تراجعت أسهم العقارات، وانخفض مؤشر VN-Index بنحو 10 نقاط.

شهدت جلسة التداول في 27 مايو ضغط بيع واسع النطاق في قطاع العقارات حيث شهدت الشركات الأربع VIC وVHM وVRE وVPL انخفاضات حادة، مما أدى إلى انخفاض مؤشر VN بنحو 10 نقاط وتسبب في تدفق كبير لرأس المال خارج السوق.

Báo Dân Việt•27/05/2026

تستمر أسهم شركة فينغروب العقارية في الضغط على مؤشر VN-Index.

في نهاية التداول في 27 مايو، سجل قطاع العقارات 27 سهماً رابحاً، و50 سهماً خاسراً، وسهم واحد وصل إلى الحد الأدنى.

شهدت جلسة التداول أداءً سلبياً من أسهم العقارات، حيث انخفض مؤشر القطاع بنسبة 1.41% إلى 147.65 نقطة.

يُظهر التدفق النقدي أيضاً اتجاهاً واضحاً نحو الانسحاب من السوق. فقد بلغت القيمة السوقية للأسهم المتراجعة حوالي 3,079.8 مليار دونغ فيتنامي، أي أكثر من ثلاثة أضعاف القيمة السوقية للأسهم الصاعدة، والتي لم تتجاوز 942.2 مليار دونغ فيتنامي.

أداء أسهم العقارات عند إغلاق التداول في 27 مايو. الصورة: فيتستوك

شهد سوق الأسهم جلسة تداول متوترة بالنسبة لأسهم العقارات، حيث سيطر اللون الأحمر على جميع القطاعات.

والجدير بالذكر أن الثلاثي VIC وVHM وVRE استمر في كونه أكبر عامل سلبي، مما زاد من حذر المستثمرين على الرغم من بعض النقاط المضيئة المعزولة.

بحسب بيانات خريطة النشاط الحراري لقطاع العقارات، انخفضت أسهم شركة VHM بنسبة 4.16%، لتصبح السهم الأكثر تضرراً في المجموعة. ونظراً لرأسمالها السوقي الكبير، فقد انتشر تأثير أداء VHM السلبي سريعاً ليؤثر على القطاع بأكمله، مما أدى إلى انخفاض كبير في المؤشر العام.

في غضون ذلك، انخفض سهم VIC بنسبة 1.03%، بينما تراجع سهم VRE بنسبة 4.43%، وانخفض سهم VPL بنسبة 4.18%. ويُشير هذا التراجع المتزامن لأسهم مجموعة "فين" إلى ميل رؤوس الأموال إلى سحب استثماراتها من أسهم الشركات الكبرى، لا سيما بعد فترة النمو السريع السابقة.

لم تقتصر هذه الأسهم على سحب قطاع العقارات إلى أسفل فحسب، بل كانت أيضًا الأسهم الأربعة ذات التأثير السلبي الأكبر على السوق بشكل عام اليوم، حيث أدت إلى انخفاضه بأكثر من 11.4 نقطة.

كانت الأسهم الأربعة الرائدة ضمن منظومة فينغروب هي الأسهم الأربعة التي كان لها التأثير السلبي الأكبر على المؤشر العام اليوم. الرسم البياني: فيتستوك

لم تقتصر الخسائر على مجموعة فين العقارية فحسب، بل طالت العديد من أسهم الشركات العقارية الأخرى. فقد انخفض سهم NVL بنسبة 0.96%، وخسر سهم KBC نسبة 1.76%، وتراجع سهم TCH بنسبة 1.56%، وانخفض سهم IDC بنسبة 1.59%، وتراجع سهم KDH بنسبة 1.29%، وانخفض سهم CEO بنسبة 1.19%، وتراجع سهم NLG بنسبة 0.75%. بل إن بعض الأسهم المضاربة شهدت تصحيحات حادة، مثل انخفاض سهم AAV بنسبة 5.33% وخسارة سهم CCL بنسبة 4.77%.

مع ذلك، لم يكن أداء السوق سلبياً بالكامل، إذ ظهرت بعض المؤشرات الإيجابية. ارتفع مؤشر DXG بنسبة 0.66%، ومؤشر PDR بنسبة 0.29%، بينما قفز مؤشر VPI بنسبة 2.47%. كما ارتفع مؤشر BCM بنسبة 1.47%.

نظرة عامة على سوق الأسهم عند إغلاق التداول في 27 مايو. الصورة: فيتستوك

شهدت الأسهم الرائدة تصحيحات حادة، حيث انخفض مؤشر VN-Index بما يقرب من 10 نقاط.

