تمت مصادرة الأرض الواقعة في 152 شارع تران فو، لكن ترونغ ماي لان طلبت استخدامها لمعالجة العواقب.

كما هو مخطط له، ستعبر النيابة العامة الشعبية العليا في مدينة هوشي منه في 15 نوفمبر/تشرين الثاني عن وجهة نظرها بشأن حل القضية وإدانة المتهمين في المرحلة الأولى من قضية استئناف فان ثينه فات والوحدات ذات الصلة.

وفي وقت سابق، وبعد انتهاء الاستجواب، قال ممثل النيابة العامة الشعبية إن هناك تفاصيل كثيرة تحتاج إلى توضيح بشأن التصريحات المتعلقة بالتغلب على عواقب القضية، لذا طلب من هيئة القضاة العودة إلى استجواب المتهمة ترونغ مي لان لتقديمها.

في هذه القضية، تُتهم المدعى عليها ترونغ ماي لان وشركاؤها بانتهاكاتٍ تُسبب أضرارًا تصل إلى 677,000 مليار دونج. ولجبر هذه الأضرار، تعهدت المدعى عليها ترونغ ماي لان بسداد كامل المبلغ الذي أقرضه بنك الدولة لبنك SCB لمواصلة عملياته ومعالجة آثار القضية.

المتهمة ترونغ ماي لان في المحاكمة.

وبحسب المدعى عليه لان، فإن أصوله تحتوي على 440 أصلًا لم يتم تقييمها ولكن من المقدر أن تكون قادرة على كسب حوالي 100 ألف مليار دونج إذا تم بيعها، في حين أن القيمة الدفترية لهذه الأصول هي 620 ألف مليار دونج.

وتشمل بعض الأصول النموذجية مشروع 152 تران فو (المنطقة 5) مع البنية التحتية المكتملة؛ ومشروع 2-4-6 هاي با ترونغ، المنطقة 1 - والذي ساهم المستثمرون فيه بأكثر من 3000 مليار دونج؛ ومشروع جراند سنترال في شارع نام كي خوي نجيا ومشروع وان سنترال (منطقة بن ثانه كوادرانجل) بقيمة 14000 مليار دونج.

ومع ذلك، من بين هذه الأصول، فإن قطعة الأرض في 152 تران فو، التي كانت تديرها في السابق شركة فيتنام الوطنية للتبغ (فيناتابا)، قررت هيئة التفتيش الحكومية أنها تحتوي على العديد من الانتهاكات في عملية تحويل الملكية إلى أسهم وسحب الاستثمارات، مما أدى إلى وقوع الأراضي التابعة للدولة في أيدي خاصة.

ومن هناك، أوصت هذه الوكالة بأن يوجه رئيس الوزراء الوكالات ذات الصلة لاستعادة هذا العقار ومعالجة أي مشاكل تنشأ أثناء عملية استرداد الأراضي؛ إذا تم اكتشاف علامات الجريمة أو لم يتم الانتهاء من الاسترداد بحلول 31 ديسمبر 2023، فسيتم تحويل الأمر إلى وكالة التحقيق التابعة لوزارة الأمن العام للتحقيق والمعالجة وفقًا للوائح.

في نهاية عام ٢٠٢٣، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه قرارًا بإلغاء شهادة حق استخدام الأرض، مُشيرةً إلى أن نقل ملكية أرض شركة فيناتابا يُعدّ انتهاكًا لقانون الأراضي لعام ٢٠١٣. كما ألغت إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هو تشي منه ترخيص الاستثمار لشركة فينا ألاينس، وهي الوحدة المُنشأة لإدارة المشروع.

هذا يعني أن الوضع القانوني لشركة فينا ألاينس لم يعد قائمًا، وأن قطعة الأرض الكائنة في 152 شارع تران فو غير قابلة للتسليم. في غضون ذلك، تؤكد شركة فيناتابا أنها استكملت عملية بيع استثماراتها من شركة فينا ألاينس، وبالتالي لم يعد لها الحق في إدارة هذه القطعة، ولا يمكنها إتمام عملية التسليم.

أرض ذهبية ١٥٢، تران فو، المنطقة ٥، مدينة هو تشي منه. (تصوير: فيت دونغ)

ولم تتمكن سلطات مدينة هوشي منه حتى الآن من استعادة هذه الأراضي ومعالجة العواقب المرتبطة بها، بل إن لديها فقط التدابير اللازمة لمنع عمليات النقل غير القانونية لتجنب المخاطر الناشئة.

وفي الوقت نفسه، ووفقًا لتقرير مفتشية الحكومة في أوائل عام 2024 بشأن تنفيذ استنتاج ما بعد التفتيش، تواصل شركة فيناتابا مراجعة وفحص المسؤوليات ذات الصلة لمجلس الأعضاء ورئيس مجلس الأعضاء والمدير العام ومجلس إدارة فيناتابا والأفراد ذوي الصلة.

ولم تعلن لجنة إدارة العاصمة الحكومية، وهي الهيئة الحاكمة لمدينة فيناتابا، حتى الآن عن نتائج مراجعة المسؤوليات والإجراءات التأديبية ضد المجموعات والأفراد الذين ارتكبوا انتهاكات، وفقًا للسلطة الإدارية لهذه الوحدة.

خلال المحاكمة، ذكرت السيدة لان أن هناك حاليًا 1121 أصلًا مرهونًا لدى بنك SCB، وهي أصول قادرة على ضمان تسوية عواقب القضية. ومع ذلك، ووفقًا للسيدة لان، فإن 681 أصلًا من هذه الأصول قد قُيّمت بأقل بكثير من قيمتها الفعلية من قِبل شركة هوانغ كوان، لذا طلبت من المحكمة مراجعتها وإعادة تقييمها وفقًا لسعر السوق وقت تنفيذ الحكم للتعويض. على سبيل المثال، ذكرت السيدة لان أن مشروع موي دين دو له قيمة فعلية أعلى بكثير من التقييم الحالي، حيث يصل الفرق إلى عشرات الآلاف من المليارات من الدونغ الفيتنامي.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح المدعى عليه استخدام رمز 658 للأصول غير المضمونة لأي قروض أخرى لمعالجة العواقب على بنك SCB. إذا لم تكن أصول SCB كافية، فإن المدعى عليه على استعداد لاستخدام أصوله الشخصية لدعم SCB في عملية إعادة الهيكلة. من بين هذه المشاريع، مشروعان رئيسيان، هما مشروع ميناء سايغون ومشروع أميغو العملاق، واللذان يمكن أن يحققا، في حال تطويرهما في الموعد المحدد، ما لا يقل عن 200 ألف مليار دونج فيتنامي.

ذكرت المدعى عليها ترونغ ماي لان أيضًا أن هناك حوالي 21,000 مليار دونج من المنظمات والأفراد كان يجب دفعها للمدعى عليها (وفقًا للحكم)، بالإضافة إلى أكثر من 500 مليار دونج سُددت قبل جلسة الاستئناف، و5,000 مليار دونج لزيادة رأس المال التأسيسي، ولكن لم تُمنح شهادة بذلك بعد. لذلك، أعربت الرئيسة السابقة لشركة فان ثينه فات عن أملها في أن تنظر هيئة القضاة في حكم مناسب، حتى تتاح لها فرصة العودة.

هوانغ ثو

المصدر: https://vtcnews.vn/khu-dat-152-tran-phu-bi-thu-hoi-truong-my-lan-van-xin-dung-de-khac-phuc-hau-qua-ar907193.html