يتزايد الاتجاه نحو التحول إلى شقق بمساحات كبيرة.

[إعلان 1]

إن ترقية مساحة المعيشة هي حاجة لا مفر منها

لفترة طويلة، ركزت مشاريع الشقق في هانوي بشكل أساسي على الشقق المكونة من غرفتي نوم (PN) بمساحة تتراوح بين حوالي 50 مترًا مربعًا و65 مترًا مربعًا، وكانت الشقق المكونة من 3 غرف نوم أو المساحات الكبيرة تشكل نسبة صغيرة جدًا. كان هذا الهيكل يعتبر مثاليًا في ذلك الوقت حيث كان يلبي احتياجات غالبية الأشخاص ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية مع معايير الاستقرار، في حين كان المستثمرون يتمتعون بأموال معقولة ومخاطر منخفضة وسيولة سهلة.

ومع ذلك، في السنوات الأخيرة، ومع ارتفاع الدخل، أصبح هناك حاجة لتحسين نوعية الحياة والإسكان. بدأ الناس يفكرون في التحول من منازل ذات غرفتي نوم إلى منازل ذات ثلاث غرف نوم أو أكثر، ومن منازل في أزقة ضيقة إلى أماكن ذات ظروف أفضل، وأقرب إلى طرق أكبر. وهذا هو الوقت أيضًا الذي تكون فيه الشقق ذات المساحة المتوسطة من 90 إلى 120 مترًا مربعًا هي الأكثر اهتمامًا ولكنها تعتبر الأكثر ندرة.

الصورة 2.png — مخطط الطابق لشقة 3PN Zen Tower – Feliz Homes.

في عام 2014، وبعد فترة طويلة من استئجار منزل، وبدعم من كلا المجموعتين من الأجداد، انتقلت عائلة ثوي ونغيا إلى شقة بمساحة 65 مترًا مربعًا في كاو جياي بفرح وسعادة لأنهم أصبح لديهم أخيرًا منزل. لكن الإزعاج ظهر تدريجيا عندما كبرت ابنتاهما. على الرغم من أنهم استخدموا أسرة بطابقين لزيادة المساحة القابلة للاستخدام، إلا أنه في كل مرة يأتي فيها الأجداد من الريف للزيارة أو يستقبل المنزل ضيوفًا، كان الزوجان يتمنى أن يحتوي منزلهما على 3 غرف نوم. ولتحقيق هذه الرغبة، بدأ السيد نجيا في البحث بهدوء عن شقق مكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة وسط المدينة. بعد حساب مبلغ المال الذي سيحصلون عليه إذا باعوا شقتهم الحالية، والتي كان سعرها في تزايد، بالإضافة إلى المدخرات التي حصلوا عليها على مر السنين، قرر الزوجان دفع وديعة لشراء شقة بمساحة 114 مترًا مربعًا في Feliz Homes Hoang Mai. يقع الفندق بالقرب من العمل ويسهل العودة إلى تاي بينه، لذلك على الرغم من أن الميزانية ضيقة بعض الشيء، إلا أنهم ما زالوا مصممين لأن هناك سياسة دعم لمدة عام واحد دون الحاجة إلى دفع أي مبلغ.

الصورة 3.jpg — شقة بشرفة 114 متر مربع - حديقة سماوية بعرض 17 متر مربع تقريبًا.

