هل ستبقى الأراضي في المدينة القديمة أراضي حضرية بعد الاندماج؟

صورة توضيحية.

يسأل السيد نغوين فان أوين ( توين كوانغ ): بعد دمج 4 بلديات ومدينة واحدة في بلدية جديدة، هل يتم تسجيل غرض استخدام الأرض في شهادة الأرض لمنطقة المدينة القديمة كأرض سكنية حضرية أم أرض سكنية ريفية؟

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه المسألة على النحو التالي:

وفقًا للنقطة أ، البند 3، المادة 9 من قانون الأراضي لعام 2024، تشمل الأراضي السكنية الأراضي السكنية في المناطق الريفية والأراضي السكنية في المناطق الحضرية.

تنص النقطتان (أ) و(ب) من البند 1، المادة 5 من المرسوم الحكومي رقم 102/2024/ND-CP بتاريخ 30 يوليو 2024، واللتان توضحان بالتفصيل تنفيذ بعض مواد قانون الأراضي، على ما يلي:

"أ) الأراضي السكنية في المناطق الريفية هي الأراضي السكنية الواقعة ضمن الحدود الإدارية للبلدية، باستثناء الأراضي السكنية التي تم فيها تنفيذ مشروع تطوير حضري جديد وفقًا لتخطيط النظام الحضري والريفي ولكنها لا تزال تقع ضمن الحدود الإدارية للبلدية؛

ب) تشير الأراضي السكنية الحضرية إلى الأراضي السكنية الواقعة ضمن الحدود الإدارية للأحياء والمدن، والأراضي السكنية الواقعة ضمن الحدود الإدارية للبلديات حيث تم تنفيذ مشاريع التنمية الحضرية الجديدة وفقًا لتخطيط النظام الحضري والريفي.

بناءً على اللوائح المذكورة أعلاه، نطلب منكم دراسة وتنفيذ تحديد نوع الأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي، وتحديد غرض استخدام الأرض المسجل في شهادة حقوق استخدام الأرض كما هو منصوص عليه في البند 3، المادة 8 من التعميم رقم 10/2024/TT-BTNMT بتاريخ 31 يوليو 2024، والذي ينظم السجلات المساحية وشهادات حقوق استخدام الأرض وشهادات ملكية الأصول الملحقة بالأرض.

المصدر: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm