إن إنشاء منصة لتداول العملات المشفرة ليس بغرض "المضاربة في سوق العملات".

تُعدّ فيتنام من بين الدول التي تشهد أعلى معدلات نمو في مجال العملات المشفرة على مستوى العالم، حيث تجاوزت قيمة المعاملات فيها 220 مليار دولار. ومع ذلك، فإن إنشاء منصات تداول العملات المشفرة لا يهدف إلى تشجيع الناس على "المضاربة في سوق العملات"، بل إلى تحويل الأصول الحقيقية إلى رموز رقمية.

تتصدر فيتنام قائمة الدول الأكثر قبولاً للعملات المشفرة.

بحسب تقرير حديث صادر عن شركة Chainalysis، تقدمت فيتنام مرتبة واحدة في مؤشر تبني العملات المشفرة العالمي لعام 2025، لتصل إلى المركز الرابع. وقد بلغت قيمة سوق العملات المشفرة الفيتنامية أكثر من 220 مليار دولار أمريكي العام الماضي، محتلةً بذلك المركز الثالث في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.

يتزايد حجم معاملات العملات المشفرة في فيتنام بشكل مطرد، وهو خارج عن سيطرة الحكومة ، مما يشير إلى مخاطر وهدر كبيرين. لذا، فإن إصدار الحكومة للقرار رقم 05/2025/NQ-CP بشأن قيادة سوق الأصول المشفرة في فيتنام مبرر تماماً.

ومع ذلك، وفقًا للدكتور كان فان لوك، كبير الاقتصاديين في BIDV ، فإن الغرض من إنشاء البورصة ليس تشجيع الناس على شراء وبيع العملات الافتراضية (العملات المعدنية).

"يمتلك حوالي 21 مليون شخص في فيتنام عملات مشفرة، بحجم معاملات يصل إلى مئات المليارات من الدولارات الأمريكية، ما يضعها في مصاف الدول الرائدة عالميًا . هذه الأموال لا تعود إلى فيتنام للاستثمار أو الأعمال أو دفع الضرائب، بل تُحتفظ بها بالكامل في منصات تداول أجنبية، ما يُسبب هدرًا وخسائر ضريبية، فضلًا عن عدم حماية المستثمرين عند تعرضهم للمخاطر. لذا، يُعد إنشاء منصة تداول لإدارتها أمرًا ضروريًا. إن مجرد التفكير في إنشاء منصة تداول للعملات المشفرة لتشجيع الناس على "اللعب بها" أمرٌ بالغ الخطورة"، هذا ما صرّح به السيد لوك.

ووفقاً له، فإن الدولة التي يركز فيها الناس فقط على الاستثمار في العملات المشفرة لا يمكنها أن تصبح غنية وقوية، ولا يمكنها أيضاً تعبئة رأس المال للإنتاج والأعمال التجارية.

تتمتع تقنية البلوك تشين بتطبيقات عديدة، لا سيما في القطاع المالي والمصرفي. وقد برزت مؤخراً العديد من البنوك كأولى الجهات التي تبنت هذه التقنية.

تنقسم أصول العملات المشفرة إلى نوعين: تلك المرتبطة بأصول حقيقية (المُرمّزة) وتلك غير المرتبطة بها. وتتجه فيتنام نحو تطوير سوق العملات المشفرة لجذب رؤوس الأموال وزيادة السيولة في الأسواق الأخرى. كما يُعدّ ترميز الأصول الحقيقية اتجاهاً عالمياً.

وفقًا لتوقعات مجموعة بوسطن الاستشارية (BCG)، سيُمثّل سوق الأصول الحقيقية المُرمّزة 10% من الناتج المحلي الإجمالي العالمي بحلول عام 2033، أي ما يُعادل نحو 19 تريليون دولار. ويهدف القرار رقم 05 إلى الحدّ من الاحتيال المالي، وبالتالي، يُمكن للمستثمرين المشاركة في السوق عبر منصات التداول لضمان الشفافية والانفتاح.

- السيد فان دوك ترونغ، رئيس جمعية البلوك تشين والأصول الرقمية في فيتنام

قدّم السيد لوك مثالاً: في الطريقة التقليدية لفتح خطاب اعتماد، يحتاج البنك إلى إرسال ما يصل إلى ست مجموعات من المستندات إلى الأطراف المعنية، بتكلفة تتراوح بين 20 و30 دولارًا أمريكيًا. أما اليوم، وبفضل تشفير المستندات باستخدام تقنية البلوك تشين، انخفضت التكلفة إلى "بضعة سنتات" فقط، وأصبح بإمكان الأطراف المعنية الوصول إلى المعلومات فورًا.

