Thanh Hoa شہر میں شمشان گھاٹ کو وسعت دینے کے منصوبے کے بارے میں۔

پراجیکٹ پر عملدرآمد کو تیز کریں۔

23 اکتوبر 2023 کو، تھانہ ہوا صوبے کی عوامی کمیٹی نے Phuc Lac Vien Crematorium کو توسیع دینے کے منصوبے کے لیے زمین کی الاٹمنٹ اور لیز کی درخواست کو مکمل کرنے کی آخری تاریخ میں مزید توسیع سے متعلق فیصلہ نمبر 3907/QD-UBND جاری کیا۔

اس کے مطابق، مذکورہ بالا طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے پراجیکٹ کی آخری تاریخ 31 مارچ 2024 تک بڑھا دی گئی ہے۔ توسیع کی مدت کے دوران، یا ریاست کی جانب سے پروجیکٹ کو اراضی لیز پر دینے کے بعد، مجاز ریاستی ایجنسی متعلقہ خصوصی قانون کے مطابق تشخیص اور منظوری کے لیے دیگر دستاویزات اور طریقہ کار کا جائزہ لینا جاری رکھنے کی ذمہ دار ہے۔

دستاویز میں Hop Luc Joint Stock Corporation سے یہ بھی مطالبہ کیا گیا ہے کہ وہ تعمیراتی کام شروع کرنے اور منصوبے کے فیز 2 کو مکمل کرنے کے لیے ضروری دستاویزات اور طریقہ کار کو فوری طور پر مکمل کرے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ منظور شدہ سرمایہ کاری کے منصوبے اور متعلقہ ضوابط کے مطابق شیڈول کے مطابق ہے۔ تمام ضروری دستاویزات اور طریقہ کار مکمل ہونے کے بعد ہی تعمیر شروع ہو سکتی ہے جیسا کہ قانون کی ضرورت ہے۔ اور 2020 کے سرمایہ کاری قانون کے آرٹیکل 72 کے مطابق متواتر رپورٹنگ جمع کرائی جانی چاہیے۔

رئیل اسٹیٹ - تھانہ ہو شہر میں شمشان گھاٹ کے توسیعی منصوبے کے آس پاس۔ — منصوبے کے لیے زمین کا رقبہ۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو ضوابط کے مطابق زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے لیے ضروری طریقہ کار کو انجام دینے میں Hop Luc Joint Stock Corporation کی رہنمائی کا کام سونپا گیا ہے۔ زمین کی لیز پر دینے اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے طریقہ کار کے دوران، اگر یہ پتہ چلا کہ ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کو زمین کا لیز بغیر کسی نیلامی یا بولی کے دیا گیا تھا، اس طرح موجودہ زمینی قوانین کی خلاف ورزی کرتے ہوئے، ایک رپورٹ فوری طور پر صوبائی عوامی کمیٹی کو غور کے لیے پیش کی جانی چاہیے، جو سرمایہ کاری کی پالیسی سے متعلق مسائل کو حل کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرتی ہے۔

تھانہ ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی کو معاوضے اور زمین کی منظوری کے عمل کو تیز کرنے کے لیے ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ساتھ قریبی ہم آہنگی کا کام سونپا گیا ہے، کوانگ تھانہ اور کوانگ ڈونگ وارڈز، تھانہ ہو شہر میں Phuc Lac Vien قبرستان کو وسعت دینے کے منصوبے کے فیز 2 کے نفاذ کے لیے Hop Luc Joint Stock کمپنی کو اراضی حوالے کرنا ہے۔ یہ کمپنی کے لیے زمین کی تقسیم اور لیز کے دستاویزات تیار کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرے گا، جو اوپر بیان کیے گئے توسیعی ٹائم فریم کی تعمیل کو یقینی بنائے گا۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری، تعمیرات، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، تھان ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی، اور دیگر متعلقہ اکائیاں قانون کے سامنے مکمل طور پر ذمہ دار ہیں، صوبائی پیپلز کمیٹی، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، معائنہ، آڈیٹنگ، اور دیگر متعلقہ ایجنسیاں، ان کی رائے کی درستگی اور مشورے کے لیے مناسب مواد اور مشورے کے لیے نیز ضوابط میں متعین شرائط (بشمول ان یونٹس کے افعال اور فرائض کے اندر موجود مواد، مذکورہ منصوبے سے متعلق لیکن مشاورت، تشخیص، اور رائے کے دستاویزات میں ذکر نہیں کیا گیا ہے)؛ ایک ہی وقت میں، اپنے تفویض کردہ کاموں اور فرائض کے مطابق، وہ قانون کے مطابق پروجیکٹ سے متعلق معاملات کی رہنمائی، معاونت، اور فوری طور پر حل کرنے کے ذمہ دار ہیں۔

