في اليوم الأول من تطبيق قرار «إلغاء» الضرائب، تمت معالجة أكثر من 1800 سجل عقاري.

وفقًا للسيد نجوين تين دونغ، نائب مدير إدارة الضرائب في مدينة هو تشي منه، بلغ إجمالي عدد ملفات العقارات المتراكمة في المنطقة حتى 21 سبتمبر 15,800 ملف. وبحلول يوم الأحد 22 سبتمبر، كانت مصلحة الضرائب قد انتهت من معالجة 1,800 ملف. وستتولى مصلحة الضرائب معالجة الملفات المتبقية، وعددها 14,000 ملف، في أقرب وقت ممكن.

"في 23 سبتمبر، عقد قادة إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه اجتماعًا مع فروع الضرائب لفهم حساب الضرائب بشكل شامل في الاتجاه الذي سيتم فيه معالجة الملفات المقدمة مبكرًا أولاً، والاتفاق على الأساس الضريبي للملفات التي تعلن عن أسعار شراء وبيع العقارات المرتفعة؛ وفي الوقت نفسه، تتجه وكالة الضرائب إلى تعبئة جميع قواتها لحساب الضرائب إذا زاد عدد ملفات العقارات فجأة في الفترة القادمة" - قال السيد دونج.

حتى يوم الأحد 22 سبتمبر، قامت مصلحة الضرائب بمعالجة 1800 ملف.

ولكن المسألة التي تثير قلق الرأي العام هي إذا قامت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في المستقبل القريب بتعديل قائمة أسعار الأراضي الجديدة في اتجاه الزيادة عدة مرات، كما صاغتها وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، فكم ستزيد الالتزامات المالية لدافعي الضرائب مقارنة بسعر الأراضي القديم؟

وبناء على المعلومات المذكورة أعلاه، علق السيد دونج مينه هونغ، مدير شركة DVL Tax Agent Company Limited، بأن الالتزامات المالية لمعاملات العقارات ستزيد من قيمة التحويل، مما يتسبب في زيادة ضريبة الدخل الشخصي وضريبة القيمة المضافة وضريبة دخل الشركات المتعلقة بمعاملات العقارات وفقًا لذلك.

في غضون ذلك، صرّح مسؤولٌ عن العقارات في إدارة ضرائب مدينة هو تشي منه بأنه ليس من السهل تقدير حجم الزيادة في الالتزامات المالية لدافعي الضرائب. لذلك، يتعين على إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه تقييم كل فئة من الفئات المتأثرة بارتفاع أسعار الأراضي.

وبناء على ذلك، تستطيع هذه الهيئة جمع عدد المعاملات العقارية لكل مجموعة من الكيانات، بما في ذلك تحويل الأشخاص لأغراض الأراضي، وإصدار الكتب الحمراء، وشراء وبيع العقارات، وتخصيص الأراضي من قبل الدولة، وتأجير الأراضي، وغيرها.

ومن هناك، ستقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه بحساب الالتزامات المالية المتزايدة لكل مجموعة، لتحديد مقدار الزيادة في ضريبة العقارات المتوسطة بعد ارتفاع أسعار الأراضي.

المصدر: https://nld.com.vn/tp-hcm-ngay-ngay-dau-co-quyet-dinh-go-thue-hon-1800-ho-so-dat-dai-duoc-xu-ly-196240923170106815.htm