فان تھیٹ کے شہری علاقے کو جدید سمت میں بنانا اور پھیلانا

صوبائی پارٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے 15 مارچ 2023 کے نتیجہ نمبر 703-KL/TU کے مطابق فان تھیئٹ سٹی کو وسعت دینے اور فان تھیئٹ سٹی کے کچھ اہم علاقوں کی منصوبہ بندی پر مبنی پالیسی اور ہدف ہے۔

ایک جدید شہر بنائیں گے۔

تعمیراتی قانون اور شہری منصوبہ بندی سے متعلق قانون کے جاری ہونے سے پہلے، 1994 میں وزیر تعمیرات نے 1,257 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ فان تھیٹ ٹاؤن کی تعمیر کے لیے ماسٹر پلان کی منظوری دی۔ 1999 میں، وزیر اعظم نے بن تھوان صوبے کے تحت فان تھیٹ شہر کو فان تھیٹ شہر میں اپ گریڈ کرنے کا فیصلہ کیا۔ 2001 میں، بن تھوان صوبے کی پیپلز کمیٹی نے فان تھیٹ شہر کی تعمیر کے لیے ماسٹر پلان کو ایڈجسٹ کرنے کی منظوری دی (شہر کی پوری انتظامی حدود کے پیمانے کے ساتھ جس میں 10 وارڈز اور 5 کمیون شامل ہیں) اور تفصیلی منصوبوں کو شہر کے وسط کے علاقوں کے 1/2000 کے پیمانے پر منظور کیا۔

فان تھیئٹ شہر کا ایک گوشہ (تصویر: این لین)

جب 2009 میں شہری منصوبہ بندی کا قانون نافذ کیا گیا تو فان تھیٹ سٹی کو ایک قسم II کے شہری علاقے کے طور پر تسلیم کیا گیا۔ پالیسی کے مطابق، فان تھیئٹ سٹی کی توسیع کا رخ صوبائی عوامی کونسل اور صوبائی عوامی کمیٹی نے طے کیا تھا، جس کا مطالعہ کیا گیا تھا اور فان تھیٹ سٹی ماسٹر پلان میں تجویز کیا گیا تھا اور صوبائی عوامی کمیٹی نے اس کی منظوری دی تھی۔ ابھی تک، ایڈجسٹمنٹ کو فیصلہ نمبر 1197/QD-UBND مورخہ 27 مئی 2020 میں منظور کیا گیا ہے، جس میں موجودہ Phan Thiet City اور Phu Long شہر اور Ham Thang, Ham Liem، Ham Thuan Bac ضلع کے Ham Hiep کمیونز تک توسیع کی گئی ہے، ہام مائی کمیون ضلع ٹی ہام ناہو کا ایک حصہ۔

لی ڈوان ایونیو (تصویر: این لین)

اسی بنیاد پر، فان تھیئٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے وارڈز کے زوننگ پلانز میں ایڈجسٹمنٹ کے قیام اور عمل درآمد کا اہتمام کیا ہے جن میں شامل ہیں: 3 وارڈز Phu Trinh - Phu Thuy - Thanh Hai، 2 وارڈ Binh Hung - Hung Long، Phu Tai Ward، Phu Hai وارڈ، Mui Ne Ward to the PTH commune to the Road, The Tyen. ہوائی اڈہ، ہام کیم کے دونوں اطراف - ٹین تھانہ روڈ، ڈوئی کیٹ بے ایریا اور آس پاس کے علاقے۔ فی الحال، وارڈز کے زوننگ پلان کی ایڈجسٹمنٹ پر عمل درآمد کی پیشرفت: Xuan An, Ham Tien - Thien Nghiep اور کمیونز کے عمومی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے کو تیز کیا جا رہا ہے۔

