الانضمام إلى "تدفق" التخطيط والاستثمار.

تسعى تام كي إلى تحقيق هدف تطوير منطقة حضرية صديقة للبيئة. الصورة: كيو تي

مراجعة مشاريع التخطيط.

في عام ٢٠١٤، تمت الموافقة على الخطة الرئيسية لمدينة تام كي حتى عام ٢٠٣٠، مع رؤية مستقبلية حتى عام ٢٠٥٠. وبحلول يونيو ٢٠٢٤، كانت تام كي قد بدأت في إعداد خطط تقسيم المناطق التفصيلية، حيث تمت الموافقة على ٨ من أصل ١٢ خطة. وتشمل هذه الخطط: المنطقة الزراعية البيئية، والمنطقة الصناعية، ومنطقة المركز التجاري والخدمي للمدينة...

كما أضافت المدينة نظام بنية تحتية إطارية لتشكيل محور ربط إقليمي يربط بين نوي ثانه - تام كي - فو نينه؛ ومحور حضري رئيسي يربط بين المنطقة الحضرية الشمالية الغربية ولي ثانه تونغ؛ ومحور تام كي - تام شوان للمناظر الطبيعية؛ وأدرجت بحيرة سونغ دام في خطة منطقة الحفاظ على التنوع البيولوجي؛ وقناة تصريف من بحيرة سونغ دام إلى نهر ترونغ جيانغ...

بحسب اللجنة الشعبية لمدينة تام كي، بعد عشر سنوات من التنفيذ، تشهد الخطة الرئيسية للمدينة بعض التأثيرات والتغييرات التي تتطلب تعديلات وإضافات لضمان توافقها مع الوضع الحالي واتجاهات التنمية الجديدة.

مكتب التخطيط المشترك

وفقًا لتقرير صادر عن اللجنة الشعبية لمنطقة نوي ثانه، من المتوقع في الفترة 2026-2030 أن يتم دمج مدينة تام كي ومنطقة نوي ثانه في وحدة إدارية جديدة، مع توجه تنموي نحو منطقة حضرية من النوع 1، مما يؤدي إلى تغييرات في الهيكل المكاني للتنمية الحضرية.

لذلك، ستقوم نوي ثانه بحساب وتعديل هيكل استخدام الأراضي الحضرية وفقًا لذلك، مما يخلق تحولًا في نظام المركز الحضري، ويزيد من جاذبية وزخم التنمية لمنطقة تام كي - نوي ثانه الحضرية المتكاملة ضمن سلسلة المدن الساحلية في وسط فيتنام.

ولتنسيق التخطيط مع تام كي، وتحديداً فيما يتعلق بطريق فو تشي كونغ، ستقوم السلطات المحلية بتنظيم التخطيط المكاني وهندسة المناظر الطبيعية على جانبي الطريق، ومعالجة التناقضات في عرض الطريق وهيكل استخدام الأراضي على طول الطريق.

فيما يتعلق بتنسيق التخطيط، اقترحت نوي ثانه أن تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية بإضافة وصلة محور أفقي (شمال-جنوب) من الطريق السريع الوطني 40B تام كي إلى كومونة تام آنه باك (نوي ثانه).

قد يعجبك أيضاً

إيقاظ بلدة جبليةفي خضم عملية التوسع الحضري والاندماج العميق، تواجه مدينة دا نانغ ضرورة إعادة هيكلة نطاق تنميتها نحو اتجاه متزامن ومستدام وشامل. ولا يقتصر توسيع حدودها بعد اندماجها مع مقاطعة كوانغ نام على خلق إمكانات تنموية هائلة فحسب، بل يطرح أيضاً تحدياً يتمثل في تحقيق التوازن التنموي بين المناطق.

يرجى مراجعة وتوقيع وثائق التخطيط الإقليمي لمقاطعة كوانغ نام على وجه السرعة.

أقامت مقاطعة كوانغ نام حفلاً للإعلان عن خطة المقاطعة.

