الاستثمار في سبل عيش السكان

يعتقد ممثلو الأعمال أن المنطقة الحضرية لا توفر مساكن مستقرة لسكانها فحسب، بل تُعدّ أيضًا وجهة استثمارية ناجحة لقيم حياة المواطنين، الاجتماعية والثقافية والاقتصادية . وعلى وجه الخصوص، تُعدّ البنية التحتية للخدمات التجارية، التي تُعتبر أكثر العقارات ربحية في المشاريع الاستثمارية، ذات قيمة حقيقية عندما تُحقق، من خلال عملية التشغيل، أفضل الفوائد والدخل لسكان تلك المنطقة الحضرية.

يهدف مشروع منطقة فو الحضرية إلى تحسين قيم الحياة للمواطنين، بما في ذلك القيم الاجتماعية والثقافية والاقتصادية.

ليست نقطة توقف، بل نقطة بداية

هناك حقيقة موجودة منذ زمن طويل في مشاريع الاستثمار الحضري، وهي أن العمل الإعلامي يركز دائماً على وصف المعايير والخصائص التي توضح فرصة امتلاك منزل في المناطق الحضرية كمكان لتجربة والاستمتاع بحياة ناجحة، وقيم راقية راقية... كما تعمل العديد من المشاريع العقارية على بناء صور مثل: جنة المنتجع، ومساحة عائلية متحضرة... لجذب اهتمام المستثمرين.

لكن في نظر سماسرة العقارات، تُمثل هذه الانطباعات الجميلة السطح، المشكلة التي يتمنى كل فرد وكل عائلة مواجهتها. في الواقع، عندما تقرر عائلة اختيار موقع، فإن فرصة امتلاك منزل في منطقة حضرية، أو منطقة سكنية، ليست سوى خلاصة مؤقتة لفترة من السعي نحو السعادة. قبل ذلك، كان على الفرد أو العائلة أن يمروا بالعديد من الصعوبات، وأن يجمعوا المال اللازم، ثم يتخذوا قرارًا جريئًا بالاستقرار. بعد ذلك، تبقى مشكلة العائلات دائمًا هي كيفية الاستقرار. لا أحد يبني منزلًا جديدًا للجلوس والاستمتاع، والإنفاق، والسفر ، والاستمتاع بالطعام اللذيذ. على العكس، بعد توقيع عقد امتلاك شقة، تدخل كل عائلة مرحلة جديدة، تحقق فيها السيولة المالية وتستقر حياتها. هذا يعني أن من اختاروا شقة في منطقة حضرية، يبدأون مرحلة جديدة من الحياة أكثر إرهاقًا.

من هذا المنظور، ووفقًا لرئيس شركة آن فو، يجب أن يكون "المنتج الحضري" الذي يمكن للوحدة بناءه أولًا عنوانًا سكنيًا، مع مشاريع بناء سكنية حقيقية، وأساس قانوني كافٍ، وبنية تحتية تقنية... ليختاره الناس. بعد ذلك، يجب أن تتاح لسكان المنطقة الحضرية فرص أفضل لتحسين معيشتهم وأسرهم، من خلال امتلاك العقارات. هذه هي القيمة المهمة لنجاح المناطق الحضرية في الاستثمار والتطوير.

على وجه التحديد، في منطقة آن فو الحضرية بون ما ثوت، تنفذ الشركة حاليًا استثمارًا لاستكمال نظام المنازل المتجاورة (المتاجر) لتلبية الاحتياجات التجارية للسكان المستقبليين. تتميز صفوف المنازل المتجاورة في هذه المنطقة الحضرية بموقعها الملائم لترويج السلع والوصول إليها لتلبية احتياجات سكان المنطقة المركزية لمدينة بون ما ثوت، كما أنها ملائمة للنقل والاتصال بحركة المرور إلى الضواحي، على طول الطريق الدائري والطرق السريعة الوطنية لتجارة السلع والاستيراد والتصدير. ستتعاون الشركة مع السلطات المحلية لدعم العائلات والمنظمات عند امتلاك المنازل المتجاورة، وسيكون من الملائم تسجيل مواقع الأعمال بعناوين في المنطقة الحضرية. ومن هناك، ستفتح كل عائلة تنتقل إلى المنطقة الحضرية رسميًا صفحة جديدة وأكثر منهجية وأكثر فائدة لمعيشة أفضل.

من المقرر تسليم أول 20 منزلًا (منازل تجارية) في مشروع منطقة آن فو الحضرية رسميًا للعملاء في أبريل 2023.

النظم البيئية "المفقودة"

يرى أصحاب الأعمال أن كل منطقة حضرية يجب أن ترتبط بنظام "محلي"، مما يُمكّن السكان من تحسين دخلهم ومسارهم المهني. أولاً، فيما يتعلق بالبنية التحتية، يُمكن للسكان السفر والعيش وتنظيم أعمالهم التجارية بسهولة، ليصبحوا مواطنين اقتصاديين بحق. بين مجموعات البنية التحتية التجارية (التاون هاوس) والبنية التحتية الاجتماعية (الشقق والأراضي، إلخ)، هناك صلة بين السكان لتوفير القوى العاملة للعمل وتقديم الخدمات لبعضهم البعض. المنطقة الحضرية المغلقة التي تُلبي هذه الاحتياجات هي مكانٌ مثالي للعيش.

ومن ثم، انطلاقًا من المناطق الحضرية، يمكن للسكان إنشاء شبكات تجارية، وممارسة الأعمال التجارية خارجها، من خلال المناطق الحضرية في المنطقة، وفي مجموعات الاستثمار (مثل المناطق الحضرية في المناطق التي تستثمر فيها شركة آن فو)، وفي سلسلة السلع الإقليمية (مثل تجارة القهوة بين المدن)... هذه العقلية القائمة على مبدأ "الشراء مع الأصدقاء والبيع مع الشركاء" ستضاعف قوة سكان المناطق الحضرية وفرصهم التجارية. ستنتشر السلع وتتبادل فيما بينها من خلال الروابط التجارية بين سكان المناطق الحضرية.

وأخيرًا، عندما تصبح المناطق الحضرية مأهولة بالسكان حقًا، ستتاح الفرصة للأنشطة الاقتصادية اللاحقة للتطور، مثل روابط السياحة المحلية، وروابط التنمية التعليمية للشباب، وروابط التنمية الثقافية بين مجموعات السكان ذوي الاهتمامات المتشابهة، وما إلى ذلك. والأساس المهم لهذه الروابط هو فرص كسب العيش التي وضعها مستثمرو المناطق الحضرية منذ البداية، عندما كانت مشاريع حضرية.

"نبذل جهودًا لتنفيذ مشاريع حضرية، تهدف جميعها إلى تحقيق هذا الهدف التنموي. علينا أن نوفر ظروفًا معيشية أفضل للسكان ونساهم في التنمية المستدامة للمناطق الحضرية الجديدة"، أكد ممثل شركة آن فو.

وأضافت الشركة أنها تحقق هذا الحلم حاليًا في مشروع Buon Ma Thuot، وسوف تنتشر بسرعة إلى مشاريع أخرى تم تكليف الشركة بها واختيارها من قبل محليات مثل Quang Nam وQuang Ngai وBinh Thuan وغيرها. وبالتالي، يتم التعبير عن طموحات العلامة التجارية للشركة حقًا من خلال العمل على بناء سبل عيش السكان والاستثمار فيها.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/dau-tu-cho-sinh-ke-cu-dan-185230619112510632.htm