في شقة النموذج بمشروع فيليز هومز، حيث نشهد حماس عائلة مكونة من 6 أشخاص، 3 أجيال، يتحدثون مع بعضهم البعض، مثل "الشرفة هي للأجداد لممارسة اليوغا، وهذا المكان هو للأب لممارسة الجولف، والأم لزراعة الزهور، وغرفة الأطفال عبارة عن جدار تسلق مع منزلق..."، لم يستطع العديد من الزوار إلا أن يشعروا بالإثارة. بعد أن عاشا في منزل سكني طوال حياتهما تقريبًا، لم يكن لدى والديّ أي نية للتغيير. لكن الزقاق غير مريح من جميع النواحي، ولا يوجد فيه سوى كبار السن والأطفال، لذلك أخشى بشدة أي مخاطر أو حالات طوارئ. بعد الكثير من الإقناع، وافق أجدادي أخيرًا على زيارة بعض المشاريع في هذه المنطقة، لكنهم لم يكونوا راضين. لحسن الحظ، عندما وصلنا إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 114 مترًا مربعًا، أعجبت بها العائلة المكونة من 6 أفراد على الفور، لأن المساحة جيدة التهوية وتصميمها معقول، ومعايير التسليم جيدة أيضًا. بفضل مجيئهم إلى هنا، أصبح أجدادي أكثر انفتاحًا بشأن العيش في شقة، لذلك قررنا شراءها دون أي تردد، قال السيد كوانغ (مقاطعة هاي با ترونغ) مبتسمًا بسعادة.

لا يقتصر الأمر على زيادة جودة الحياة من حيث الجوانب المادية والروحية بشكل عام، ولكن في المدن الكبيرة والمكتظة بالسكان مثل هانوي، فإن المخاطر التي لا يمكن تجنبها مثل الفيضانات أو الاختناقات المرورية أو حالات الطوارئ، والانتقال إلى منطقة أكثر ملاءمة هو أيضًا عامل مهم يجب مراعاته للتغيير.

فيليز هومز - آخر الفرص للم شمل العائلة

تتمثل ميزة الشقة المكونة من غرف نوم متعددة مقارنة بالمنزل الشاهق في أن مساحة المعيشة أكثر تركيزًا وراحة، مما يعزز القدرة على التواصل بين الأعضاء، وخاصة العائلات متعددة الأجيال. كما هو الحال في شقة 114 مترًا مربعًا في Zen Tower of Feliz Homes، تحتوي جميع غرف النوم على نوافذ، وهي واسعة وجيدة التهوية ولكنها لا تزال تضمن إمكانية ترتيب ما يصل إلى 7-8 صواني طعام في الخارج لكل حفلة أو مأدبة بفضل الشرفة الإضافية التي تصل مساحتها إلى 17 مترًا مربعًا. ولهذا السبب يُطلق عليها أيضًا اسم "شقة لم الشمل" في برج زين.

الصورة 4.jpg — تحيط الأشجار الخضراء وسطح الماء بمنازل فيليز.

لا يقتصر الأمر على امتلاكه لكثافة بناء سكنية مثالية - أكثر من 20٪ من المساحة الإجمالية، وأشجار خضراء على أسطح 3 أبراج وأكثر من 40 مرفقًا بما في ذلك حدائق وظيفية تحت الأرض وملاعب للأطفال وصالات رياضية - رياضات لجميع الأعمار...، كما أن المركز التجاري الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع وحوالي 40.000 متر مربع من مواقف السيارات كلها عوامل تساهم في زيادة قيمة الشقة بمرور الوقت، بينما تحل بشكل أساسي قيود العقارات في أزقة هذه المنطقة.

ورغم جاذبيته الكبيرة، فبالإضافة إلى البرجين اللذين تم تسليمهما للعملاء للبناء الداخلي، فإن البرج الأخير، برج زين، لم يتبق منه سوى عدد قليل للغاية، وهو صندوق الشقق الأجمل الذي حجزه المستثمر، لذلك لا يستطيع المشترون تجنب "المنافسة".

أطلقت شركة Zen Tower للتو قائمة منتجات جديدة بسياسة "اشترِ منزلًا الآن - ادفع بعد عام واحد"، والتي بموجبها يتم دعم العملاء بمعدل فائدة 0% وفترة سماح لسداد رأس المال لمدة 12 شهرًا؛ أو خصم 4% للدفع المبكر؛ احصل على 50 مليون دونج لبناء "حديقة سماوية" لشقة بمساحة 114 مترًا مربعًا.

[إعلان 2]
مصدر