 |
| من المتوقع أن يشهد قطاع العقارات الصناعية نموًا قويًا في عام 2024، وفقًا لجمعية العقارات الفيتنامية (VNREA). (المصدر: صحيفة بينه دونغ ) |
تلعب العقارات الصناعية دوراً هاماً في دعم إنتاج وتوزيع السلع. وتوفر المساحة والبنية الأساسية للمؤسسات الصناعية، مما يساهم في النمو الاقتصادي والتنمية الاجتماعية.
إن المحافظات والمدن التي تتمتع بالعديد من المزايا في جذب الاستثمار الأجنبي هي تلك التي تتمتع بالبنية التحتية الجيدة والموارد البشرية المستقرة والجهود المبذولة لإصلاح الإجراءات الإدارية والديناميكية في الترويج للاستثمار،...
وبحسب تقرير حالة الاستثمار الأجنبي لعام 2023 الصادر عن هيئة الاستثمار الأجنبي، فقد ارتفع رأس المال الاستثماري الجديد بشكل حاد في كل من رأس المال الاستثماري وعدد مشاريع الاستثمار الجديدة، وتركز في 10 محليات بإجمالي عدد مشاريع الاستثمار الجديدة يمثل 78.6٪ من المشاريع الجديدة و 74.4٪ من رأس مال البلاد.
ولذلك، من المتوقع أن يشهد قطاع العقارات الصناعية نمواً قوياً في عام 2024 والفترة المقبلة في 10 مناطق، وهي: المدينة. هوشي منه، هاي فونج، كوانج نينه، باك جيانج، تاي بينه، هانوي، باك نينه، نغي آن، بينه دونج، دونج ناي.
وتشمل الصناعات التي يهتم بها المستثمرون الأجانب: صناعة المعالجة والتصنيع الرائدة بإجمالي رأس مال استثماري يصل إلى أكثر من 23.5 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 64.2٪ من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل ويزيد بنسبة 39.9٪ خلال نفس الفترة. أما القطاع الثاني فهو قطاع العقارات بإجمالي رأس مال استثماري يبلغ نحو 4.67 مليار دولار أميركي، وهو ما يمثل أكثر من 12.7% من إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل، بزيادة قدرها 4.8% عن نفس الفترة من عام 2022.
وفقًا لتقرير حالة الاستثمار الأجنبي لعام 2023 الصادر عن وكالة الاستثمار الأجنبي المباشر ، فإن الشركاء والاقتصادات الستة الرائدة في استثمار الاستثمار الأجنبي المباشر التي تساهم في التنمية القوية للعقارات الصناعية في فيتنام في عام 2024 هم سنغافورة واليابان وهونج كونج (الصين) وكوريا الجنوبية والصين وكوريا الجنوبية وتايوان (الصين). وتمثل هذه الشركات الستة وحدها أكثر من 81.4% من إجمالي رأس المال الاستثماري للبلاد في عام 2023.
وتستمر تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى فيتنام في الارتفاع بقوة مع توسع الإنتاج من قبل سلسلة من الشركات المتعددة الجنسيات. إن الطلبات والمتطلبات المتزايدة لمسوحات المواقع من الشركات المصنعة متعددة الجنسيات والتجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية 3PL، تخلق طلبًا قويًا على سوق العقارات الصناعية.
تلعب العقارات الصناعية دوراً هاماً في دعم إنتاج وتوزيع السلع. وتوفر المساحة والبنية الأساسية للمؤسسات الصناعية، مما يساهم في النمو الاقتصادي والتنمية الاجتماعية. يظهر أن قطاع العقارات الصناعية كان ولا يزال وسيظل ينمو بقوة في الفترة المقبلة.
تي اس. قال نجوين فان خوي، رئيس جمعية العقارات الفيتنامية (VNREA): "نص قرار المؤتمر الثالث عشر بوضوح على: مواصلة تعزيز التصنيع والتحديث القائم على أسس العلم والتكنولوجيا والابتكار. واستجابةً لاحتياجات البلاد التنموية وتطلعات شريحة واسعة من الشركات والمؤسسات والأفراد الذين يعملون في المناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية والتجمعات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات والمناطق التكنولوجية المتقدمة... أنشأت جمعية العقارات الفيتنامية (VNREA) جمعية العقارات الصناعية الفيتنامية".
من المقرر أن يعقد مؤتمر جمعية العقارات الصناعية في فيتنام - الدورة الأولى (2024 - 2029) في 18 يناير في المدينة. يعد المؤتمر حدثًا لإطلاق جمعية العقارات الصناعية في فيتنام رسميًا - وهي منظمة اجتماعية ومهنية للمؤسسات التي تستثمر في تطوير البنية التحتية للمناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية والتجمعات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات والتكنولوجيا العالية والمؤسسات التي تستثمر في أنشطة الإنتاج والأعمال والمؤسسات المالية والخدمات اللوجستية وخدمات الدعم المتعلقة بالعقارات الصناعية ...
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)