يتزايد الاتجاه نحو التحول إلى شقق بمساحات كبيرة.

[إعلان 1]

إن ترقية مساحة المعيشة هي حاجة لا مفر منها

لفترة طويلة، ركزت مشاريع الشقق في هانوي بشكل رئيسي على الشقق المكونة من غرفتي نوم (PN) بمساحات تتراوح بين 50 و65 مترًا مربعًا، بينما شكلت الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم أو المساحات الكبيرة نسبة ضئيلة جدًا. كان هذا الهيكل السكني يُعتبر مثاليًا في ذلك الوقت، إذ يلبي احتياجات غالبية الأشخاص ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية، ويضمن لهم الاستقرار، ويتمتع المستثمرون برأس مال معقول، ومخاطر أقل، وسيولة سهلة.

مع ذلك، في السنوات الأخيرة، ومع ارتفاع الدخل، ازدادت الحاجة إلى تحسين جودة الحياة وظروف المعيشة. بدأ الناس يفكرون في الانتقال من منازل بغرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم أو أكثر، ومن منازل في أزقة ضيقة إلى منازل ذات ظروف أفضل وأقرب إلى طرق أوسع. في ذلك الوقت أيضًا، تكون الشقق التي تتراوح مساحتها بين 90 و120 مترًا مربعًا هي الأكثر طلبًا، ولكنها تُعتبر الأقل ندرة.

صورة-2.png — مخطط الطابق لشقة 3PN Zen Tower – Feliz Homes.

في عام 2014، وبعد استئجار منزل لفترة طويلة، وبدعم من أجداد الجانبين، انتقلت عائلة ثوي ونغيا إلى شقة بمساحة 65 مترًا مربعًا في كاو جياي بفرح وسعادة لأنهم حصلوا أخيرًا على منزل. لكن الإزعاج ظهر تدريجيًا عندما بلغت الابنتان سن الرشد. وعلى الرغم من أنهما استخدمتا أسرة بطابقين لزيادة المساحة الصالحة للاستخدام، إلا أنهما في كل مرة يأتي فيها أجدادهما للزيارة أو لديهما ضيوف، تمنتا أن يحتوي منزلهما على 3 غرف نوم. وبتلك الأمنية، بحثت نغيا سرًا عن شقق مكونة من 3 غرف نوم في وسط المدينة. وبعد حساب المبلغ الذي سيحصلان عليه إذا باعا شقتهما الحالية، التي كانت في ازدياد في السعر، بالإضافة إلى مدخرات السنوات القليلة الماضية، قرر الزوجان دفع وديعة لشراء شقة بمساحة 114 مترًا مربعًا في فيليز هومز هوانغ ماي. يقع هذا المكان بالقرب من العمل ومناسب للعودة إلى مسقط رأسهم في ثاي بينه ، لذلك على الرغم من أن ميزانيتهم كانت ضيقة بعض الشيء، إلا أنهم ما زالوا مصممين لأنه كانت هناك سياسة دعم لمدة عام واحد دون الحاجة إلى الدفع.

الصورة 3.jpg — شقة بشرفة 114 متر مربع - حديقة سماوية بعرض 17 متر مربع تقريبًا.

في شقة النموذج بمشروع فيليز هومز، حيث شهدنا حماس عائلة مكونة من 6 أشخاص، 3 أجيال، يتحدثون مع بعضهم البعض، مثل "شرفة للأجداد لممارسة اليوغا، وهذا المكان للأب لممارسة الجولف، والأم لزراعة الزهور، وغرفة الأطفال لصنع جدار تسلق صخري مع منزلق..."، لم يستطع العديد من الزوار إلا أن يشعروا بالإثارة. لقد اعتدتُ العيش في منزل سكني طوال حياتي تقريبًا، ولم يكن والداي ينويان تغييره. لكن الزقاق غير مريح من نواحٍ عديدة، ولا يوجد فيه سوى كبار السن والأطفال، لذا أخشى بشدة أي مخاطر أو حالات طارئة. بعد محاولات إقناع كثيرة، وافق أجدادي أخيرًا على زيارة العديد من المشاريع في هذه المنطقة، لكنهم لم يكونوا راضين. لحسن الحظ، عندما وصلنا إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 114 مترًا مربعًا، أعجبت بها العائلة المكونة من ستة أفراد فورًا، نظرًا لمساحتها الواسعة وتصميمها المعقول، ومستوى تسليمها الجيد. بفضل مجيئنا إلى هنا، أصبح أجدادي أكثر انفتاحًا بشأن العيش في شقة، لذلك قررنا شراءها دون تردد. - قال السيد كوانغ (من منطقة هاي با ترونغ) بسعادة وابتسامة.

لا يقتصر الأمر على زيادة جودة الحياة من حيث الجوانب المادية والروحية بشكل عام، ولكن في المدن الكبيرة والمكتظة بالسكان مثل هانوي، فإن المخاطر التي لا يمكن تجنبها مثل الفيضانات أو الاختناقات المرورية أو حالات الطوارئ، والانتقال إلى منطقة أكثر ملاءمة هو أيضًا عامل مهم يجب مراعاته للتغيير.

فيليز هومز - آخر الفرص للم شمل العائلة

تتميز الشقق متعددة غرف النوم، مقارنةً بالمنازل الشاهقة، بمساحة معيشة أكثر تركيزًا وراحة، مما يعزز التواصل بين أفراد العائلة، وخاصةً العائلات متعددة الأجيال. على سبيل المثال، في شقة "برج زين" التابعة لشركة "فيليز هومز"، بمساحة 114 مترًا مربعًا، تتميز جميع غرف النوم بنوافذ، وهي فسيحة وجيدة التهوية، مع إمكانية ترتيب 7-8 صواني طعام في الخارج لكل حفلة أو وليمة بفضل الشرفة الإضافية التي تصل مساحتها إلى 17 مترًا مربعًا. لذلك، تُسمى هذه الشقة أيضًا "شقة لم الشمل" في "برج زين".

الصورة 4.jpg — تحيط الأشجار الخضراء وسطح الماء بمنازل فيليز.

لا يقتصر الأمر على امتلاكه لكثافة بناء سكنية مثالية - أكثر من 20% من المساحة الإجمالية، وأشجار خضراء على أسطح 3 أبراج وأكثر من 40 مرفقًا بما في ذلك حدائق وظيفية تحت الأرض وملاعب للأطفال وصالات رياضية - رياضات لجميع الأعمار...، كما أن المركز التجاري الذي تبلغ مساحته 5000 متر مربع وحوالي 40 ألف متر مربع من مواقف السيارات كلها عوامل تساهم في زيادة قيمة الشقة بمرور الوقت، بينما تحل بشكل أساسي قيود العقارات في أزقة هذه المنطقة.

ورغم جاذبيته الكبيرة، فبالإضافة إلى البرجين اللذين تم تسليمهما للعملاء للبناء الداخلي، فإن البرج الأخير، برج زين، لم يتبق منه سوى عدد قليل للغاية، وهو صندوق الشقق الأجمل الذي حجزه المستثمر، لذلك لا يستطيع المشترون تجنب "المنافسة".

أطلقت شركة Zen Tower للتو قائمة منتجات جديدة مع سياسة "شراء منزل الآن - الدفع بعد عام واحد"، والتي بموجبها يتم دعم العملاء بمعدل فائدة 0٪ وفترة سماح لمدة 12 شهرًا؛ أو خصم 4٪ للدفع المبكر؛ والحصول على 50 مليون دونج على الفور لبناء "حديقة سماوية" لشقة بمساحة 114 مترًا مربعًا.

[إعلان 2]
مصدر