من المتوقع أن يبدأ بناء جسر نغوك هوي قريباً، مما سيخلق زخماً لسوق العقارات في شرق هانوي.

يُنظر إلى مشروع بناء جسر نغوك هوي المرتقب على أنه دفعة قوية لسوق العقارات في شرق هانوي. فمع توقع تطوير البنية التحتية واغتنام فرص السكن المريح وزيادة قيمة العقارات، يتوافد المستثمرون إلى المنطقة لشراء العقارات.

جسر نغوك هوي: مركز للبنية التحتية يعزز التواصل الإقليمي.

من المقرر بدء أعمال بناء جسر نغوك هوي في اليوم الوطني، الموافق 2 سبتمبر 2025، ويُعتبر أحد أهم مشاريع البنية التحتية في هانوي خلال الفترة 2025-2030. يقع الجسر على الطريق الدائري 3.5، ويلعب دورًا محوريًا في ربط ثانه تري ( هانوي ) مباشرةً بفان جيانغ (هونغ ين)، مما يفتح محورًا استراتيجيًا للنقل يخدم المناطق الشرقية والجنوبية من هانوي.

يُعد جسر نغوك هوي (الواقع على الطريق الدائري 3.5) أحد مشاريع الطرق الـ 18 التي تعبر النهر الأحمر في منطقة هانوي.

يبلغ طول جسر نغوك هوي الإجمالي أكثر من 7.5 كيلومترات، بما في ذلك قسم بطول 680 مترًا وعرض 33 مترًا فوق نهر ريد، وهو مصمم بستة مسارات للمركبات الآلية، بالإضافة إلى مسارات مشتركة وأرصفة للمشاة على كلا الجانبين. ومن المتوقع أن يصبح هذا الجسر شريانًا حيويًا جديدًا، مما يُسهم في تخفيف الضغط على الجسور القائمة مثل ثانه تري، وفينه توي، ودونغ ترو. وقد بلغت الاستثمارات الإجمالية للمشروع ما يقارب 12 تريليون دونغ فيتنامي، مما يُبرز حجم المشروع وتطلعات حكومة هانوي الكبيرة في تحقيق نقلة نوعية في البنية التحتية الإقليمية. وبربطه هانوي بالمدن التابعة لها مثل هونغ ين، وباك نينه، وباك جيانغ ، يُتوقع أن يُصبح جسر نغوك هوي ركيزة أساسية للبنية التحتية، مما يُحفز التوسع الحضري والتنمية الاقتصادية الإقليمية.

مباشرة بعد الإعلان عن حفل وضع حجر الأساس، شهد سوق العقارات في المنطقة الشرقية، وخاصة في جيا لام ولونغ بين ودونغ آنه، ارتفاعًا قويًا في الاستثمار، مع زيادات كبيرة في عمليات البحث والمعاملات والأسعار.

يرى العديد من الخبراء أن جسر نغوك هوي يُعدّ نقلة نوعية في البنية التحتية، إذ سيفتح آفاقاً جديدة لأسعار العقارات في المنطقة الشرقية. ومن المتوقع أن تشهد أسعار العقارات في هذه المنطقة ارتفاعاً حاداً، ما يجعلها مركزاً تنموياً جديداً، ينافس مباشرةً المنطقة الغربية التي بدأت تشهد تشبعاً تدريجياً بعد أكثر من عقد من النمو.

مجمع يورو ويندو توين باركس - نقطة جذب استثمارية جديدة بفضل الدعم الذي يوفره مشروع جسر نغوك هوي.

يُعتبر مشروع يورو ويندو توين باركس أحد المشاريع التي تستفيد بشكل مباشر من البنية التحتية في شرق هانوي. يقع المشروع في قلب منطقة جيا لام الحضرية، ويرتبط بسهولة بالطريق الدائري 3.5 والطريق المؤدي إلى جسر نغوك هوي عبر طرق رئيسية مثل طريق ثانه ترونغ، والطريق الوطني السريع رقم 5، وطريق هانوي-هاي فونغ السريع. بمجرد بدء أعمال بناء الجسر وتشغيله رسميًا، سيتمكن سكان يورو ويندو توين باركس من تقليل وقت السفر إلى الجنوب والمحافظات المجاورة مثل هونغ ين، وباك نينه، وباك جيانغ بشكل ملحوظ.

مشروع يورو ويندو توين باركس - "المشروع الأكثر ملاءمة للعيش لعام 2024" - يتميز بموقع مركزي وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. (صورة توضيحية للمشروع)

يقع مشروع يورو ويندو توين باركس، الملقب بـ"المنطقة الحضرية ذات الحديقتين"، بجوار منتزه بحيرة جيا لام الذي يمتد على مساحة 31 هكتارًا. يتميز المشروع بحدائقه الغنّاء ذات الطابع المميز ونباتاته المتعددة الطبقات، وهو مشروع نادر من المشاريع السكنية منخفضة الارتفاع في شرق هانوي، وقد حصل بالفعل على شهادات ملكية، مما يضمن أمان المستثمرين. كما يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ مع 33 مرفقًا داخليًا وإدارة احترافية وفقًا للمعايير الدولية من قبل شركة سي بي آر إي.

تُساهم المساحات الخضراء والمسطحات المائية في منتزهات يورو ويندو توين في خلق مساحة معيشية خضراء في قلب العاصمة.

يُنظر إلى مشروع بناء جسر نغوك هوي المرتقب على أنه "طفرة هائلة" تُحدث نقلة نوعية في سوق العقارات بشرق هانوي. ومع التطور السريع للبنية التحتية، ستشهد المناطق المتصلة مباشرةً بالجسر ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، مما يتيح فرصًا استثمارية مربحة للمستثمرين والمشترين على حد سواء. إن اغتنام هذه الفرصة في الوقت المناسب يعني الحصول على استثمار مضمون الربح، وتأمين سكن طويل الأمد، وامتلاك أصل ذي قيمة مستدامة مع مرور الوقت.

يُتيح مشروع يورو ويندو توين باركس فرصة امتلاك فلل ومنازل فاخرة ضمن سياسة بيع جذابة: حيث يُمكن للعملاء الانتقال فورًا بعد دفع 25% فقط من قيمة العقار، مع الاستفادة من دعم بدون فوائد وفترة سماح تصل إلى 30 شهرًا لسداد أصل القرض. كما سيستمتع العملاء بحزمة حوافز ضخمة تصل قيمتها إلى 10.2 مليار دونغ فيتنامي لكل وحدة، وهدايا ألماس بقيمة تصل إلى 1.2 مليار دونغ فيتنامي، و36 شهرًا من رسوم إدارة مجانية وفقًا لمعايير CBRE، وفرصة للفوز بسيارة مرسيدس تزيد قيمتها عن ملياري دونغ فيتنامي في سحب على جوائز.

المصدر: https://eurowindow-holding.com/cau-ngoc-hoi-sap-khoi-cong-tao-da-cho-bds-phia-dong-ha-noi