تسريع عملية توحيد قاعدة بيانات الأراضي الوطنية.

تُكثّف السلطات المحلية والجهات المعنية جهودها حاليًا لمسح الأراضي ورسم خرائطها وإنشاء سجلات عقارية، واستكمال قاعدة البيانات الوطنية للأراضي. ويهدف ذلك إلى إحداث نقلة نوعية في أساليب إدارة الأراضي، بما يضمن الحداثة والشفافية، والمساهمة بشكل فعّال في جهود الدولة لبناء حكومة رقمية واقتصاد رقمي ومجتمع رقمي.

أكثر من 515,000 قطعة أرض "صحيحة - كافية - نظيفة - صالحة للسكن"

بهدف تسريع إنشاء قاعدة بيانات الأراضي، أصدرت اللجنة الشعبية للمحافظة قرارًا بتشكيل لجنة توجيهية وفريق عمل لتنفيذ مسح الأراضي، ورسم الخرائط المساحية، وحفظ السجلات المساحية، واستكمال قاعدة بيانات الأراضي الوطنية في المحافظة. كما حددت اللجنة الشعبية للمحافظة مسؤوليات مكتب تسجيل الأراضي وفروعه، بالإضافة إلى تنسيق عمل اللجان الشعبية على مستوى البلديات، في تحديث المعلومات المتعلقة بالإجراءات الإدارية الخاضعة لاختصاصها في قاعدة البيانات، وتزويد مكتب تسجيل الأراضي وفروعه بالملفات المكتملة لاستكمال قاعدة بيانات الأراضي وفقًا لما هو منصوص عليه.

قطعة أرض في حي دونغ هاي.

بحسب السيد نغوين نغوك توين، نائب مدير إدارة الزراعة والبيئة، فإنه اعتبارًا من 18 مايو، وبعد مراجعة وتجميع الوضع الحالي لقاعدة بيانات الأراضي، صنّفت المحافظة قطع الأراضي إلى ثلاث مجموعات. تحديدًا، تشمل المجموعة الأولى قطع الأراضي التي تستوفي معايير "صحيحة - كاملة - نظيفة - قابلة للاستخدام"؛ وتشمل المجموعة الثانية قطع الأراضي الموجودة في قاعدة البيانات ولكنها تحتاج إلى مزيد من الإكمال؛ وتشمل المجموعة الثالثة قطع الأراضي التي لم يتم إنشاء قاعدة بيانات لها بعد.

تُبذل الجهود لاستكمال قاعدة بيانات الأراضي في فرع نها ترانج التابع لمكتب تسجيل الأراضي.

حالياً، قدمت وزارة الزراعة والبيئة إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للموافقة على السياسة والميزانية التقديرية لإنشاء قاعدة بيانات للأراضي غير المدرجة في قاعدة البيانات الوطنية. كما عُقدت اجتماعات مع شركة فيتنام لرسم الخرائط وتكنولوجيا المعلومات المساهمة والجهات المعنية لتحديد المهام المحددة المطلوب تنفيذها، بما في ذلك التعاقد مع مزودي خدمات نظم معلومات الأراضي، وتنفيذ مزامنة البيانات المحلية مع قاعدة البيانات الوطنية في الوقت الفعلي.

إزالة العقبات

على الرغم من الإنجازات، لا يزال العمل على تجميع السجلات العقارية واستكمال قاعدة البيانات الوطنية للأراضي يواجه العديد من الصعوبات. ووفقًا للسيد نغوين نغوك توين، فيما يتعلق بمهمة إدارة البيانات واستغلالها، فإن قطع الأراضي التي كانت مصنفة ضمن المجموعة الأولى قبل تغيير "الاستحواذ على الأراضي" - أي التي استوفت معايير "الصحة والاكتمال والنظافة والصلاحية" - تُعاد تصنيفها إلى المجموعة الثالثة (المجموعة التي لم تُنشأ لها قاعدة بيانات بعد) بعد قرار الاستحواذ. وهذا يجعل صيانة بيانات الأراضي وتحديثها واستغلالها لا يفي بالمتطلبات الفعلية.

وفقًا للوائح إدارة الأراضي بشأن الإرشادات الفنية لإنشاء قاعدة بيانات الأراضي وصيانتها وتحسينها، يجب أن تتضمن قطع الأراضي المصنفة ضمن فئة "صحيحة - كاملة - نظيفة - صالحة" بيانات كاملة لشهادات ملكية الأراضي. مع ذلك، لا تزال هناك العديد من قطع الأراضي في المحافظة التي تتوفر بياناتها المكانية، لكنها تفتقر إلى سجلات التسجيل وإصدار الشهادات. ويُعدّ استكمال هذه البيانات الناقصة وتحويلها إلى معيار "صحيحة - كاملة - نظيفة - صالحة" أمرًا بالغ الصعوبة. علاوة على ذلك، ولأسباب تاريخية، لا تحتفظ العديد من سجلات إصدار الشهادات بنسخ منها لمسحها ضوئيًا واستكمال مكونات البيانات. من جهة أخرى، ومن خلال مطابقة معلومات مستخدمي الأراضي مع قاعدة بيانات السكان الوطنية، اكتشفت السلطات أكثر من 100,000 حالة بأسماء وتواريخ ميلاد غير صحيحة، مما يعيق أيضًا استكمال قاعدة بيانات الأراضي.

صورة جوية لأحد الأحياء في نها ترانج.

في اجتماع عُقد في 21 مايو/أيار لمناقشة التقدم المحرز في بناء قاعدة البيانات الوطنية للأراضي في المقاطعة، طلب السيد تران هوا نام - عضو اللجنة الدائمة للحزب في المقاطعة، ونائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة - من فرقة العمل المسؤولة عن مسح ورسم خرائط واستكمال قاعدة البيانات الوطنية للأراضي في المقاطعة، التنسيق بشكل عاجل مع الإدارات والوحدات ذات الصلة لعقد اجتماعات لوضع خطة مفصلة ومحتوى تنفيذي لتوجيه اللجان الشعبية على مستوى البلديات حول كيفية نقل قطع الأراضي بسرعة من المجموعة 2 إلى المجموعة 1.

علاوة على ذلك، يتعين على فريق العمل الإقليمي مراجعة أي عقبات تعترض تنفيذ مسح الأراضي، ورسم الخرائط المساحية، وحفظ السجلات المساحية، واستكمال قاعدة البيانات الوطنية للأراضي في المحافظة، والبحث فيها، وتقديم تقرير بذلك إلى اللجنة التوجيهية، وذلك لإيجاد حلول في أسرع وقت ممكن. كما ينبغي على إدارة الزراعة والبيئة تبادل الخبرات بشكل استباقي مع إدارات الزراعة والبيئة في المحافظات والمدن الأخرى على مستوى البلاد للاستفادة من أفضل الممارسات والأساليب الفعالة المناسبة لواقع المحافظة، ومواصلة تقديم المشورة بشأن حلول لتجاوز العقبات. ويهدف ذلك إلى ضمان إنجاز قاعدة البيانات الوطنية للأراضي في المحافظة بسرعة وسلاسة وفي الوقت المحدد.

حتى الآن، تضم المقاطعة 515,122 قطعة أرض تستوفي معايير "الصحة - الاكتمال - النظافة - الصلاحية"؛ و559,782 قطعة أرض موجودة في قاعدة البيانات ولكنها تحتاج إلى مزيد من الإكمال؛ و481,997 قطعة أرض لم يتم إنشاء قاعدة بيانات لها بعد. وقد قام مكتب تسجيل الأراضي في المقاطعة بتجميع قائمة بمعلومات نموذجية لشهادات الأراضي لمطابقتها مع قاعدة بيانات السكان الوطنية لـ 219,586 حالة؛ وأضاف بيانات مكانية لـ 5,036 قطعة أرض؛ وأضاف بيانات وصفية لـ 4,490 قطعة أرض؛ وقام بتحديث قاعدة البيانات لـ 900 قطعة أرض صدرت لها شهادات ولكن لم يتم إنشاء قاعدة بيانات لها بعد؛ كما أنشأ ووقع سجلات أراضٍ إلكترونية لـ 331 قطعة أرض.

تاي ثينه

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/chuyen-doi-so/202605/day-nhanh-chuan-hoa-co-so-du-lieu-quoc-gia-ve-dat-dai-1fb1aa0/