واصل سوق الأسهم اتجاهه السلبي. ففي بداية جلسة الصباح، تراجع مؤشر VN-Index بأكثر من 4 نقاط، ثم انخفض بسرعة بنحو 18 نقطة بنهاية الجلسة، حيث سيطر اللون الأحمر على السوق. تحسن السوق في فترة ما بعد الظهر، لكن انتعاش أسهم الشركات الكبرى كان ضعيفاً، مما أبقى مؤشر VN-Index في المنطقة الحمراء.

عند إغلاق التداول في 27 مايو، انخفض مؤشر VN بمقدار 9.75 نقطة ليصل إلى 1874.43 نقطة. وارتفع مؤشر HNX بمقدار 4.08 نقطة ليصل إلى 282.23 نقطة، بينما انخفض مؤشر UPCoM بمقدار 0.05 نقطة ليصل إلى 126 نقطة.

شهدت سيولة السوق تداول 812 مليون سهم، بقيمة تعادل 22 تريليون دونغ فيتنامي. ومن هذا، شكلت معاملات الأوامر المتطابقة ما يزيد قليلاً عن 652 مليون وحدة، بينما جاءت النسبة المتبقية من المعاملات التفاوضية.

أظهر تحليل السوق أن 14 سهماً وصلت إلى الحد الأقصى للسعر، و317 سهماً ارتفعت أسعارها، و353 سهماً انخفضت أسعارها، و13 سهماً وصلت إلى الحد الأدنى للسعر. أما مؤشر VN30، فقد شهد ارتفاع أسعار 11 سهماً وانخفاض أسعار 19 سهماً.

واصلت أسهم الاستثمار العام أداءها المتباين، حيث ارتفع سهم GEE بنسبة 3.9%، وVCG بنسبة 0.24%، وHHV بنسبة 0.42%. في المقابل، انخفض سهم GEX بنسبة 1.76%، وCII بنسبة 0.83%، وGMD بنسبة 0.79%، وCTD بنسبة 0.4%، وغيرها.

شهدت أسهم شركات الصلب انخفاضات: حيث انخفض سهم HPG بنسبة 0.41%، وانخفض سهم NKG بنسبة 0.71%، بينما ظل سهم HSG دون تغيير.

امتد التباين إلى القطاع المصرفي. ارتفعت أسهم العديد من البنوك بأكثر من 2%، مثل TCB وMSB وTPB وVIB وSSB؛ بينما ارتفعت أسهم أخرى بنسبة 1-2%، بما في ذلك ACB وSHB وVPB وEIB. في المقابل، سيطر الانخفاض على السوق، حيث انخفض سهم STB بنسبة 1.87%، وVCB بنسبة 0.31%، وBID بنسبة 0.69%، وMBB بنسبة 0.39%، وLPB بنسبة 0.18%.

اجتاحت عاصفة من الحرائق سوق الأسهم حيث انخفضت مؤشرات VIX وHCM وVND بأكثر من 1%، بينما انخفضت أسهم أخرى مثل SHS وSSI وVCK وTCX وغيرها بأقل من 1%.

من حيث التأثير، تسببت أسهم مجموعة VinGroup الأربعة في أكبر انخفاض للسوق، حيث أدت مجتمعةً إلى خسارة أكثر من 11 نقطة من مؤشر VN. في الوقت نفسه، ساهمت أسهم البنوك مثل TCB وVPB وACB وOCB وVIB في تراجع السوق بنحو 3 نقاط، بينما ساهمت أسهم GEE بـ 0.5 نقطة، وأسهم MWG بـ 0.47 نقطة.

فيما يتعلق بمعاملات المستثمرين الأجانب، استمر صافي مبيعاتهم بأكثر من 791 مليار دونغ فيتنامي. تحديدًا، بلغت قيمة المشتريات ما يقارب 1,698 مليار دونغ، بينما بلغت قيمة المبيعات 2,489 مليار دونغ. وكانت أسهم شركة VHM الأكثر بيعًا من قبل المستثمرين الأجانب، حيث تجاوزت 220 مليار دونغ، تليها أسهم HPG بقيمة 140 مليار دونغ، ثم أسهم VIC بقيمة 101 مليار دونغ. وشهدت أسهم أخرى مثلFPT وBSR وMBB وSHB صافي مبيعات تراوحت بين 40 و80 مليار دونغ.

في المقابل، تلقت شركة MSB استثمارات أجنبية تجاوزت 104 مليارات دونغ فيتنامي؛ وشهدت كل من شركتي MWG وACB صافي مشتريات بقيمة 56 مليار دونغ فيتنامي. أما أسهم شركات أخرى مثل VPB وLPB وPVS وPDR وSSB وHDB وVCB، فقد شهدت صافي مشتريات تراوحت بين 15 و35 مليار دونغ فيتنامي.