ما هو الوضع الحالي لقطعتي الأرض المملوكتين لشركة ريسكو واللتين تورطتا في المخالفات؟

أنهت وكالة التحقيقات التابعة لشرطة مدينة هو تشي منه تقريرها التحقيقي وأوصت بمحاكمة المتهم نغوين تين ترونغ (68 عامًا، الرئيس السابق لمجلس إدارة شركة سايغون العقارية، المختصرة باسم ريسكو) و7 شركاء له لانتهاكهم اللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أصول الدولة، مما تسبب في خسائر وهدر.

خلصت وكالة التحقيق إلى أن شركة ريسكو ارتكبت مخالفات عند نقل ملكية عقارين في المنطقة 11 (مدينة هو تشي منه) لأنه "لم يتم إجراء مزاد علني، خلافًا لتوجيهات اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، مما أدى إلى خسارة ما يقرب من 4 مليارات دونغ فيتنامي في وقت نقل ملكية العقارين".

من بين هذه القطع، تقع إحداها في شارع لي ثونغ كيت رقم 299/18 والأخرى في شارع هونغ بانغ رقم ​​682. وقد أقرت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه ملكية الدولة لهاتين القطعتين بين عامي 2012 و2016.

يقع المقر الرئيسي لشركة ريسكو في 41 شارع سونغ نغويت آنه (المنطقة 1، مدينة هو تشي منه). ريسكو شركة مملوكة بالكامل للدولة، تأسست من قبل اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه عام 1997، وتعمل في مجالات الاستثمار ومشاريع البناء، والإسكان التوطيني، والإسكان الاجتماعي، وغيرها.

بحسب ملاحظات مراسل دان تري في مقر شركة ريسكو في 8 يناير، فإن جميع العمليات كانت تسير بشكل طبيعي.

بحسب نتائج التحقيق، وافقت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه في أغسطس/آب 2010 على سياسة تكليف شركة ريسكو بتنفيذ مشروع تعويض الأراضي وإزالة المخلفات وإعادة التوطين لمشروع راش يو كاي. وللحصول على رأس المال اللازم، طلبت ريسكو تغيير الغرض من استخدام 15 قطعة أرض ومنازل لتعويض رأس المال الاستثماري للمرحلة الأولى من المشروع، بدلاً من دفعه إلى ميزانية الدولة.

في أكتوبر 2011، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على طلب شركة ريسكو بمواصلة تغيير غرض استخدام الأرض للاستثمار والبناء وفقًا للتخطيط للموقع في 299/18 لي ثونغ كيت.

ومع ذلك، في 28 يونيو 2013، وبعد تسليم المبنى، لم تستثمر شركة Resco في العمل أو تطوره، بل قامت بدلاً من ذلك بنقل المبنى الكائن في 299/18 Ly Thuong Kiet إلى شركة العقارات 7 (التي تمتلك Resco 20% من رأس مالها) مقابل أكثر من 38.2 مليار دونغ فيتنامي.

بحسب ملاحظات أحد مراسلي صحيفة دان تري ، فإن الأرض الواقعة في 299/18 شارع لي ثونغ كيت يشغلها السكان حاليًا.

في أكتوبر 2011، سُمح لشركة Resco بمواصلة إدارة واستخدام الأرض في 682 شارع هونغ بانغ (بموجب نظام تخصيص الأراضي مع رسوم استخدام الأراضي) لأغراض الاستثمار والعمليات التجارية.

في يناير 2016، نقلت شركة Resco المبنى الكائن في 682 Hong Bang إلى شركة Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (التي تمتلك فيها Resco حصة 20٪) مقابل أكثر من 22.2 مليار دونغ فيتنامي.

وبحسب التقارير، فإن المبنى الكائن في 682 شارع هونغ بانغ (المنطقة 11) يتم تأجيره حاليًا لأعمال الأطعمة والمشروبات.

بعد أن نقلت شركة Resco ملكية قطعتي الأرض المذكورتين أعلاه، قام مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه لاحقًا بتحديث شهادات حق استخدام الأراضي لشركة العقارات 7 وشركة نام فيت العقارية.

وبمجرد الحصول على الأوراق اللازمة، قامت هاتان الشركتان بنقل قطعتي الأرض إلى أفراد، ولم تعد هذه القطع الآن تحت إدارة الدولة.

مصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm