البنية التحتية التي تبلغ قيمتها تريليون دولار تستفيد من العقارات في لونج بين

[إعلان 1]

طفرة البنية التحتية - العقارات في لونغ بيان تلحق بالموجة.

تقع منطقة لونغ بيان عند البوابة الشمالية الشرقية لمدينة هانوي، وهي واحدة من المناطق الرائدة في العاصمة ليس فقط من حيث سرعة التوسع الحضري والنمو الاقتصادي ولكن أيضًا واحدة من المناطق الرائدة في المدينة من حيث البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية. وعلى وجه الخصوص، يعتبر تخطيط بناء 14 جسراً عبر النهر الأحمر ونهر دونغ بمثابة القوة الدافعة لجلب السوق هنا إلى مستوى جديد.

وعلى وجه التحديد، تخطط هانوي لبدء بناء جسر تران هونغ داو وجسر تو ليان باستثمار إجمالي يبلغ نحو 40 تريليون دونج. ومن بينها جسر تران هونغ داو الذي تقدر استثماراته الإجمالية بأكثر من 16 مليار دونج ويبلغ طوله 5.6 كيلومتر، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في عام 2025.

وفقا للتصميم، يقع جسر تران هونغ داو بين جسر تشونج دونج وجسر فينه توي. من ناحية هوان كيم، من المتوقع أن يقع أسفل الجسر عند تقاطع شارعي تران هونغ داو وتران ثانه تونغ. من ناحية لونغ بيان، سيتصل الجسر مباشرة بشارع هونغ تيان ويمتد إلى نقطة نهايته عند تقاطعه مع الطريق السريع الوطني 5A (شارع نجوين فان لينه). يلعب جسر تران هونغ داو دورًا مهمًا في ربط ضفتي النهر الأحمر، مما يؤدي إلى تقصير وقت السفر بين المناطق المركزية في وسط المدينة، وتقليل الحمل على الجسور الحالية.

فيما يتعلق بالبنية التحتية الإقليمية، بعد افتتاح المشاريع الرئيسية وتشغيلها: حديقة نغوك ثوي، وحديقة لونغ بيان أو توسعة طريق خاي سون بطول 40 مترًا في عام 2023. في عام 2024، سيساهم افتتاح جسر هونغ تيان - نجوين فان كو بإجمالي استثمار قدره 1200 مليار دونج بشكل كبير في تحسين البنية التحتية المرورية في لونغ بيان.

زادت ها مليارات الدولارات في الشحن الجوي إلى عقارات لونغ بيان 1 — أهم ما يميز هذا الطريق هو الجسر الفولاذي عند تقاطع هونغ تيان - نجوين فان كو.

يبلغ الطول الإجمالي للمشروع أكثر من 1.5 كم، وعرض المقطع العرضي 40 مترًا، ويربط بين شارع نجوين فان كو وممر السد في الممر 264، شارع نجوك ثوي. عند اكتماله، سيعمل الطريق على تعزيز الاتصال الداخلي وإنشاء اتصال من جسر دونج ترو عبر الأحياء الرئيسية مثل ثونج ثانه، ونجوك ثوي، ونجوك لام، وبو دي، ولونج بين، وتاش بان، والاتصال بتقاطع كو لينه وطريق هانوي - هاي فونج السريع. ومع افتتاحه بمناسبة الذكرى السبعين لتحرير العاصمة في 10 أكتوبر 2024، سيصبح طريق وجسر هذا دفعة قوية، مما يساعد لونغ بيان على جذب الاستثمارات والتطور بشكل أسرع.

لقد أصبحت ميزة البنية التحتية للنقل المتزامن والتقارب بين الوجهات الدولية من العوامل الرئيسية التي تعزز إمكانية تحقيق زيادات مستدامة في أسعار العقارات في لونج بيان. ويفتح ممر التنمية الجديد تحولاً قوياً في الاقتصاد والثقافة والسكان، مما يخلق زخماً لانطلاقة المنطقة، مع توفير بيئة معيشية مثالية للسكان. ومن بين هذه المشاريع، برزت مدينة خاي سون كأحد المشاريع التي استفادت أكثر من غيرها من هذا التحول.

