مشروع سكني "ينقع" 300 كتاب أحمر للمواطنين فيه مخالفات كثيرة

(دان تري) - أشارت مفتشية مقاطعة كوانج نام إلى سلسلة من المشاكل والقيود في المنطقة السكنية الموسعة رقم 1. هذا هو مشروع عقاري "يمتص" 300 كتاب أحمر من الناس.

أصدرت هيئة تفتيش مقاطعة كوانج نام للتو استنتاجات التفتيش الخاصة بمشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 (المنطقة السكنية رقم 1، جناح ديان آن، بلدة ديان بان) الذي استثمرته شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company.

تمت الموافقة على مشروع المنطقة السكنية رقم 1 للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في منتصف عام 2018 بمساحة 9.5 هكتار؛ تقدم تنفيذ المشروع من الربع الثاني من عام 2019 إلى عام 2020، ثم تم تمديده إلى الربع الرابع من عام 2021.

مشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 في ديان آن، حي ديان آن، بلدة ديان بان، كوانج نام (تصوير: دوك ثانه).

تم الانتهاء من إجراءات الاستثمار الإنشائي للمشروع حسب الأنظمة، وقام المستثمر بإيداع الأموال لضمان تنفيذ المشروع؛ وقد تم الانتهاء بشكل أساسي من أعمال التعويض وتطهير الموقع وتم تخصيص 6.16/9.5 هكتار من الأراضي من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام.

قام المستثمر بتنفيذ عملية بناء عدد من عناصر البنية التحتية التقنية في المنطقة المخصصة؛ لم يتم منح شهادة حق استخدام الأرض للمساحة المخصصة حتى الآن.

قام المستثمر بإكمال تسوية وتسوية الطرق وشبكات الصرف الصحي والأرصفة والأشجار وأعمدة الكهرباء حسب التصميم المعتمد، ولكن لم يتم قبول حجم البناء بين المستثمر ووحدة البناء؛ ولذلك فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني.

من خلال التحقق من رخصة البناء من الجهة المختصة، في وثائق التصميم ورسومات البناء، هناك بعض المناطق التي لم يتم إكمال أعمال التعويض والدعم فيها ولم تقم لجنة الشعب الإقليمية في كوانغ نام باسترداد وتخصيص الأراضي (أكثر من 2400 متر مربع) حتى الآن.

ومن الجدير بالذكر أنه حتى الآن، لا تزال شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company مدينة بأكثر من 47 مليار دونج في رسوم استخدام الأراضي وأكثر من 2.2 مليار دونج في رسوم التأخير في سداد رسوم استخدام الأراضي؛ ديون ضريبة دخل الشركات تزيد عن 210 مليون دونج، وديون ضريبة القيمة المضافة تبلغ نحو 97 مليون دونج، وديون الغرامات الإدارية تزيد عن 76 مليون دونج...

حتى الآن، لا يزال العديد من عناصر المشروع غير مكتملة (الصورة: دوك ثانه).

وخلص المفتش إلى أن جميع الإيرادات والنفقات لشركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company لم تظهر في دفاتر المحاسبة على النحو المقرر ولم تكن مصحوبة بوثائق كاملة ذات صلة، وبالتالي لم يكن لدى المفتش أساس للتفتيش.

تقوم شركة المساهمة المحدودة Minh Hoang Long Construction بتحصيل جميع الأموال التي يتم جمعها من خلال عقود تعبئة رأس المال نقدًا من خلال الإيصالات ولكنها لا تدخل الصندوق أو تعكسه في الدفاتر المحاسبية كما هو مقرر.

توصي هيئة التفتيش الإقليمية في كوانج نام بأن تسمح اللجنة الشعبية الإقليمية لشركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company بوضع إجراءات لتمديد تقدم المشروع وفقًا للوائح؛ - إكمال استثمار المشروع وفقا لسياسة الاستثمار والتخطيط التفصيلي 1/500؛ إستكمال بنود البناء ووضع المشروع موضع التنفيذ قريبا.

بالنسبة للجنة الشعبية لمدينة ديان بان، أوصت مفتشية مقاطعة كوانج نام بمراجعة واستخلاص الدروس من المنظمات والأفراد فيما يتعلق بالعيوب والقيود القائمة.

كما ذكر دان تري ، فإن مشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 في منطقة ديان آن، مدينة ديان بان يتم استثماره من قبل شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company، مع السيد تران كوانج هي - رئيس مجلس إدارة الشركة - كممثل.

كما هو مخطط له، سيقوم المستثمر في 31 ديسمبر 2019 بتسليم شهادات حقوق استخدام الأراضي إلى أكثر من 300 عميل. ومع ذلك، فإن تقدم البناء في المنطقة السكنية رقم 1 لم يصل إلا إلى 90٪ من المساحة المخصصة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm