبوں کے ساتھ پیش آئے ہیں۔

مزید برآں، دیرینہ رسوم و رواج کی وجہ سے، لوگ دریا کے کنارے اور ساحلی پٹی کے ساتھ رہتے ہیں، جو ساحل پر بہت سے موجودہ رہائشی علاقوں کی تشکیل کرتے ہیں۔ جیسے جیسے خدمات ترقی کرتی ہیں، بہت سے سیاحتی منصوبے ساحل سمندر کی پوری لمبائی کے ساتھ پھیلتے ہیں، جو سرمایہ کاروں کے لیے زیادہ منافع کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہیں، لیکن اس کے نتیجے میں عوامی ساحل کی جگہ ختم ہو گئی ہے اور لوگوں کی ساحلی پٹی تک رسائی محدود ہو گئی ہے۔ ماحولیاتی انتظام اور فضلہ کو ٹھکانے لگانا مزید مشکل ہو گیا ہے۔

vong-xoay-tuong-dai-chien-thang-phan-thiet-anh-n.-lan-3-.jpg — پائیدار شہری ترقی، سبز جگہیں (تصویر: N. Lân)

صوبائی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی (14ویں میعاد) کے نتیجہ نمبر 703 اور 22 جون 2023 کے سرکاری خط نمبر 2244 میں صوبائی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کو ٹھوس اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے؛ فان تھیٹ سٹی پارٹی کمیٹی اور پیپلز کمیٹی نے ایک منصوبہ تیار کیا ہے اور 2030 سے پہلے اسے مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ مقصد فان تھیئٹ شہر کو وسعت دینا، ایک ہم آہنگ اور متوازن شہری تعمیراتی جگہ تیار کرنا ہے۔ سمندر تک رسائی کو بڑھانا، ساحلی مقامات اور سبزہ زاروں کو بہتر بنانے اور کمیونٹی کی خدمت کے لیے عوامی جگہوں کو بڑھانے کے ساتھ منسلک، سمندر کی طرف ایکو ٹورازم شہر تیار کرنا۔ ایک ہی وقت میں، منصوبے کا مقصد پائیدار اور سبز شہری ترقی ہے۔ یہ موسمیاتی تبدیلیوں، خاص طور پر سطح سمندر میں اضافے اور ساحلی کٹاؤ سے نمٹنے کے لیے ساحلی راہداری کے انتظام کو مضبوط بنانے کی کوشش کرتا ہے۔

اس پالیسی کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، محکمہ تعمیرات شہر کی توسیع کے لیے انتظامی حدود کو ایڈجسٹ کرنے اور فان تھیٹ شہر کے اندر کئی وارڈز اور کمیون قائم کرنے کا منصوبہ منظوری کے لیے مجاز اتھارٹی کو پیش کرے گا۔ یہ ان مشمولات کا بھی جائزہ لے گا جس میں Phan Thiet شہر کے عمومی منصوبہ بندی اور تعمیراتی نظم و نسق کے ضوابط کو ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے، جس کا مقصد تعمیراتی اور زمین کی تزئین کی جگہ کو کنٹرول کرنا اور شہر میں تعمیراتی اجازت نامے دینے اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرنا ہے۔

منصوبہ بندی کے عمل کے دوران، سٹی پیپلز کمیٹی نے موسمیاتی تبدیلیوں کے ردعمل کو منصوبہ بندی کے منصوبوں میں ضم کرنا جاری رکھا، ساحلی سڑکیں تعمیر کیں تاکہ علاقوں اور ہر علاقے کے درمیان رابطے کو بڑھایا جا سکے۔ اس کا مقصد سمندری معیشت کی صلاحیت کو پائیدار اور مؤثر طریقے سے استعمال کرنا ہے۔ ساحلی اطراف کے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری نہیں کیے جائیں گے، اور زمین کو خالی کرنے کی کوششیں کی جائیں گی، بلا روک ٹوک ساحلی پٹی اور ساحل بنا کر رہائشیوں اور کاروباروں کے لیے سمندر تک رسائی کو بہتر بنانے کے ساتھ ساتھ ساحلی شہروں کی تعمیر اور خوبصورتی کو تیزی سے جدید، سرسبز، صاف اور خوبصورت بنانے کی کوشش کی جائے گی۔

خاص طور پر فو ہائے، تھانہ ہائے، پھو تھوئے، ہنگ لانگ، ڈک تھانگ، لک ڈاؤ، ڈک لانگ وارڈز اور ٹین تھانہ کمیون کے علاقوں میں دریا کے منہ پر سڑکوں اور پلوں کی تعمیر کو ترجیح دی جانی چاہئے۔ زمین کے انتظام، تعمیراتی آرڈر، اور زمین کے انتظام اور استعمال کی خلاف ورزیوں، خاص طور پر عوامی زمین پر تجاوزات اور ساحل کے ساتھ تعمیراتی منصوبوں سے نمٹنے کے لیے جاری رکھیں…

ماخذ