تسعى شركة كان ثو جاهدة لضمان بدء المشاريع الرئيسية

[إعلان 1]

المقال والصور: ANH KHOA

ينسق مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء مدينة كان ثو بنشاط مع المحليات لتنفيذ إجراءات إخلاء الموقع والاستثمار لضمان الظروف اللازمة لبدء بناء المرحلة الأولى من طريق تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج السريع (القسم الذي يمر عبر مدينة كان ثو) في يونيو 2023. كما يستعد المجلس لإطلاق مسابقة معمارية لمقر لجنة الشعب بالمدينة (منطقة إدارة مدينة كان ثو) لتنفيذ هذا المشروع في المستقبل.

يبلغ طول قسم الطريق السريع تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج الذي يمر عبر مدينة كان ثو أكثر من 37 كم.

التأكد من بدء بناء قسم الطريق السريع في يونيو 2023

يبلغ طول المرحلة الأولى من مشروع استثمار بناء طريق تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج السريع حوالي 188 كيلومترًا، ويمر عبر أربع مقاطعات ومدن: آن جيانج، وكان ثو، وهاو جيانج ، وسوك ترانج. وقد كلفت الحكومة المركزية المحليات بالاستثمار وتنفيذ هذا المشروع، الذي يتألف من أربعة مشاريع فرعية؛ منها المشروع الفرعي الثاني، وهو الجزء المار بمدينة كان ثو، والذي تستثمر فيه هيئة إدارة مشروع استثمار البناء بمدينة كان ثو.

يبلغ طول مشروع المكون الثاني عبر مدينة كان ثو حوالي 37.42 كيلومترًا (نقطة البداية في بلدية ثانه كوي، مقاطعة فينه ثانه، ونقطة النهاية في بلدية ترونغ شوان بي، مقاطعة ثوي لاي)، باستثمار إجمالي قدره 9,725 مليار دونج فيتنامي من الميزانية المركزية والمحلية، وفترة التنفيذ 2022-2027. يُعد هذا مشروعًا مروريًا من الدرجة الأولى، وتتضمن المرحلة الأولى من الاستثمار والبناء 4 مسارات، بعرض سطح طريق يبلغ 17 مترًا، وسرعة تصميمية تبلغ 100 كم/ساعة (السرعة التشغيلية 80 كم/ساعة).

صرح السيد فان مينه تري، نائب مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمدينة كان ثو، قائلاً: "بالنسبة للمكون الثاني من المشروع، قدّم المجلس التصميم الفني للمشروع إلى وزارة النقل لتقييمه واعتماده. بعد اعتماد التصميم الفني، سيشرع المجلس في اختيار المقاول وتوقيع عقد البناء. ولضمان بدء المشروع في يونيو 2023، ينسق المجلس بنشاط مع المحليات في مجال تطهير الموقع. وقد وافقت اللجنة الشعبية للمدينة مؤخرًا على سعر أرض التعويض في ثلاث مناطق يمر بها المشروع. وينتظر المجلس من المناطق تحديد السعر والموافقة على أموال التعويض والدعم لبدء صرف الدفعات للسكان. نسعى جاهدين للوصول إلى 70% من الموقع بحلول 30 يونيو 2023، وإكمال تطهير موقع المشروع قبل ديسمبر 2023...".

كما وافقت لجنة الشعب لمدينة كان ثو على أسعار محددة للأراضي لحساب التعويضات عندما تسترد الدولة الأراضي لمشروع طريق تشاو دوك - كان ثو - سوك ترانج السريع، المرحلة 1 (المقطع عبر مدينة كان ثو)، في مقاطعات كو دو وثوي لاي وفينه ثانه. وعلى وجه التحديد، وافقت لجنة الشعب للمدينة على أسعار الأراضي السكنية والأراضي الزراعية والأراضي غير الزراعية لحساب التعويضات في مواقع محددة في منطقة كو دو (بما في ذلك بلديات ثانه فو ودونغ ثانغ ودونغ هيب ومدينة كو دو). في بلدية ثانه فو، تبلغ قطعة الأرض المجاورة أو المختلفة عن قطعة الأرض ولكنها مجاورة ولها نفس المالك مثل قطعة الأرض المجاورة لطريق المرور الريفي على طول قناة بون تونغ (القسم 0-50 م) 1.85 مليون دونج فيتنامي/م2 للأراضي السكنية، و676000-700000 دونج فيتنامي/م2 للأراضي الزراعية (أرض لزراعة المحاصيل السنوية والدائمة)...؛ قطعة أرض مجاورة للطريق الإقليمي 919 (القسم 0-50م) أرض سكنية 4.24 مليون دونج/م2، أرض زراعية 2.624-2.65 مليون دونج/م2...؛ قطعة أرض مجاورة للطريق الإقليمي 921 (القسم 0-50م) أرض سكنية 4 مليون دونج/م2، أرض زراعية 2.474-2.5 مليون دونج/م2... سعر الأراضي السكنية والزراعية وغير الزراعية في منطقة ثوي لاي (بما في ذلك بلديات دونج ثوان، وترونج شوان، وترونج شوان ب)؛ سعر الأرض في بلدية دونج ثوان، قطعة أرض مجاورة أو قطعة أرض مختلفة ولكنها مجاورة ولها نفس المالك مثل قطعة الأرض المجاورة لطريق المرور الريفي على طول قناتي دونج فاب ونجان نهات (القسم 0-50م) أرض سكنية 1.5 مليون دونج/م2، أرض زراعية 646000-670000 دونج/م2...؛ مجاورة لطريق ثوي لاي - دونج بينه على اليسار (القسم 0-50م)، أرض سكنية 2.8 مليون دونج/م2، أرض زراعية 1.374-1.4 مليون دونج/م2...

وفقًا لمجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في مدينة كان ثو، من المتوقع أن يشمل الجزء الثاني من المشروع حوالي 1008 حالات متضررة (منها 266 حالة في فينه ثانه، و384 حالة في كو دو، و358 حالة في ثوي لاي)، وتبلغ المساحة الإجمالية المتأثرة 252.78 هكتارًا. حتى الآن، تم الانتهاء من حصر 1008 حالات، وتمت الموافقة على خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين لـ 938 حالة.

مسابقة معمارية لمقر لجنة الشعب بالمدينة

في نهاية أبريل 2023، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة كان ثو على مشروع تعديل المخطط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي بمدينة كان ثو (بموجب القرار رقم 1074/QD-UBND). تبلغ مساحة المخطط التفصيلي المعدل للبناء بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي حوالي 69.37 هكتارًا، ويقع في حي هونغ فو، بمنطقة كاي رانغ؛ ويحده من الشمال والغرب نهر كان ثو، ومن الشرق شارع كوانغ ترونغ، ومن الجنوب شارع فو نجوين جياب (المقطع من نهر كان ثو إلى تقاطع IC3).

منطقة التخطيط هي منطقة إدارية مركزة لمدينة كان ثو ومركز تاي دو الثقافي؛ بما في ذلك: نظام المكاتب على مستوى المدينة؛ ومقر المنظمات السياسية والاجتماعية، ووحدات الخدمة العامة في المدينة، والأعمال الثقافية، والأعمال الخدمية والتجارية المرتبطة بالأنشطة الإدارية والثقافية، والمساحات العامة الحضرية، ومراكز النقل العام الحضرية.

ترتب المنطقة الإدارية المركزة حوالي 21 مقرًا عاملاً لإدارات المدينة وفروعها وقطاعاتها؛ مما يضمن الاستمرارية والتنسيق في التنفيذ وفقًا للوظائف والمهام؛ وربط البنية التحتية المناسبة لحلول إدارة الأصول العامة لكل وكالة ووحدة وفقًا للوائح القانونية الحالية... تتركز منطقة مركز تاي دو الثقافي بشكل أساسي في المنطقة الواقعة على طول نهر كان ثو ومنطقة تقاطع IC3، مما يعزز ميزة المناظر الطبيعية من نهر كان ثو لتعظيم الخصائص الثقافية لمنطقة النهر، وإنشاء مساحة عازلة تربط المنطقة الإدارية المركزة للمدينة ومنطقة استغلال الخدمات التجارية، وترتيب كتل البناء لإنشاء أبرز المعالم ولكن دون حجب المنظر نحو نهر كان ثو للمناطق داخل الأرض. منطقة الخدمات التجارية الحضرية: مرتبة على طول الأرض المجاورة لشارع كوانج ترونج وشارع فو نجوين جياب لدعم منطقة مركز تاي دو الثقافي.

مشروع تعديل التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي.

كما كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة الإنشاءات بإدارة مشروع تعديل التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي. وقد نشر مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمدينة كان ثو مشروع الاستثمار بناءً على مشروع تعديل التخطيط التفصيلي للبناء المعتمد بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي. وفي 10 مايو، نسقت لجنة الشعب بمنطقة كاي رانغ مع إدارة البناء بمدينة كان ثو لتنظيم مؤتمر للإعلان عن مشروع تعديل التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي للجهات والمنظمات والأفراد المعنيين للاطلاع عليه وتنفيذه.

وفقًا للسيد فان مينه تري، نائب مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء مدينة كان ثو، وبناءً على مشروع تعديل تخطيط البناء التفصيلي بمقياس 1/500 لمركز تاي دو الثقافي الذي وافقت عليه لجنة الشعب بالمدينة، فإن المجلس يكمل ملف سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية الفنية للمنطقة الإدارية، والمتوقع تقديمه قريبًا. حيث توجد عناصر من المتوقع استثمارها في البناء: منزل دائم؛ بوابة، سياج؛ تسوية؛ ساحة طريق داخلية؛ بحيرة طبيعية؛ نظام إمداد الطاقة؛ نظام إضاءة عام؛ نظام إمداد المياه والصرف الصحي عام؛ نظام معالجة مياه الصرف الصحي؛ نظام الوقاية من الحرائق ومكافحتها... وقت التنفيذ: 2023-2025. بالإضافة إلى ذلك، يستعد المجلس لإطلاق مسابقة معمارية لمقر لجنة الشعب بالمدينة؛ لضمان الاتساق المعماري بين مقر لجنة الشعب بالمدينة وكتلة العمل للوكالات المتخصصة وإدارات المدينة على وجه الخصوص، وكذلك المنطقة الإدارية بأكملها بشكل عام. وتسعى اللجنة إلى إكمال عملية الاختيار في عام 2023، والموافقة على المشروع في عام 2024، والتمكن من بدء البناء في عام 2025.

[إعلان 2]
رابط المصدر