تم الاتفاق على تنفيذ التعديل الشامل للخطة الرئيسية الحضرية لمدينة نوي ثانه والتعديل الشامل للخطة الرئيسية لمنطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة في وقت واحد، وتقديمها إلى رئيس الوزراء للموافقة عليها، وذلك لتوفير الوقت وتكاليف التنفيذ.

في غضون ذلك، حددت خطة المقاطعة بلدة نوي ثانه كمركز تجاري وخدمي ومالي لمنطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة. تتمتع المنطقة بمساحة طبيعية واسعة (حوالي 555.9 ^{كيلومترًا مربعًا} ). من هذه المساحة، تبلغ مساحة المنطقة المخطط لها للتطوير الحضري أكثر من 214.1 ^{كيلومترًا مربعًا} ، بينما تبلغ مساحة المنطقة الواقعة ضمن حدود منطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة أكثر من 314.3 ^{كيلومترًا مربعًا} .

ومع ذلك، فإن نسبة المساحة التي تمت الموافقة على خطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 داخل حدود المنطقة الاقتصادية المفتوحة في مقاطعة نوي ثانه منخفضة للغاية، حيث تبلغ أكثر من 67.1 ^{كيلومتر مربع} (حوالي 12.07%).

المناطق الواقعة خارج حدود منطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة والتي لم يتم وضع مخطط تخطيط عام لها بعد (باستثناء كومونة جزيرة تام هاي، التي تم وضع مخطط لها بالفعل، و6 كومونات ضواحي هي حاليًا في طور وضع مخططات تخطيط عامة على مستوى الكومونة)، بمقياس 1/2000.

خلال تنفيذ الخطة الرئيسية لمنطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة والخطة الرئيسية لمدينة نوي ثانه، تمت مواجهة العديد من العقبات، مثل عدم توافق العديد من المشاريع مع الخطط الرئيسية التي وافق عليها رئيس الوزراء .

على سبيل المثال، مشروع الاستثمار في منطقة كات فانغ تشو لاي السياحية، المرحلة الثانية، في بلدية تام تيان؛ ومشروع محطة تام هيب الفرعية 220 كيلوفولت في تام آنه نام؛ ومشروع محطة ترونغ هاي الفرعية 110 كيلوفولت. أو مشروع جسر بن فان والطريق المؤدي إليه، وهي مشاريع غير مدرجة في الخطة العامة، وبالتالي لا يمكن تنفيذها. لم تُحسب بعدُ في الخطة الحضرية العامة لمدينة نوي ثانه المساحة الإضافية المخصصة لتطوير الإسكان الاجتماعي...

تفعيل المشاريع الاستثمارية

حددت مدينة تام كي 19 مشروعًا استثماريًا ذا أولوية لعام 2024، بما في ذلك 4 مشاريع حضرية: منطقة نغوين تات ثانه الحضرية متعددة الاستخدامات في حي آن فو وبلديات تام فو وتام ثانه وتام ثانغ، والتي تغطي أكثر من 746 هكتارًا؛ مشروع قرية هوا لانغ البيئية في بلدية تام نغوك، والذي يغطي 80.6 هكتارًا؛ منطقة آن ها هيل بارك الحضرية في حي آن فو، والتي تغطي 174 هكتارًا؛ والمنطقة الحضرية متعددة الوظائف متعددة الاستخدامات في حي هوا هوونغ، والتي تغطي 223 هكتارًا.

إن قرار رئيس الوزراء بالموافقة على خطة مقاطعة كوانغ نام للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، يتطلب تنفيذ جميع المشاريع الاستثمارية وفقًا لمحتويات الخطة؛ ولن يتم تنفيذ المشاريع غير المدرجة في الخطة.

في عام 2024، وافقت المدينة على إخلاء الأراضي للاستثمار في 9 مجموعات مشاريع رئيسية، تشمل الطريق الدائري نغوين هوانغ، ومحطة حافلات آن سون، والطريق الذي يربط المنطقة السكنية رقم 6 بمنطقة تان ثانه الحضرية الجديدة، والمنطقة السكنية في المجموعة 10، وحي آن مي، ومنطقة إعادة توطين ماي ثاش ترونغ، ومنطقة آن سون السكنية، ومشاريع المدارس، وطريق هو شوان هونغ، ومشاريع التنمية الاجتماعية. كما حدد تام كي مشاريع يجب إنجازها في عام 2024، وسرد 10 مشاريع يجب استكمال أعمال التحضير للاستثمار فيها هذا العام.

