خطة الإيرادات والأرباح بمليار دولار
في صباح يوم 23 أبريل، عقدت شركة فينهومز المساهمة (فينهومز - رمز السهم: VHM) اجتماعها العام السنوي للمساهمين لعام 2025. وقدمت السيدة نجوين ثو هانغ، المديرة العامة لشركة فينهومز، عرضًا موجزًا للجوانب الإيجابية للاقتصاد الفيتنامي في عام 2024.
ويعتبر عام 2024 عاماً مليئاً بالاضطرابات الكبيرة للاقتصاد العالمي، خاصة في ظل الانتخابات المهمة التي تشهدها العديد من البلدان، والتي من شأنها إعادة تشكيل المشهد السياسي وإحداث تأثير عميق على الأسواق المالية والاقتصادية العالمية.
وعلى الرغم من التحديات التي تواجهها بسبب السياسة النقدية المتشددة وعدم الاستقرار الجيوسياسي والتوترات التجارية العالمية، فضلاً عن التأثيرات السلبية الناجمة عن الكوارث الطبيعية والفيضانات في البلاد، فقد حافظ اقتصاد فيتنام على زخم نمو مثير للإعجاب.
على وجه التحديد، سيصل نمو الناتج المحلي الإجمالي لفيتنام في عام ٢٠٢٤ إلى ٧.٠٩٪، متجاوزًا الهدف المحدد، ليكون من أسرع الاقتصادات نموًا في منطقة الآسيان والعالم . وسيتم التحكم في التضخم بفعالية، مع الحفاظ على مؤشر أسعار المستهلك عند ٣.٦٣٪، بما يتماشى مع هدف الجمعية الوطنية.
من أبرز نقاط القوة في اقتصاد فيتنام الانطلاقة القوية في قطاعي الاستيراد والتصدير، حيث بلغ إجمالي حجم التداول نحو 800 مليار دولار أمريكي، وهو رقم قياسي جديد خلال ما يقرب من 40 عامًا من مسيرة النهضة الفيتنامية. كما حقق جذب الاستثمار الأجنبي المباشر نتائج إيجابية، حيث بلغ إجمالي رأس المال المسجل 38.23 مليار دولار أمريكي. وعلى وجه الخصوص، بلغ رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المحقق مستوى قياسيًا، يُقدر بنحو 25.35 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 9.4% مقارنة بعام 2023، مسجلًا أعلى مستوى صرف على الإطلاق.
وفي هذا السياق، أكدت السيدة هانج أن "فينهومز" كانت مرنة في استراتيجيتها التجارية للتغلب على التحديات والاستفادة من الفرص الجديدة وتحقيق العديد من الإنجازات المتميزة.
على وجه التحديد، من المتوقع أن يصل إجمالي صافي الإيرادات الموحدة لشركة Vinhomes في عام 2024 إلى 102,323 مليار دونج، بانخفاض 1% مقارنة بعام 2023. ومن بينها، لا تزال الإيرادات من أنشطة نقل العقارات تشكل النشاط الأساسي، حيث بلغت 73,162 مليار دونج، وذلك بفضل تسليم المشاريع الكبرى في الموعد المحدد.
بلغ صافي الربح قبل الضريبة في عام 2024 مبلغ 40,848 مليار دونج، بانخفاض 6% مقارنة بعام 2023. ومع ذلك، بلغ صافي الربح بعد الضريبة في عام 2024 مبلغ 35,073 مليار دونج، مستكملاً بذلك خطة الربح المعتمدة لعام 2024، بزيادة 5% مقارنة بعام 2024.
وفي تقييمه لمشهد الأعمال في عام 2025، قال السيد فام ثيو هوا - رئيس مجلس إدارة فينهومز - إن سوق العقارات لديه العديد من الآفاق المشرقة، على الرغم من أنه لا يزال يواجه بعض التحديات والتقلبات، إلا أنه موات في الغالب.
رئيس مجلس إدارة Vinhomes فام ثيو هوا (الصورة: لينه نجوين).
وفي هذا السياق، ستعمل الشركة على تسريع استكمال المشاريع القائمة وتوسيع المشاريع الاستراتيجية، بهدف تطوير مناطق حضرية نموذجية في المقاطعات والمدن الرئيسية مثل هانوي، وهاي فونج، ومدينة هوشي منه، ولونج آن.
اقترح مجلس إدارة شركة Vinhomes خطة إيرادات بقيمة 180 تريليون دونج (حوالي 6.93 مليار دولار أمريكي) في عام 2025، بزيادة قدرها 75.9٪ مقارنة بالرقم الفعلي في عام 2024. ومن المقرر أن يبلغ الربح بعد الضريبة 42 تريليون دونج (حوالي 1.62 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 19.7٪ مقارنة بالرقم الفعلي في العام الماضي.
