بحسب تقرير صادر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، دخل قانون الأراضي حيز التنفيذ مبدئياً بعد شهرين من تطبيقه، مساهماً في استمرار إصلاح المؤسسات والسياسات وتحسينها، وتعزيز فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها. وقد ركزت الحكومة والوزارات كافة مواردها على وضع لوائح وإرشادات تفصيلية عاجلة لتنفيذه، حيث أصدرت على الفور عشرة مراسيم حكومية، وقراراً واحداً من رئيس الوزراء، وستة تعاميم من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة المالية . وحتى الآن، أصدرت 47 محافظة ومدينة من أصل 63 لوائح تفصيلية لتنفيذ قانون الأراضي.
فيما يتعلق بتنفيذ قانون الإسكان لعام 2023 وقانون أعمال العقارات لعام 2023، أصدر رئيس الوزراء 5 مراسيم وقراراً واحداً تتضمن لوائح وإرشادات تفصيلية لتنفيذهما؛ كما أصدرت وزارة البناء تعميمين وقرارين يتضمنان لوائح وإرشادات تفصيلية لتنفيذ هذين القانونين؛ وأصدرت 12 جهة محلية لوائح تفصيلية...
في مقاطعة ديان بيان، يبلغ إجمالي عدد الأحكام التي تتطلب تطبيقًا تفصيليًا لقانون الأراضي 36 حكمًا (منها حكمان من اختصاص مجلس الشعب بالمقاطعة، و34 حكمًا من اختصاص لجنة الشعب بالمقاطعة). وقد وافقت لجنة الشعب بالمقاطعة على 3 أحكام وأصدرتها؛ وتمت صياغة 15 حكمًا وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمقاطعة للنظر فيها والموافقة عليها؛ ويجري حاليًا صياغة 18 حكمًا للمراجعة والموافقة.
فيما يتعلق بقانون الإسكان وقانون أعمال العقارات، قامت إدارة البناء بصياغة 6 مسودات قرارات وطلبت آراء من الوحدات ذات الصلة، مع خطط لتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها والموافقة عليها في أكتوبر 2024؛ ويجري حاليًا تنفيذ 5 مسودات أخرى ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الأول من عام 2025.
طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من السلطات المحلية توضيح أسباب ومسؤوليات التأخير في إصدار القرارات ضمن نطاق صلاحياتها. كما استفسر عن أثر القوانين على التنمية الاجتماعية والاقتصادية في مناطقها، وتعبئة موارد الأراضي، وآليات عمل سوق العقارات، وتطبيق آليات وسياسات الإسكان. وشدد على ضرورة أن تُحدد السلطات المحلية بوضوح الصعوبات والعقبات التي تتطلب من رئيس الوزراء والوزراء معالجتها وحلها. ويجب على الوزارات والقطاعات العمل معًا لتوجيه السلطات المحلية في حل هذه القضايا. كما تحتاج السلطات المحلية إلى تسريع عملية إصدار الوثائق التنفيذية لقانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون تجارة العقارات، لتلبية الاحتياجات المُلحة والضرورية للحياة اليومية.
المصدر: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san
