إصدار شهادات ملكية لمشتري أماكن وقوف السيارات.

في الثامن من مايو، عقدت فرقة العمل 1645 اجتماعًا وحلت مسألة إصدار شهادات الملكية لـ 281 شخصًا اشتروا أماكن وقوف السيارات في مجمع شقق هيم لام ريفرسايد.

وبحسب تقرير صادر عن مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه، فإن المباني السكنية A2 و A3 (مجمع هيم لام ريفرسايد السكني) في منطقة هيم لام السكنية، حي تان هونغ، مدينة هو تشي منه، تم تطويرها من قبل شركة هيم لام المساهمة، بإجمالي 884 شقة و 281 موقف سيارات.

خصصت لجنة الشعب لمدينة هو تشي منه أرض المشروع لشركة هيم لام المساهمة في عام 2006 للاستثمار في بناء منطقة سكنية بمساحة إجمالية قدرها 583,291 ^{مترًا مربعًا.} وتشمل هذه المساحة 263,023 ^{مترًا مربعًا} من الأراضي السكنية، تضم منازل متلاصقة وفيلات وشققًا سكنية؛ و47,055 ^{مترًا مربعًا} للمساحات الخضراء والمرافق الرياضية ؛ و57,905 ^{مترًا مربعًا} للأشغال العامة؛ و215,307 ^{مترًا مربعًا} للبنية التحتية للنقل.

في عام 2015، قامت إدارة التفتيش الحكومية لجودة البناء التابعة لوزارة البناء بتفتيش المشروع واعتماده للتشغيل. كما حصل المشروع على شهادة السلامة من الحرائق.

سيتم إصدار شهادات ملكية للعملاء الذين يشترون أماكن وقوف السيارات في مجمع شقق هيم لام ريفرسايد.

أكمل المستثمر دفع رسوم استخدام الأراضي ورسوم التسجيل للمشروع في عام 2009. وأصدرت وزارة الزراعة والبيئة شهادة حقوق استخدام الأراضي، وملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض (شهادة ملكية الأرض) لشركة هيم لام المساهمة لمنطقة موقف السيارات في الطابق السفلي 1 (مساحة الأرضية 1221.5 ^{متر مربع} )، مع 98 موقفًا للسيارات، ومنطقة موقف السيارات في الطابق السفلي 2 مع 183 موقفًا للسيارات (مساحة الأرضية 2276.5 ^{متر مربع} ) في شكل ملكية خاصة.

كما ذكر ممثل المستثمر أنهم سلموا جميع المسؤوليات التشغيلية والإدارية، بما في ذلك المركز المجتمعي، وموقف الدراجات النارية في الطابق السفلي، وتكاليف صيانة المنطقة التجارية ومواقف السيارات، إلى مجلس الإدارة منذ عام 2019.

فيما يتعلق بالبنية التحتية للمشروع، تنتظر الشركة تأكيدًا من سلطات الولاية قبل تسليمها إلى الولاية لإدارتها وتشغيلها.

بالإضافة إلى الموافقة على إصدار شهادات ملكية لمشتري أماكن وقوف السيارات، وافقت فرقة العمل 1645 أيضًا على إصدار شهادات ملكية لمشتري المنازل في العديد من المشاريع الأخرى.

صورة: دين سون

وبحسب ممثل عن إدارة البناء، فإن القرار رقم 108/2008 الذي يوافق على مشروع هيم لام السكني يتضمن 1197 شقة، ومساحة تجارية وخدمية تبلغ حوالي 6411.35 ^{متر مربع} ، ومساحة لوقوف السيارات تبلغ حوالي 24104.1 ^{متر مربع} .

وفي الوقت نفسه، تشمل المناطق المشتركة الممرات والردهات وأعمدة المرافق والغرف التقنية وغرف الاجتماعات والطوابق التقنية ومناطق مخصصة لركن الدراجات النارية والهوائية.

صرح ممثل عن إدارة الإنشاءات قائلاً: "موقف السيارات هو ملكية خاصة للمستثمر، وله الحق في شرائه وبيعه".

أفاد السيد ثان ثي هونغ، نائب مدير مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه، بأن إدارة الإنشاءات قد قررت أن موقف السيارات تحت الأرض ملكية خاصة للمستثمر، كما أصدرت إدارة الزراعة والبيئة شهادة ملكية أرض للمستثمر لهذه المنطقة باعتبارها ملكية خاصة. وبناءً على ذلك، فإن عمليات بيع وشراء وإصدار شهادات ملكية الأرض لمشتري مواقف السيارات تتم وفقاً للقانون.

بعد الاستماع إلى عروض من جميع الأطراف، وافق السيد نغوين توان ثانغ، مدير إدارة الزراعة والبيئة ورئيس فرقة العمل 1645، على اقتراح المستثمر بإصدار شهادات ملكية لمشتري مواقف السيارات في مجمع شقق هيم لام ريفرسايد.

كما وافقت فرقة العمل 1645 على حل العقبات التي تعترض إصدار شهادات ملكية الأراضي لمشتري المنازل في مشروع منطقة نام لونغ السكنية (الذي استثمرت فيه شركة نام لونغ للاستثمار المساهمة)، ومجمع سيتي غيت تاورز السكني الشاهق (الذي استثمرت فيه شركة هونغ ثانه للإنشاءات والتجارة والخدمات والإنتاج المحدودة)، والمنطقة السكنية في حي تان ثوي هيب (الذي استثمرت فيه شركة تان تيان للإنشاءات والتطريز المساهمة)، ومنطقة تان شوان السكنية (التي استثمرت فيها شركة دات جيا للاستشارات السكنية والأعمال المحدودة).

المصدر: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm