هل تبقى الأراضي في المدينة القديمة أراضي حضرية بعد الاندماج؟

صورة توضيحية.

السيد نجوين فان أوين ( توين كوانج ) سأل، بعد دمج 4 بلديات ومدينة واحدة في بلدية واحدة جديدة، هل سيكون غرض استخدام الأرض المسجل في شهادة منطقة المدينة القديمة أرضًا حضرية أم أرضًا ريفية؟

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه القضية على النحو التالي:

وفقًا لأحكام الفقرة (أ) من البند 3 من المادة 9 من قانون الأراضي لعام 2024، تشمل الأراضي السكنية الأراضي السكنية الريفية والأراضي السكنية الحضرية.

تنص الفقرة (أ) و(ب) من البند 1 والمادة 5 من المرسوم الحكومي رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو 2024 والمتعلق بتنفيذ عدد من مواد قانون الأراضي على ما يلي:

"أ) الأراضي السكنية الريفية هي الأراضي السكنية الواقعة ضمن الحدود الإدارية للبلديات، باستثناء الأراضي السكنية التي نفذت فيها مشاريع بناء حضري جديدة وفقاً لتخطيط النظام الحضري والريفي ولكنها لا تزال ضمن الحدود الإدارية للبلديات؛

ب) الأراضي السكنية الحضرية هي الأراضي السكنية داخل الحدود الإدارية للأحياء والبلدات والأراضي السكنية داخل الحدود الإدارية للبلديات التي تم فيها تنفيذ مشاريع بناء حضري جديدة وفقاً لتخطيط النظام الحضري والريفي.

بناءً على اللوائح المذكورة أعلاه، نطلب منكم دراسة وتحديد نوع الأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي، وتحديد غرض استخدام الأرض المسجل في الشهادة وفقًا لأحكام البند 3، المادة 8 من التعميم رقم 10/2024/TT-BTNMT بتاريخ 31 يوليو 2024 الذي ينظم السجلات العقارية، وشهادات حقوق استخدام الأراضي، وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.

المصدر: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm