تعلن شركة فيليز هومز عن صندوق الشقق الأكثر جمالاً في برج زين

[إعلان 1]

وهذا ليس بعيدًا عن توقعات قطاع العقارات، حيث سجل قبل بضعة أشهر العشرات من العملاء رغبتهم في شراء شقق في الطوابق الجميلة في برج زين، وكانوا ينتظرون بصبر حتى الآن.

الأخ-1(4).jpg — **يُعرف Feliz Homes بأنه منتجع استوائي يقع في قلب هانوي.**

لماذا أصبحت Feliz Homes مشهورة جدًا خلال العامين الماضيين؟

خلال دورة السوق 2018-2022 وحتى الآن، لم يعد الوضع القانوني للمشاريع العقارية جديدًا، بل لا يزال نادرًا، ولم يُلبِّ العرض الجديد الطلب الحقيقي. ووفقًا لتقرير تطوير الصناعة لعام 2023 الصادر عن شركة BIDV Securities JSC (BSC)، فإن شرائح العقارات المتوسطة والمنخفضة تتلاشى تدريجيًا في الأسواق الرئيسية. وخلال هذه الفترة، تحول هيكل محفظة المنتجات تدريجيًا إلى قطاع العقارات الفاخرة، ويعزى ذلك أساسًا إلى تباطؤ ترخيص المشاريع الجديدة بسبب تغييرات في اللوائح والقوانين، مع غياب تعليمات واضحة بشأن الإجراءات الإدارية. وفي الوقت نفسه، تسعى شركات العقارات إلى تطوير مشاريع فاخرة بشكل متزايد للحفاظ على الأرباح أو الانتقال إلى أسواق قريبة من المدن الكبرى.

وبحسب بيانات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، انخفض إجمالي العرض للسوق في عام 2022 بنسبة 10%، وزاد العرض من الشقق الفاخرة بنسبة 17%، بينما انخفض العرض من الشقق المتوسطة والمعقولة بنسبة 30% و60% على التوالي.

في الآونة الأخيرة، ذكر تقرير سوق العقارات لشهر أغسطس 2023 الصادر عن معهد خدمات دات زانه للاقتصاد - المالية - العقارات (DXS - FERI): تعافت ثقة السوق قليلاً على الرغم من أن العرض الجديد لا يزال محدودًا، وأسعار البيع الأولية ثابتة تقريبًا، ومعظم العملاء في حالة انتظار والمنتجات المختارة هي في الغالب عقارات ذات مستندات قانونية قياسية وأسعار جيدة.

يمكن القول إن هانوي سوق نموذجي للأرقام والتقييمات المذكورة أعلاه، وخاصةً في قطاع الشقق السكنية في وسط المدينة. تتفق آراء كثيرة على صعوبة العثور على شقة قريبة من مركز المدينة، وأن العثور على مشروع سكني غني بالأشجار "أصعب من الوصول إلى السماء". في الواقع، من الواضح أن كثافة بناء الشقق في وسط مدينة هانوي عالية جدًا نظرًا لصغر مساحة معظمها، مما يجعل من الضروري تعظيم أرباح المشروع. في كثير من الأماكن، يُعتبر ظل الأشجار أو مساحة لعب الأطفال فخمًا للغاية.

الأخ-2(2).jpg — **شرفة خضراء رائعة لشقة Zen Tower.**

لذلك، ومنذ الأيام الأولى لفتح باب البيع، أصبح مشروع فيليز هومز ظاهرةً بارزةً في سوق العقارات بالعاصمة، حيث بلغت كثافة البناء السكني فيه ما يزيد قليلاً عن 20%، بينما خُصصت ما يقارب 80% من مساحة المشروع للأشجار والمياه والمرافق وحركة المرور. وحتى الآن، وبينما يُسارع سكان مبنيي فانتسي واستوائي لاستلام شققهم لإكمال الديكورات الداخلية، وبينما يُطلق برج زين أجمل صندوق أرضي، يشهد السوق انتعاشًا مجددًا.

إرضاء توقعات العملاء

يُعتبر برج زين "ملكة جمال" في فيليز هومز بفضل تمركز معظم أنظمة المرافق والمساحات الخضراء حوله. كما يُعدّ المركز التجاري الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع عاملاً هاماً يُسهم في زيادة قيمة الشقة مستقبلاً.

الصورة 3.jpg — **"شقة لم الشمل" للعائلات متعددة الأجيال.**

وفي الوقت نفسه، وبفضل ميزة التخطيط لها بشكل منفصل عن المبنيين الآخرين بواسطة طريق بطول 21.5 متر، تتمتع الشقق بإطلالة كاملة على المدينة والحدائق والبحيرات المحيطة.

تم تسجيل ذلك في مكتب مبيعات مشروع فيليز هومز بعد يوم واحد من إعلان المستثمر عن صندوق الشقق الأجمل في برج زين، حيث كانت الأجواء تعج بالعائلات القادمة لاستلام الشقق، وحماس العملاء القادمين للاستماع إلى النصائح حول شراء شقق برج زين.

خططت عائلتي لشراء فيليز هومز للاستثمار فقط، ولكن اليوم عندما أتينا إلى هنا، حالفنا الحظ بزيارة الشقة التي سُلّمت في مبنى فانتسي. كانت جودة البناء ممتازة، وكانت الأشجار كثيرة في الخارج، والمساحة واسعة. عندما عدت، اضطررت لإعادة النظر، وبيع منزلي الحالي للانتقال إلى هنا، وإلا فسيكون الأمر مؤسفًا. - قالت السيدة ثانه، من حي هاي با ترونغ، بسعادة.

الأخ-4(1).jpg — **تشكل المساحات الخضراء والمياه الجزء الأكبر من المنطقة في Feliz Homes.**

بحماسٍ كبير، نجح الزوجان الشابان هونغ مانه في إيداع مبلغٍ لشقةٍ في الطابق العشرين من برج زين بعد ستة أشهر من التسجيل والانتظار، وقالا: "نطمئنكم إلى أننا سنحتفل بعيد رأس السنة في منزلنا الجديد هذا العام. هذه المرة، سيعفي المستثمر من الفوائد لمدة تصل إلى ١٢ شهرًا، لذا لا تواجه عائلتنا ضغوطًا ماليةً كبيرة، ولدينا عامٌ كاملٌ لاستقرار حياتنا".

يمكن القول إنه عند شراء شقة في برج زين في الوقت الحالي، سيحصل العملاء تلقائيًا على ميزة مضاعفة، إذ يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى دفع أي مبلغ، لأن المستثمر يدعم معدل فائدة 0% وفترة سماح لمدة عام واحد لسداد أصل الدين. وبشقة تزيد قيمتها عن 4.5 مليار دونج، سيحصلون أيضًا على حزمة إنجاز "حديقة سماء" بقيمة 50 مليون دونج.

يمكن للعملاء التسجيل لزيارة المنزل النموذجي مباشرة عبر الخط الساخن: 091 632 1919 أو في عنوان مكتب مبيعات Feliz Homes: 92 Mai Dong، Hanoi.

[إعلان 2]
مصدر