تعلن شركة فيليز هومز عن صندوق الشقق الأكثر جمالاً في برج زين

[إعلان_1]

وهذا ليس بعيدًا عن توقعات قطاع العقارات، لأنه قبل بضعة أشهر، سجل العشرات من العملاء رغبتهم في شراء شقق في الطوابق الجميلة في برج زين، وكانوا ينتظرون بصبر حتى الآن.

anh-1(4).jpg — **يُعرف Feliz Homes بأنه منتجع استوائي يقع في قلب هانوي.**

لماذا نجحت شركة فيليز هومز في جذب العملاء خلال العامين الماضيين؟

خلال دورة السوق 2018-2022 وحتى الآن، لم يعد الوضع القانوني للمشاريع العقارية جديدًا، بل لا يزال نادرًا، ولم يُلبِّ العرض الجديد الطلب الحقيقي. ووفقًا لتقرير تطوير الصناعة لعام 2023 الصادر عن شركة BIDV Securities JSC (BSC)، فإن شرائح العقارات المتوسطة والمنخفضة تتلاشى تدريجيًا في الأسواق الرئيسية. وخلال هذه الفترة، تحول هيكل محفظة المنتجات تدريجيًا إلى قطاع العقارات الفاخرة، ويعزى ذلك أساسًا إلى تباطؤ ترخيص المشاريع الجديدة بسبب تغييرات في اللوائح والقوانين، مع غياب تعليمات واضحة بشأن الإجراءات الإدارية. في الوقت نفسه، تسعى شركات العقارات إلى تطوير مشاريع فاخرة بشكل متزايد للحفاظ على الأرباح أو الانتقال إلى أسواق قريبة من المدن الكبرى.

وبحسب بيانات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، انخفض إجمالي العرض للسوق في عام 2022 بنسبة 10%، وزاد العرض من الشقق الفاخرة بنسبة 17%، بينما انخفض العرض من الشقق المتوسطة والمعقولة بنسبة 30% و60% على التوالي.

في الآونة الأخيرة، ذكر تقرير سوق العقارات لشهر أغسطس 2023 الصادر عن معهد خدمات دات زانه للاقتصاد - المالية - العقارات (DXS - FERI): تعافت ثقة السوق قليلاً على الرغم من أن العرض الجديد لا يزال محدودًا، وأسعار البيع الأولية ثابتة تقريبًا، ومعظم العملاء في حالة انتظار والمنتجات المختارة هي في الغالب عقارات ذات مستندات قانونية قياسية وأسعار جيدة.

يمكن القول إن هانوي سوق نموذجي للأرقام والتقييمات المذكورة أعلاه، وخاصةً لقطاع الشقق في وسط المدينة. تتفق آراء كثيرة على صعوبة العثور على شقة قريبة من المركز، وأن العثور على مشروع سكني غني بالأشجار "أصعب من الوصول إلى السماء". في الواقع، من الواضح أن كثافة بناء الشقق في وسط مدينة هانوي عالية جدًا نظرًا لصغر مساحة معظمها، مما يجعل من الضروري تعظيم أرباح المشروع. في كثير من الأماكن، يُعتبر ظل الأشجار أو منطقة لعب الأطفال فخمًا للغاية.

anh-2(2).jpg — **شرفة خضراء رائعة لشقة Zen Tower.**

لذلك، ومنذ الأيام الأولى لفتح باب البيع، أصبح مشروع فيليز هومز ظاهرةً بارزةً في سوق العقارات بالعاصمة، حيث بلغت كثافة البناء السكني فيه ما يزيد قليلاً عن 20%، بينما خُصصت ما يقارب 80% من مساحة المشروع للأشجار والمياه والمرافق وحركة المرور. وحتى الآن، ومع إقبال سكان مبنيي فانتسي واستوائي على استلام شققهم لاستكمال الديكورات الداخلية، وإطلاق برج زين أجمل الشقق، يشهد السوق انتعاشًا مجددًا.

إرضاء توقعات العملاء

يُعتبر برج زين "ملكة جمال" في فيليز هومز بفضل تمركز معظم أنظمة المرافق والأشجار حوله. كما يُعدّ المركز التجاري، الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع، عاملاً هاماً في زيادة قيمة الشقة مستقبلاً.

**"شقة لم الشمل" للعائلات متعددة الأجيال.**

وفي الوقت نفسه، وبفضل ميزة التخطيط لها بشكل منفصل عن المبنيين الآخرين بواسطة طريق بطول 21.5 متر، تتمتع الشقق بإطلالة كاملة على المدينة والحدائق والبحيرات المحيطة.

تم تسجيل ذلك في مكتب مبيعات مشروع فيليز هومز بعد يوم واحد من إعلان المستثمر عن صندوق الشقق الأجمل في برج زين، حيث كانت الأجواء تعج بالعائلات التي تستلم الشقق، وحماس العملاء القادمين للاستماع إلى النصائح حول شراء الشقق في برج زين.

خططت عائلتي لشراء فيليز هومز للاستثمار فقط، ولكن اليوم عندما أتينا إلى هنا، حالفنا الحظ بزيارة الشقة التي سُلّمت في مبنى فانتسي. كانت جودة البناء ممتازة، وكانت الأشجار كثيرة في الخارج، والمساحة واسعة. عندما عدت إلى المنزل، اضطررتُ لإعادة النظر، وبيع منزلي الحالي للانتقال إلى هنا، وإلا فسيكون الأمر مؤسفًا. - قالت السيدة ثانه، من حي هاي با ترونغ، بسعادة.

anh-4(1).jpg — **تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية معظم المساحة في Feliz Homes.**

أعرب الزوجان الشابان هونغ مانه، وهما متحمسان لنجاحهما في إيداع مبلغ لشقة في الطابق العشرين من برج زين بعد ستة أشهر من التسجيل والانتظار، عن سعادتهما قائلاً: "نطمئنكم إلى أننا سنحتفل بعيد رأس السنة في منزلنا الجديد هذا العام. هذه المرة، تنازل المستثمر عن الفوائد لمدة تصل إلى ١٢ شهرًا، لذا لا تعاني عائلتنا من ضغوط مالية كبيرة، وأمامنا عام كامل لاستقرار حياتنا".

يمكن القول إنه عند شراء شقة في برج زين في هذه المناسبة، سيحصل العملاء تلقائيًا على ميزة مضاعفة، حيث يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى دفع أي مبلغ، لأن المستثمر يدعم فائدة 0% وفترة سماح لمدة عام واحد لسداد أصل الدين. كما ستحصل الشقق التي تزيد قيمتها عن 4.5 مليار على حزمة إنجاز "حديقة سماء" بقيمة 50 مليون دونج فيتنامي.

يمكن للعملاء التسجيل لزيارة المنزل النموذجي مباشرة عبر الخط الساخن: 091 632 1919 أو في عنوان مكتب مبيعات Feliz Homes: 92 Mai Dong، Hanoi.

[إعلان 2]
مصدر