كوانغ ين: تعزيز إدارة الأراضي

إدراكًا للدور المهم والأهمية التي تلعبها إدارة الأراضي الحكومية في حياة الناس والتنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة، ركزت مدينة كوانج ين في الآونة الأخيرة على التغلب على الصعوبات والعقبات، وتحسين كفاءة إدارة الأراضي واستخدامها في المنطقة.

يقوم موظفو السجل العقاري في منطقة نام هوا (بلدة كوانج ين) بمراقبة حالة أوامر البناء للمنازل في المنطقة عن كثب وتذكيرهم على الفور بتجنب الانتهاكات.

على الرغم من أن المنطقة لديها مساحة كبيرة وتنفذ العديد من المشاريع المهمة للمقاطعة والمدينة، إلا أن وضع النظام الاجتماعي في منطقة نام هوا مستقر دائمًا. إدارة الأراضي مشددة. قال السيد هوانغ شوان فونغ، رئيس لجنة شعب منطقة نام هوا، بلدة كوانغ ين: في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، لم تكن هناك حالات انتهاك للأراضي والبناء في المنطقة. ولتحقيق هذه النتيجة، ركزت المنطقة دائمًا على ضمان الامتثال لخطة التخطيط واستخدام الأراضي التي وافقت عليها السلطات المختصة. إلى جانب ذلك، تعزيز نشر وتعليم قانون الأراضي؛ تكثيف التفتيش والإشراف المتعلقين باستخدام الأراضي في المنطقة، والحد تدريجيًا من انتهاكات قانون الأراضي ومنعها، وتعيين كوادر لمواكبة الوضع، والتفتيش بانتظام ومراقبة حالات أعمال البناء عن كثب لمنع الانتهاكات.

كان عمل التعامل مع الإجراءات الإدارية على الأراضي للأشخاص الخاضعين لسلطة لجنة الشعب في المقاطعة إيجابيًا للغاية ومبتكرًا في اتجاه السرعة والكفاءة والشفافية والديمقراطية وضمان حقوق والتزامات المواطنين وفقًا للوائح. في الماضي القريب، في مقاطعة نام هوا، تم تنفيذ أعمال الاستحواذ على الأراضي وتطهيرها للعديد من المشاريع مثل طريق النهر الذي يربط بين طريق ها لونغ - هاي فونغ السريع ومدينة دونغ تريو (الجزء من تقاطع بحيرة نها ماك إلى الطريق الإقليمي 338 (المرحلة 1)؛ مشروع تجديد وتطوير الطريق إلى معبد جيوا دونغ؛ مشروع إعادة توطين مقاطعة نام هوا... إلى جانب مشاركة المنظمات، عززت لجنة الشعب في المقاطعة التعبئة والإقناع وخلق توافق في الآراء والثقة بين الناس، وبالتالي، في السنوات الأخيرة، لم يضطر المقاطعة إلى تنظيم الاستحواذ القسري على الأراضي لأية حالات.

لم يقتصر الأمر على منطقة نام هوا في مقاطعة ين جيانج فحسب، بل شهدنا أيضًا، بفضل المشاركة الواسعة من سكان المنطقة، عدم وقوع أي مخالفات للأراضي والبناء في المقاطعة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024. وقد أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة 53 شهادة حق استخدام للأراضي (تم تبادل 19 شهادة، ونقل 8 شهادات، وتغيير غرض 5 شهادات، والتبرع بـ 12 شهادة، وتوريث 9 شهادات)؛ كما مُنحت 46 أسرة تصاريح بناء.

قالت السيدة داو ثي ثو ها، نائبة رئيس اللجنة الشعبية لحي ين جيانج: "إن توعية الناس بقانون الأراضي أمر بالغ الأهمية، إذ يدركون أن الالتزام الكامل والصحيح بلوائح قانون الأراضي يحمي حقوقهم ومصالحهم في حال نشوب أي نزاع، لذا يلتزمون بتطبيقها بجدية تامة". وقد عززت المنطقة استخدام تكنولوجيا المعلومات في الدعاية، واستخدمت بفعالية نظام بوابة المعلومات ومواقع التواصل الاجتماعي؛ ووجهت إدارة الأراضي بمراقبة البناء والنظام الحضري بانتظام، ومراقبة المنطقة عن كثب، وإدارة المخالفات بدقة، والحد منها.

