هانوي تضاعف معدلات التعويض عن الأراضي.

VTV.vn - هانوي تقترح زيادة معدلات التعويض عن الأراضي بمقدار 1.5 إلى 2 مرة وإضافة العديد من سياسات الدعم الجديدة لخلق توافق في الآراء وتسريع إزالة الأراضي للمشاريع الرئيسية.

تُنفّذ هانوي حاليًا العديد من المشاريع الضخمة في آنٍ واحد، مثل مشروع تطوير محور نهر الأحمر، وبناء سبعة جسور فوقه، وإنشاء الطرق الدائرية، مما سيؤثر بشكل كبير على أصحاب الأراضي المستحوذ عليها. ولتسريع عملية إزالة الأراضي وكسب تأييد الرأي العام، قدّمت المدينة، خلال الدورة الحادية والثلاثين لمجلس الشعب، آليات تعويض خاصة للأراضي المشمولة بهذه المشاريع، بما يتناسب مع واقع إدارة الأراضي في المنطقة، مع مضاعفة التعويضات في بعض المواقع.

أسعار الأراضي، المستندة إلى إطار تسعير الأراضي المستخدم كأساس للتعويض وإزالة الأراضي، أقل حاليًا من أسعار السوق. وقد تسبب هذا في قلق العديد من الأسر التي تُصادر أراضيها لصالح مشروع الطريق الدائري 2.5، على الرغم من موافقتهم جميعًا على تسليم أراضيهم للمشروع في الموعد المحدد، من أن تطبيق هذا المستوى من الأسعار سيضعهم في وضع غير مواتٍ للغاية.

في الدورة الحادية والثلاثين لمجلس شعب مدينة هانوي، وبدلاً من تطبيق معامل 1 كما كان سابقاً، اقترحت المدينة معدلات تعويض عن الأراضي تتراوح بين 1.5 و2 ضعف، وذلك بحسب فئة المشروع. كما تبنت المدينة سياسات أكثر واقعية، مثل:

+ في الحالات التي تم فيها تحويل استخدام الأراضي الزراعية إلى استخدام سكني قبل 15 أكتوبر 1993، سيتم تقديم دعم يعادل 50٪ من سعر الأرض السكنية.

+ من 15 أكتوبر 1993 إلى ما قبل 1 يوليو 2004، كان الدعم 40٪ من سعر الأرض السكنية؛

+ من 1 يوليو 2004 إلى ما قبل 1 يوليو 2014، تم تقديم دعم بنسبة 20٪ على أسعار الأراضي السكنية؛

+ بالنسبة لأراضي الحدائق، وأراضي البرك، والأراضي الزراعية داخل نفس قطعة الأرض السكنية، أو الأراضي التي كانت في الأصل حدائق أو أرض بركة تم فصلها عن قطعة الأرض السكنية: سيكون الدعم 50٪ من سعر الأرض السكنية وفقًا لقائمة الأسعار.

هذه أحكام لم تخضع للتنظيم من قبل.

علاوة على ذلك، تُخوّل مدينة هانوي، في كل مشروع على حدة، لجان الشعب على مستوى البلديات صلاحية تحديد تدابير ومستويات دعم أخرى لضمان السكن، وظروف معيشية مستقرة، والإنتاج لمن صودرت أراضيهم ولمن يملكون عقارات. ومن المتوقع أن تُسهم هذه المرونة في كل مشروع على حدة في مساعدة هانوي على تذليل العقبات في عملية الاستحواذ على الأراضي، وفي تسريع وتيرة إنجاز المشاريع.

المصدر: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm