من المقرر أن يبدأ بناء جسر نغوك هوي، مما يخلق زخمًا للقطاع العقاري في شرق هانوي

يُعتبر جسر نغوك هوي، الذي سيبدأ بناؤه قريبًا، دفعة قوية لسوق العقارات في شرق هانوي. إذ يترقب المستثمرون موجة مشاريع البنية التحتية، ويغتنمون فرصة الاستقرار وزيادة القيمة، يتهافتون على البحث عن عقارات هنا.

جسر نغوك هوي: تبادل البنية التحتية يعزز الاتصال الإقليمي

من المتوقع أن يبدأ بناء جسر نغوك هوي بمناسبة اليوم الوطني 2 سبتمبر 2025، ويعتبر أحد مشاريع البنية التحتية الرئيسية للعاصمة في الفترة 2025 - 2030. يقع هذا الجسر على الطريق الدائري 3.5، ويلعب دور اتصال مباشر من ثانه تري ( هانوي ) إلى فان جيانج (هونغ ين)، مما يفتح محور مروري استراتيجي للمناطق الشرقية والجنوبية بأكملها في هانوي.

يعد جسر نغوك هوي (الموجود على الطريق الدائري 3.5) واحدًا من 18 مشروع طريق يعبر النهر الأحمر في منطقة هانوي.

بطول إجمالي يزيد عن 7.5 كيلومتر، يبلغ طول جسر النهر الأحمر وحده 680 مترًا وعرضه 33 مترًا، وهو مصمم بستة مسارات للمركبات، مع مسارات وأرصفة مختلطة على كلا الجانبين. من المتوقع أن يصبح جسر نغوك هوي طريقًا رئيسيًا جديدًا، مما يساعد على تقليل الضغط على الجسور الحالية مثل ثانه تري، وفينه توي، ودونغ ترو... يبلغ إجمالي استثمارات المشروع ما يقرب من 12000 مليار دونج، مما يدل على مكانة حكومة هانوي وتطلعاتها الكبيرة في تعزيز إنجازات البنية التحتية الإقليمية. من المتوقع أن يصبح ربط هانوي بالمدن التابعة مثل هونغ ين، وباك نينه، وباك جيانج، وجسر نغوك هوي رافعة مهمة للبنية التحتية، مما يخلق قوة دافعة قوية لعملية التحضر والتنمية الاقتصادية الإقليمية.

وبعد الإعلان عن هذه المعلومات الرائدة مباشرة، سجل سوق العقارات في المنطقة الشرقية، وخاصة في جيا لام ولونج بين ودونج آنه، زيادة قوية في موجات الاستثمار، حيث أظهر عدد عمليات البحث والمعاملات ومستويات الأسعار جميعها علامات واضحة على النمو.

وفقًا للعديد من الخبراء، يُعدّ جسر نغوك هوي "دفعةً مهمةً للبنية التحتية"، إذ يفتح آفاقًا جديدةً لأسعار العقارات في المنطقة الشرقية. ومن المتوقع أن تشهد أسعار العقارات في هذه المنطقة ارتفاعًا حادًا، مما يجعلها قطبًا جديدًا للتنمية، ينافس المنطقة الغربية مباشرةً، التي تدخل تدريجيًا مرحلة تشبع بعد أكثر من عقد من النمو.

منتزهات يورو ويندو التوأم - تركيز استثماري جديد بفضل تعزيز جسر نغوك هوي

يُعد مشروع "يورو ويندو توين باركس" أحد المشاريع التي تستفيد بشكل مباشر من البنية التحتية للمنطقة الشرقية من هانوي. تقع المنطقة الحضرية في قلب جيا لام، وتتصل بسهولة بالطريق الدائري 3.5 والطريق المؤدي إلى جسر نغوك هوي عبر طرق رئيسية مثل ثانه ترونغ، والطريق السريع الوطني 5، وطريق هانوي - هاي فونغ السريع. عند بدء بناء الجسر رسميًا ودخوله حيز التشغيل، سيقلل سكان "يورو ويندو توين باركس" المستقبليون بشكل كبير من وقت السفر إلى الجنوب، بالإضافة إلى المقاطعات المجاورة مثل هونغ ين، وباك نينه، وباك جيانج...

يورو ويندو توين باركس - "المشروع الأكثر ملاءمة للعيش في عام ٢٠٢٤" يتميز بموقع مركزي، مما يسهل التنقل. صورة منظورية للمشروع.

يُعرف مشروع "يورو ويندو توين باركس" بأنه "منطقة حضرية ذات حديقتين" بفضل موقعه المجاور لمنتزه بحيرة جيا لام الذي يمتد على مساحة 31 هكتارًا، ويضم حديقة داخلية خضراء خلابة ذات نباتات متعددة الطبقات. يُعد "يورو ويندو توين باركس" مشروعًا منخفض الارتفاع "نادرًا" في شرق هانوي، وقد حصل على شهادة "الكتاب الوردي" لضمان سلامة المستثمرين. كما يمكن للسكان الاستمتاع بحياة راقية مع 33 مرفقًا داخليًا، تُدار وتُشغل باحترافية وفقًا لمعايير CBRE العالمية.

توفر الأشجار الخضراء وسطح الماء في Eurowindow Twin Parks مساحة معيشة خضراء في وسط العاصمة

يُشبَّه بدء بناء جسر نغوك هوي بـ"موجة عاتية" تُحرّك سوق العقارات شرق هانوي. فمع تسارع وتيرة البنية التحتية، ستدخل المناطق ذات الوصلات المباشرة دورة ارتفاع حاد في الأسعار، مما يُتيح فرص ربح واضحة للمستثمرين والمشترين الحقيقيين. إن استغلال هذه الموجة في الوقت المناسب يعني اغتنام فرصة استثمارية مضمونة، سواءً للاستقرار طويل الأمد أو امتلاك أصول ذات قيمة مستدامة تزداد قيمتها مع مرور الوقت.

يُتيح مشروع يورو ويندو توين باركس فرصة امتلاك فلل وتاون هاوس فاخرة بسياسة بيع جذابة: بدفع 25% فقط من قيمة العقار، يُمكن للعملاء الانتقال فورًا، والحصول على دعم بدون فوائد وفترة سماح تصل إلى 30 شهرًا لسداد أصل الدين. كما يتمتع العملاء بحزمة حوافز ضخمة تصل إلى 10.2 مليار دونج/المنتج، وهدية ماسية تصل إلى 1.2 مليار دونج، و36 شهرًا من رسوم خدمة الإدارة المجانية وفقًا لمعايير CBRE، وفرصة للفوز بسيارة مرسيدس بقيمة تزيد عن ملياري دونج.

المصدر: https://eurowindow-holding.com/cau-ngoc-hoi-sap-khoi-cong-tao-da-cho-bds-phia-dong-ha-noi