جبری بے دخلی اور زمین کی منظوری کی تکمیل۔

Nguoi Dua Tin کی تحقیقات کے مطابق، Phuc Lac Vien crematorium (Hop Luc Joint Stock Company بطور سرمایہ کار) کو توسیع دینے کے منصوبے کو Thanh Hoa کی صوبائی پیپلز کمیٹی نے 7 جنوری 2020 کو منظوری دی تھی۔

اس منصوبے کو 14 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر، کوانگ تھانہ وارڈ اور کوانگ ڈونگ کمیون، تھانہ ہوا شہر میں لاگو کیا جائے گا۔ اس منصوبے کے لیے کل سرمایہ کاری 83 بلین VND سے زیادہ ہے، اور توقع ہے کہ یہ 2022 کی تیسری سہ ماہی میں مکمل ہو جائے گا اور کام میں لایا جائے گا۔

26 اکتوبر 2021 کو، تھانہ ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ 10497/QD-UBND جاری کیا جس میں Phuc Lac Vien Crematorium کے توسیعی منصوبے کے لیے معاوضہ، سپورٹ اور آباد کاری کونسل قائم کی گئی۔

اس کے بعد، تھانہ ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 12415/QD-UBND جاری کیا جس میں اس منصوبے کے لیے زمین کے حصول اور دوبارہ آبادکاری کی حمایت کے منصوبے کی منظوری دی گئی۔

اس کے مطابق، حاصل کی جانے والی زمین کوانگ تھانہ وارڈ اور کوانگ ڈونگ وارڈ میں واقع ہے، جس کا کل رقبہ 14.49 ہیکٹر ہے، جس میں کوانگ تھانہ وارڈ کا رقبہ 12.65 ہیکٹر ہے اور کوانگ ڈونگ وارڈ کا حصہ 1.84 ہیکٹر ہے۔

زمین کی منظوری کے لیے معاوضے اور تعاون کے حوالے سے، تخمینہ رقم 68 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا سرمایہ اور دیگر قانونی طور پر متحرک ذرائع شامل ہیں۔

Phuc Lac Vien قبرستان کی توسیع کے لیے سرمایہ کاری کا مقصد مقامی رسم و رواج اور روایات کے مطابق مربوط تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ ایک سبز، صاف اور خوبصورت قبرستان پارک بنانا ہے، ماحولیاتی حفظان صحت کو یقینی بنایا جائے، اور فطرت کے ساتھ ہم آہنگی میں آرکیٹیکچرل اور لینڈ سکیپ ڈیزائن کے ساتھ۔

رئیل اسٹیٹ - تھانہ ہو شہر میں شمشان گھاٹ کے توسیعی منصوبے کے ارد گرد (شکل 2)۔ — ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے Phuc Lac Vien قبرستان کے توسیعی منصوبے میں 10 ہیکٹر کے رقبے میں تقریباً 20,000 قبریں بننے کی توقع ہے۔

رپورٹر کے مطابق تھانہ ہوا شہر نے جبری بے دخلی اور اس منصوبے کے لیے زمین کی منظوری مکمل کر لی ہے۔ تاہم، کچھ گھرانوں کے پاس اب بھی خدشات اور اعتراضات ہیں، ان کا کہنا ہے کہ حصول اراضی کے لیے معاوضہ کا منصوبہ ناکافی ہے۔ ان کا خیال ہے کہ اس پراجیکٹ کی توسیع کے لیے زمین کے حصول کے لیے انٹرپرائز اور ان لوگوں کے درمیان بات چیت کی جانی چاہیے جن کی زرعی زمین حاصل کی جا رہی ہے، کیونکہ یہ نجی سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے۔ مزید برآں، انہیں خدشہ ہے کہ اس منصوبے سے شہری علاقوں میں ماحولیاتی آلودگی کا خطرہ ہے، جس سے ان کی زندگیاں متاثر ہوں گی۔

