وفي صباح يوم 20 مايو/أيار، واستمرارًا للجلسة التاسعة، قدم وزير البناء تران هونغ مينه تقريرًا عن مشروع القرار بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.
ومن بين القضايا التي أكد عليها الوزير تران هونغ مينه أن السياسة الحالية لدعم العمال لا تزال تعاني من العديد من المشاكل.
وبحسب الوزير فإن العديد من العمال في المناطق الصناعية لا يستطيعون شراء مساكن اجتماعية، وليس لديهم ما يكفي من المال لاستئجار شقق تجارية بأسعار مرتفعة... لذلك، يضطرون إلى استئجار بيوت داخلية يبنيها السكان المحليون بشكل عفوي، وهي عبارة عن كتل من غرفة واحدة، كل غرفة مساحتها حوالي 9-10 أمتار مربعة فقط، وتفتقر إلى المياه النظيفة، والبيئة الملوثة، وأسعار الإيجار المرتفعة، وعدم وجود البنية التحتية الاجتماعية، وعدم وجود البنية التحتية التقنية المصاحبة، مما يؤدي إلى عدم ضمان جودة حياة العمال.
العديد من الشركات، وخاصة الشركات الكبيرة والشركات ذات الاستثمارات الأجنبية ووحدات الخدمة العامة التي ترغب في استئجار مساكن اجتماعية لتوفير السكن بشكل استباقي لموظفيها وموظفي الخدمة المدنية والموظفين، غير مؤهلة لاستئجار مساكن اجتماعية.
بالإضافة إلى ذلك، وفي سياق تطبيق نظام ودمج المحافظات والمدن والهيئات الحكومية ذات المستويين، يضطر العديد من الكوادر وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام إلى السفر بعيدًا عن أماكن إقامتهم للعمل، مما يتطلب وضع سياسات لتهيئة الظروف المناسبة لتوفير السكن لهم. ومع ذلك، لا يسمح القانون حاليًا للجهات الإدارية الحكومية ووحدات الخدمة العامة باستئجار مساكن اجتماعية لتوفير السكن لكوادرها وموظفيها وعمالها.
لذلك، لحل احتياجات السكن للكوادر والموظفين المدنيين وموظفي القطاع العام والعمال، من الضروري أن يكون هناك سياسة تسمح للمؤسسات والهيئات الإدارية للدولة ووحدات الخدمة العامة باستئجار المساكن الاجتماعية لكوادرها وموظفيها المدنيين وموظفيها العموميين والعمال للعيش والعمل براحة البال.
ويقترح المشروع على وجه التحديد إضافة الأشخاص الذين يكون مكان عملهم بعيدًا عن سكنهم للتمتع بسياسات دعم الإسكان الاجتماعي.
وبناء على ذلك فإن الشروط اللازمة للحصول على حق شراء أو استئجار مسكن اجتماعي بالقرب من مكان العمل هي: عدم شراء أو استئجار مسكن اجتماعي، وعدم التمتع بسياسات دعم الإسكان، وعدم امتلاك مسكن خاص.
في حالة امتلاك منزل يجب أن تكون أقصر مسافة من المنزل المملوك إلى مكان العمل 30 كم أو أكثر.
كما يقترح مشروع القرار السماح للمؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية والهيئات الإدارية للدولة ووحدات الخدمة العامة باستئجار المساكن الاجتماعية ومساكن العمال في المناطق الصناعية لاستيعاب كوادرها وموظفيها المدنيين وموظفي القطاع العام والعمال.
يُسمح للمؤسسات الصناعية الموجودة في المناطق الصناعية باستئجار سكن للعمال لإقامتهم في…
اقتراح إنشاء صندوق وطني للإسكان
في مشروع القانون، اقترحت الحكومة أيضًا إنشاء صندوق وطني للإسكان. وهو صندوق مالي حكومي غير حكومي يُنشأ على المستويين المركزي والمحلي، ويُمول من ميزانية الدولة، ويُدار من مساهمات المنظمات والأفراد.
ويحصل الصندوق على إيرادات من المساهمات التي تعادل قيمة الأراضي المستثمرة في بناء أنظمة البنية التحتية التقنية لبناء المساكن الاجتماعية وفقا لأحكام قانون الإسكان، ومن بيع المساكن العامة وغيرها من المصادر التي يتم حشدها قانونيا.
وسيقوم الصندوق بمهمة الاستثمار في البناء وإنشاء صندوق للإسكان الاجتماعي وتوفير السكن للمسؤولين والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام والعمال للإيجار أو الشراء.
واقترحت الحكومة أيضا العديد من الآليات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة، مثل سياسة الموافقة على سياسات الاستثمار وفي الوقت نفسه تخصيص المستثمرين لمشاريع الاستثمار في بناء الإسكان الاجتماعي التي لا تستخدم رأس المال الاستثماري العام دون مناقصة؛ واقترحت إلغاء إجراء تقييم تقرير دراسة الجدوى من قبل وكالات البناء المتخصصة، وتقليص المدة من 15 إلى 35 يوما مقارنة باللوائح الحالية (100٪).
وفيما يتعلق بالسعر، ينص مشروع اللائحة على أن المستثمرين يجب أن يقوموا بالبناء بأنفسهم والاستعانة بمستشارين لديهم القدرة الكافية في أنشطة البناء لإجراء التقييمات قبل أن يوافق المستثمرون على سعر البيع أو سعر الإيجار للمسكن الاجتماعي...
(وفقا لـ vtv.vn)
المصدر: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/128592/De-xuat-can-bo-di-lam-xa-sau-sap-nhap-duoc-mua-nha-o-xa-hoi
![[مراجعة OCOP] شراب تو دوين - خلاصة الأعشاب من جبال وغابات نهو ثانه](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/5/58ca32fce4ec44039e444fbfae7e75ec)
تعليق (0)