.jpg)
ضمان التزام المسار الحرج بالجدول الزمني.
بدأ مشروع مركز تسوق إيون هاي دونغ في أبريل 2025 باستثمار إجمالي قدره 1,198.9 مليار دونغ فيتنامي، على مساحة تقارب 3.6 هكتار في حي ثاتش خوي. وبحلول نهاية مارس 2026، بلغت نسبة إنجاز المشروع 77% من قيمة العقد، متجاوزةً بذلك الخطة الموضوعة للربع الأول من عام 2026. ومع التقدم الحالي، يهدف المشروع إلى الاكتمال في الربع الثاني من عام 2026.
يركز مشروع مركز مينه هوا للخدمات اللوجستية، وميناء النفط والشحن، ومستودع النفط، ومنطقة الخدمات التجارية (حي نغوين داي نانغ) على إزالة الأراضي والبناء. وبفضل تسريع عملية إزالة الأراضي، يسير العمل في المشروع وفق الجدول الزمني المحدد. ووفقًا للسيد نغوين دوك تام، المدير العام لشركة دوك دوونغ المحدودة - المستثمرة في المشروع - فقد أنجز المشروع ما يقارب 30% من حجم أعمال البناء، وبدأ الشكل الأولي للمجمع يتشكل تدريجيًا. ومع التقدم الحالي، من المتوقع إنجاز المشروع في الموعد المحدد، وبدء تشغيله قريبًا، مما سيساهم في تحسين الربط بين وسائل النقل، وشحن البضائع، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة والمدينة.
بحسب تقرير اللجنة الشعبية لمدينة هاي دونغ، لم يقتصر الأمر على المشروعين المذكورين أعلاه، بل اكتملت خطط العديد من المشاريع الرئيسية الممولة برأس مال استثماري غير مدرج في الميزانية خلال الربع الأول من عام 2026، مما يضمن الالتزام بالجدول الزمني المحدد. ومن بين المشاريع الرئيسية الخمسة عشر الممولة برأس مال استثماري غير مدرج في الميزانية، من المتوقع افتتاح مشروع واحد: مركز تسوق إيون هاي دونغ. كما يُتوقع بدء أعمال الإنشاء في سبعة مشاريع هذا العام، تشمل: مشروع الاستثمار والإنشاء للرصيفين رقم 7 و8 في منطقة ميناء لاش هويين بميناء هاي فونغ البحري؛ ومشروع الاستثمار والإنشاء للأرصفة رقم 9 و10 و11 و12 في منطقة ميناء لاش هويين؛ ومشروع فرع شركة جي إي فيموفا هاي فونغ المحدودة - GRID؛ ومنطقة هاي دونغ سيتي سنتر الحضرية والتجارية متعددة الاستخدامات (منطقة مصنع السيراميك)؛ ومنطقة ليان هونغ الحضرية الجديدة وملعب الغولف. ومشروع محطة معالجة النفايات في سيرافين هاي دونغ. تشمل المشاريع مركز مينه هوا للخدمات اللوجستية، وميناء النفط والشحن، ومستودع النفط، ومنطقة الخدمات التجارية. إضافةً إلى ذلك، هناك 7 مشاريع مُرحّلة من عام 2025، وهي: محطة هاي فونغ لتوليد الطاقة الحرارية بالغاز الطبيعي المسال؛ ومشروع الإسكان الاجتماعي (المرحلة 1) في حي ترانغ كات، ومشروع الإسكان الاجتماعي في حي دونغ هاي 2 (حي هاي آن سابقًا)؛ ومشروع استثماري لبناء محطة معالجة النفايات الصلبة باستخدام تقنية تحويل النفايات إلى طاقة في دينه فو؛ ومشروع ميناء نينه جيانغ المائي الداخلي؛ ومشروع استثماري لبناء مبنى متعدد الاستخدامات من 75 طابقًا في شمال منطقة كام ريفر الحضرية الجديدة؛ ومشروع استثماري لبناء مبنى الركاب T2 في مطار كات بي الدولي.
