توجيه التعامل مع العديد من القضايا المتعلقة بمشروع عالم Gem Sky

[إعلان 1]

طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة ودراسة التعامل مع تحديد شروط نقل حقوق استخدام الأراضي لمشروع Gem Sky World وفقًا لسلطتها بشكل عاجل.

وفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي، وبعد مراجعة الوثيقة رقم 7982/STN&MT-QH المؤرخة 2 أكتوبر 2023 الصادرة عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي والتي تفيد بنتائج استقبال المواطنين وفحص الوضع الحالي لاستخدام الأراضي والأعمال المبنية في مشروع Gem Sky World، علقت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي: فيما يتعلق بمحتوى التعامل مع شروط نقل حقوق استخدام الأراضي (LUR)، في القسم 3، إشعار الاستنتاج رقم 377/TB-UBND المؤرخ 8 سبتمبر 2023، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة وتنظيم فحص الوضع الحالي وسجلات القبول لبناء البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية للمنطقة التي اعترفت بها اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي كنتيجة فائزة في مزاد LUR، وتحديد جدوى تقدم التزام مستثمر المشروع، وعلى هذا الأساس، النظر في التعامل مع شروط نقل LUR وفقًا للسلطة المنصوص عليها في المرسوم رقم 148/2020/ND-CP المؤرخ 8 سبتمبر 2023. 18 أغسطس 2020 للحكومة .

كما جاء في النشرة الرسمية رقم 10562/UBND-KTN للجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي: من خلال تقرير التفتيش الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي بشأن بناء وقبول البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية في مشروع Gem Sky World الذي تستثمره شركة Ha An للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة، توافق لجنة الشعب لمقاطعة دونج ناي على اقتراح إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي، وفي الوقت نفسه، تطلب من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة ودراسة التعامل مع تحديد شروط نقل حقوق استخدام الأراضي وفقًا لسلطتها بشكل عاجل، وعدم إطالة أمدها وعدم إنشاء نقاط ساخنة، مما يتسبب في فقدان الأمن والنظام في المنطقة.

وفقًا لهذا الإرسال الرسمي رقم 10562، طلبت لجنة الشعب الإقليمية في دونغ ناي أيضًا من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة تقديم التزام كتابي بشأن تقدم التنفيذ، والوقت اللازم لاستكمال الإجراءات للاستثمار في إكمال روضة الأطفال في قطعة الأرض TH-01، وروضة الأطفال في قطعة الأرض TH-04، والمحطة الطبية في قطعة الأرض YT-01 والإجراءات القانونية المتعلقة بالوقاية من الحرائق ومكافحتها، وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب الإقليمية في دونغ ناي، وإرساله إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وإدارة البناء قبل 20 أكتوبر 2023؛ تنظيم العمل والشرح وحشد العملاء لعدم الاستمرار في الشكوى بشأن مشاريع البنية التحتية الاجتماعية الثلاثة المذكورة أعلاه والحصول على التزام مكتوب بعدم إجراء معاملات لقطع الأراضي المتبقية حتى اكتمال نظام البنية التحتية الاجتماعية بالكامل لمشروع Gem Sky World.

في الوثيقة رقم 7982/STN&MT-QH بتاريخ 2 أكتوبر 2023، أبلغت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي اللجنة الشعبية الإقليمية: فيما يتعلق بشروط نقل حقوق استخدام الأراضي لمشروع Gem Sky World، وقع المستثمر والشركاء عقود استشارية وعقود إيداع لـ 2305/4032 قطعة أرض. في الوقت الحاضر، أصبحت العديد من حالات الشكاوى معقدة بسبب عدم توقيع عقد نقل حقوق استخدام الأراضي وعدم إصدار شهادة حقوق استخدام الأراضي. وبناء على ذلك، اقترحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تنظر اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي في الموافقة على أن تصدر إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إشعارًا بأهلية نقل 2305 قطعة أرض عندما يقوم المستثمر بتقييم منشأة معالجة مياه الصرف الصحي وقبولها من قبل السلطات المختصة ومنحه ترخيصًا بيئيًا. وفيما يتعلق ببناء 2 روضة أطفال ومحطة طبية فمن المستحسن أن يلتزم المستثمر بإكمال الاستثمار في عام 2023.

طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة إرسال وثيقة إلى الأسر تلتزم فيها بالتقدم المحرز في تسليم الأراضي والمنازل في مشروع جيم سكاي وورلد.

في 5 أكتوبر 2023، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي الإرسالية الرسمية رقم 8107/STNMT-TT إلى شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة (المستثمر) وشركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة (مستشار الخدمة) بشأن التعامل المتعلق بمشروع Gem Sky World. في هذا الإرسال الرسمي رقم 8107، ورد ما يلي: يتطلب محتوى عريضة المواطن في حفل الاستقبال العام في 14 سبتمبر 2023، من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة الالتزام بشكل خاص بالوقت والتقدم المحرز في تسليم الأراضي والمنازل لمشروع Gem Sky World ويتطلب من شركة Dat Xanh Real Estate Services المساهمة العمل مع البنك لحل المشكلات المتعلقة بالقروض وحل مشكلات الديون المعدومة وسداد جميع القروض للبنك.

وبناء على ردود الفعل المذكورة أعلاه من الناس، طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة إرسال مستندات محددة إلى الأسر فيما يتعلق بالالتزام بالتقدم المحرز في تسليم الأراضي والمنازل في مشروع Gem Sky World. من المقرر أن تكتمل النتائج بحلول 10 أكتوبر 2023. وفي الوقت نفسه، طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي أيضًا من شركة Dat Xanh Real Estate Services المساهمة التنسيق مع شركة Ha An Real Estate Investment and Trading المساهمة للعمل مع البنك لمراجعة وتصنيف العملاء ومجموعات الديون المصرفية، وبالتالي وضع خطة للتعامل بشكل كامل مع القضايا المتعلقة بديون البنوك للأشخاص في مشروع Gem Sky World وإخطار الأشخاص كتابيًا على وجه التحديد. نتائج التنفيذ في أكتوبر 2023. كما طلبت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة وشركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة تنفيذ النتائج على وجه السرعة والإبلاغ عنها إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة للمراقبة.

ستواصل صحيفة PV of TN&MT مراقبة هذا الحادث وإبلاغ القراء عنه.

[إعلان 2]
مصدر