مشروع سكني "نقع" 300 كتاب أحمر من الناس لديه العديد من المخالفات

(دان تري) - أشارت مفتشية مقاطعة كوانج نام إلى سلسلة من العيوب والقيود في المنطقة السكنية الموسعة رقم 1. هذا هو مشروع عقاري "يمتص" 300 كتاب أحمر من الناس.

أصدرت هيئة تفتيش مقاطعة كوانج نام للتو استنتاجات التفتيش الخاصة بمشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 (المنطقة السكنية رقم 1، جناح ديان آن، مدينة ديان بان) الذي تستثمره شركة المساهمة المحدودة مينه هوانج لونج للإنشاءات.

تمت الموافقة على مشروع المنطقة السكنية رقم 1 للاستثمار في منتصف عام 2018 من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام بمساحة 9.5 هكتار؛ وكان تقدم تنفيذ المشروع من الربع الثاني من عام 2019 إلى عام 2020، ثم امتد إلى الربع الرابع من عام 2021.

مشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 في ديان آن، حي ديان آن، بلدة ديان بان، كوانج نام (تصوير: دوك ثانه).

وقد أكمل المشروع إجراءات الاستثمار والبناء وفقًا للوائح، وقام المستثمر بإيداع الأموال لضمان تنفيذ المشروع؛ وأكمل بشكل أساسي أعمال التعويض وتطهير الموقع وتم تخصيص 6.16/9.5 هكتار من الأراضي من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام.

قام المستثمر بتنفيذ عملية بناء عدد من العناصر الأساسية التقنية في المنطقة المخصصة، ولم يتم منح شهادة حق استخدام الأرض للمنطقة المخصصة حتى الآن.

- قام المستثمر بإكمال تسوية وتسوية الطرق وشبكات الصرف الصحي والأرصفة والأشجار وأعمدة الكهرباء حسب التصميم المعتمد، إلا أنه لم يتم قبول حجم البناء بين المستثمر ووحدة البناء وبالتالي فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني.

من خلال التحقق من رخصة البناء من الجهة المختصة، في وثائق التصميم ورسومات البناء، هناك بعض المناطق التي لم يتم إكمال أعمال التعويض والدعم فيها ولم تقم لجنة الشعب الإقليمية كوانغ نام باسترداد وتخصيص الأراضي (أكثر من 2400 متر مربع) حتى الآن.

تجدر الإشارة إلى أنه حتى الآن، لا تزال شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company مدينة بأكثر من 47 مليار دونج في رسوم استخدام الأراضي وأكثر من 2.2 مليار دونج في التأخير في سداد رسوم استخدام الأراضي؛ وتدين بأكثر من 210 مليون دونج في ضريبة دخل الشركات، ونحو 97 مليون دونج في ضريبة القيمة المضافة، وتدين بأكثر من 76 مليون دونج في غرامات إدارية...

حتى الآن، لا يزال العديد من عناصر المشروع غير مكتملة (الصورة: دوك ثانه).

وخلص المفتش إلى أن جميع الإيرادات والنفقات لشركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company لم تظهر في دفاتر المحاسبة على النحو المقرر ولم تكن مصحوبة بوثائق كاملة ذات صلة، وبالتالي لم يكن لدى المفتش أساس للتفتيش.

تقوم شركة المساهمة المحدودة مينه هوانج لونج للإنشاءات بتحصيل كافة الأموال التي يتم جمعها من خلال عقود تعبئة رأس المال نقدًا من خلال الإيصالات ولكنها لا تدخل الصندوق أو تعكسه في دفاتر المحاسبة كما هو مقرر.

أوصت هيئة تفتيش مقاطعة كوانج نام اللجنة الشعبية في هذه المقاطعة بالسماح لشركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company باستكمال الإجراءات لتمديد تقدم المشروع وفقًا للوائح؛ واستكمال استثمار المشروع وفقًا لسياسة الاستثمار والتخطيط التفصيلي 1/500؛ واستكمال بنود البناء، ووضع المشروع موضع التنفيذ قريبًا.

بالنسبة للجنة الشعبية لمدينة ديان بان، أوصت مفتشية مقاطعة كوانج نام بمراجعة واستخلاص الدروس من المنظمات والأفراد فيما يتعلق بالعيوب والقيود القائمة.

كما ذكر دان تري ، فإن مشروع توسيع المنطقة السكنية رقم 1 في منطقة ديان آن، مدينة ديان بان يتم استثماره من قبل شركة Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company، مع السيد تران كوانج هي - رئيس مجلس إدارة الشركة - كممثل.

وفقًا للخطة، سلّم المستثمر في 31 ديسمبر 2019 شهادات حق الانتفاع بالأرض لأكثر من 300 عميل. إلا أن تقدم بناء المنطقة السكنية رقم 1 لم يتجاوز 90% من المساحة المخصصة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm