
شارع ترانغ تيان هو أحد الشوارع الرئيسية الواقعة في المركز الإداري لمدينة هانوي .

يمتد شارع ترانغ تيان من تقاطع شارعي تران كوانغ خاي وتران خان دو وينتهي عند تقاطع شارعي هانغ باي ودينه تيان هوانغ، بطول يبلغ حوالي 700 متر.

يقع هذا الطريق بالقرب من شارع هو غوم للمشاة، ودار أوبرا هانوي، وما إلى ذلك.

بحسب تقرير "الشوارع الرئيسية حول العالم 2025" الصادر عن شركة كوشمان آند ويكفيلد، يحتل شارع ترانغ تيان (هانوي) المرتبة الثامنة عشرة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ وحدها، بمتوسط إيجار يبلغ حوالي 3360 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع سنويًا (ما يعادل أكثر من 88.1 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع سنويًا). ويمثل هذا انخفاضًا بنسبة 7% تقريبًا مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2024.

يضم هذا الشارع الآن العديد من المقاهي والفنادق ومراكز التسوق ومجموعة من العلامات التجارية الفاخرة مثل غوتشي ولويس فويتون وكارتييه... إن وجود العلامات التجارية العالمية يعزز مكانة شارع ترانغ تيان كوجهة ذهبية لقطاع التجزئة الراقي.

وقالت السيدة هوانغ نغويت مينه، المديرة العامة لشركة كوشمان آند ويكفيلد فيتنام: "على الرغم من أن أسعار إيجار واجهات المحلات التجارية في فيتنام تتجه عموماً نحو الانخفاض، إلا أن سوق التجزئة الراقية لا يزال يُظهر مرونة ونمواً مع توسع العلامات التجارية بشكل انتقائي".

بحسب السيد تران فان سون، وهو سمسار عقارات متخصص في تأجير المساحات التجارية في هانوي، انخفض معدل الشواغر في شارع ترانغ تيان مقارنةً بالعام الماضي. ورغم تعديل أسعار الإيجارات نحو الانخفاض، إلا أن موقعها المتميز يجعلها من بين الأعلى في السوق، ما يجذب المزيد من المستأجرين.


تشير الملاحظات إلى ندرة المساحات التجارية الشاغرة في شارع ترانغ تيان - هانغ خاي. يتميز هذا الشارع المركزي بنشاط تجاري ملحوظ، لا سيما في المواقع المتميزة. وتتراوح أسعار إيجار المساحات التجارية في شارع ترانغ تيان بين 180 و600 مليون دونغ فيتنامي شهرياً، وذلك بحسب الموقع والمساحة.
المصدر: https://laodong.vn/photo/mat-bang-pho-trang-tien-lot-top-dat-nhat-chau-a-van-hut-khach-thue-1664297.ldo
تعليق (0)