Thanh Hoa شہر میں یونیورسل انکرنیشن سٹیشن کو بڑھانے کے منصوبے کے ارد گرد

پراجیکٹ پر عمل درآمد کو تیز کریں۔

23 اکتوبر 2023 کو، Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے یونیورسل انکارنیشن - Phuc Lac Vien توسیعی منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کی الاٹمنٹ اور لیز ڈوزیئرز کو مکمل کرنے کے لیے وقت میں توسیع کے لیے فیصلہ نمبر 3907/QD-UBND جاری کیا۔

اس کے مطابق، پراجیکٹ کے پاس مندرجہ بالا طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے 31 مارچ 2024 تک کی توسیع ہے۔ توسیع کی مدت کے دوران یا اگر پراجیکٹ کو ریاست نے زمین لیز پر دی ہے، مجاز ریاستی ایجنسی متعلقہ خصوصی قانون کی دفعات کے مطابق تشخیص اور منظوری کے لیے دیگر دستاویزات اور طریقہ کار کا جائزہ لینا جاری رکھنے کی ذمہ دار ہے۔

دستاویز میں ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کو جلد از جلد تعمیر شروع کرنے، مکمل کرنے اور منصوبے کے فیز 2 کو کام میں لانے کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار کو فوری طور پر مکمل کرنے کی ضرورت ہے، شیڈول، منظور شدہ سرمایہ کاری کی پالیسی کے مواد اور متعلقہ ضوابط کو یقینی بناتے ہوئے؛ قانون کی دفعات کے مطابق تمام دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل کرنے کے بعد ہی تعمیر شروع کی جا سکتی ہے۔ اور سرمایہ کاری کے قانون 2020 کے آرٹیکل 72 کی دفعات کے مطابق متواتر رپورٹنگ کے نظام کو نافذ کریں۔

رئیل اسٹیٹ - تھانہ ہو شہر میں یونیورسل انکرنیشن اسٹیشن کے توسیعی منصوبے کے ارد گرد — پروجیکٹ کی زمین۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ ضابطوں کے مطابق زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار کو انجام دینے میں Hop Luc Joint Stock Corporation کی رہنمائی کرے گا۔ زمین کے لیز اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے لیے دستاویزات اور طریقہ کار پر کارروائی کے دوران، اگر یہ پتہ چلا کہ ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کو بغیر نیلامی یا بولی کے زمین کا لیز موجودہ زمینی قوانین کی تعمیل نہیں کرتا ہے، تو اسے فوری طور پر صوبائی عوامی کمیٹی کو غور کے لیے رپورٹ کرنا چاہیے، سرمایہ کاری کی پالیسی سے متعلقہ مواد کو سنبھالنے کی بنیاد کے طور پر۔

تھانہ ہوا شہر کی عوامی کمیٹی کو ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کے ساتھ قریبی رابطہ کاری کے لیے تفویض کریں تاکہ معاوضے اور سائٹ کی منظوری کی پیشرفت کو تیز کیا جا سکے تاکہ سائٹ کو ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن کے حوالے کیا جا سکے تاکہ یونیورسل انکارنیشن کے فیز 2 کو نافذ کیا جا سکے - کوانگ تھانہ وارڈ اور کوانگ ڈونگ وارڈ میں فوک لاک ویین توسیعی منصوبے، تھانہ ہووا سٹی کے تمام یونٹوں کے لیے زمین اور زمین کی بنیاد کے طور پر تیار کریں۔ مندرجہ بالا توسیع کی مدت کو یقینی بنانے کے لیے دستاویزات۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے، تعمیرات، قدرتی وسائل اور ماحولیات، تھان ہوا سٹی پیپلز کمیٹی اور متعلقہ اکائیاں قانون کے سامنے مکمل طور پر ذمہ دار ہیں، صوبائی پیپلز کمیٹی، صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، معائنہ، جانچ اور آڈیٹنگ ایجنسیاں اور متعلقہ ایجنسیاں درستگی اور مناسبیت کے لیے، ایپ کے مشمولات اور مشورے کے مشمولات کے مطابق (بشمول یونٹوں کے افعال اور کاموں کے تحت مندرجات، مذکورہ منصوبے سے متعلق لیکن مشاورت، تشخیص اور تبصروں کی دستاویزات میں ذکر نہیں کیا گیا ہے)؛ ایک ہی وقت میں، تفویض کردہ کاموں اور کاموں کے مطابق، قانون کی طرف سے تجویز کردہ مذکورہ پروجیکٹ سے متعلق کام کی رہنمائی، معاونت اور فوری طور پر حل کرنے کے ذمہ دار ہیں۔

