تزيل مدينة دا نانغ "العائق" فيما يتعلق بمواد البناء.

تُسبب أسعار مواد البناء المرتفعة والعديد من أوجه القصور في عملية مزاد حقوق استغلال المعادن صعوباتٍ للعديد من الشركات. وتعمل مدينة دا نانغ جاهدةً على حل هذه المشكلات.

أسعار مواد البناء في دا نانغ ترتفع بشكل كبير، مما يضع ضغطاً كبيراً على شركات البناء.

بحسب السيد تران شوان دينه، نائب رئيس جمعية مواد البناء الفيتنامية، يواجه قطاع مواد البناء والمستثمرون في مدينة دا نانغ صعوبات جمة نتيجة ارتفاع أسعار المواد. فقد وصل سعر الرمل إلى ما يقارب مليون دونغ فيتنامي للمتر المكعب، بينما يبلغ سعر التربة المستخدمة في الردم حوالي 280 ألف دونغ فيتنامي للمتر المكعب.

بحسب السيد دينه، فإن استمرار هذا الوضع سيؤدي إلى مخاطر تجاوز التكاليف وتأخيرات في أعمال البناء. ويحتاج قادة مدينة دا نانغ إلى آلية لإدارة محاجر مواد البناء وتحديد أسعار المدخلات وفقًا لأطر الأسعار المحلية. واقترح السيد دينه قائلاً: "ينبغي تحديد أسعار المدخلات وفقًا لأطر الأسعار المحلية. حاليًا، ترفع العديد من الجهات أسعار العطاءات بشكل مبالغ فيه، مما يُصعّب على الشركات العمل".

في غضون ذلك، صرّح السيد فان نغوك مينه، نائب رئيس جمعية أعمال مدينة دا نانغ، بأنّ عملية بيع حقوق استغلال المعادن بالمزاد العلني لا تزال تعاني من العديد من أوجه القصور. وعليه، يجب على الفائز بالمزاد دفع 50% من قيمة عرضه الفائز خلال ستة أشهر لإثبات قدرته المالية؛ وبعد مرور اثني عشر شهرًا، عليه استكمال جميع الإجراءات ذات الصلة. إلا أن العديد من الحالات تتأخر بسبب عقبات إجرائية.

ووفقاً للسيد مينه، إذا فشلت الشركات في إكمال الإجراءات في غضون الإطار الزمني المحدد، فيجب إلغاء نتائج المزاد؛ وفي الوقت نفسه، يجب إضافة شرط يلزم مقدمي العطاءات المشاركين بامتلاك منشأة إنتاج أو مشروع يستخدم المواد الخام لضمان الإمداد اللازم للإنتاج، مما يمنع المضاربة أو المزادات التي لا يتم تنفيذها.

صرح السيد فام نام سون، مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة دا نانغ، بأن المدينة تُجري مراجعة شاملة لجميع مناجم المعادن وتعيد تخطيطها. وكانت المدينة قد نظمت سابقاً مزادات للحصول على حقوق التعدين في العديد من المناطق المعدنية، ويجري حالياً دراسة أكثر من ثماني مناطق.

"وفقًا للوائح الجديدة، يمكن للمدينة تطبيق آلية مزاد لكل مجموعة من المناجم لخدمة المشاريع الرئيسية. ومع ذلك، في الواقع، ظهرت العديد من المشاكل، وخاصة مشكلة العروض المرتفعة بشكل مفرط في مزادات المعادن"، كما قال السيد سون.

أفاد ممثلو وزارة الزراعة والبيئة بوجود حالاتٍ كان فيها السعر الابتدائي حوالي 20% فقط، ولكنه ارتفع خلال المزاد مئات المرات، في حين لم تتناسب القدرة المالية الأولية المُقدمة مع هذا الارتفاع. ويُعتبر هذا قصورًا جوهريًا في لوائح المزادات الحالية. وقد أبلغت وزارة الزراعة والبيئة لجنة الشعب لمدينة دا نانغ بهذا الأمر، وهي تعمل مع الجهات المعنية لحل المشكلة واقتراح تعديلات على اللوائح القانونية المتعلقة بمزادات المعادن.

أعلنت وزارة الزراعة والبيئة أنها تعمل على تسريع إجراءات منح تراخيص التنقيب عن المعادن واستغلالها، وتعزيز التنسيق بين الجهات الحكومية، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات لتقليص مدة المعالجة. ومع ذلك، لا يزال منح التراخيص مشروطاً بدقة بالمتطلبات المنصوص عليها في القانون فيما يتعلق بتقييم الاحتياطيات، وحماية البيئة، وتصميم الاستغلال، والقدرة المالية للشركات.

وقال ممثل عن وزارة الزراعة والبيئة: "الرأي هو أننا لن نتساهل في الإدارة من أجل السرعة، ولكننا سنعمل على زيادة الدعم والتوجيه للشركات لإكمال طلباتها حتى تتمكن من الحصول على التراخيص في أسرع وقت ممكن".

بالإضافة إلى ذلك، أفادت بعض الشركات أن أسعار مواد البناء المنشورة غالباً ما تتأخر ولا تعكس بدقة حقائق السوق (خاصة الصلب والأسمنت والرمل والحجر وما إلى ذلك)، مما يؤدي إلى تقديرات غير دقيقة للمشاريع والحسابات النهائية، مما يسبب صعوبات للمستثمرين والمقاولين.

وفي هذا الشأن، صرّحت إدارة البناء في مدينة دا نانغ بأنها تلتزم منذ سنوات عديدة باللوائح المتعلقة بنشر أسعار مواد البناء ضمن الإطار الزمني المحدد. وفي بعض الأحيان، وبعد دمج الوحدات الإدارية، تأخر النشر بسبب الحاجة إلى مراجعة البيانات ومواءمتها، إلا أنه يُنشر منذ ذلك الحين بانتظام وفي المواعيد المحددة.

المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-go-nut-that-ve-vat-lieu-xay-dung-d601173.html