فان تھیٹ سٹی شہری علاقے کو مکمل کرنے کے لیے ترقی کے مراحل میں ہے۔ لہٰذا، حالیہ برسوں میں، صوبے نے شہری بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کی ہے اور سرمایہ کاری کا مطالبہ کیا ہے (جیسے ہنگ وونگ رہائشی علاقہ، شوان این رہائشی علاقہ، ڈونگ شوان ایک رہائشی علاقہ، باک شوان ایک رہائشی علاقہ، تام بیئن رہائشی علاقہ، وو وان ٹین رہائشی علاقہ، وان ٹین رہائشی علاقہ، وان اے ایریا، تھائی اے ایریا رہائشی علاقہ... مرکزی شہری علاقے میں ٹریفک کے اہم راستے جیسے ترونگ چن سٹریٹ، ٹن ڈک تھانگ سٹریٹ، ہنگ وونگ سٹریٹ، لی ڈوان سٹریٹ، وو وان کیئٹ پارک...) بتدریج فان تھیٹ شہری علاقے کو مجوزہ منصوبہ بندی کے مطابق بنانے کے لیے، ایک جدید شہری علاقے کی تشکیل اور شہر کو ترقی دینے میں اپنا حصہ ڈالنا۔

Nguyen Dinh Chieu Street - Ham Tien Ward (تصویر: Dinh Hoa)

منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کا عزم

محکمہ تعمیرات کے مطابق عمل درآمد کے دوران کچھ منصوبے کئی سال تک جاری رہے جس سے پراجیکٹ ایریا میں رہنے کا ماحول متاثر ہوا۔ وجہ یہ تھی کہ صوبے کے سماجی و اقتصادی حالات ابھی تک محدود تھے جس کی وجہ سے بیک وقت کئی منصوبوں پر عمل درآمد ناممکن تھا۔ دوسری جانب سب سے مشکل کام معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کا کام تھا، پراجیکٹ ایریا کے کئی گھرانوں نے معاوضے اور امدادی قیمتوں پر اتفاق نہیں کیا۔ جس کی وجہ سے بہت سے پراجیکٹس پر عمل درآمد نہ ہو سکا یا منصوبہ بندی کے مطابق منصوبہ مکمل نہ ہو سکا۔ ایک ہی وقت میں، علاقے میں تعمیراتی آرڈر کا معائنہ اور انتظام ابھی بھی ڈھیلا تھا، اس لیے لوگوں نے من مانی طور پر تعمیرات کیں، جس سے ان علاقوں میں افراتفری پھیل گئی، جس سے شہری علاقے میں زمین کی تزئین اور ماحول متاثر ہوا۔ یہ مسائل ریاستی بجٹ اور تمام اقتصادی شعبوں کے سرمایہ کاروں کے منصوبوں سے فنڈز فراہم کرنے والے منصوبوں کے ساتھ پیش آئے۔

یہی نہیں، دیرینہ رسم و رواج کی وجہ سے، لوگ دریا کے کنارے اور ساحلی پٹی کے ساتھ رہتے ہیں، جو ساحل کے ساتھ بہت سے موجودہ رہائشی علاقے بناتے ہیں۔ جیسے جیسے خدمات تیزی سے تیار ہو رہی ہیں، بہت سے سیاحتی منصوبے بھی سمندری محاذ کی پوری لمبائی کے ساتھ ترقی کرنے کا رجحان رکھتے ہیں، جو سرمایہ کاروں کو زیادہ منافع حاصل کرنے میں مدد دیتے ہیں، لیکن عوامی سمندر کی جگہ کھو چکے ہیں اور ساحل تک لوگوں کی رسائی محدود ہو گئی ہے۔ ماحولیاتی تحفظ کا انتظام اور فضلہ کا علاج مزید مشکل ہو جاتا ہے۔

پائیدار شہری ترقی، سبز جگہ (تصویر: این. لین)

صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی (ٹرم XIV) کے نتیجہ نمبر 703 اور 22 جون 2023 کو آفیشل ڈسپیچ نمبر 2244 میں صوبائی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کو ٹھوس اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے؛ سٹی پارٹی کمیٹی اور Phan Thiet شہر کی پیپلز کمیٹی نے ایک منصوبہ تیار کیا ہے اور وہ اسے 2030 سے ​​پہلے مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہیں۔ ایک ہم آہنگ اور متوازن شہری تعمیراتی جگہ تیار کرنے کے لیے Phan Thiet شہر کو وسعت دینے کے ہدف کے ساتھ؛ سمندر تک رسائی میں اضافہ، سمندر کی طرف ماحولیاتی سیاحت کے شہری علاقوں کو ترقی دینا، ساحلی جگہ، سبز جگہ کو بہتر بنانے، کمیونٹی کی خدمت کے لیے عوامی جگہ کے رقبے میں اضافہ سے منسلک ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ شہر کو پائیدار اور سبز سمت میں ترقی دیں۔ موسمیاتی تبدیلیوں، خاص طور پر بڑھتی ہوئی سطح سمندر اور ساحلی کٹاؤ سے نمٹنے کے لیے ساحلی راہداریوں کے انتظام کو مضبوط بنائیں۔

اس پالیسی کو حقیقت بنانے کے لیے، محکمہ تعمیرات شہر کی توسیع کے لیے انتظامی حدود کو ایڈجسٹ کرنے اور فان تھیٹ سٹی میں متعدد وارڈز اور کمیون قائم کرنے کے منصوبے کو منظوری کے لیے مجاز اتھارٹی کو پیش کرے گا۔ شہر میں تعمیراتی اجازت نامے دینے اور تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو لاگو کرنے کی بنیاد کے طور پر، زمین کی تزئین کی تعمیراتی جگہ کو کنٹرول کرنے اور اس کا انتظام کرنے کے لیے، Phan Thiet شہر کے عمومی منصوبہ بندی اور تعمیراتی نظم و نسق کے ضوابط میں ان مواد کا جائزہ لیں۔

مندرجہ بالا منصوبے بنانے کے عمل میں، سٹی پیپلز کمیٹی موسمیاتی تبدیلی کے ردعمل کے مواد کو منصوبہ بندی کے منصوبوں میں ضم کرنے، علاقوں، علاقوں اور ہر ایک علاقے کے درمیان رابطے کو مضبوط بنانے کے لیے ساحلی راستوں کی تعمیر جاری رکھے ہوئے ہے۔ اس طرح، پائیدار اور موثر انداز میں سمندری معیشت کی صلاحیت سے فائدہ اٹھانا۔ ساحل پر کاموں اور منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے نہ دینا اور سائٹ کلیئرنس کی طرف بڑھنا، کھلی ساحلی پٹی اور ساحل (بغیر کاموں اور منصوبوں کے) بنانا تاکہ لوگوں اور کاروباروں کے لیے سمندر تک رسائی میں اضافہ ہو اور ساتھ ہی ساتھ تیزی سے جدید، سبز، صاف اور خوبصورت ساحلی شہروں کی تعمیر اور مزین کرنا۔

خاص طور پر فو ہائے، تھانہ ہائے، پھو تھوئے، ہنگ لانگ، ڈک تھانگ، لک ڈاؤ، ڈک لانگ اور ٹین تھانہ کمیون کے وارڈوں کے ذریعے دریا کے منہ پر سڑکوں اور پلوں کی تعمیر کو ترجیح دی جانی چاہئے۔ زمین کے انتظام، تعمیراتی آرڈر کو مضبوط بنانا اور زمین کے انتظام اور استعمال کی خلاف ورزیوں سے نمٹنا جاری رکھیں، خاص طور پر عوامی زمینوں اور ساحلی تعمیراتی کاموں پر تجاوزات...

ماخذ: https://baobinhthuan.com.vn/xay-dung-mo-rong-do-thi-phan-thiet-theo-huong-hien-dai-112096.html