حزمت شركات العقارات المدرجة في بورصة فيتنام حقائبها لدخول عام الثعبان بنتائج أعمال تشبه صورة ملونة: بعضها حقق أرباحًا، وبعضها خسر، وبعضها تبخرت أصوله، لكن البعض الآخر زاد.
تدخل شركات العقارات عام الثعبان مع توقع استعادة الأعمال وتطوير المشاريع القديمة وإطلاق مشاريع جديدة - الصورة: NGOC HIEN
نوفالاند تدخل العام الجديد بأصول تبلغ 238,181 مليار دونج
بحلول عام ٢٠٢٥، ستسجل شركة نوفالاند (رمزها في البورصة NVL)، عملاق قطاع العقارات الفيتنامي، أصولاً مسجلة تتجاوز ٢٣٨,١٨١ مليار دونج. وبالمقارنة مع نهاية عام ٢٠٢٣، انخفضت أصول نوفالاند بنحو ٣,٣٠٤ مليار دونج في عام ٢٠٢٤، أي ما يعادل انخفاضًا بنسبة ١.٣٧٪.
بحلول نهاية عام 2024، من المتوقع أن يصل إجمالي الإيرادات الموحدة لشركة نوفالاند من المبيعات وتقديم الخدمات إلى 9,073 مليار دونج (باستثناء الإيرادات من الأنشطة المالية).
ومن بينها، بلغ صافي الإيرادات من المبيعات نحو 8,356 مليار دونج، بزيادة قدرها 104% عن نفس الفترة من العام الماضي، وبلغ صافي الإيرادات من تقديم الخدمات 717 مليار دونج.
سجلت الأرباح المجمعة المتراكمة بعد الضريبة للأشهر الـ 12 خسارة قدرها 4،351 مليار دونج، ويرجع ذلك في الغالب إلى المخصصات لفترة إعداد التقارير نصف السنوية لعام 2024 وفقًا لرأي المدقق.
وهذه أيضًا هي المرة الأولى التي تُعلن فيها نوفالاند عن خسارة بآلاف المليارات خلال السنة المالية بأكملها منذ إدراجها. وحتى الآن، تضم نوفالاند 85 شركة تابعة و7 شركات تابعة.
وفي حديثه مع Tuoi Tre Online ، قال ممثل شركة Novaland إن هذه الشركة تبذل جهودًا كل يوم للتغلب على الفترة الصعبة بإجراءات عملية.
وبناءً على ذلك، تتبع شركة نوفالاند عن كثب خطة إعادة الهيكلة الشاملة، وتركز على إزالة العقبات القانونية أمام المشاريع، وتجمع جميع الموارد لتنفيذ المشاريع، من أجل استعادة العمليات التجارية، وبالتالي خلق أساس للوفاء بالالتزامات تجاه المساهمين وحاملي السندات والعملاء، إلخ.
فات دات ونام لونغ يزيدان أصولهما بآلاف المليارات
تتمتع شركة Phat Dat Real Estate (رمز السهم PDR) بأصول تتزايد تدريجيًا من أكثر من 21،067 مليار دونج إلى 24،116 مليار دونج، وهو ما يعادل زيادة قدرها أكثر من 3،048 مليار دونج (14.47٪) مقارنة بالعام السابق.
مع إغلاق عام 2024، تجاوز إجمالي ربح شركة Phat Dat أكثر من 861 مليار دونج، بزيادة مقارنة بـ 543 مليار دونج في العام الماضي، مما أدى إلى ربح بعد الضريبة بلغ ما يقرب من 523 مليار دونج للعام بأكمله 2024. وفيما يتعلق بالمدفوعات، يبلغ إجمالي الديون المستحقة على هذه الشركة أكثر من 12692 مليار دونج، بزيادة مقارنة بـ 11488 مليار دونج خلال نفس الفترة من العام الماضي، منها 2/3 ديون قصيرة الأجل.
وفي حديثه مع Tuoi Tre Online ، قال ممثل شركة Phat Dat إنه في النصف الأول من عام 2025، سيظل مشروع Quy Nhon Iconic (الاسم التجاري لمنطقة Bac Ha Thanh الحضرية) بمثابة نقطة مضيئة للأنشطة التجارية لهذه المؤسسة مع استعداد ما يقرب من 800 منتج من المراحل التالية للإطلاق في السوق، مما يحقق تدفقًا نقديًا مستقرًا.
كما زادت شركة نام لونغ العقارية (رمز السهم NLG) أصولها إلى 30.308 مليار دونج في العام الماضي، بزيادة قدرها 1.700 مليار دونج تقريبًا مقارنة بنهاية العام الماضي، أي ما يعادل زيادة بنسبة 5.93%.
حققت شركة نام لونج العام الماضي صافي إيرادات بلغ 7,196 مليار دونج، بزيادة قدرها 126% عن العام السابق، وذلك بشكل رئيسي من بيع الأراضي والشقق والمنازل والفيلات... وبلغت الأرباح المجمعة بعد الضريبة ما يقرب من 1,382 مليار دونج، بزيادة قدرها 73%، وبلغت الأرباح بعد الضريبة لمساهمي الشركة الأم أكثر من 512 مليار دونج، بزيادة قدرها 6%.
تبلغ قيمة مخزون هذه الشركة أكثر من 17.993 مليار دونج، بزيادة طفيفة مقارنة ببداية العام، و6.961 مليار دونج من الديون المالية، معظمها ديون طويلة الأجل.
تخطط شركة فينهومز لإطلاق سلسلة من المشاريع الكبرى في عام الثعبان.
كما دخلت شركة العقارات العملاقة الأخرى، وهي عضو في منظومة Vingroup التابعة للملياردير فام نهات فونج - Vinhomes (رمز السهم VHM) العام الجديد بحجم مالي قوي.
في 31 ديسمبر 2024، بلغ إجمالي أصول وحقوق ملكية شركة فين هومز 560,724 مليار دونج فيتنامي و220,443 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 26% و21% على التوالي مقارنةً بنهاية العام الماضي. في عام 2024، سجلت فين هومز صافي إيرادات مجمعة بعد الضريبة بلغ 102,045 مليار دونج فيتنامي، وبلغ صافي الربح المجمع بعد الضريبة 35,052 مليار دونج فيتنامي.
وبحسب شركة فينهومز، وبناءً على الأساس المتين لعام 2024 وخطة إطلاق سلسلة من المشاريع الكبرى الجديدة في عام 2025، ستواصل هذه المؤسسة تحقيق اختراقات في العام الجديد.
[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm
تعليق (0)