فيما يتعلق بخطة توزيع الأرباح لعام ٢٠٢٤، يعتزم مجلس إدارة شركة فينهومز عرض تخصيص مبلغ ٥ مليارات دونج لصندوق الاحتياطي على الجمعية العامة للمساهمين، وفقًا لأحكام النظام الأساسي للشركة. ومن المتوقع استثمار كامل الأرباح المتبقية في أنشطة الشركة الإنتاجية والتجارية.
ما يقرب من نصف الأرباح تأتي من المشاريع المباعة
سأل أحد المساهمين مجلس إدارة شركة فين هومز عن دوافع تحقيق إيرادات وأرباح قياسية بعد الضريبة. وأفاد السيد لي تيان كونغ، كبير المحاسبين في فين هومز، بأن دوافع تحقيق الإيرادات والأرباح تنبع أساسًا من ثلاثة ركائز أساسية.
أولاً، تواصل شركة فين هومز بناء وتنفيذ وتسليم المشاريع التي طُرحت للبيع في السنوات السابقة. وستُشكّل الإيرادات غير المُسجّلة، والبالغة حوالي 94,000 مليار دونج، القوة الدافعة وراء أرباح هذا العام. ثانياً، تُواصل الشركة افتتاح مشاريع قيد التنفيذ للبيع. ثالثاً، يأتي زخم النمو من بيع قطع الأراضي الكبيرة بالجملة.
وأضاف السيد كونغ أنه من المتوقع أن تتراوح إيرادات الشركة لعام 2025 بين 150 ألف و200 ألف مليار دونج، وذلك تبعًا لظروف السوق والعوامل الاقتصادية. وأشار إلى أن نتائج المبيعات والأرباح في الربع الأول من عام 2025 أظهرت مؤشرات إيجابية. ورغم تأثر شهري يناير وفبراير بعطلة رأس السنة القمرية الجديدة، إلا أن إيرادات الربع الأخير كانت إيجابية للغاية، حيث بلغت حوالي 35 ألف مليار دونج، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى افتتاح مشروع فينهومز دان فونغ.
كما ذكرتُ سابقًا، يُعدّ عام ٢٠٢٥ عامًا محوريًا في حقبة جديدة مليئة بالتغييرات. ورغم وجود بعض الصعوبات، إلا أن السوق ستكون في معظمها مواتية، بفضل الإصلاحات الإجرائية. وستُنفّذ شركة فينهومز العديد من المشاريع في وقت واحد في عام ٢٠٢٥، كما أضاف السيد فام ثيو هوا.
أشارت السيدة نجوين ثو هانغ أيضًا إلى أن سوق العقارات في عام 2025 يتمتع بمزايا عديدة، خاصةً مع استمرار ارتفاع الطلب على المساكن، وسيواصل التطوير القوي للبنية التحتية تعزيز التوجه الحضري. ومن المتوقع أن يتعافى المعروض العقاري في المدن الرئيسية. كما أن استقرار أسعار الفائدة على القروض المصرفية، وسياسات دعم الشباب لشراء المنازل، ستساهم في زيادة معدل الاستيعاب العقاري.
الرئيس التنفيذي لشركة Vinhomes Nguyen Thu Hang (الصورة: Linh Nguyen).
أعرب أحد المساهمين الحاضرين في الاجتماع عن قلقه من أن تؤثر الحرب التجارية بين الولايات المتحدة والصين على نتائج أعمال الشركة. وأكدت السيدة هانغ أن هذا الحدث لن يؤثر على فينهومز، لأن أعمال العقارات في المنطقة الصناعية تُمثل نسبة صغيرة نسبيًا. حاليًا، تمتلك فينهومز مشروعًا عقاريًا في المنطقة الصناعية، ولا تزال تعمل بشكل طبيعي.
يعتقد الرئيس التنفيذي لشركة فينهومز أنه بفضل التوجيه القوي للحكومة، فإن الاستثمار العام والاستهلاك المحلي سيستمران في كونهما القوة الدافعة للنمو الاقتصادي في فيتنام هذا العام.
في معرض حديثه عن خطة الربح البالغة 42,000 مليار دونج فيتنامي لعام 2025، قال السيد لي تيان كونغ إن 40-45% من الأرباح تأتي من المشاريع المباعة حتى الآن. وتساهم أنشطة المقاولات العامة وخدمات التشغيل بنسبة 10% من الأرباح، وهي مستقرة. أما النسبة المتبقية فتأتي من افتتاح مشاريع جديدة خلال العام. وضرب السيد كونغ مثالاً بمشروع فين هومز كان جيو الضخم، الذي سيشكل محركًا رئيسيًا لمبيعات الشركة خلال السنوات الثلاث المقبلة.
علاوةً على ذلك، كشفت السيدة ثو هانغ أن شركة فين هومز تدرس التوسع في بعض الدول الأجنبية، مثل وحداتها الأعضاء في مجموعة فين جروب، مثل فينفاست وGSM. وستعلن الشركة رسميًا عن ذلك عند توافر معلومات أكثر تفصيلًا.
المصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm
تعليق (0)