وفقًا لتقييم لجنة الشعب بالمدينة، فقد أكملت العديد من المشاريع خططها للربع الأول من عام 2026، مما يضمن أن المسار الحرج للتقدم يسير على المسار الصحيح.
التغلب على الصعوبات
ومع ذلك، لم تحقق بعض المشاريع أهدافها للربع الأول من عام 2026. وعلى وجه التحديد، فشلت 3 مشاريع بدأت أعمال البناء و4 مشاريع جارية في تحقيق أهدافها الفصلية بسبب الصعوبات والعقبات المستمرة المتعلقة بالإجراءات وتعبئة رأس المال الاستثماري والمواد الخام وإزالة الأراضي.
على سبيل المثال، مشروع منطقة ليان هونغ الحضرية الجديدة وملعب الغولف (حي ثاتش خوي). وفقًا للخطة، كان من المفترض أن تصل أعمال إزالة الأراضي إلى حوالي 16% بحلول نهاية الربع الأول من عام 2026، ولكن في الواقع، لا يزال المشروع في طور تحديد ملكية الأراضي لوضع خطة تعويض ودعم.
كان من المقرر أن تتم الموافقة على الخطة التفصيلية لمشروع محطة معالجة النفايات "سيرافين هاي دونغ" (بلدية لاي خي) بمقياس 1/500، واستكمال الإجراءات ذات الصلة بحلول نهاية الربع الأول من عام 2026. إلا أنه نتيجةً لتعديلات الحدود الإدارية التي أعقبت عملية الدمج المحلية، اضطر المستثمر إلى إعادة استطلاع رأي سكان بلدية لاي خي. وفي 3 مارس/آذار 2026، أصدرت اللجنة الشعبية لبلدية لاي خي قرارًا بالموافقة على تعديل خطة الإنشاء التفصيلية بمقياس 1/500 (التعديل الثالث). ويواصل المستثمر حاليًا استكمال الإجراءات اللازمة لتقديم الخطة المعدلة للموافقة عليها.
على الرغم من مواجهة المستثمرين للصعوبات والعقبات، وعدم تحقيقهم للأهداف المحددة للربع الأول، إلا أنهم ملتزمون بالسعي لتحقيق الأهداف السنوية. وسيساهم تسريع وتيرة إنجاز المشاريع الرئيسية الممولة من مصادر غير مدرجة في الميزانية في تعزيز إجمالي الاستثمار الاجتماعي، مما يدعم تحقيق أهداف النمو الاقتصادي للمدينة.
ولتنفيذ مهام الربع الثاني من عام 2026، طلب قادة اللجنة الشعبية للمدينة من الإدارات والوكالات والمحليات التركيز على حل العقبات التي تعترض تنفيذ المشاريع الاستثمارية خارج ميزانية الدولة، وخاصة المشاريع ذات التأثير الكبير على التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.
وعلى وجه التحديد، تتولى وزارة المالية مهمة تقديم المشورة الفورية لقادة المدن بشأن حل الصعوبات المتعلقة بالاستثمار والمناقصات، وتسريع وتيرة مشاريع الاستثمار الممولة من مصادر أخرى غير ميزانية الدولة؛ وتتولى وزارة الزراعة والبيئة مهمة مراجعة وحل العقبات المتعلقة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين وإزالة الأراضي لتسريع تنفيذ المشاريع الرئيسية والأعمال الهامة واسعة النطاق ذات التأثير الواسع والترابط الإقليمي.
في الوقت نفسه، يُطلب من اللجان الشعبية في المناطق المحلية حشد الجهود، ونشر المعلومات، وشرح لوائح الدولة المتعلقة بالتعويض والدعم اللازمين للاستملاك العقاري لتنفيذ المشاريع. إضافةً إلى ذلك، تطلب اللجنة الشعبية للمدينة من المستثمرين في المشاريع العمل بجدية على تذليل الصعوبات وتسريع وتيرة التنفيذ.
ها مينهالمصدر: https://baohaiphong.vn/bam-sat-tien-do-khac-phuc-diem-nghen-du-an-540832.html
تعليق (0)