اجتمع قادة منطقة كوانج ين والمنظمات المحلية وتحدثوا وشجعوا الناس على تسليم الأراضي لتنفيذ المشروع.

في الآونة الأخيرة، وبهدف تحسين كفاءة إدارة موارد الأراضي واستخدامها، وجهت بلدية كوانغ ين الهيئات المتخصصة والجهات المحلية لمتابعة تخطيط استخدام الأراضي بدقة، ووضع خطط سنوية مناسبة لكل منطقة؛ وتلبية احتياجات السكان والشركات، وجذب الاستثمارات. وقد نُفذت مهام تخصيص الأراضي، وتأجيرها، وتحويل أغراض استخدامها، وإصدار شهادات حقوق استخدامها، واستعادة الأراضي، وتعويضات إزالة المواقع، وتطبيق الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي بشكل متزامن، وأصبحت تدريجيًا منهجية وفعالة. وقد حظيت عملية منح شهادات حقوق استخدام الأراضي بتوجيه وتنفيذ جدي، مما ساهم في حماية الحقوق والمصالح المشروعة لأصحاب حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بها، مع تعزيز الإدارة الحكومية لقطاع الأراضي. ووجهت كوانغ ين البلديات والأحياء لتنظيم مراجعة وإدارة صندوق الأراضي بنسبة 5%؛ وتعزيز مراجعة ومعالجة المشاريع الاستثمارية التي تستخدم الأراضي والمسطحات المائية المتأخرة عن مواعيدها والمخالفة للقانون في المنطقة؛ وفحص ورصد والتوصية بمعالجة مخالفات لوائح إدارة الدولة في مجال الأراضي في عدد من البلديات والأحياء.

حظيت أعمال دعم التعويض وإعادة التوطين باهتمام كبير، بمشاركة فروع المدينة وبلدياتها والمنظمات الاجتماعية والسياسية في المنطقة. ونفذت المدينة بانتظام أعمال التفتيش والفحص والإشراف وتسوية الشكاوى والبلاغات المتعلقة بالأراضي، مما أدى تدريجيًا إلى الحد من انتهاكات قانون الأراضي ومنعها، مع معالجة وتصحيح المنظمات والأفراد المخالفين على الفور. ويحمل إصلاح الإجراءات الإدارية العديد من الابتكارات في مجال السرعة والكفاءة والشفافية والديمقراطية.

في الأشهر التسعة الأولى من العام، قامت اللجنة الشعبية لبلدة كوانج ين   تم استلام وحل 10087/11540 ملف إجراءات إدارية بشأن الأراضي؛ وتم حل 298/355 التماسًا (منها   - 119 حالة استملاك للأراضي؛ 149 حالة أرض؛ 04 حالات سياسة؛ 26 حالة مجالات أخرى)؛ منح شهادات حق استخدام الأراضي للأسر والأفراد بإجمالي 3844 شهادة؛ منح شهادات حق استخدام الأراضي للأراضي السكنية وأراضي المحاصيل الدائمة (الإصدار الأول) للأسر والأفراد بإجمالي 65 حالة؛ تنفيذ استملاك الأراضي لـ 24 مشروعًا بمساحة إجمالية مستردة تزيد عن 4334 هكتارًا، وتسليم مساحة تزيد عن 133 هكتارًا من الأراضي النظيفة للمستثمرين.

بالإضافة إلى النتائج المحققة، لا تزال إدارة الأراضي في المدينة تواجه بعض الصعوبات والقيود والنواقص في حل المشكلات القائمة منذ فترات سابقة. ولتحسين كفاءة استخدام الأراضي في المنطقة، ستواصل المدينة في الفترة المقبلة تعزيز نشر القوانين المتعلقة بإدارة الأراضي، والترويج لها، والتوعية بها، وتعزيز الرقابة على تنفيذ المشاريع، وفحص المخالفات ومراجعتها ومعالجتها.

مصدر: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html