تسريع إصدار الكتب الوردية للناس

[إعلان 1]

وفي تفسيره للبطء في إصدار الشهادات، قال مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه إن أسباب التأخير موضوعية وذاتية، ولكنها ذاتية في المقام الأول.

على سبيل المثال، بالتنسيق مع السلطات الضريبية، غالبًا ما يتأخر تجهيز مستندات إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه، بما في ذلك إعادة المستندات لطلبات التصحيح، مقارنةً بالمدة المحددة. وتتطلب العديد من الحالات مستندات إضافية لا تتوافق مع أحكام التعميم المشترك رقم 88. إضافةً إلى ذلك، يتعين على إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه التحقق من سعر الشراء والبيع لمعظم مستندات نقل الملكية، مما يؤدي إلى تأخر مستندات فروع مكتب تسجيل الأراضي بشكل متكرر.

أفاد مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هو تشي منه أيضًا بأن التنسيق بين اللجان الشعبية على مستوى البلديات والهيئات المتخصصة التابعة لها على مستوى المقاطعات لم يكتمل بعد. غالبًا ما تكون حالات منح الأراضي والمنازل سجلات وردية لأول مرة مرتبطة بمشاكل قانونية (مثل عدم وضوح الوثائق، وأصول الأراضي والمنازل، والمعاملات المكتوبة بخط اليد، والميراث من جهات أجنبية، والتغييرات غير المصرح بها أو غير القانونية في الوضع الحالي للمنزل)، لذا فإن عملية البحث عن الوثائق وقبولها والتحقق منها تستغرق وقتًا طويلاً.

Cấp sổ hồng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức — إصدار الكتاب الوردي في فرع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة ثو دوك

تأخرت بعض اللجان الشعبية في الأحياء والبلديات والإدارات المتخصصة في التحقق من أصل معلومات التخطيط، نتيجةً لعدم توفر وثائق التحقق، مما أدى إلى تأخير في تقييم الأراضي وتوقيع السجل العقاري. ولم تُحدّث العديد من الحالات وفقًا لنظام إحداثيات VN-2000، ما أدى إلى تداخل الحدود، وتجاوزات على الأراضي، وتحديد مواقع غير صحيحة، مما يتطلب تنسيقًا بين الوحدات المعنية.

من المشاكل الأخرى التي تُؤخر إصدار السجلات الضريبية الرسمية مشكلة برنامج الربط الضريبي الحالي، أي أن الاتصال بين البرنامجين المُتخصصين في الأراضي وإدارة ضرائب مدينة هو تشي منه ليس سلسًا، ولذلك في كثير من الأحيان، لا يكون محتوى الإقرارات الضريبية للأشخاص مُكتملًا، وتُعاد إلى فروع مكتب تسجيل الأراضي التي تستلم التحويل إلى إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه طلبًا للحصول على معلومات إضافية، مما يُؤدي إلى تأخير في الملف. في بعض الحالات، تكون البيانات المُرسلة معيبة، ولا تزال هناك أخطاء فنية تحتاج إلى معالجة وتصحيح، مما يؤثر على وقت معالجة الملف.

بالإضافة إلى ذلك، هناك أسباب ذاتية، مثل تلقي قسم استلام وتسليم النتائج (الشباك الواحد) إجراءات خاطئة. على سبيل المثال، يستغرق ملف التسجيل للتغيير والإصدار الجديد 15 يوم عمل، بينما يستغرق استلام عملية إعادة الإصدار 7 أيام عمل، مما يؤدي إلى تأخر النتائج الإحصائية حسب نوع العملية. لا يزال بعض المسؤولين والموظفين يعانون من قيود في إثبات الهوية القانونية، أو سوء التقييم...

في مواجهة التأخير المذكور، وجّه السيد نجوين توان ثانغ، مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه، فروع مكتب تسجيل الأراضي التي لديها سجلات متأخرة، بتحليل الأسباب بسرعة وإيجاد حلول للأرباع المتبقية. ويجب حل أي مشاكل تقع ضمن نطاق سلطة الصناعة فورًا، وإبلاغ أي مشاكل خارجة عن نطاق سلطة الإدارة واقتراحها عليها للإبلاغ عنها، كما وجّه قادة اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه بالتوجيه والتنسيق بين المناطق ومدينة ثو دوك والإدارات والصناعات في عملية منح الكتب الوردية للمواطنين.

يوجد نظام تنسيق بين مصلحة الضرائب وفروع مكتب تسجيل الأراضي، ولكن لا تزال هناك العديد من أوجه القصور. لذلك، سترفع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه تقريرًا قريبًا إلى لجنة الشعب في المدينة لحل المشكلات الحالية. إذا عملنا بجدية، يمكننا تحقيق نسبة 98% من التسجيلات في الوقت المحدد، وفقًا لما حددته لجنة الشعب في المدينة.

[إعلان 2]
رابط المصدر