الاستغلال الفعال للموارد الأرضية

باعتبارها مقاطعة بها العديد من مشاريع الاستثمار المتعلقة بتطهير الأراضي والمواقع، فإن إدارة الأراضي تعتبر دائمًا مهمة بالنسبة لمقاطعة كوانج نينه .

أولًا، تُركز المقاطعة على تخطيط استخدام الأراضي وخططها. وقد أنجزت كوانغ نينه تعديل تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 على مستوى المقاطعات، ويشمل 13 مقاطعة وبلدة ومدينة. وفي الوقت نفسه، وضعت الإدارات والفروع والمحليات وأكملت خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021-2025).

قام وفد المراقبة التابع للجنة جبهة الوطن الأم الإقليمية بمعاينة البنية التحتية التقنية للأرض السكنية رقم 3 (منطقة بينه كوان، بلدة بينه ليو، مقاطعة بينه ليو) والإشراف عليها لتقديم ملاحظات عملية للمنطقة. تصوير: لا لان (مركز بينه ليو الثقافي والإعلامي). — قام وفد المراقبة التابع للجنة جبهة الوطن الأم الإقليمية بمعاينة البنية التحتية التقنية للأرض السكنية رقم 3 (منطقة بينه كوان، بلدة بينه ليو، مقاطعة بينه ليو) والإشراف عليها لتقديم ملاحظات عملية للمنطقة. *الصورة: لا لان (مركز بينه ليو الثقافي والإعلامي).*

تُقرّ اللجنة الشعبية للمقاطعة سنويًا خطط استخدام الأراضي للمقاطعات والبلدات والمدن في المنطقة. وتُراجع وتُحدَّث الأعمال والمشاريع في الوقت المناسب ضمن الخطة السنوية لاستخدام الأراضي، بما يُناسب مشاريع الاستثمار العام، والمشاريع الرئيسية، والقوى الدافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة.

لتنفيذ قانون الأراضي لعام 2024، يركز كوانج نينه على استكمال لوائح اللجنة الشعبية الإقليمية لتنفيذ القانون على وجه التحديد، مثل: اللوائح الخاصة بحدود تخصيص الأراضي والاعتراف بها؛ وحدود تخصيص الأراضي غير المستخدمة للأفراد لاستخدامها وفقًا لخطط استخدام الأراضي المعتمدة وخطط الإنتاج الزراعي والغابات وتربية الأحياء المائية؛ وحدود الاعتراف بالأراضي الزراعية المستصلحة ذاتيًا؛ وحدود تلقي نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية؛ ومساحة الأرض لبناء الأعمال التي تخدم الإنتاج الزراعي بشكل مباشر...

بالإضافة إلى ذلك، تقوم كوانج نينه أيضًا بتطوير اللوائح المتعلقة بالتعويض ودعم إعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في المقاطعة وفقًا لأحكام المرسوم رقم 88/2024/ND-CP المؤرخ 15 يوليو 2024 للحكومة ؛ وتطوير مجموعة من أسعار الوحدات للتعويض عن الأصول المرتبطة بالأرض عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في المقاطعة...

لتحقيق استغلال فعال للأراضي، وجهت المقاطعة الجهات المختصة بفحص وتقييم قدرة المنظمات والأفراد المستأجرين للأراضي. خلال الأشهر التسعة الأولى من عام ٢٠٢٤، قامت المقاطعة بتأجير أراضٍ لتسع منظمات بمساحة إجمالية قدرها ٢٢٨.٨٦ هكتارًا، وخصصت أراضٍ لـ ١٧ منظمة بمساحة ١٤.٤٣ هكتارًا، ومددت فترة استخدام الأراضي لـ ١١ منظمة بمساحة ١٨٣.٣٣ هكتارًا، واستصلحت أراضي من ٨ منظمات بمساحة ٨١.٢٢ هكتارًا.

سلطات منطقة هاي ها تفحص قطع الأراضي الخاضعة للتعويضات لإخلاء الموقع في المنطقة. تصوير: هوو فيت — سلطات منطقة هاي ها تفحص قطع الأراضي الخاضعة للتعويضات لإخلاء الموقع في المنطقة. *تصوير: هوو فيت*

كما تركز المقاطعة والدوائر والفروع والقطاعات والمحليات على المراجعة الشاملة والتفتيش والتدقيق في تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وإدارة أراضي الغابات وأراضي تربية الأحياء المائية للأسر والأفراد؛ ومراجعة ومعالجة مشاريع الاستثمار باستخدام الأراضي والمسطحات المائية المتأخرة عن الجدول الزمني والتي تنتهك القانون في المقاطعة.

من عام 2022 حتى نهاية أغسطس 2024، أصدرت المقاطعة استنتاجات تفتيش شاملة لـ 175 مشروعًا استثماريًا يستخدم الأراضي في المنطقة؛ تعاملت مع المحتويات المتعلقة بأموال الأراضي وتكاليف الاستثمار الحكومية عندما يكون للمشروع قرار استرداد الأراضي؛ راجعت المشاريع التي لم تكمل إجراءات تغيير غرض استخدام أراضي زراعة الأرز والأراضي الحرجية إلى أغراض أخرى؛ حل وإزالة الصعوبات والعقبات المتعلقة بتطهير الموقع في تنفيذ المشروع...

حتى أغسطس 2024، بلغ إجمالي المشاريع المُخصّصة والمؤجّرة 71 مشروعًا، وهي مشاريع متأخرة عن مواعيدها المحددة لمدة عامين أو أكثر. وتنفّذ المقاطعة المشاريع المتأخرة عن مواعيدها والمخالفة للقانون، وتوجهها بحزم، وتتعامل معها بحزم.

تُولي المقاطعة اهتمامًا خاصًا بإدارة ضريبة الأراضي. خلال الفترة 2022-2024، أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة سبعة قرارات بشأن قائمة أسعار احتساب ضريبة الموارد لأنواع الموارد المُستغلة في المقاطعة. ويضمن التعويض والدعم وإعادة التوطين دائمًا الشفافية والوضوح وتوافق مصالح الدولة وأهالي الأراضي المُستردة والمستثمرين، وفقًا لأحكام الدستور والقانون.

تُدير السلطات على جميع المستويات سوق الأراضي والعقارات، وتمنع المضاربة وتضخم أسعار الأراضي التي تؤثر على الأمن والنظام الاجتماعي والتنمية الاقتصادية للمقاطعة. كما تُعزز المقاطعة دور جبهة الوطن والمنظمات الاجتماعية والسياسية والشعب في إدارة الأراضي واستخدامها؛ وتُقيّم فورًا الصعوبات والقصور والانتهاكات في تطبيق سياسات وقوانين الأراضي، حتى تتمكن الجهات المختصة من معالجتها بسرعة وفعالية.

يساهم تركيز المقاطعة على إدارة الأراضي وتعزيزها في خلق الاستقرار وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.

مصدر