بحسب الخبراء، لا يقتصر هدف منصات تداول العملات الرقمية في فيتنام على مجرد "تداول العملات"، بل يهدف إلى تمكين تحويل جميع الأصول الحقيقية إلى رموز رقمية وإدراجها في المنصة، مثل صناديق الاستثمار المشتركة، والأعمال الفنية، والمشاريع الموسيقية، والأفلام، والعقارات. وبمجرد إدراج هذه الأصول، يستطيع البائعون جمع رأس المال بسرعة دون وسطاء، مما يقلل الوقت والتكاليف ويعود بالنفع على جميع الأطراف المعنية.

يستفيد قطاع العقارات من منصات تداول العملات المشفرة.

بحسب الخبراء، لا تكمن الأهمية القصوى لإنشاء منصة تداول للعملات الرقمية في تداول العملات فحسب، بل في ربطها بالأصول الحقيقية، أي تحويل هذه الأصول إلى رموز رقمية وإدراجها في المنصة (الترميز). وتُعدّ العقارات من بين الأصول الحقيقية التي تتمتع بأكبر إمكانية للترميز.

أوضح السيد نغوين توان مينه، المدير العام لشركة AFA Capital، أنه من المستحيل على شخص يملك أقل من مليار دونغ فيتنامي الاستثمار في فيلا قيمتها 20 مليار دونغ (بدون قرض). مع ذلك، إذا قُسّمت الفيلا إلى 1000 جزء، ورُمّزت كل منها برمز مميز (Token) خاص بها، وأُدرجت في منصة تداول، فسيتمكن أصحاب رؤوس الأموال الصغيرة من الاستثمار في جزء منها. وإذا ارتفع سعر الفيلا، سيرتفع سعر الرمز المميز أيضاً، فضلاً عن العائد المتوقع من تشغيل العقار.

أشارت السيدة دوونغ ثوي دونغ، الرئيسة التنفيذية لشركة سي بي آر إي فيتنام، إلى أن غالبية معاملات العقارات في فيتنام، في جميع القطاعات، تخدم أغراض المضاربة والاستثمار بدلاً من تلبية الاحتياجات السكنية الفعلية. لذا، ثمة حاجة إلى حل لتصنيف العقارات السكنية وأخرى المضاربة. أما بالنسبة للعقارات المضاربة، فإن ترميزها لإدراجها في البورصة أمر ممكن تماماً.

بحسب السيد نغوين دوك تاي، المدير المالي لمجموعة ميي، فإن منصة شبكة ميي التابعة للشركة جاهزة الآن لإطلاق منتجات الأصول العقارية المُرمّزة. وتخطط الشركة لترميز مشاريع ضخمة، وتتوقع أن تتيح آلية البيئة التجريبية إجراء اختبارات تجريبية مُحكمة، مما يضمن سلامة المستثمرين ويشجع الابتكار.

وقال السيد تاي: "ستكون التكنولوجيا هي القوة الدافعة الرئيسية التي ستغير طريقة تسويق سوق العقارات، من التقليدية إلى الرقمية، في الدورة الجديدة".

يُعدّ قطاع العقارات من أكثر القطاعات حرصًا على تحويل أصوله إلى رموز رقمية. ومع ذلك، لا يقتصر سوق العملات الرقمية على العملات المشفرة أو رموز العقارات فحسب، بل يشمل أيضًا العديد من الأصول الاستثمارية الأخرى. ووفقًا لترينه ها، خبيرة الاستراتيجية في بنك إكسنس للاستثمار، ثمة حاجة إلى توجيهات واضحة لتحويل الأصول العقارية إلى رموز رقمية وإدراجها في البورصات. علاوة على ذلك، يلزم وضع لوائح تحدد ما إذا كانت الأصول العقارية، بعد تحويلها إلى رموز رقمية وإدراجها، ملزمة بالامتثال لقوانين سوق الأوراق المالية ذات الصلة.

يحذر الخبراء أيضاً من أنه على الرغم من أن منصات تداول العملات المشفرة قد تكون قناة جيدة لجمع التبرعات والاستثمار، إلا أنها تنطوي على مخاطر كامنة. يجب على المستثمرين توخي الحذر لتجنب الوقوع في "فخاخ" جمع التبرعات.

المصدر: https://baodautu.vn/lap-san-tai-san-ma-hoa-khong-phai-de-choi-coin-d395186.html