TPO - طُرحت هذه الشقق الـ 3790 المُعاد توطينها في مزادٍ بمدينة هو تشي منه عام 2017 بسعرٍ ابتدائيٍّ قدره 8,800 مليار دونج، لكن لم يُشترَ منها أحد. بعد ذلك، نظّمت مدينة هو تشي منه العديد من المزادات لهذه الشقق الـ 3790، لكنها لا تزال حتى الآن مهجورة ومُهمَلة.
TPO - طُرحت هذه الشقق الـ 3790 المُعاد توطينها في مزادٍ بمدينة هو تشي منه عام 2017 بسعرٍ ابتدائيٍّ قدره 8,800 مليار دونج، لكن لم يُشترَ منها أحد. بعد ذلك، نظّمت مدينة هو تشي منه العديد من المزادات لهذه الشقق الـ 3790، لكنها لا تزال حتى الآن مهجورة ومُهمَلة.
بمساحة أرض تبلغ 38.4 هكتارًا وعشرات المباني السكنية الضخمة، تعد منطقة إعادة توطين بينه خانه (مدينة ثو دوك) أكبر منطقة إعادة توطين في مدينة هوشي منه، والتي تم بناؤها واستكمالها في عام 2015. ومنذ ذلك الحين، ظلت العديد من المباني السكنية مغلقة وتدهورت بشكل خطير. |
تقع منطقة إعادة توطين بينه خانه في وسط شبه جزيرة ثو ثيم. |
وقّع قادة لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه مؤخرًا وثيقة لإرسالها إلى الإدارات والمناطق ذات الصلة بشأن تحويل وظائف 3790 شقة في قطع الأراضي R1 وR2 وR3 وR4 وR5 في منطقة تبلغ مساحتها 38.4 هكتارًا في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة (حي آن خانه، مدينة ثو دوك). |
تتمتع منطقة إعادة توطين بينه خانه بموقع متميز، حيث تحيط بها العديد من قطع الأراضي "الذهبية". |
وبناء على ذلك، وافقت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على اقتراح وزارة البناء لمواصلة طرح 3790 شقة في القطع R1، R2، R3، R4، R5 في منطقة 38.4 هكتار في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة بغرض استخدامها ووظيفتها كمساكن تجارية، وهو ما علقت عليه وزارة البناء . |
في السابق، تم إنشاء 3790 شقة برأس مال الميزانية، ولضمان الإجراءات الصارمة والصلاحيات اللازمة لبيع الأصول العامة، ستوجه لجنة الشعب في مدينة هوشي منه الإدارات والفروع ذات الصلة لمواصلة مراجعة واقتراح الإجراءات التي يجب إكمالها قبل المزاد. |
في فبراير/شباط 2018، نظمت مدينة هو تشي منه مزادًا ثانيًا، أجراه مركز خدمة مزادات العقارات في مدينة هو تشي منه (تحت إشراف وزارة العدل)، بسعر ابتدائي يزيد عن 9100 مليار دونج، لكنه فشل بسبب عدم وجود مشترين. |
بعد سنوات عديدة من الإهمال، تدهورت وتضررت أنظمة مكافحة الحرائق وإمدادات الكهرباء والمياه في منطقة إعادة توطين بينه خانه. |
لقد تمت سرقة مطفأة الحريق. |
وتأثرت أيضًا فوهة الحريق. |
في يونيو 2021، واصلت مدينة هو تشي منه طرح 3,790 شقة إعادة توطين في مزاد علني بقيمة 9,900 مليار دونج. في ذلك الوقت، قُسِّمت الشقق المذكورة إلى مجموعتين للمزاد. |
تتضمن الحزمة الأولى 1,570 شقة في قطعتي R4 وR5، بينما تتضمن الحزمة الثانية 2,220 شقة في قطعتي R1 وR2 وR3. ونظرًا لقيمة الحزمتين البالغة آلاف المليارات من الدونغ الفيتنامي، فإن الجمهور المستهدف هو شركات العقارات. مع ذلك، لم تشارك أي شركة في المزاد. |
لقد تم هجر المناظر الطبيعية في منطقة إعادة التوطين بينه خانه لفترة طويلة وأصبحت مكانًا لتكاثر يرقات البعوض. |
ينمو العشب أطول من الناس في منطقة إعادة التوطين بينه خانه. |
معظم الشقق في المنطقة المذكورة أعلاه والبالغ عددها 3790 شقة مساحتها أكبر من 70 متراً مربعاً، وهي لا تستوفي معايير السكن الاجتماعي. |
وكان السبب الرئيسي وراء فشل المزاد هو مسألة الدفع الصارمة وغير المعقولة إلى حد ما، والتي منعت الشركات من المشاركة. |
وفقًا للوائح، عند المشاركة في المزاد، يجب على الشركة إيداع 20% من السعر الابتدائي. في حال الفوز بالمزاد، يجب على الشركة دفع 50% من قيمة المزاد خلال شهر واحد، والـ 50% المتبقية خلال 90 يومًا. |
في الواقع، ليس من السهل تعبئة حوالي 10 مليارات دونج في ثلاثة أشهر بالنسبة لمعظم شركات العقارات. |
ويرى العديد من رواد الأعمال العقاريين أنه في حال عدم تقسيم عدد الشقق، فسيكون من الصعب جداً نجاح المزاد المقبل. |
انقطاع الكهرباء لفترة طويلة في منطقة إعادة التوطين.. والمستثمر "لا يعرف أين المشكلة"
بانوراما منطقة إعادة توطين نام تونغ قبل الانتهاء
منطقة إعادة توطين سكان خو فانغ تتسارع إلى خط النهاية
طلبت ثلاث أسر في لانغ نو عدم الحصول على منازل إعادة التوطين لإفساح المجال لأشخاص في ظروف أكثر صعوبة.
[إعلان 2]
المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-o-thu-thiem-sap-chuyen-sang-nha-o-thuong-mai-post1726532.tpo
تعليق (0)