نفاذ اور سائٹ کی کلیئرنس کی تکمیل

Nguoi Dua Tin کی تحقیق کے مطابق، Dai Hoa Than Hoan Vu - Phuc Lac Vien (سرمایہ کار ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن ہے) کے توسیعی منصوبے کو Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے 7 جنوری 2020 کو سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا تھا۔

یہ منصوبہ 14 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر، کوانگ تھانہ وارڈ اور کوانگ ڈونگ کمیون، تھانہ ہوا شہر میں لاگو کیا گیا ہے۔ منصوبے کی کل سرمایہ کاری 83 بلین VND سے زیادہ ہے، جس کے مکمل ہونے اور 2022 کی تیسری سہ ماہی میں کام کرنے کی توقع ہے۔

26 اکتوبر 2021 کو، Thanh Hoa City People's Committee نے فیصلہ 10497/QD-UBND جاری کیا تاکہ یونیورسل انکارنیشن - Phuc Lac Vien کے توسیعی منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے معاوضہ، سپورٹ اور آباد کاری کونسل قائم کی جائے۔

اس کے بعد، Thanh Hoa سٹی پیپلز کمیٹی نے اس منصوبے کے لیے زمین کے حصول کے منصوبے اور آباد کاری کی حمایت کی منظوری کے لیے فیصلہ نمبر 12415/QD-UBND جاری کیا۔

اس کے مطابق، حصول اراضی کا مقام Quang Thanh وارڈ اور Quang Dong وارڈ میں ہے، زمین کے حصول کا کل رقبہ: 14.49 ہیکٹر ہے، جس میں Quang Thanh وارڈ 12.65 ha ہے، Quang Dong وارڈ 1.84 ha ہے۔

معاوضے کے اخراجات کے حوالے سے، GPMB کا تخمینہ 68 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں Hop Luc Joint Stock کمپنی کا سرمایہ اور دیگر قانونی طور پر متحرک ذرائع شامل ہیں۔

یونیورسل کریمیٹوریم - Phuc Lac Vien کی توسیع میں سرمایہ کاری کا مقصد مقامی رسم و رواج کے مطابق ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ ایک سبز، صاف، خوبصورت قبرستان پارک تعمیر کرنا ہے، ماحولیاتی حفظان صحت کو یقینی بنانا، اور زمین کی تزئین کی تعمیر کو فطرت کے ساتھ ہم آہنگ کرنا ہے۔

ریل اسٹیٹ - Thanh Hoa شہر میں یونیورسل انکرنیشن اسٹیشن کے توسیعی منصوبے کے ارد گرد (تصویر 2)۔ — امید ہے کہ ہاپ لوک جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے یونیورسل کریمیشن - Phuc Lac Vien کے توسیعی منصوبے میں 10 ہیکٹر کے رقبے پر تقریباً 20,000 قبریں بنیں گی۔

Nguoi Dua Tin کے مطابق، Thanh Hoa شہر نے اب تک منصوبے کی سائٹ کی منظوری کو نافذ اور مکمل کیا ہے۔ تاہم، کچھ گھرانے اب بھی پریشان ہیں اور اعتراض کرتے ہوئے کہتے ہیں کہ زمین کے معاوضے کا منصوبہ تسلی بخش نہیں ہے۔ ان کا ماننا ہے کہ اس منصوبے کی توسیع کے لیے زمین کا حصول ایک ایسا معاملہ ہے جس میں انٹرپرائز کو ان لوگوں سے بات چیت کرنی چاہیے جن کی زرعی زمین حاصل کی گئی ہے، کیونکہ یہ نجی شعبے کی جانب سے سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے۔ ساتھ ہی اس منصوبے سے شہری علاقوں میں ماحول کو آلودہ کرنے، لوگوں کی زندگیوں کو متاثر کرنے کا خطرہ ہے۔

تاہم، کچھ دوسرے باشندوں کا خیال ہے کہ اس منصوبے کا مقام تھانہ ہوآ شہر، تھانہ ہووا صوبے کا "دارالحکومت" ہے، لوگوں کے لیے دور سفر کیے بغیر روحانی رسومات ادا کرنا زیادہ آسان بنا دے گا۔

سیم سون سٹی کے ایک رہائشی مسٹر نگوین ہوو کوونگ نے کہا، "توسیع "مجازا" کی مانگ کے عمومی ترقی کے رجحان کو بھی یقینی بناتی ہے، یہ منصوبہ شہر کے علاقے میں واقع ہے، جو لوگوں کو زیادہ آسانی سے نقل و حرکت میں بھی مدد کرتا ہے"۔

مذکورہ بالا مسائل کی وضاحت کرتے ہوئے جن کے بارے میں لوگوں کو تشویش ہے، شہریوں کو جواب دینے والی ایک دستاویز میں، تھانہ ہوا سٹی پیپلز کمیٹی نے بتایا کہ اس منصوبے کی تمام سطحوں پر مقامی حکام کی طرف سے مکمل تحقیق اور مشاورت کی گئی ہے، اور قانونی ضوابط کے مطابق اس پر عمل درآمد کیا گیا ہے۔

اسی مناسبت سے، Phuc Lac Vien Universal Crematorium کو توسیع دینے کے منصوبے کو Thanh Hoa کی صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے سرمایہ کاری پالیسی کے فیصلے نمبر 53/QD-UBND مورخہ 1 نومبر 2020 کے تحت منظوری دی تھی: سرمایہ کاری کے ہدف کے ساتھ: ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ ایک صاف ستھرا، سبز قبرستان پارک بنانا...

لہٰذا، پوائنٹ سی، شق 3، آرٹیکل 62، اراضی قانون 2013 کی بنیاد پر، مذکورہ منصوبے کو صوبائی عوامی کونسل نے منظور کیا تھا، لہٰذا ریاست زمین کی بازیابی کرے گی، اس بات سے مشروط نہیں کہ انٹرپرائز کو خود سے بات چیت کرنی ہوگی جیسا کہ لوگ سوچتے ہیں۔

اس کے بعد، آس پاس کی رہائشی اراضی والے گھرانوں کے لیے پراجیکٹ کے ماحولیاتی آلودگی کے خطرے کے بارے میں لوگوں کے خدشات کے بارے میں، تھانہ ہوا سٹی پیپلز کمیٹی نے بتایا کہ اس منصوبے کو تھانہ ہوا کی صوبائی پیپلز کمیٹی برائے ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کے فیصلے میں منظور کیا گیا تھا۔ فیصلے تک. ایک ہی وقت میں، یہ فیصلہ قابل ریاستی ایجنسیوں کے لیے بنیاد ہے کہ وہ پروجیکٹ کے ماحولیاتی صفائی کے عمل کا معائنہ، نگرانی اور نگرانی کریں۔

نیز Nguoi Dua Tin کی تحقیق کے مطابق، اگست 2021 میں، Thanh Hoa صوبے کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2972/QD-UBND جاری کیا جس میں ہون وو - Phuc Lac Vien سے Dai hoa کے توسیعی منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے کی پالیسی کی منظوری دی گئی۔ اس کے مطابق، اس منصوبے کا زمینی استعمال کا رقبہ 18.4 ہیکٹر سے زیادہ ہے، اس منصوبے کی کل سرمایہ کاری 218 بلین VND سے زیادہ ہو گئی۔ منصوبے کے پیمانے میں 18,000m2 سے زیادہ کا قبرستان کا انتظامی علاقہ شامل ہے۔ 51,000m2 سے زیادہ کی الگ تھلگ سبز زمین۔ خاص طور پر، اس ایڈجسٹمنٹ میں، تدفین کے علاقے کا رقبہ 100,000m2 سے زیادہ ہے، جس میں تقریباً 20,000 قبروں کی تدفین کی گنجائش ہے۔

ویت فونگ

ماخذ