تاہم، کچھ دوسرے رہائشیوں کا کہنا ہے کہ پراجیکٹ کا مقام Thanh Hoa شہر، Thanh Hoa صوبے کے "دارالحکومت" کے اندر، لوگوں کے لیے دور سفر کیے بغیر روحانی رسومات ادا کرنا زیادہ آسان بنا دے گا۔

سام سون سٹی کے ایک رہائشی، Nguyen Huu Cuong نے کہا، "توسیع آخری رسومات کی مانگ کے عمومی رجحان کو بھی یقینی بناتی ہے، اور یہ پروجیکٹ شہر کی حدود میں واقع ہونے کی وجہ سے لوگوں کے لیے سفر کرنا زیادہ آسان ہوتا ہے۔"

عوام کی طرف سے اٹھائے گئے خدشات کے جواب میں، تھانہ ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ایک تحریری جواب میں کہا ہے کہ اس منصوبے کی تمام سطحوں پر مقامی حکام کی طرف سے مکمل تحقیق کی گئی ہے اور اسے مشورہ دیا گیا ہے، اور قانون کے مطابق اس پر عمل درآمد کیا گیا ہے۔

اسی مناسبت سے، Phuc Lac Vien قبرستان کو وسعت دینے کے منصوبے کو تھانہ ہوا صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے فیصلہ نمبر 53/QD-UBND مورخہ 1 نومبر 2020 کے ساتھ منظور کیا تھا، جس کا سرمایہ کاری کا مقصد تھا: ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ ایک سبز، صاف، اور خوبصورت قبرستان پارک کی تعمیر...

لہذا، 2013 کے اراضی قانون کے نقطہ سی، شق 3، آرٹیکل 62 کی بنیاد پر، چونکہ اس منصوبے کو صوبائی عوامی کونسل نے منظور کیا تھا، اس لیے ریاست زمین کا حصول کرے گی، اور یہ اس زمرے میں نہیں آتا ہے جہاں انٹرپرائز کو آزادانہ طور پر بات چیت کرنی چاہیے جیسا کہ لوگوں نے دعویٰ کیا ہے۔

مزید برآں، ارد گرد کے علاقے میں رہائشی زمین والے گھرانوں میں ممکنہ طور پر ماحولیاتی آلودگی کا سبب بننے والے منصوبے کے بارے میں عوام کے خدشات کے بارے میں، تھانہ ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی نے کہا کہ اس منصوبے کے ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کو صوبہ تھانہ ہوآ کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ 130/QD-UB2 جنوری HooD-UB. کمپنی فیصلے کے مندرجات کو سنجیدگی سے نافذ کرنے کی ذمہ دار ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ فیصلہ قابل ریاستی ایجنسیوں کے لیے بنیاد کے طور پر کام کرتا ہے کہ وہ ماحولیاتی صفائی کو یقینی بنانے کے لیے منصوبے کے نفاذ کا معائنہ، آڈٹ اور نگرانی کریں۔

Nguoi Dua Tin کی تحقیقات کے مطابق، اگست 2021 میں، Thanh Hoa صوبے کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2972/QD-UBND جاری کیا جس میں Phuc Lac Vien قبرستان کو توسیع دینے کے منصوبے کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری دی گئی۔ اس کے مطابق، اس منصوبے کا رقبہ 18.4 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس میں کل سرمایہ کاری بڑھ کر 218 بلین VND ہو گئی ہے۔ منصوبے کے پیمانے میں 18,000 m2 سے زیادہ کا قبرستان انتظامیہ کا علاقہ شامل ہے۔ اور 51,000 m2 سے زیادہ کا گرین بفر زون۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس ایڈجسٹمنٹ میں تقریباً 20,000 قبروں کی تدفین کی گنجائش کے ساتھ 100,000 m2 سے زیادہ کا شمشان علاقہ شامل ہے۔

ویت فونگ

ماخذ