تطوير البنية التحتية المتميزة - حجر الأساس لزيادة القيمة المستدامة

ويؤدي انفجار البنية التحتية للنقل والتخطيط الحضري إلى خلق موجة قوية من الهجرة من البلدة القديمة إلى لونغ بيان، حيث أصبحت المشاريع النموذجية مثل مدينة خاي سون وجهة مثالية. هنا، لا يستطيع السكان الانغماس في مساحة معيشة رائعة وجيدة التهوية فحسب، بل يمكنهم أيضًا الاستمتاع بنظام مرافق حديث وأنيق. إن البنية التحتية المتزامنة لا تجذب السكان فحسب، بل تعمل أيضًا على تعزيز جاذبية المنطقة والمناطق المحيطة بها. يتم تنفيذ العديد من المشاريع ذات النطاق الدولي بشكل مستمر في المنطقة، مما يؤكد إمكانات التنمية الواعدة للمنطقة الحضرية لمدينة خاي سون.

وعلى وجه التحديد، في نهاية شهر أغسطس/آب، بدأت أعمال البناء رسميا في مركز المعارض والمؤتمرات الوطني - وهو أحد عجائب هانوي الجديدة، ويقع على بعد خمس دقائق فقط من مدينة خاي سون. يقع المركز عند البوابة الشمالية الشرقية لمدينة هانوي، على المحور المخطط للمدينة على طول النهر الأحمر، ويبلغ مقياس المركز 90 هكتارًا وهو من بين أكبر 10 معارض في العالم. يعد هذا المشروع مشروعًا وطنيًا رئيسيًا، ويحل محل مركز جيانج فو للمعارض، ومن المتوقع أن يبدأ اقتصاد "إكسبو" مثل معرض دبي إكسبو (الإمارات العربية المتحدة)، أو فرانكفورت (ألمانيا) أو فييرا ميلانو (إيطاليا). وبموقعه الدولي، سيكون هذا المركز مكاناً لتنظيم الفعاليات والمعارض التجارية الرائدة، مع خلق زخم جديد للنمو الاقتصادي في المنطقة الشرقية من العاصمة.

زادت ها مليارات الدولارات في الشحن الجوي إلى العقارات في لونغ بيان 2 — منظور المركز الوطني للمعارض.

بفضل موقعه المتميز في قلب الجزء الشرقي من المدينة، إلى جانب نمط الحياة العصري، ليس من الصعب تفسير الجاذبية القوية للمشروع للعملاء والمستثمرين الحقيقيين. تعتبر مدينة خاي سون اسمًا "ساخنًا" يتم "مطاردة" من قبل العديد من المستثمرين بفضل نمط الحياة الجديد الملون المليء بالمرافق والإمكانات المتميزة لزيادة القيمة.

زادت ها مليارات الدولارات في الشحن الجوي إلى العقارات في لونغ بيان 3 — تم الانتهاء من بناء الجزء الفرعي HH4 (3 مباني K5-K6A-K6) في 22 سبتمبر، ودخل رسميًا مرحلة التشطيب لتسليم الشقق.

بفضل إمكانات التنمية المستدامة العميقة، أصبحت منطقة لونج بين تدريجيا وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية مستقرة وطويلة الأمد. وبحسب تخطيط استخدام الأراضي القادم، فإن البنية التحتية والخدمات هنا سوف تستمر في التوسع والتحسين، مما يضيف قيمة مضافة إلى العقارات في المنطقة، فضلاً عن تحسين نوعية الحياة لسكان المنطقة. هذا هو الوقت المثالي لامتلاك شقة في مدينة خاي سون، وهو المشروع الذي لا يلبي احتياجات الإسكان الحقيقية بأسعار معقولة فحسب، بل يرحب أيضًا بموجة تطوير البنية التحتية القوية في المنطقة.

لمزيد من المعلومات والتواصل يرجى زيارة الموقع الإلكتروني:

https://khaisoncitychungcu.vn/

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/ha-tang-nghin-ty--don-bay-cho-bat-dong-san-long-bien-post313855.html