تعلن شركة فيليز هومز عن صندوق الشقق الأكثر جمالاً في برج زين

[إعلان 1]

وهذا ليس بعيدًا عن توقعات قطاع العقارات، حيث سجل قبل بضعة أشهر العشرات من العملاء رغبتهم في شراء شقق في الطوابق الجميلة في برج زين، وكانوا ينتظرون بصبر حتى الآن.

الأخ-1(4).jpg — **يُعرف Feliz Homes بأنه منتجع استوائي يقع في قلب هانوي.**

لماذا أصبحت Feliz Homes مشهورة جدًا خلال العامين الماضيين؟

طوال دورة السوق 2018-2022 والآن، لم تعد القصة القانونية للمشاريع العقارية جديدة، ولا تزال نادرة ولم يلب العرض الجديد الطلب الحقيقي. وفقًا لتقرير تطوير الصناعة لعام 2023 لشركة BIDV Securities JSC (BSC)، فإن قطاعات الفئة المتوسطة والمنخفضة تختفي تدريجيًا في الأسواق الرئيسية. خلال هذه الفترة، تحول هيكل محفظة المنتجات تدريجيا إلى القطاع الرفيع المستوى، وذلك أساسا بسبب تباطؤ ترخيص المشاريع الجديدة بسبب التغييرات في اللوائح والقوانين، ولكن لم تكن هناك تعليمات واضحة بشأن الإجراءات الإدارية. في هذه الأثناء، تهدف شركات العقارات إلى تطوير المزيد والمزيد من المشاريع الراقية للحفاظ على الأرباح أو الانتقال إلى الأسواق القريبة من المدن الكبرى.

وبحسب بيانات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، انخفض إجمالي العرض للسوق في عام 2022 بنسبة 10%، وزاد العرض من الشقق الفاخرة بنسبة 17%، بينما انخفض العرض من الشقق المتوسطة والمعقولة بنسبة 30% و60% على التوالي.

في الآونة الأخيرة، ذكر تقرير سوق العقارات لشهر أغسطس 2023 الصادر عن معهد خدمات دات زانه للاقتصاد - المالية - العقارات (DXS - FERI): تعافت ثقة السوق قليلاً على الرغم من أن العرض الجديد لا يزال محدودًا، وأسعار البيع الأولية ثابتة تقريبًا، ومعظم العملاء في حالة انتظار والمنتجات المختارة هي في الغالب عقارات ذات مستندات قانونية قياسية وأسعار جيدة.

ويمكن القول أن هانوي هي سوق نموذجية للأرقام والتقييمات المذكورة أعلاه، وخاصة في قطاع الشقق في وسط المدينة. يتفق الكثيرون على أن العثور على شقة بالقرب من وسط المدينة أمر صعب، كما أن العثور على مشروع يحتوي على الكثير من الأشجار أصعب من الوصول إلى السماء. في الواقع، من السهل أن نرى أن كثافة بناء المباني السكنية في وسط مدينة هانوي مرتفعة للغاية لأن معظم المساحة الإجمالية صغيرة، لذا فمن الضروري تعظيم أرباح الأعمال. في العديد من الأماكن، تعتبر الأشجار الخضراء أو المناطق المخصصة للعب الأطفال فخمة للغاية.

الأخ-2(2).jpg — **شرفة خضراء رائعة لشقة Zen Tower.**

ولذلك، منذ الأيام الأولى لافتتاحه للبيع، أصبح مشروع فيليز هومز "ظاهرة" في قطاع العقارات بالعاصمة بكثافة بناء سكنية تزيد قليلاً عن 20%، بينما يتم تخصيص ما يقرب من 80% المتبقية من مساحة المشروع للأشجار ومسطحات المياه والمرافق وحركة المرور. حتى الآن، عندما يسارع سكان مباني Fantasy وTropical إلى استلام شققهم لاستكمال التصميم الداخلي، ويطلق Zen Tower أجمل الشقق الأرضية، فإن السوق "يتحرك" مرة أخرى.

إرضاء توقعات العملاء

السبب وراء اعتبار برج زين "ملكة جمال" في فيليز هومز هو أن معظم أنظمة المرافق والأشجار تتركز حول هذا المبنى. كما أن المركز التجاري الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع يعد أيضًا عاملًا مهمًا للمساعدة في زيادة قيمة الشقة في المستقبل.

الصورة 3.jpg — **"شقة لم الشمل" للعائلات متعددة الأجيال.**

وفي الوقت نفسه، وبفضل ميزة التخطيط لها بشكل منفصل عن المبنيين الآخرين بواسطة طريق بطول 21.5 متر، تتمتع الشقق بإطلالة كاملة على المدينة والحدائق والبحيرات المحيطة.

تم تسجيل ذلك في مكتب مبيعات مشروع فيليز هومز بعد يوم واحد من إعلان المستثمر عن صندوق الشقق الأجمل في برج زين، حيث كانت الأجواء تعج بالعائلات القادمة لاستلام الشقق، وحماس العملاء القادمين للاستماع إلى النصائح حول شراء شقق برج زين.

خططت عائلتي لشراء فيليز هومز للاستثمار فقط، ولكن اليوم عندما أتينا إلى هنا، حالفنا الحظ بزيارة الشقة التي سُلّمت في مبنى فانتسي. كانت جودة البناء ممتازة، وكانت الأشجار كثيرة في الخارج، والمساحة واسعة. عندما عدت، اضطررت لإعادة النظر، وبيع منزلي الحالي للانتقال إلى هنا، وإلا فسيكون الأمر مؤسفًا. - قالت السيدة ثانه، من حي هاي با ترونغ، بسعادة.

الأخ-4(1).jpg — **تشكل المساحات الخضراء والمياه الجزء الأكبر من المنطقة في Feliz Homes.**

بحماسٍ كبير، نجح الزوجان الشابان هونغ مانه في إيداع مبلغٍ لشقةٍ في الطابق العشرين من برج زين بعد ستة أشهر من التسجيل والانتظار، وقالا: "نطمئنكم إلى أننا سنحتفل بعيد رأس السنة في منزلنا الجديد هذا العام. هذه المرة، سيعفي المستثمر من الفوائد لمدة تصل إلى ١٢ شهرًا، لذا لا تواجه عائلتنا ضغوطًا ماليةً كبيرة، ولدينا عامٌ كاملٌ لاستقرار حياتنا".

يمكن القول أنه عند شراء شقة في Zen Tower في هذا الوقت، يتمتع العملاء تلقائيًا بفوائد "مزدوجة" عندما يمكنهم الانتقال إليها على الفور ولا يتعين عليهم دفع أي أموال لأن المستثمر يدعم معدل فائدة 0٪ وفترة سماح لمدة عام واحد لسداد رأس المال. ستحصل الشقق التي تبلغ قيمتها أكثر من 4.5 مليار دولار أيضًا على حزمة إكمال "الحديقة السماوية" بقيمة 50 مليون دونج.

يمكن للعملاء التسجيل لزيارة المنزل النموذجي مباشرة عبر الخط الساخن: 091 632 1919 أو في عنوان مكتب مبيعات Feliz Homes: 92 Mai Dong، Hanoi.

[إعلان 2]
مصدر