يجب استصلاح مساحات غير كافية من الأراضي لتجنب بناء منازل "رقيقة للغاية ومشوهة للغاية".

في 30 أغسطس، ناقش المندوبون المتخصصون في الجمعية الوطنية مشروع قانون الأراضي (المعدل). وخلال المناقشة، أكدت المندوبة فام ثي ثانه ماي (وفد هانوي ) أن الغرض من استخدام الأرض يُعد أساسًا جوهريًا لحساب الإيرادات المالية منها، وبالتالي يجب تنظيمه بشكل محدد في القانون. ومن شأن ذلك أن يُشكل أساسًا لإصدار مراسيم حكومية بشأن سياسات تحصيل إيرادات الأراضي، وسياسات تسعيرها، ومعالجة مخالفات استخدامها، فضلًا عن توفير إحصاءات شاملة ومتسقة عنها.

تنص المادة التاسعة من مشروع القانون على تصنيف الأراضي، لكنها تفتقر إلى أحكام لتصنيف الأراضي متعددة الأغراض، مما سيخلق صعوبات في إدارتها. واقترح الممثل أن تضيف لجنة الصياغة مفهومي "غرض استخدام الأرض" و"غرض استخدام الأرض الأساسي" إلى المسرد.

فيما يتعلق بالتعويض ودعم إعادة التوطين عند استصلاح الأراضي، واللوائح المتعلقة بمبادئ التعامل مع الحالات التي تستصلح فيها الدولة الأراضي وتكون المساحة المتبقية من قطع الأراضي المستصلحة أصغر من الحد الأدنى للمساحة المخصصة للتقسيم كما هو منصوص عليه من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، جادلت النائبة ماي بأن استصلاح الأراضي ضروري، ولكن يجب إجراء تعديلات لتناسب الواقع العملي لتجنب ظهور قطع أراضي "رقيقة للغاية ومشوهة للغاية".

حوار - يجب استصلاح الأراضي ذات المساحة غير الكافية لتجنب بناء منازل — الممثلة فام ثي ثانه ماي (وفد هانوي).

وفي سياق متصل باستصلاح الأراضي، علق المندوب نغوين آنه تري (وفد هانوي) على مسألة استصلاح الأراضي لبعض المشاريع المتوقفة.

جادل الممثل تري بأنه بالنسبة لجميع المشاريع، بغض النظر عن حجمها، إذا وافقت عليها الحكومة، فيجب أن تشارك الحكومة في عملية إزالة الأراضي والاستحواذ عليها.

أوضح المندوب أنه بالنسبة للمشاريع التي تم فيها إزالة 70% أو أكثر من الأرض، سيتم بعد عامين الاستحواذ الإجباري على الأراضي، وسيكون التعويض وفقًا لما تحدده الدولة. وفي حال بقاء عدد من الأسر، يتعين على الحكومة التدخل في عملية التعويض وإزالة الأراضي. ولذلك، يأمل المندوب نغوين آنه تري أن تتضمن هذه الوثائق القانونية الفرعية لوائح محددة.

فيما يتعلق بالمادة 9 بشأن تصنيف الأراضي، أعرب المندوب نغوين آنه تري عن تقديره الكبير لاهتمام لجنة الصياغة بمجموعة الأراضي (المقابر، ودور الجنازات، والمحارق، ومرافق تخزين الرماد) التي تلعب دورًا مهمًا في الحياة الاجتماعية.

ومع ذلك، ولتحقيق ذلك، اقترح المندوبون أن هناك حاجة إلى وثائق فرعية قانونية لتوجيه الاستخدام الفعال والكريم والصحي والحضاري والإنساني لهذه الأرض.

الحوار - يجب استصلاح الأراضي غير الكافية من حيث المساحة لتجنب المنازل — النائب في الجمعية الوطنية نغوين آنه تري (وفد هانوي).

في غضون ذلك، صرّح المندوب لي ثانه هوان (من مقاطعة ثانه هوا ) بأنّ الاستحواذ على الأراضي والتعويض عن إعادة التوطين من القضايا المهمة التي تؤثر بشكل كبير على حقوق السكان. وتستمر الشكاوى المتعلقة بالأراضي بالظهور سنوياً.

لذلك، يعتقد المندوبون من مقاطعة ثانه هوا أن مسودة قانون الأراضي المعدل تحتاج إلى تضمين سياسات مستدامة لحالات الاستملاك الإجباري للأراضي.

في غضون ذلك، جادل المندوب نغوين ثين نهان (من مدينة هو تشي منه) بأنه عند مناقشة استخدام الأراضي، يجب أن تنطلق من المصالح الوطنية والمحلية والتجارية ومصالح الشعب. لذا، يلزم توضيح هذه المصالح الثلاث بشكل أكبر. إلى جانب ذلك، يجب تحديد خصائص الأرض.

بحسب النائب نهان، تشمل خصائص الأرض الموقع والمساحة. فبعض المواقع مناسبة للنقل، بينما يقع بعضها الآخر بالقرب من الأنهار أو البحر... ولكل موقع مزاياه الخاصة. وأضاف السيد نهان: "عند مراعاة المصالح الوطنية والمحلية، من الضروري تحديد كيفية استغلال موقع الأرض لتحقيق أقصى فائدة ممكنة للبلاد والمنطقة".

جادل الممثل نغوين ثين نهان بأن الأرض ذات الموقع والمساحة المحددين يجب استخدامها بطريقة تعود بالنفع الأكبر على البلد والمنطقة، لأن هذا يشكل المصلحة الوطنية.

فعلى سبيل المثال، إذا كان موقع الأرض مناسبًا لإنشاء طريق، فيجب استصلاحها لأغراض النقل. وينبغي استصلاح الأراضي للمشاريع الأكثر أهمية للوطن أو المنطقة، بما يحقق مصالحها العليا .

مصدر