المنصة التجارية

قناة الاستثمار تحفز التدفق النقدي الآمن

في سياق العديد من التغييرات في الاقتصاد الكلي، دخل سوق العقارات فترة غربلة قاسية، وقد "غير" العديد من المستثمرين ذوقهم وبحثوا عن منتجات ذات أمان وحماية أعلى، حيث أن المنتج النموذجي الذي يجب ذكره هو منتج المنصة التجارية في المنطقة المركزية ذات الكثافة السكانية العالية، والتي يمكن استغلالها للإيجار والأعمال التجارية.

تعتبر الأماكن التجارية، وخاصة في المناطق المركزية، مطلوبة دائمًا وتتمتع بقيمة عالية.

وبحسب الخبراء فإن الأكشاك التجارية في منصة الشقق لا تتمتع بسيولة عالية فحسب، بل وتلبي أيضًا معايير صارمة لتصبح منتجًا استثماريًا يحقق أرباحًا جذابة. وهذا هو الخيار الأفضل لتراكم الأصول على المدى الطويل واستغلال الأعمال، وتوليد تدفقات نقدية مستقرة، وضمان السلامة القانونية، وخاصة المشاريع ذات واجهة الشارع الكبيرة والكثافة السكانية.

وعلى وجه الخصوص، فإن المساحات التجارية في المشاريع الكبيرة أو المناطق الحضرية التي يمكن إنجازها ووضعها موضع الاستخدام خلال العام أو العامين المقبلين سوف تتمتع بميزة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الجمع بين تطوير مركز تجاري في متجر المنصة يمكن أن يضيف قيمة إلى المشروع، ويجذب المشترين والمقيمين، ويعزز وسائل الراحة والخدمات للمنطقة المحيطة. وهذا لا يساهم فقط في زيادة قيمة العقارات، بل ويعزز أيضًا التنمية الاقتصادية الإقليمية.

مدينة خاي سون - المركز ذو التخطيط المفتوح والبنية التحتية الكاملة التي تدعم العلامات التجارية "لفتح الباب" للأعمال

ويقدر العديد من خبراء الصناعة أن أموال الأراضي اللازمة لتطوير مشاريع المباني الشاهقة في المدن الكبرى ستصبح نادرة بشكل متزايد خلال السنوات المقبلة. ويجعل التناقص في العرض هذا الخط المحتمل من المنتجات أكثر قيمة. وهذا هو السبب أيضًا وراء البحث الشديد عن منتجات مثل خاي سون سيتي من قبل المستثمرين.

صورة مقربة للجزء الخارجي من المساحة التجارية في منصة خاي سون سيتي.

ومن المعروف أن هذا هو أحد المنتجات القليلة الموجودة في منطقة حضرية مخططة بعناية، مع بنية تحتية كاملة ووضع قانوني شفاف. تتميز مدينة خاي سون سيتي بموقعها المتميز، على بعد 10 دقائق فقط من المدينة القديمة، بالإضافة إلى ميزة الأراضي الثمينة، لذلك فإن العملاء الذين يرغبون في ممارسة الأعمال التجارية أو الاستثمار في المبيعات أو الإيجار يكونون معقولين تمامًا.

وعليه فإن المساحات التجارية المفتوحة في الطابقين الأول والثاني بمساحة متوسطة للأكشاك التجارية من 100م2 إلى أكثر من 200م2 توفر مساحة أرضية واسعة، مثالية للمتاجر الكبيرة والشركات التي ترغب في عرض المنتجات أو تقديم خدمات واسعة النطاق. تعتبر هذه المساحات التجارية في الميزانين مناسبة بشكل خاص لقطاعات البيع بالتجزئة أو الأغذية والمشروبات أو الرعاية الصحية، حيث تجذب العملاء بمساحة مريحة وحديثة. الطابق 3 بمساحة 35م2 - أكثر من 50م2، هو الاختيار المثالي للشركات الصغيرة أو المكاتب التي تحتاج إلى مساحة عمل مرنة وفعالة من حيث التكلفة. تظل هذه المساحات المدمجة تلبي احتياجات الأعمال بشكل كامل، وهي مناسبة بشكل خاص للمتاجر المتخصصة أو مكاتب الاستشارات أو الخدمات الشخصية.

في مدينة خاي سون، تكون الميزة التجارية هائلة عندما يمتلك المشروع نظام مرافق متزامن وحديث مثل المدارس بين المستويات والمستشفيات الدولية ومراكز التسوق والفنادق من فئة 5 إلى 6 نجوم ومدرسة ألكسندر يرسين الفرنسية الدولية التي تضم 2000 طالب ومستشفى دولي يحتوي على 400 سرير والمقيمين المجاورين، ... مما يجلب وفرة من العملاء لأعمال الخدمة. وهذه كلها ركائز تساهم في زيادة وتيرة الأعمال في المساحات التجارية. وعلى وجه الخصوص، بدأت مدرسة تايمز خاي سون العمل، حيث تستقبل 1500 طالب سنويًا، مما يوفر الظروف المثالية لتطوير شركات الخدمات لمجموعة متنوعة من المواد. علاوة على ذلك، يعد مشروع شقق خاي سون سيتي الذي يضم أكثر من 1000 شقة أيضًا مصدرًا ضخمًا للعملاء من أجل التطوير الفعال والأعمال التجارية. علاوة على ذلك، فإن حديقة البحيرة التي تبلغ مساحتها 22 هكتارًا والمرافق الخارجية الغنية سوف تجذب سكان المنطقة المحيطة لقضاء وقت ممتع وترفيهي وجذب العملاء القريبين.

يوفر الموقع المتميز مزايا مثالية للمساحة التجارية لمنصة خاي سون سيتي.

على وجه الخصوص، تتمتع مدينة خاي سون بمعدل إشغال مثير للإعجاب عندما تم بيع جميع الشقق في القسم الفرعي HH5 استعدادًا لتسليمها للسكان في سبتمبر 2024، كما أصبح القسم الفرعي HH4 جاهزًا أيضًا للتوسع في نفس الوقت في سبتمبر قبل الدخول في مرحلة الإكمال والتسليم. ويعد هذا عاملاً مهماً لضمان العمليات التجارية المستقرة والمستدامة للمنصات التجارية في المشروع.

إن امتلاك إحداثيات تجارية حيوية مخططة جيدًا مع طريق بطول 40 مترًا يمر عبر المشروع (باتجاه الشمال الغربي) وطريق داخلي بطول 30 مترًا مع حديقة Ngoc Thuy المجاورة يساعد متجر المنصة في التقسيم الفرعي HH4 من مشروع Khai Son City على أن يصبح بسرعة أحد الأماكن التي تجذب الزوار للزيارة والاستمتاع في عطلات نهاية الأسبوع، مما يجلب زخمًا تجاريًا لا نهاية له إلى أكشاك المنصة التجارية في المشروع.

المصدر: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html