في نوي ثانه، تتمثل المهمة المركزية الحالية في مراجعة وإعادة تنظيم مساحة التنمية لتتماشى مع التخطيط الإقليمي، والخطة الرئيسية لمنطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة، ومنطقة نوي ثانه الحضرية.

الولايات المتحدة - فيتنام: لا تفوّت

قام السفير نغوين كوك دونغ بزيارة ولاية مينيسوتا الأمريكية وعمل فيها.في الفترة من 28 إلى 30 يونيو، قام السفير الفيتنامي لدى الولايات المتحدة، نغوين كوك دونغ، بزيارة وعمل في مينيسوتا.

تشجع فيتنام الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في التكنولوجيا المتقدمة.في صباح يوم 26 يونيو، استقبل نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ، في مقر الحكومة، السيد جيف بليس، مدير سلسلة التوريد في مجموعة كوهيرنت (الولايات المتحدة الأمريكية). وخلال اللقاء، أكد نائب رئيس الوزراء أن فيتنام تشجع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها، لا سيما في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة والابتكار وأشباه الموصلات.

تشجيع الشركات الأمريكية على توسيع استثماراتها في قطاعات التكنولوجيا المتقدمة.قال نائب رئيس الوزراء هو كوك دونغ إن فيتنام ترحب بالشركات الأمريكية لمواصلة توسيع عملياتها في فيتنام، وخاصة في الصناعات عالية التقنية والقطاعات ذات القيمة المضافة العالية.

تحديث الأهداف والاتجاهات الرئيسية في التخطيط الإقليمي لتشمل التوجه التنموي المكاني وتخطيط استخدام الأراضي في المخطط الرئيسي المنقح لمنطقة نوي ثانه الحضرية الجديدة، بالإضافة إلى معالجة أوجه القصور في المخطط الرئيسي لمنطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة.

وبناءً على ذلك، يتم إزالة "الاختناقات" في تخطيط استخدام الأراضي والخطط على طول المحور الشرقي للطريق السريع الوطني رقم 1 تدريجياً، ويتم تركيز الموارد على تحقيق هذه الخطط.

يتضمن ذلك مراجعة المنطقة الحضرية لمطار الشمال الغربي؛ واستكمال الاستثمار في الجسور عبر الأنهار لزيادة ربط حركة المرور من تام نغيا (المنطقة الحضرية لمطار الشمال الغربي) إلى تام جيانغ عبر نهر بن فان؛ ومن تام هيب (المنطقة الحضرية لخليج آن هوا) إلى تام جيانغ عبر نهر آن تان؛ ومن DT617B إلى تام هوا، والربط بالميناء الذي تبلغ حمولته 50000 طن.

وفقًا لاقتراح اللجنة الشعبية لمنطقة نوي ثانه، سيتم استثمار إضافي في بناء جسور عبر نهر تام كي، ونهر تشو، ونهر بن فان، ونهر آن تان، ونهر ترونغ جيانغ، وما إلى ذلك، لربط المحور الأفقي (شمال - جنوب) تام كي - نوي ثانه (إلى تام آنه باك)؛ والمحور الرأسي (شرق - غرب) الذي يربط الطريق السريع الوطني 1 من تام شوان 2 إلى شاطئ تام تيان.

وإلى الغرب من الطريق السريع الوطني رقم 1، داخل المنطقة الصناعية الشمالية تشو لاي، يجري استثمار لإنشاء طريق ربط متصل بين المنطقة الصناعية تام هيب - تام آنه وقسم الطريق السريع الوطني رقم 1 الالتفافي الذي يمر عبر مركز منطقة نوي ثانه الحضرية...

المصدر: https://baoquangnam.vn/hoa-chung-dong-chay-quy-hoach-dau-tu-3136892.html