الاستثمار في سبل عيش السكان.

يؤكد ممثلو قطاع الأعمال أن المناطق الحضرية لا تقتصر على توفير سكن مستقر للسكان فحسب، بل تُعدّ أيضاً وجهة استثمارية ناجحة، إذ تُحسّن جودة حياة سكانها، شاملةً الجوانب الاجتماعية والثقافية والاقتصادية . وعلى وجه الخصوص، تُصبح البنية التحتية التجارية والخدمية، التي تُعتبر أكثر أصول العقارات ربحيةً في المشاريع الاستثمارية، ذات قيمة حقيقية عندما تُحقق، من خلال تشغيلها، أفضل الفوائد والدخل لسكان تلك المنطقة الحضرية.

يهدف مشروع منطقة آن فو الحضرية إلى تزويد السكان بجودة حياة تشمل الجوانب الاجتماعية والثقافية والاقتصادية.

إنها ليست وجهة، إنها نقطة انطلاق.

من الممارسات الراسخة في مشاريع الاستثمار الحضري تركيز وسائل الإعلام باستمرار على تصوير معايير وخصائص امتلاك منزل في المناطق الحضرية كمكان لتجربة حياة ناجحة وممتعة، ذات قيمة ومكانة مرموقة. بل إن العديد من المشاريع العقارية تخلق صوراً مثل: منتجع فاخر، ومساحة عائلية راقية... لجذب المستثمرين المهتمين.

لكن في نظر سماسرة العقارات، هذه الانطباعات البراقة ليست سوى مظهر سطحي، يعكس رغبات كل فرد وعائلة. في الواقع، عندما تقرر عائلة اختيار موقع وشراء منزل في منطقة حضرية، فإن ذلك ليس سوى تتويج مؤقت لفترة من السعي وراء السعادة. قبل ذلك، كان على الفرد أو العائلة التغلب على العديد من الصعوبات وتوفير الموارد الأساسية اللازمة قبل اتخاذ قرار "الاستقرار" بثقة. بعد ذلك، يبقى السؤال الرئيسي للعائلة هو كيفية "بناء مستقبل مهني". لا أحد يبني منزلاً جديداً لمجرد الاسترخاء والاستمتاع وإنفاق المال والسفر أو الترف. على العكس من ذلك، بعد توقيع عقد ملكية الشقة، تدخل كل عائلة مرحلة جديدة، تركز فيها على الاستقرار المالي وتأمين حياتها. هذا يعني أن من اختاروا شقة في منطقة حضرية يبدأون مرحلة جديدة من الحياة، أكثر تحدياً.

من هذا المنطلق، يرى قادة شركة آن فو أن "المنتج الحضري" الذي يمكن للشركة بناؤه يجب أن يكون في المقام الأول مكانًا للعيش، يتضمن مساكن حقيقية، وبنية تحتية قانونية متكاملة، وتجهيزات تقنية، وغيرها، ليختار منها السكان. ثانيًا، يجب أن تتاح لسكان المنطقة الحضرية فرص لتحسين مستوى معيشتهم ومعيشة أسرهم، انطلاقًا من وضعهم كملكية عقارية. هذه هي القيمة الأساسية لنجاح استثمارات التنمية الحضرية.

تستثمر الشركة حاليًا في منطقة آن فو الحضرية بمدينة بون ما ثوت، وتعمل على استكمال نظام من المحلات التجارية لتلبية الاحتياجات التجارية للسكان المستقبليين. تتميز هذه المحلات بموقعها الاستراتيجي في المنطقة الحضرية، مما يسهل الوصول إلى السلع والخدمات لتلبية احتياجات سكان وسط مدينة بون ما ثوت. كما توفر سهولة في النقل والربط مع المناطق المحيطة عبر الطرق الدائرية والطرق السريعة الوطنية، مما يُعزز أنشطة التجارة والاستيراد والتصدير. ستتعاون الشركة مع السلطات المحلية لدعم العائلات والمنظمات المالكة للمحلات التجارية، وتسهيل تسجيل مواقعها التجارية داخل المنطقة الحضرية. وبذلك، تفتح كل عائلة تنتقل إلى المنطقة الحضرية رسميًا مسارًا جديدًا أكثر تنظيمًا وفائدة نحو حياة أفضل.

تم تسليم أول 20 منزلًا (محلات تجارية) في مشروع منطقة آن فو الحضرية رسميًا للعملاء في أبريل 2023.

بيئات "الضياع في العمل"

من منظور الأعمال، يجب دمج كل منطقة حضرية في منظومة متكاملة ومستقرة، تُسهم في تحسين دخل السكان وفرصهم الوظيفية. أولًا، فيما يتعلق بالبنية التحتية، ينبغي أن يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ومتطلبات الحياة اليومية، والأنشطة التجارية، ليصبحوا مواطنين فاعلين اقتصاديًا. يجب أن يكون هناك ترابط بين البنية التحتية التجارية (المنازل المتلاصقة) والبنية التحتية الاجتماعية (الشقق، وقطع الأراضي المقسمة، إلخ)، لتبادل العمالة والخدمات فيما بينهم. إن المنطقة الحضرية المتكاملة التي تلبي هذه الاحتياجات هي حقًا مكان مثالي للعيش الرغيد.

لاحقًا، انطلاقًا من المناطق الحضرية، يستطيع السكان إنشاء شبكات تجارية وتوسيع نطاق أعمالهم لتشمل مناطق حضرية أخرى في الإقليم، وضمن مجموعات استثمارية (مثل المناطق الحضرية في الأحياء التي طورتها شركة آن فو)، وضمن سلاسل التوريد الإقليمية (مثل تجارة البن بين المدن)... هذه العقلية القائمة على مبدأ "ازدهار الأعمال بالشراكة، ونمو التجارة بالمجتمعات" ستضاعف من قوة وفرص سكان المدن التجارية. وستنتشر السلع وتُتبادل عبر الروابط التجارية بين سكان المدن.

وأخيرًا، بمجرد أن تمتلئ المناطق الحضرية بالسكان، ستتاح الفرصة للأنشطة الاقتصادية اللاحقة للتطور، مثل ربط السياحة الداخلية، وربط التنمية التعليمية للشباب، وربط التنمية الثقافية بين مجموعات السكان ذوي الاهتمامات المشتركة... إن الأساس الحاسم لهذه الروابط هو فرص كسب العيش التي حددها مطور المنطقة الحضرية منذ البداية، عندما كان مجرد مشروع حضري.

"نسعى جاهدين لتنفيذ مشاريع حضرية، تهدف جميعها إلى تحقيق هذا الهدف التنموي. يجب علينا خلق ظروف معيشية أفضل للسكان والمساهمة في التنمية المستدامة للمناطق الحضرية الجديدة"، هذا ما أكده ممثل شركة آن فو.

وأضافت الشركة أنها تُحقق هذا الحلم حاليًا في مشروع بون ما ثوت، وستتوسع سريعًا لتشمل مشاريع أخرى عُهد إليها بها واختارتها السلطات المحلية في كوانغ نام، وكوانغ نغاي، وبينه ثوان، وغيرها. وبالتالي، فإن السعي إلى تعزيز مكانة العلامة التجارية للشركة يتجلى بوضوح من خلال أعمال البناء والاستثمار في سبل عيش السكان المحليين.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/dau-tu-cho-sinh-ke-cu-dan-185230619112510632.htm