شروط إعادة توطين من صودرت أراضيهم.

VTV.vn - إذا تمت مصادرة منزل أو أرض، وكانت المساحة المتبقية غير كافية للعيش ولا يوجد مكان آخر للعيش فيه، فسيتم النظر في إعادة التوطين وفقًا للوائح.

تبلغ مساحة المنزل والأرض المملوكة للسيدة هوانغ ثي هواي ثو (مدينة هو تشي منه ) 58 مترًا مربعًا، وقد مُنحت شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية المنزل في عام 2011. يقع هذا العقار في منطقة مخصصة لإزالة الأراضي لمشروع تجديد القناة.

تبلغ المساحة المتبقية بعد الهدم 26.9 ^{مترًا مربعًا} . لم تعد عائلة شقيق السيدة ثو تمتلك أي منزل أو أرض أخرى في نفس الحي.

سألت السيدة ثو عما إذا كانت عائلة أخيها مؤهلة للحصول على أرض إعادة التوطين دون الحاجة إلى تسليم المساحة المتبقية (26.9 ^{متر مربع} ) للدولة.

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه المسألة على النحو التالي:

تنص النقطة أ، البند 2، المادة 95 من قانون الأراضي لعام 2024 على شروط التعويض عن الأرض عندما تسترد الدولة الأرض لأغراض الدفاع والأمن القومي؛ التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنفعة الوطنية والعامة: امتلاك شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.

تنص الفقرة 4 من المادة 111 من قانون الأراضي لعام 2024 على ما يلي: يتم تعويض الأسر والأفراد الذين يمتلكون أراضي سكنية، والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج، والمنظمات الاقتصادية التي تستخدم أراضي سكنية أو تمتلك منازل مرتبطة بحقوق استخدام الأراضي في فيتنام، عندما تسترد الدولة الأرض، إذا استوفوا شروط التعويض عن الأراضي السكنية على النحو المنصوص عليه في المادة 95 من هذا القانون، عن طريق تخصيص أراضي سكنية أو مساكن في منطقة إعادة توطين أو في موقع مناسب آخر.

تنص الفقرة 2، المادة 11 من المرسوم الحكومي رقم 88/2024/ND-CP بتاريخ 15 يوليو 2024، بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأرض، على ما يلي:

"2. الأسر والأفراد والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمون في الخارج والذين يستخدمون أراضي سكنية ويمتلكون منازل مرتبطة بحقوق استخدام الأراضي في فيتنام، عندما تسترد الدولة أراضي سكنية ويستوفون شروط التعويض عن الأراضي، يجب عليهم اتباع الإجراءات التالية:

أ) في الحالات التي يتم فيها استصلاح جميع الأراضي السكنية، أو تكون مساحة الأرض السكنية المتبقية من قطعة الأرض بعد الاستصلاح أقل من الحد الأدنى للمساحة المنصوص عليها من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في البند 2، المادة 220 من قانون الأراضي، ولم تعد الأسرة أو الفرد يمتلك أي أرض سكنية أو مسكن آخر في البلدية أو الحي أو المدينة التي تم فيها استصلاح الأرض، يتم تعويضهم بأرض سكنية أو مساكن إعادة توطين؛

ب) في الحالات التي يتم فيها استصلاح جميع الأراضي السكنية، أو إذا كانت مساحة الأرض السكنية المتبقية من قطعة الأرض بعد الاستصلاح أقل من الحد الأدنى للمساحة المنصوص عليها من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في البند 2، المادة 220 من قانون الأراضي، ولا تزال الأسرة أو الفرد يمتلك أرضًا سكنية أخرى أو مسكنًا في البلدية أو الحي أو المدينة التي تم فيها استصلاح الأرض، يتم تعويضهم بالمال أو الأرض السكنية أو المسكن أو أي أرض أخرى إذا كانت المنطقة لديها موارد متاحة من الأراضي أو المساكن.

بما أن هذه حالة خاصة، فإننا نقترح عليك مراجعة اللوائح المذكورة أعلاه والاتصال بوكالة إدارة الأراضي المحلية للحصول على إرشادات محددة.

المصدر: https://vtv.vn/dieu-kien-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-bo-tri-tai-dinh-cu-100260108182028119.htm