بحاجة إلى آلية خاصة

[إعلان 1]

في الفترة القادمة، سيتم تخصيص أراضي خدمات لـ 5700 أسرة من شعب مي لينه، مما يُنهي نزاع الأراضي. وهذا يُبشّر بالخير للمناطق التي لا تزال تعاني من مشكلة أراضي الخدمات.

لا تزال العديد من المحليات "مدينة" بأراضي الخدمة

يصادف عام ٢٠٢٣ الذكرى الخامسة عشرة لتوسيع حدود هانوي الإدارية. واجهت العديد من المقاطعات والمدن، مثل ها تاي القديمة وفينه فوك ، صعوبات جمة في تخصيص أراضي الخدمات بعد فصل جزء من حدودها واندماجها مع هانوي.

تستفيد 15/17 دائرة في مقاطعة ها دونغ من سياسة أراضي الخدمات. ولتسهيل توزيع الأراضي على السكان، طوّرت مقاطعة ها دونغ، بين عامي 2008 و2018، مشروعًا منفصلًا لتوزيع أراضي الخدمات، وخصصت أراضي لـ 20 ألف أسرة. إلا أن الأسر المتبقية، بسبب معارضتها للمشروع، قدّمت شكاوى، ما اضطر مقاطعة ها دونغ في عام 2018 إلى التوقف عن العمل انتظارًا لنتائج التفتيش من مفتشية الحكومة وإدارات المدينة.

وتواجه العديد من المحليات صعوبات فيما يتعلق بحدود ومواضيع تخصيص الأراضي الخدمية.

في حديثها مع مراسلي صحيفة TN&MT، قالت السيدة نجوين ثي كوي (من حي كين هونغ، مقاطعة ها دونغ) إنه وفقًا لسياسة أراضي الخدمات القديمة في ها تاي، ستحصل كل أسرة تفقد 650 مترًا مربعًا من الأراضي الزراعية على 10% من أراضي الخدمات. في عام 2009، بعد الاندماج، اقترحت مقاطعة ها دونغ تسليم 7.7% فقط من المساحة. وخُصصت نسبة 2.3% المتبقية لبناء المدارس والطرق. وقد سلمت جميع الأسر التي وافقت على ذلك كامل المساحة.

لم تُمنح لنا أرضٌ خدمية لبناء منزل، والأراضي الزراعية المتبقية لا تُصلح للزراعة. فقدت العائلة بأكملها مصدر رزقها لسنوات طويلة. أمنيتنا أن نُمنح أرضًا قريبًا بفائدة ٧٪ أو ما يعادلها، ولا نطلب أكثر من ذلك. - تتمنى السيدة كوي.

صرح السيد دانج تران دوك، رئيس اللجنة الشعبية لحي كين هونغ، بمنطقة ها دونج، هانوي، بأنه منذ عام ٢٠١٨، كان لا بد من إيقاف تقسيم أراضي الخدمات. ويرجع ذلك إلى أن فرق التفتيش على أعمال أراضي الخدمات أفادت بأن خطة تقسيم أراضي الخدمات السابقة لمدينة ها تاي تضمنت بعض النقاط التي لم تكن متوافقة مع أحكام القانون، مما استدعى إيقافها وانتظار تعليمات من الجهات العليا.

قال ممثل لجنة الشعب في مقاطعة مي لينه: تنفيذًا لتوجيهات لجنة الشعب في مدينة هانوي، نصحت لجنة الشعب في مقاطعة مي لينه لجنة الحزب في المقاطعة بإصدار خطة رئيسية لقيادة وتوجيه تخصيص أراضي الخدمة بشكل شامل. وقد وضعت لجنة الشعب في المقاطعة خطة لتخصيص أراضي الخدمة للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم الزراعية وفقًا للوائح. وفي الوقت الحالي، رتبت المقاطعة ما يكفي من الأراضي لتكون جاهزة للتخصيص لأكثر من 5700 أسرة وفرد. وتنسق لجنة الشعب في المقاطعة بشكل عاجل مع الوحدات الوظيفية لمراجعة وتنفيذ عملية تخصيص أراضي الخدمة، مما يخلق الظروف للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم الزراعية لاستقرار حياتهم قريبًا.

وبالمثل، في مقاطعة ثانه أواي، أفادت عائلة السيد نجوين شوان لوي (قرية موي، بلدية بيتش هوا) أنه في عام ٢٠٠٦، تلقت عائلته إشعارًا بمصادرة ٧٢٩ مترًا مربعًا من الأراضي الزراعية لبناء منطقة ثانه أواي الصناعية. في ذلك الوقت، أعلنت البلدية أنه بالإضافة إلى التعويضات ودعم المحاصيل، سيُمنح السكان ١٠٪ من أراضي الخدمات وفقًا للوائح. ومع ذلك، لم تحصل أي أسرة حتى الآن على أرض خدمات.

وفقًا لـ Nguyen Tien Ngoc Tu، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة Thanh Oai، عند تطهير الموقع لمشروع Thanh Oai Industrial Cluster، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة Ha Tay قرارًا بشأن تخصيص الأراضي مع رسوم استخدام الأراضي لمباني الأعمال الإنتاجية والخدمية. لذلك، ولضمان حقوق الأشخاص الذين استُعيدت أراضيهم، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة Thanh Oai في عام 2008 وثيقة تطلب تطبيق سياسة استرداد الأراضي وتخصيص أراضي الخدمة للأسر في بلدية Bich Hoa وفقًا لآلية تخصيص أراضي الخدمة القديمة. ومع ذلك، فإن الأسر التي استُعيدت أراضيها بنسبة 30٪ أو أكثر فقط هي المؤهلة لسياسة تخصيص أراضي الخدمة. لم تكن الأسر التي كان معدل استرداد أراضيها مساويًا أو أقل من 30٪ من مساحة الأراضي الزراعية المستخدمة مؤهلة لهذه السياسة، لذلك استمروا في إرسال الالتماسات.

في انتظار آلية خاصة

تواجه العديد من المناطق في هانوي حاليًا صعوبات في تخصيص أراضي الخدمات. وقد أصدرت مدينة هانوي تقريرًا ومقترحًا لاستطلاع آراء الحكومة والوزارات والهيئات الحكومية لحل هذه المشكلة.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه أواي، بوي فان سانغ، وبناءً على ما سبق، اقترحت المنطقة أن تسمح لها لجنة هانوي الشعبية بتخصيص أراضي خدمات للأسر التي استُعيدت أراضيها لتنفيذ مشروع مجمع ثانه أواي الصناعي، وذلك وفقًا للقرار رقم 1098/2007/QD-UBND (محسوبًا بنسبة 10% من المساحة المستعادة، وليس على أساس أن يتجاوز معدل الاسترداد 30% من إجمالي المساحة). وبناءً على ذلك، رفعت لجنة هانوي الشعبية تقريرًا إلى رئيس الوزراء لطلب آلية خاصة، ووافقت على تخصيص لجنة هانوي الشعبية لمنطقة ثانه أواي أراضي خدمات للأسر في بلدية بيتش هوا.

قالت السيدة فو ثي نغوك هين، نائبة رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ها دونغ، إنه من الناحية العملية، تُظهر إدارة استخدام الأراضي وجود حالات لأراضي خدمات لم تُمنح شهادات أو تُمنح، لذلك عندما تُسترد الأرض، تعيش العديد من العائلات الكبيرة معًا، وبالتالي فإن تخصيص 55 مترًا مربعًا لكل أسرة أصلية ليس عادلاً. على وجه التحديد، يحق للأسر التي استُعيدت 500 متر مربع من الأراضي الزراعية أيضًا الحصول على 50 مترًا مربعًا من الأراضي الخدمية، بينما يحق للأسر التي استُعيدت 5000 متر مربع الحصول على 50 مترًا مربعًا فقط. وهذا غير عادل. كما قدمت مقاطعة ها دونغ العديد من المقترحات إلى مدينة هانوي، ولكن لا يزال يتعين انتظار قرار الحكومة بشأن هذا الأمر.

[إعلان 2]
مصدر